Valeur de la maison de 100m2 Residence du Pre à Labarthe sur Lèze

Estimation théorique

Residence du Pre,31860 Labarthe sur Lèze (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence du Pre,31860-Labarthe sur Lèze indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labarthe-sur-Lèze (31248), comprenant 6379 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 11,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.157€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-1730LOT RESIDENCE DU PRE4102765364450€3573€
2023-05-1730LOT RESIDENCE DU PRE4102765364450€3573€
2024-04-187LOT RESIDENCE DU PRE598612333400€3402€
2024-04-187LOT RESIDENCE DU PRE598612333400€3402€
2021-08-11154CHE DES CROUZETTES480519246500€3081€
2021-08-11154CHE DES CROUZETTES480519246500€3081€
2022-04-29154CHE DES CROUZETTES480519255110€3189€
2022-04-29154CHE DES CROUZETTES480519255110€3189€
2021-09-30231CHE DES CONDOUMINES475637240000€3200€
2021-09-30231CHE DES CONDOUMINES475637240000€3200€
2023-01-13231CHE DES CONDOUMINES475637279000€3720€
2023-01-13231CHE DES CONDOUMINES475637279000€3720€
2022-10-2746RUE DU RESEDA7101700320000€3168€
2022-10-2746RUE DU RESEDA7101700320000€3168€
2022-10-075IMP VICTOR HUGO590731267835€2976€
2022-10-075IMP VICTOR HUGO590731267835€2976€
2023-05-16161CHE DES CONDOUMINES51521456473940€3118€
2023-05-16161CHE DES CONDOUMINES51521456473940€3118€
2021-12-097IMP VICTOR HUGO592566300320€3264€
2021-12-097IMP VICTOR HUGO592566300320€3264€
2020-11-04166CHE DES CONDOUMINES476408328000€4316€
2020-11-04166CHE DES CONDOUMINES476408328000€4316€
2022-05-209IMP VICTOR HUGO488631310000€3523€
2022-05-209IMP VICTOR HUGO488631310000€3523€
2021-12-2312IMP VICTOR HUGO589606246850€2774€
2021-12-2312IMP VICTOR HUGO589606246850€2774€
2020-07-3110AV MARCEL DORET490851267000€2967€
2020-07-3110AV MARCEL DORET490851267000€2967€
2021-09-0329RUE JEAN MERMOZ6170628375000€2206€
2021-09-0329RUE JEAN MERMOZ6170628375000€2206€
2021-08-3163CHE DES CONDOUMINES580986383700€4796€
2021-08-3163CHE DES CONDOUMINES580986383700€4796€
2021-07-29954CHE DE LAGARDELLE478137394792€1215€
2021-07-29954CHE DE LAGARDELLE478137394792€1215€
2021-11-22630CHE DE LAGARDELLE494557324130€3448€
2021-11-22630CHE DE LAGARDELLE494557324130€3448€
2020-08-195RUE ELODEE496848311900€3249€
2020-08-195RUE ELODEE496848311900€3249€
2022-06-1814RUE DES BOUGAINVILLEES513793989600€654€
2022-06-1814RUE DES BOUGAINVILLEES513793989600€654€
2021-06-215RUE JEAN MERMOZ485773296000€3482€
2021-06-215RUE JEAN MERMOZ485773296000€3482€
2024-01-11523CHE DE LAGARDELLE51501000301480€2010€
2024-01-11523CHE DE LAGARDELLE51501000301480€2010€
2021-09-1486RUE DES GENETS491635287850€3163€
2021-09-1486RUE DES GENETS491635287850€3163€
2024-06-2573AV MARCEL DORET473735200000€2740€
2024-06-2573AV MARCEL DORET473735200000€2740€
2020-12-161190CHE DE LAGARDELLE4104844272400€2619€
2020-12-161190CHE DE LAGARDELLE4104844272400€2619€
2023-07-05340AV DU LAURAGAIS61501006310000€2067€
2023-07-05340AV DU LAURAGAIS61501006310000€2067€
2021-07-29340AV DU LAURAGAIS61500925000€6167€
2021-07-29340AV DU LAURAGAIS61500925000€6167€
2023-01-036RUE D AQUITAINE5110606360092€3274€
2023-01-036RUE D AQUITAINE5110606360092€3274€
2022-08-253RUE DES CAMPANULES488600227776€2588€
2022-08-253RUE DES CAMPANULES488600227776€2588€
2021-10-122RUE DU BEARN489552251520€2826€
2021-10-122RUE DU BEARN489552251520€2826€
2021-05-1812RUE DU ROUSSILLON6114606147000€1289€
2021-05-1812RUE DU ROUSSILLON6114606147000€1289€
2022-08-311227CHE DE LAGARDELLE51502333399000€2660€
2022-08-311227CHE DE LAGARDELLE51502333399000€2660€
2020-08-049RUE D AQUITAINE4101669249000€2465€
2020-08-049RUE D AQUITAINE4101669249000€2465€
2021-04-2312IMP DES CLAUSES465080000€1231€
2021-04-2312IMP DES CLAUSES465080000€1231€
2022-03-1736CHE DES GRANGETTES5118666310080€2628€
