Valeur de la maison de 100m2 Residence de la Chataigneraie à Mériel

Estimation théorique

Residence de la Chataigneraie,95630 Mériel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence de la Chataigneraie,95630-Mériel indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mériel (95392), comprenant 5176 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 16,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 1.697€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-2322RES LA CHATAIGNERAIE51250322000€2576€
2019-10-2224RES LA CHATAIGNERAIE3630272000€4317€
2021-04-1227RES LA CHATAIGNERAIE31290335000€2597€
2018-10-2930RES LA CHATAIGNERAIE3760250000€3289€
2022-05-3038RES LA CHATAIGNERAIE4910405000€4451€
2021-07-1534SEN DU BRASSET480282325500€4069€
2021-07-1534SEN DU BRASSET480282380000€4750€
2020-12-2136SEN DU BRASSET6145424456600€3149€
2020-06-1521ALL DES KARAKIS6165770510000€3091€
2018-09-2521AV VICTOR HUGO236482285000€7917€
2019-01-0445AV VICTOR HUGO590614327400€3638€
2020-12-229ALL DES KARAKIS58075460000€5750€
2020-06-1523ALL DES KARAKIS5108614417700€3868€
2020-02-1443AV VICTOR HUGO4118904410000€3475€
2018-12-0314RUE DU PORT514410347460€330€
2020-10-2314RUE DU PORT5144103509000€3535€
2018-01-1114RUE DU PORT368109201000€2956€
2020-06-1030RUE DU BAS VAL MARY4139403446200€3210€
2018-08-2932RUE DU BAS VAL MARY5100255287000€2870€
2021-01-0920ALL DES KARAKIS488514336000€3818€
2018-04-0453AV VICTOR HUGO59660410000€4271€
2021-09-2816RUE DU BAS VAL MARY347428201000€4277€
2018-06-088RUE DU PORT4100254260000€2600€
2020-06-058RUE DU PORT4100254357000€3570€
2020-03-1260AV VICTOR HUGO592894270000€2935€
2020-07-0614CHE DES KARAKIS6130600472000€3631€
2020-01-3111RUE DU BAS VAL MARY4108328325000€3009€
2018-04-177RUE DU PORT61091112772500€25436€
2019-02-0740RUE DU BAS VAL MARY352420255000€4904€
2018-12-0523RUE DU PORT4810220000€2716€
2020-12-175CHE DES KARAKIS4126600470000€3730€
2021-03-043RUE DU BAS VAL MARY363164200000€3175€
2019-01-1161AV VICTOR HUGO6130451380475€2927€
2022-02-0957AV VICTOR HUGO5139866573605€4127€
2020-11-1850RUE DU BAS VAL MARY3108780325050€3010€
2020-11-27116GR GRANDE RUE492244249000€2707€
2021-09-3033RUE DU HAUT VAL MARY384454350000€4167€
2019-03-0812CHE DES KARAKIS23522190000€2571€
2021-07-2319RUE DU HAUT VAL MARY496232344500€3589€
2020-11-209RUE DE L ABBAYE DU VAL25528128400€2335€
2019-07-2315RUE DU HAUT VAL MARY585443245000€2882€
2020-01-2931RUE DU HAUT VAL MARY5134442414000€3090€
2020-10-0526CHE DES GARENNES484789349000€4155€
2021-01-1425RUE DU HAUT VAL MARY48068205000€2563€
2021-04-098RUE DE L ABBAYE DU VAL585182310000€3647€
2021-03-245RUE DU HAUT VAL MARY610779333000€3112€
2020-06-1554RUE DU BAS VAL MARY5143800441600€3088€
2018-09-2885RUE DES RAYONS368511226000€3324€
2020-09-183RUE DU HAUT VAL MARY6110359366000€3327€
2020-03-0287RUE DES RAYONS342373370000€8810€
2021-07-2353RUE DU HAUT VAL MARY358528277500€4784€
2020-01-31103RUE DES RAYONS61870565000€3021€
2019-03-01107RUE DES RAYONS48572327000€3847€
2021-08-1269AV VICTOR HUGO8188960470000€2500€
2021-12-0457RUE DU HAUT VAL MARY5130359360000€2769€
