Valeur immobilière maison de 100m2 Residence des Primeveres à Divion

Estimation théorique

Residence des Primeveres,62460 Divion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence des Primeveres,62460-Divion indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Diéval (62269), comprenant 753 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 785€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-3041RES LES PRIMEVERES58828490563€1029€
2023-02-1345RES LES PRIMEVERES592644152000€1652€
2022-08-3112RES LES PRIMEVERES58936990193€1013€
2022-01-313RUE PAUL LANGEVIN5129434172760€1339€
2022-09-134RUE PAUL LANGEVIN51521000340600€2241€
2021-04-136RUE PAUL LANGEVIN6130272129100€993€
2022-04-2215RUE PAUL LANGEVIN37026859000€843€
2022-06-1519RUE PAUL LANGEVIN5118137434000€288€
2020-06-0420RUE PAUL LANGEVIN590470102000€1133€
2022-05-0920RUE PAUL LANGEVIN590470165000€1833€
2023-01-3011RUE DU SOLEIL410138495000€941€
2022-06-3024RES BOIS DU RIETZ588713146000€1659€
2022-06-1410RES BOIS DU RIETZ588311159500€1813€
2021-09-0644RUE PAUL LANGEVIN48439987000€1036€
2020-12-3020CHE FETRE61271139228500€1799€
2022-03-3095RES BOIS DU RIETZ588381139600€1586€
2023-01-1687RES BOIS DU RIETZ6103509141000€1369€
2022-12-0244CHE FETRE47037680000€1143€
2021-06-0352RUE PAUL LANGEVIN5100390165000€1650€
2022-07-2584RES BOIS DU RIETZ6105358172000€1638€
2021-07-0835RES BOIS DU RIETZ588427129100€1467€
2021-01-3062RES BOIS DU RIETZ588352150000€1705€
2020-10-1463RES BOIS DU RIETZ58835291592€1041€
2020-11-0671RES BOIS DU RIETZ588301105000€1193€
2020-05-2072RES BOIS DU RIETZ588301137000€1557€
2020-07-0649RES BOIS DU RIETZ6103535110800€1076€
2022-10-2912RUE DANIELLE CASANOVA483475106050€1278€
2021-04-0269RES BOIS DU RIETZ588612100214€1139€
2021-09-20226RUE DE BRUAY37456397000€1311€
2020-11-24290RUE DE BRUAY492291117000€1272€
2020-09-11190RUE DE BRUAY5117558180000€1538€
2022-09-237RUE DU BOIS DU RIETZ4135710145900€1081€
2020-06-308RUE DU BOIS DU RIETZ34812370000€1458€
2023-05-053RUE DE SAINT NAZAIRE597405223800€2307€
2021-03-0519RUE DE SAINT NAZAIRE592493202000€2196€
2023-01-17144RUE DE BRUAY178227116100€1488€
2019-10-0816RUE DE SAINT NAZAIRE6107366171000€1598€
2021-11-1616RUE DE SAINT NAZAIRE6107366177700€1661€
2022-10-05138RUE DE BRUAY577404199500€2591€
2022-04-2630RUE DE SAINT NAZAIRE5127318227100€1788€
2019-11-202RUE ROMAIN ROLLAND496420128000€1333€
2020-09-3015RUE DE BEUVRY480448155000€1938€
2019-12-13125RUE ARTHUR LAMENDIN46970980000€1159€
2020-02-06117RUE ARTHUR LAMENDIN25548190000€1636€
2022-11-02117RUE ARTHUR LAMENDIN255481123500€2245€
2022-09-0125RUE DE MARCONNE5101477220400€2182€
2022-04-0411RUE DE BEUVRY694400154850€1647€
2020-07-2391RUE ARTHUR LAMENDIN46644998000€1485€
2022-01-0588RUE ARTHUR LAMENDIN377904156000€2026€
2022-08-297RUE JUSTUS CARPENTIER4120635225000€1875€
2020-01-0385RUE ARTHUR LAMENDIN396283129525€1349€
2020-10-1673RUE ARTHUR LAMENDIN254926120000€2222€
2021-05-1048RUE ARTHUR LAMENDIN6132596153000€1159€
2021-06-0944RUE ARTHUR LAMENDIN36082755000€917€
2020-07-06109RUE JARZEMBOWSKI49362038000€409€
2023-06-2995RUE JARZEMBOWSKI4103111498000€951€
2020-11-0651RUE JARZEMBOWSKI310060480000€800€
2020-02-2965RUE JARZEMBOWSKI35816242000€724€
2021-06-2311RUE JARZEMBOWSKI6991047165000€1667€
2022-11-1845RUE JARZEMBOWSKI36614155000€833€
2020-05-2956RUE JARZEMBOWSKI4749527000€365€
2021-08-2734RUE JARZEMBOWSKI695472144000€1516€
2022-11-3052RUE JARZEMBOWSKI477855109500€1422€
2022-02-0779RUE EMILE BASLY4118352102500€869€
2021-09-2877RUE EMILE BASLY5101226138660€1373€
2020-12-2275RUE EMILE BASLY598291122880€1254€
2023-03-0175RUE EMILE BASLY598291130000€1327€
2022-11-0487RUE DE BRUAY46924889500€1297€
2023-05-2416RUE JARZEMBOWSKI48558578000€918€
2022-07-0647RUE ARTHUR LAMENDIN6137776189000€1380€
