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Valeur appartement (107m2) Residence du Pre à Labarthe sur Lèze

Estimation théorique

Residence du Pre,31860 Labarthe sur Lèze (107 m2)

Appartementde107 m2,  Residence du Pre,31860 Labarthe sur Lèze

Appartement

Fourchette estimation

( 2.150€ /m2)

( 2.430€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (1.395€ /m2) à 590.000€ (7.867€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 107 m2 situé Residence du Pre,31860 Labarthe sur Lèze indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 96 et 117 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 590.000€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labarthe-sur-Lèze (31248), comprenant 6379 habitants est de 10,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.160€ compte tenu des 107 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 962€ et 1.398€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 107 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2998IMP DES MYOSOTIS24696000€2087€
2017-02-0998IMP DES MYOSOTIS24772600€1545€
2017-06-2698IMP DES MYOSOTIS24792000€1957€
2020-10-2798IMP DES MYOSOTIS24799820€2124€
2019-09-1798IMP DES MYOSOTIS367161000€2403€
2018-07-1298IMP DES MYOSOTIS368140000€2059€
2017-07-0498IMP DES MYOSOTIS368157000€2309€
2017-06-2898IMP DES MYOSOTIS368165500€2434€
2020-11-101RUE GERARD DE NERVAL245110811€2462€
2019-12-101RUE GERARD DE NERVAL246114150€2482€
2018-03-152PL VINCENT AURIOL370125000€1786€
2020-07-249ALL DU PETIT BOIS24780000€1702€
2019-08-29730AV DU LAURAGAIS13865000€1711€
2019-10-16730AV DU LAURAGAIS254121085€2242€
2021-01-27730AV DU LAURAGAIS368116000€1706€
2020-03-16730AV DU LAURAGAIS368136000€2000€
2017-04-240POUNCHOU363144500€2294€
2017-03-160POUNCHOU363149500€2373€
2017-08-234RUE PIERRE DE FERMAT36675500€1144€
2019-07-011RUE PIERRE DE FERMAT248120000€2500€
2019-11-301RUE PIERRE DE FERMAT476181000€2382€
2019-10-163RUE PIERRE DE FERMAT24798000€2085€
2020-10-083RUE PIERRE DE FERMAT364169500€2648€
2021-01-126RUE PIERRE DE FERMAT247153150€3259€
2018-09-176RUE PIERRE DE FERMAT364172000€2688€
2019-02-212AV DU GRAND TETRAS24385500€1988€
2019-02-142AV DU GRAND TETRAS243107900€2509€
2020-09-152AV DU GRAND TETRAS363145000€2302€
2017-09-272AV DU GRAND TETRAS367138700€2070€
2018-06-08590RTE DE LABARTHE353128700€2428€
2018-12-22590RTE DE LABARTHE353138000€2604€
2017-08-02590RTE DE LABARTHE353143000€2698€
2019-07-19590RTE DE LABARTHE353151800€2864€
2018-07-1092AV DES PLATANES4133302000€2271€
2019-06-178RUE DES TISSERANDS24870000€1458€
2019-08-228RUE DES TISSERANDS488165000€1875€
2020-03-17198AV DE LA GARE2108242930€2249€
2017-12-156SACY362279000€4500€
2020-01-202RUE D'OCCITANIE23775000€2027€
2018-07-252RUE D'OCCITANIE23874000€1947€
2020-11-192RUE D'OCCITANIE355112000€2036€
2019-06-06249AV ROGER TISSANDIE381133333€1646€
2019-03-070SACY36288800€1432€
2019-05-160SACY36298130.9€1583€
2019-10-2431SACY36298130€1583€
2020-07-2831SACY36298130€1583€
2017-04-06985RTE DE VILLATE24775000€1596€
2019-06-21985RTE DE VILLATE24977000€1571€
2019-10-03985RTE DE VILLATE24996000€1959€
2019-07-02985RTE DE VILLATE25490000€1667€