2020-02-2059RUE DU HAUT VAL MARY610765300000€2804€
2020-07-295SEN DES GARENNES36868315000€4632€
2019-12-3036AV DE LA GARE135370212504€6072€
2017-12-1436AV DE LA GARE135370240000€6857€
2018-10-193SEN DES GARENNES516340443000€2718€
2020-05-0513RUE SALOMON GOLDSTEIN375505298000€3973€
2020-05-1575AV VICTOR HUGO38059251445€3143€
2020-06-2619RUE DE L ABBAYE DU VAL4109239120000€1101€
2019-03-1427CHE DES GARENNES6105678380000€3619€
2021-03-1121RUE DE L ABBAYE DU VAL7132636375000€2841€
2019-07-3131SEN DES GARENNES61701074451000€2653€
2020-12-2122AV DE LA GARE499208323000€3263€
2020-06-128SQ VINCENT D INDY598260310000€3163€
2021-07-0392RUE DES RAYONS4781000462970€5936€
2018-01-1979RUE DES RAYONS7149633320000€2148€
2022-04-2114RUE DU BEL AIR5100361370000€3700€
2019-04-2320RUE DE L ABBAYE DU VAL126605272000€10462€
2021-07-1790RUE DES RAYONS4160597555000€3469€
2019-08-0818AV DE LA GARE468335211000€3103€
2021-06-0917RUE DAUBIGNY4112147455000€4063€
2019-01-3134RUE DES ORMES5129259383000€2969€
2022-03-0814RUE DE LA GARE7137386515000€3759€
2019-08-2888GR GRANDE RUE38178285000€3519€
2019-05-06100RUE DES RAYONS5123782184020€1496€
2018-01-2612RUE ALPHONSE HARRAING7160386420000€2625€
2021-08-2553CHE DES GARENNES6118762502000€4254€
2019-07-237RUE FERNANDE CASTELNAU5102432103304€1013€
2021-07-297RUE FERNANDE CASTELNAU5102432355000€3480€
2018-04-1680GR GRANDE RUE367115225000€3358€
2020-09-2532RUE DE L ABBAYE DU VAL359150203300€3446€
2021-10-1561RUE DES RAYONS596667336000€3500€
2019-12-1969GR GRANDE RUE366106277000€4197€
2022-05-2378GR GRANDE RUE387280302000€3471€
2020-08-139SQ EDOUARD LALO5101333342000€3386€
2022-03-0737RUE DE L ABBAYE DU VAL6132728423000€3205€
2021-01-0589AV VICTOR HUGO4104146418000€4019€
2019-02-0136RUE DE L ABBAYE DU VAL36067169000€2817€
2021-03-1936RUE DE L ABBAYE DU VAL36067223500€3725€
2019-10-2257RUE DES RAYONS480803283000€3538€
2020-11-104RUE FERNANDE CASTELNAU598236300000€3061€
2020-06-032SQ JEAN PHILIPPE RAMEAU598295290000€2959€
2020-06-2240RUE DE L ABBAYE DU VAL2790237000€3000€
2021-06-1785RUE PASTEUR4680288830€4248€
2021-07-151RUE DES LONGS PRES510970435750€3998€
2019-08-0930RUE DU BEL AIR719274404000€2104€
2021-06-1530RUE DU BEL AIR719274460000€2396€
2021-06-2923SEN DES CARRIERES6189828550000€2910€
2017-12-2860RUE DES RAYONS474416313000€4230€
2021-12-1760RUE DES RAYONS474416352000€4757€
2018-04-2577RUE PASTEUR62661508607000€2282€
2020-01-0211RUE LOUIS-CHARLES BOILEAU5130161471000€3623€
2022-04-2753RUE DES RAYONS375768422000€5627€
2021-11-03135RUE DES RAYONS61331000480250€3611€
2020-12-094SQ CAMILLE SAINT SAENS5101295347000€3436€
2022-06-3026RUE HONORE DE BALZAC5124637400756€3232€
2021-11-1846RUE DE L ABBAYE DU VAL581648340000€4198€
2021-07-0746RUE DE L ABBAYE DU VAL581648404000€4988€
2020-02-035RUE LOUIS-CHARLES BOILEAU41207385000€3208€
2018-08-3079RUE DU BAS VAL MARY5128273365000€2852€
2022-03-2411SQ GABRIEL FAURE498212365000€3724€
2019-07-1916SQ GABRIEL FAURE598344308000€3143€
2021-06-2514ALL DE LA BERGERIE6114816425000€3728€
2019-01-2241AV DE LA PECHERIE51161202380000€3276€