2022-03-1736CHE DES GRANGETTES5118666310080€2628€
2020-08-051269CHE DE LAGARDELLE41021976260800€2557€
2020-08-051269CHE DE LAGARDELLE41021976260800€2557€
2022-07-044RUE DU QUERCY6140971322500€2304€
2022-07-044RUE DU QUERCY6140971322500€2304€
2022-10-062355RTE DU PLANTAUREL380491225000€2813€
2022-10-062355RTE DU PLANTAUREL380491225000€2813€
2022-07-261305CHE DE LAGARDELLE41452691516100€3559€
2022-07-261305CHE DE LAGARDELLE41452691516100€3559€
2023-04-253RUE DU GERS493329240000€2581€
2023-04-253RUE DU GERS493329240000€2581€
2022-08-123RUE DU GERS493329243000€2613€
2022-08-123RUE DU GERS493329243000€2613€
2021-08-1114RUE DU GERS5134632351200€2621€
2021-08-1114RUE DU GERS5134632351200€2621€
2024-05-0319RUE GERARD DE NERVAL370210219300€3133€
2024-05-0319RUE GERARD DE NERVAL370210219300€3133€
2021-06-255001LE SARRASCLE370210211090€3016€
2021-06-255001LE SARRASCLE370210211090€3016€
2022-07-045001LE SARRASCLE370210238807€3412€
2022-07-045001LE SARRASCLE370210238807€3412€
2023-04-252400RTE DU PLANTAUREL51351050324290€2402€
2023-04-252400RTE DU PLANTAUREL51351050324290€2402€
2023-04-0713RUE DU GERS596603308170€3210€
2023-04-0713RUE DU GERS596603308170€3210€
2022-12-1363AV DU LAURAGAIS717513161000000€5714€
2022-12-1363AV DU LAURAGAIS717513161000000€5714€
2024-06-0543LOT LE CAROUBIER486678262000€3047€
2024-06-0543LOT LE CAROUBIER486678262000€3047€
2021-03-197RUE DU GERS5120663286140€2385€
2021-03-197RUE DU GERS5120663286140€2385€
2023-11-072890RTE DU PLANTAUREL3861000265000€3081€
2023-11-072890RTE DU PLANTAUREL3861000265000€3081€
2022-07-015PL DU PLA7219390501400€2289€
2022-07-015PL DU PLA7219390501400€2289€
2023-07-178LOT LE CAROUBIER496514336220€3502€
2023-07-178LOT LE CAROUBIER496514336220€3502€
2021-12-283107RTE DU PLANTAUREL62141000464212€2169€
2021-12-283107RTE DU PLANTAUREL62141000464212€2169€
2022-03-312188RTE DU PLANTAUREL4129900700000€5426€
2022-03-312188RTE DU PLANTAUREL4129900700000€5426€
2020-11-14149AV DU COMMINGES472215183915€2554€
2020-11-14149AV DU COMMINGES472215183915€2554€
2024-06-0718LOT LE CAROUBIER495802342020€3600€
2024-06-0718LOT LE CAROUBIER495802342020€3600€
2022-02-0823LOT LE CAROUBIER486410173000€2012€
2022-02-0823LOT LE CAROUBIER486410173000€2012€
2023-09-216LOT LOUS AOUZELOUS71752690460000€2629€
2023-09-216LOT LOUS AOUZELOUS71752690460000€2629€
2021-01-19277AV DU COMMINGES591800240000€2637€
2021-01-19277AV DU COMMINGES591800240000€2637€
2024-01-12277AV DU COMMINGES591800329000€3615€
2024-01-12277AV DU COMMINGES591800329000€3615€
2024-02-204RUE LOUIS PASTEUR480181224000€2800€
2024-02-204RUE LOUIS PASTEUR480181224000€2800€
2022-07-013RUE LOUIS PASTEUR481180255600€3156€
2022-07-013RUE LOUIS PASTEUR481180255600€3156€
2022-03-258RUE LOUIS PASTEUR481180213750€2639€
2022-03-258RUE LOUIS PASTEUR481180213750€2639€
2021-12-035RUE LOUIS PASTEUR480180227000€2838€
2021-12-035RUE LOUIS PASTEUR480180227000€2838€
2021-10-1311AV DU GRAND TETRAS488137182000€2068€
2021-10-1311AV DU GRAND TETRAS488137182000€2068€
2023-05-1513AV DU GRAND TETRAS489134225450€2533€
2023-05-1513AV DU GRAND TETRAS489134225450€2533€
2023-03-032054RTE DU PLANTAUREL4111405209150€1884€
2023-03-032054RTE DU PLANTAUREL4111405209150€1884€
2022-01-2019AV DU GRAND TETRAS5101200245000€2426€
2022-01-2019AV DU GRAND TETRAS5101200245000€2426€
2022-03-0215AV DU GRAND TETRAS489132223500€2511€
2022-03-0215AV DU GRAND TETRAS489132223500€2511€
2022-11-156AV DU GRAND TETRAS489164208870€2347€
2022-11-156AV DU GRAND TETRAS489164208870€2347€
2021-06-23995AV DU LAURAGAIS4107976317635€2969€
2021-06-23995AV DU LAURAGAIS4107976317635€2969€
2022-03-0418RUE LOUIS PASTEUR481180237886€2937€
2022-03-0418RUE LOUIS PASTEUR481180237886€2937€
2022-07-085RUE DE LA MESANGE493516265000€2849€
2022-07-085RUE DE LA MESANGE493516265000€2849€
2022-06-2412AV DU GRAND TETRAS489141213400€2398€