2020-12-0447RUE ARTHUR LAMENDIN4155776145000€935€
2021-06-258RUE BRUNOVIC612965840000€310€
2020-01-2712RUE JARZEMBOWSKI5110556153000€1391€
2021-02-2610RUE JARZEMBOWSKI612750095000€748€
2022-03-1122RUE ARTHUR LAMENDIN47442085000€1149€
2020-05-284RUE JARZEMBOWSKI498400140000€1429€
2020-08-1920RUE ARTHUR LAMENDIN612165677900€644€
2020-12-18178SEN DE MARLES5104172133500€1284€
2020-11-1951RUE EMILE BASLY696413114000€1188€
2023-03-29102RUE DE BRUAY5116470130000€1121€
2022-04-1937RUE ARTHUR LAMENDIN5129416162500€1260€
2022-07-28744RUE PAUL DAGUERCAR466279100000€1515€
2023-05-125IMP THERET47297278000€1083€
2022-07-04774RUE PAUL DAGUERCAR357264101600€1782€
2022-12-2229RUE EMILE BASLY47842930000€385€
2021-02-0516RUE ZEPHIRIN GENGEMBRE51141000218402€1916€
2021-06-3025RUE ARTHUR LAMENDIN597383110000€1134€
2022-08-2930RUE EMILE BASLY486188163400€1900€
2020-09-1623RUE ARTHUR LAMENDIN51269685000€675€
2020-07-0151RUE PAUL ELUARD58371375000€904€
2021-11-255RUE D AUBIGNY35928264000€1085€
2021-08-2714RUE EMILE BASLY599110137750€1391€
2020-08-1912RUE EMILE BASLY36826185000€1250€
2021-02-0518RUE PASTEUR3376587165000€2171€
2021-07-1238RUE GASTON BLOT598437121000€1235€
2020-01-2084RUE GASTON BLOT49641832500€339€
2021-07-2020RUE DE BETHUNE2443760000€1364€
2021-10-2818RUE DE BETHUNE59319140000€430€
2021-05-259RUE DU MONT SAINT ELOI5120942147000€1225€
2021-01-071RUE ZEPHIRIN GENGEMBRE34634155000€1196€
2021-11-2652RUE MAURICE THOREZ47841482500€1058€
2021-10-087RUE ZEPHIRIN GENGEMBRE611770093750€801€
2020-05-1222RUE DE BETHUNE372106340500€563€
2021-07-037RUE DU MONT SAINT ELOI612137889000€736€
2020-11-263RUE JEAN JAURES3567944000€786€
2020-07-0115RUE PASTEUR513615863000€463€
2020-02-1221RUE MAURICE THOREZ578500145000€1859€
2022-11-17188RUE GASTON BLOT24513640000€889€
2021-11-25128RUE DE MEDEA36431760515€946€
2021-03-17192RUE GASTON BLOT36011921500€358€
2021-02-12161RUE DESSEILLIGNY6155110158000€1019€
2020-11-05110RUE DE KATOWICE3529885000€1635€
2021-07-1925RUE MAURICE THOREZ386758114000€1326€
2022-03-26176CHE DE PERNES487366120000€1379€
2021-07-3090RUE DES PRESLES476364110000€1447€
2020-01-282RUE JULES GUESDE582353105000€1280€
2022-06-08975RUE PAUL DAGUERCAR590653192600€2140€
2022-08-05115RUE DE KATOWICE580382153000€1913€
2020-05-2924RUE JULES GUESDE61561000222500€1426€
2021-12-1061RUE DES FRERES CARON59335948500€522€
2023-05-3163RUE DES FRERES CARON51611907210000€1304€
2021-07-1316AV DU CARREAU590739188100€2090€
2019-12-065RUE FLORENT EVRARD6138428178900€1296€
2021-10-285RUE FLORENT EVRARD6138428189900€1376€
2022-08-1176RUE DES PRESLES57242495000€1319€
2023-01-13451RUE VICTOR HUGO4113218117800€1042€
2023-01-1149RUE DES FRERES CARON36435857010€891€
2020-02-1853RUE DES FRERES CARON3657745000€692€
2021-03-0368RUE DES PRESLES37929048000€608€
2019-12-0431RUE DES FRERES CARON250192110000€2200€
2022-11-0227RUE DE BORDEAUX587130111000€1276€
2021-01-15100RUE DE KATOWICE480562198000€2475€
2020-07-1729RUE DE BORDEAUX58713188000€1011€
2021-02-15429RUE VICTOR HUGO413028054000€415€
2022-04-2879RUE DES FRERES CARON3100892161500€1615€
2022-05-2019RUE DES FRERES CARON488256170000€1932€
2022-06-2731RUE DE BORDEAUX474134110750€1497€
2020-12-0983RUE DES FRERES CARON57828560000€769€
2020-07-225RUE HENRI BARBUSSE5109512370000€3394€
2021-05-2656VC MAYEUR476070000€921€
2021-11-3021RUE JULES GUESDE4104589150000€1442€
2022-04-01360RUE GASTON BLOT510122585000€842€
2022-12-0858RUE DES PRESLES37312490000€1233€
2022-12-01103VC MAYEUR48521079950€941€
2022-03-2552RUE DES FRERES CARON38026483500€1044€
2020-12-2397RUE DES FRERES CARON582599118000€1439€
2022-10-2896VC MAYEUR2499835000€714€
2019-12-0617RUE ALFRED BUQUET586364110000€1279€
2021-06-112RUE HENRI BARBUSSE47822995000€1218€
2020-02-2790RUE DE KATOWICE5124287200200€1615€