2022-03-0812SQ GABRIEL FAURE5101633405000€4010€
2022-06-2842AV DE LA PECHERIE7112428324650€2899€
2020-04-3013SQ GABRIEL FAURE598232310500€3168€
2019-11-144IMP DE L OISE34452170000€3864€
2021-02-1561RUE PASTEUR230749207500€6917€
2018-11-2211RUE DU BEL AIR490386125000€1389€
2021-04-1454RUE DU BEL AIR4124690534700€4312€
2018-07-0470RUE PASTEUR4107297287000€2682€
2021-10-0810ALL DE LA BERGERIE6123849445000€3618€
2019-09-1866RUE PASTEUR250320255000€5100€
2018-10-19105AV VICTOR HUGO556420313000€5589€
2020-06-1589RUE DU BAS VAL MARY48053332000€4150€
2019-07-1116RUE HONORE DE BALZAC351401239000€4686€
2018-11-2254RUE DE L ABBAYE DU VAL23749120000€3243€
2018-07-264RUE DU CLOS SERMON6114703320000€2807€
2019-04-1014RUE ANDRE MESSAGER590599350000€3889€
2018-06-1454GR GRANDE RUE3105280241500€2300€
2022-06-2991RUE DU BAS VAL MARY412073397150€3310€
2019-09-2719RUE DU BEL AIR4100495335000€3350€
2019-08-2711RUE DU CLOS SERMON7155650420000€2710€
2021-07-2821RUE DU BEL AIR486230359000€4174€
2021-07-3022RUE ANDRE MESSAGER590497330000€3667€
2021-05-2821RUE DU BEL AIR5110237291375€2649€
2022-06-031RUE RAJON5125492370000€2960€
2021-09-0134AV DE LA PECHERIE5150891574000€3827€
2020-02-2530RUE ANDRE MESSAGER6145461287000€1979€
2019-08-021SQ OCTAVE BIZET5115345345000€3000€
2021-06-0963RUE DE L ABBAYE DU VAL4100397313500€3135€
2019-08-2315RUE DU CLOS SERMON492789338000€3674€
2020-02-1710RUE HONORE DE BALZAC24532190000€4222€
2021-01-288ALL DES ACACIAS362340157410€2539€
2020-07-0644RUE DES RAYONS5162656508000€3136€
2021-01-2554RUE PASTEUR38871340000€3864€
2019-04-2532RUE ANDRE MESSAGER6145517402600€2777€
2019-07-2321RUE DU GENERAL DE GAULLE4129500431000€3341€
2018-02-2216RUE DE L EGLISE6104944283000€2721€
2019-11-0516RUE DE L EGLISE6104944345000€3317€
2018-04-1835RUE DES RAYONS228200155000€5536€
2022-03-1835RUE DES RAYONS228200167500€5982€
2020-02-12105RUE DU BAS VAL MARY68151230000€2840€
2021-10-281RUE RAJON697884400000€4124€
2019-05-1053RUE DE L EGLISE245322151000€3356€
2020-03-0511SQ MAURICE CHEVALIER483375175000€2108€
2019-08-217RUE DU DOCTEUR HENRI VAQUEZ7139460380000€2734€
2018-04-103RUE JEAN DELORME37284323000€4486€
2022-02-01109RUE DU BAS VAL MARY512750444000€3496€
2021-06-036SQ BERLIOZ482238301500€3677€
2021-03-2680RUE PASTEUR5117774380000€3248€
2020-10-3017ALL DE LA PECHERIE5117602380000€3248€
2021-12-2346AV DE SEGUR5125279371000€2968€
2022-04-1544AV DE SEGUR482181225000€2744€
2020-03-203SQ VERDI482248271700€3313€
2018-03-094SQ VERDI5108257282300€2614€
2020-10-07111RUE DU BAS VAL MARY51002069475000€4750€
2018-07-1149CHE DERRIERE L EGLISE4118660539400€4571€
2019-04-2629RUE DES RAYONS495334311000€3274€
2021-07-274RUE CLAUDE DEBUSSY5125471457800€3662€
2020-11-161CHE DE PARIS5107150412250€3853€
2020-05-158RUE CLAUDE DEBUSSY488383370000€4205€
2019-06-283CHE DE LA FAISANDERIE6110519369000€3355€
2019-09-1841AV DE SEGUR482266349000€4256€
2019-02-01136AV VICTOR HUGO36543265000€4077€
2017-12-283RES LES COTEAUX367608314000€4687€
2021-10-13123AV VICTOR HUGO345380270000€6000€
2019-07-168SQ VERDI596475285000€2969€
2019-11-0431CHE DERRIERE L EGLISE320065497000€2485€