2022-06-2412AV DU GRAND TETRAS489141213400€2398€
2020-10-3010AV DU GRAND TETRAS489199250000€2809€
2020-10-3010AV DU GRAND TETRAS489199250000€2809€
2020-12-1420RUE LOUIS PASTEUR481180222300€2744€
2020-12-1420RUE LOUIS PASTEUR481180222300€2744€
2023-04-1220RUE LOUIS PASTEUR481180253880€3134€
2023-04-1220RUE LOUIS PASTEUR481180253880€3134€
2021-11-091045AV DU LAURAGAIS41021030349050€3422€
2021-11-091045AV DU LAURAGAIS41021030349050€3422€
2022-03-23251CHE DE CAILHABAT6131832250000€1908€
2022-03-23251CHE DE CAILHABAT6131832250000€1908€
2021-05-1120CHE DE TURROC73401686770000€2265€
2021-05-1120CHE DE TURROC73401686770000€2265€
2020-10-2725AV DU GRAND TETRAS380208213000€2663€
2020-10-2725AV DU GRAND TETRAS380208213000€2663€
2022-05-144RUE LOUIS BRAILLE5112422125000€1116€
2022-05-144RUE LOUIS BRAILLE5112422125000€1116€
2021-12-10110CHE DE TERRE NEGRE484289246200€2931€
2021-12-10110CHE DE TERRE NEGRE484289246200€2931€
2021-04-2225RUE LOUIS PASTEUR480184210000€2625€
2021-04-2225RUE LOUIS PASTEUR480184210000€2625€
2021-10-28110CHE DE TERRE NEGRE484240217000€2583€
2021-10-28110CHE DE TERRE NEGRE484240217000€2583€
2023-03-01110CHE DE TERRE NEGRE4104298269260€2589€
2023-03-01110CHE DE TERRE NEGRE4104298269260€2589€
2020-12-232925RTE DE TOULOUSE481297174500€2154€
2020-12-232925RTE DE TOULOUSE481297174500€2154€
2021-02-1132AV DU GRAND TETRAS5101226262000€2594€
2021-02-1132AV DU GRAND TETRAS5101226262000€2594€
2023-12-01152CHE DE TERRE NEGRE31021128272800€2675€
2023-12-01152CHE DE TERRE NEGRE31021128272800€2675€
2020-09-29310CHE DU CAMP DU NORD51020216000€2118€
2020-09-29310CHE DU CAMP DU NORD51020216000€2118€
2021-11-025RUE DES PEUPLIERS480625242865€3036€
2021-11-025RUE DES PEUPLIERS480625242865€3036€
2021-05-0712RUE MARCELLIN BERTHELOT478319219300€2812€
2021-05-0712RUE MARCELLIN BERTHELOT478319219300€2812€
2022-03-09473CHE DU CAMP DU NORD4114665330350€2898€
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2021-06-1511RUE LOUIS BRAILLE5115399284000€2470€
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2020-12-18206IMP DE CAILHABAT6152659304200€2001€
2020-12-18206IMP DE CAILHABAT6152659304200€2001€
2022-12-169RUE DE LA LEZE480601200000€2500€
2022-12-169RUE DE LA LEZE480601200000€2500€
2023-06-209RUE DE LA LEZE480601240000€3000€
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2023-11-1494CHE DE LA RIVEROTTE61151500291250€2533€
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2021-03-2447CHE DES CARREROTS376230276250€3635€
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2021-10-2028RUE DES PEUPLIERS480646225000€2813€
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2022-08-0235CHE DE PONCHOU484717100000€1190€
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2022-06-0217RUE LOUIS BRAILLE5102362269920€2646€
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2022-03-243RUE DES ALOUETTES4102427340000€3333€
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2024-05-231RUE CLEMENCE ISAURE495681171000€1800€
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2022-08-29133CHE DE PONCHOU5149385415000€2785€
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2023-11-085RUE DES PINSONS473364239000€3274€
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2022-07-2019RUE LOUIS BRAILLE5115280283640€2466€
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2022-01-1320RUE DES PEUPLIERS493636325000€3495€
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2021-08-13423CHE DU CAMP DU NORD6162800510000€3148€
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2021-08-1634CHE DE TERRE NEGRE5125526334150€2673€
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2022-02-2813RUE DES ROSSIGNOLS4117559337891€2888€
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2023-10-262IMP BLAISE PASCAL481526265350€3276€
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2022-02-03418CHE DE CAILHABAT4841645456000€5429€
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2024-05-13527CHE DE CAILHABAT71711000655200€3832€
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2024-03-1541AV DU GRAND TETRAS491294244540€2687€
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2022-07-29248CHE DE PONCHOU4147584504000€3429€
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2020-09-111792RTE DU PLANTAUREL582751268000€3268€
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2023-01-1816RUE DES ROSSIGNOLS4107482362800€3391€
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2022-03-08250CHE DE PONCHOU41401103366300€2616€
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2021-03-222755RTE DE TOULOUSE488561263100€2990€
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2024-04-1542AV DU GRAND TETRAS483350256755€3093€
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2022-04-12229CHE DE PONCHOU4109733366350€3361€
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2022-10-221794RTE DU PLANTAUREL493507120000€1290€
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2023-05-1621RUE DES ALOUETTES476366293380€3860€
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2021-07-12235IMP PALUE51300450000€3462€
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2021-05-11220CHE DU BOSC4174800434000€2494€
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2021-10-08222CHE DU BOSC4991109308800€3119€
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2020-07-171IMP MAURICE CHEVALIER6213610264000€1239€
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2021-05-207LOT LES HAMEAUX DE LAS BORIES6169755392450€2322€
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2023-04-121RUE EDITH PIAF6140974434580€3104€
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2023-10-12276CHE DE PONCHOU593932265000€2849€
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2023-07-07300CHE DE PONCHOU6123715384950€3130€
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2024-02-164RUE EDITH PIAF6190700483000€2542€
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2022-12-07269CHE DE PONCHOU485299257500€3029€
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2021-08-0315RUE JACQUES BREL4140984359000€2564€
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2021-11-30176IMP D ENROUX4149594240000€1611€
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2021-02-166RUE FREDERIC MISTRAL488608234750€2668€
2021-02-166RUE FREDERIC MISTRAL488608234750€2668€
2023-11-06662CHE DE CAILHABAT487222220000€2529€
2023-11-06662CHE DE CAILHABAT487222220000€2529€
2024-06-224RUE FREDERIC MISTRAL466782248550€3766€
2024-06-224RUE FREDERIC MISTRAL466782248550€3766€
2022-12-0785CHE DE LA COSTE585829330000€3882€
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2024-01-26317CHE D ENGARRE480681245000€3063€
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2022-09-069CHE DE CAILHABAT4911002285000€3132€
2022-09-069CHE DE CAILHABAT4911002285000€3132€
2022-07-208CHE DE CAILHABAT4941034364000€3872€
2022-07-208CHE DE CAILHABAT4941034364000€3872€
2021-07-0512RUE DES PETITS CHAMPS7156813379500€2433€
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2021-09-24423CHE DE LA RIVEROTTE41941261535000€2758€
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2021-06-1116RUE DES PETITS CHAMPS41111000319155€2875€
2021-06-1116RUE DES PETITS CHAMPS41111000319155€2875€
2022-03-10415CHE DE PONCHOU51591000514700€3237€
2022-03-10415CHE DE PONCHOU51591000514700€3237€
2024-01-23320CHE D ENGARRE471559150000€2113€
2024-01-23320CHE D ENGARRE471559150000€2113€
2022-06-08185IMP D ENROUX4104789362500€3486€
2022-06-08185IMP D ENROUX4104789362500€3486€