2020-10-1526GR GRANDE RUE5114607340000€2982€
2019-01-0441RUE DU BEL AIR4860335000€3895€
2020-03-0532RUE DES RAYONS340620155000€3875€
2018-08-09125AV VICTOR HUGO254209202000€3741€
2021-12-2033RUE DU CLOS SERMON250670330000€6600€
2020-10-03157CHE DE HALAGE5114855365000€3202€
2021-11-1635RUE DU CLOS SERMON4100674414750€4148€
2020-10-0122GR GRANDE RUE589523365000€4101€
2019-06-2422RTE DE VILLIERS ADAM5118807260000€2203€
2020-07-3139RUE DU CLOS SERMON5110788325000€2955€
2020-01-2178RUE DU BEL AIR5112808499000€4455€
2020-01-2323RUE DES RAYONS496702438000€4563€
2018-04-2561RUE DU BAC495600327500€3447€
2020-02-1361RUE DU BAC495600363500€3826€
2019-01-072RUE RAJON124134120000€5000€
2020-09-281RUE RAJON150128234000€4680€
2022-04-2553RUE DU BEL AIR5110483438000€3982€
2019-02-216CHE DE PARIS485800423000€4976€
2019-03-013RUE RAJON378289295000€3782€
2018-02-1934RUE DU CLOS SERMON345726303000€6733€
2021-12-0110RUE DU BAC473440429000€5877€
2020-09-095CHE DU RU370550303000€4329€
2020-11-1625CHE DE PARIS5109800382700€3511€
2020-08-282CHE DU POIRIER GALOIS7179546426000€2380€
2018-12-1918RUE DU PORT A L AUGE585500484758€5703€
2019-07-246RUE DE CORDEVILLE478822330000€4231€
2021-04-2820RUE DU PORT A L AUGE5115700410000€3565€
2018-01-296CHE DU POIRIER GALOIS468507275000€4044€
2021-10-127ALL DE LA FERME5104397390000€3750€
2021-09-213RUE DE LA CROIX JEAN MARIN6110673434000€3945€
2022-04-132RUE DE CORDEVILLE250595200000€4000€
2020-07-2138RUE DU CLOS SERMON358543275000€4741€
2021-03-313RUE LOUISE ET M DE MONTEBELLO580410335000€4188€
2020-08-2824RLE AUX ANES4113772425000€3761€
2020-03-2735RUE DE L ISLE ADAM570431287000€4100€
2020-10-071CHE DES VALLEES41031500385400€3742€
2020-11-1320RLE AUX ANES383990350000€4217€
2020-01-2012RUE RAJON691272245000€2692€
2022-06-241RUE DE CORDEVILLE3701455239650€3424€
2022-02-0412RUE DES RAVAUX480212405000€5063€
2021-06-0115RTE DE VILLIERS ADAM360396261750€4363€
2018-05-0317RTE DE VILLIERS ADAM4113408345000€3053€
2020-09-1113RUE RAJON36858163500€2404€
2022-05-0916RUE RAJON38597160000€1882€
2021-01-281AV JOLIOT CURIE491404314000€3451€
2019-11-0415RUE DE BELLEVUE440404271400€6785€
2021-07-2917RUE DE BELLEVUE480403278000€3475€
2019-03-072GR GRANDE RUE6199397429500€2158€
2018-04-1213RUE LOUISE ET M DE MONTEBELLO6160557468000€2925€
2020-01-2214RUE DE BELLEVUE23840150000€1316€
2021-04-2814RUE DE BELLEVUE238401188000€4947€
2021-10-083RUE DE L OISE5160821608000€3800€
2021-03-2210RUE DES MOINES585408260000€3059€
2020-02-1815RUE RAJON34561195000€4333€
2021-06-293RUE DE L OISE224281159800€6658€
2019-01-0944RTE DE VILLIERS ADAM5116573318000€2741€
2020-03-069013RLE AUX ANES488572337450€3835€
2019-07-1813RLE AUX ANES4110595332300€3021€
2018-06-2810CHE DE LA CROIX JEAN MARIN8315160570500€1811€
2018-08-2040RUE DE L ISLE ADAM490417315000€3500€
2019-07-2519RTE DE VILLIERS ADAM495621388600€4091€
2018-08-312RUE DE L OISE581528306000€3778€
2021-06-089008RLE AUX ANES342812120000€2857€
2019-11-0721RUE RAJON685712300000€3529€
2018-06-0820RUE DE CORDEVILLE6150293420000€2800€
2020-06-3020RUE DE BELLEVUE36846260000€3824€