2017-05-12985RTE DE VILLATE25590000€1636€
2019-06-18985RTE DE VILLATE25590500€1645€
2017-10-20985RTE DE VILLATE360105000€1750€
2019-05-03985RTE DE VILLATE360108000€1800€
2017-05-17985RTE DE VILLATE360109000€1817€
2018-10-10985RTE DE VILLATE360110200€1837€
2018-04-20985RTE DE VILLATE360111520€1859€
2018-07-25985RTE DE VILLATE360129000€2150€
2020-08-25985RTE DE VILLATE360133000€2217€
2020-02-29985RTE DE VILLATE360135000€2250€
2020-11-30985RTE DE VILLATE360138000€2300€
2020-09-16985RTE DE VILLATE360145000€2417€
2020-05-13985RTE DE VILLATE360153010€2550€
2017-10-11985RTE DE VILLATE36498000€1531€
2017-07-12985RTE DE VILLATE364106500€1664€
2017-04-14985RTE DE VILLATE364108500€1695€
2018-03-30985RTE DE VILLATE370120000€1714€
2017-12-16985RTE DE VILLATE370123500€1764€
2019-04-02985RTE DE VILLATE370157300€2247€
2017-12-19985RTE DE VILLATE374133000€1797€
2020-02-13985RTE DE VILLATE374149000€2014€
2019-02-27985RTE DE VILLATE480125900€1574€
2017-05-24985RTE DE VILLATE380129000€1613€
2018-04-05985RTE DE VILLATE380142500€1781€
2019-01-17985RTE DE VILLATE380145300€1816€
2018-02-08985RTE DE VILLATE381150000€1852€
2018-05-29985RTE DE VILLATE381151290€1868€
2020-11-20985RTE DE VILLATE381177000€2185€
2020-12-30985RTE DE VILLATE385159000€1871€
2020-04-285AV ROGER AMANS247106920€2275€
2020-07-085AV ROGER AMANS365131670€2026€
2020-06-175AV ROGER AMANS369151470€2195€
2020-11-265AV ROGER AMANS370153450€2192€
2020-10-2824RUE DES OISEAUX24494800€2155€
2020-08-24124RUE DE LA FONTAINE5126320020€2540€
2018-06-2763RUE DE LA BASCULE276102000€1342€
2020-02-0720IMP DU GRAND VIGNE375590000€7867€
2019-11-296RUE SYLVAIN DAURIAC252110000€2115€
2019-12-066RUE SYLVAIN DAURIAC253101000€1906€
2019-02-266RUE SYLVAIN DAURIAC367151000€2254€
2020-07-176RUE SYLVAIN DAURIAC367157000€2343€
2020-12-016RUE SYLVAIN DAURIAC368135400€1991€
2018-07-066RUE SYLVAIN DAURIAC368153000€2250€
2019-07-305RUE SYLVAIN DAURIAC247100000€2128€
2020-07-225RUE SYLVAIN DAURIAC250122551€2451€
2018-07-135RUE SYLVAIN DAURIAC367134500€2007€
2018-04-055RUE SYLVAIN DAURIAC367135000€2015€
2019-10-115RUE SYLVAIN DAURIAC367140000€2090€
2018-09-144CHE DE LA GARE24693500€2033€
2020-01-294CHE DE LA GARE24777000€1638€
2019-04-234CHE DE LA GARE24788000€1872€
2018-05-244CHE DE LA GARE24789000€1894€
2017-07-124CHE DE LA GARE24795000€2021€
2018-05-294CHE DE LA GARE24795000€2021€
2018-03-164CHE DE LA GARE24798000€2085€
2020-12-284CHE DE LA GARE247101000€2149€
2020-01-294CHE DE LA GARE24876000€1583€
2019-05-174CHE DE LA GARE24886500€1802€
2020-12-184CHE DE LA GARE24890000€1875€
2018-08-244CHE DE LA GARE24895000€1979€
2020-03-164CHE DE LA GARE24896000€2000€
2018-08-024CHE DE LA GARE24896500€2010€
2017-05-234CHE DE LA GARE248100000€2083€
2019-09-184CHE DE LA GARE25494000€1741€
2018-08-024CHE DE LA GARE354104020€1926€
2019-07-294CHE DE LA GARE360117000€1950€
2017-03-254CHE DE LA GARE360130000€2167€
2017-02-284CHE DE LA GARE364105000€1641€
2017-07-134CHE DE LA GARE364113000€1766€
2020-03-134CHE DE LA GARE364115000€1797€
2020-09-034CHE DE LA GARE364130000€2031€
2018-06-294CHE DE LA GARE364132000€2063€
2020-10-2165RTE DE LAGARDELLE24797170€2067€
2018-12-1865RTE DE LAGARDELLE360113500€1892€
2018-11-2913RUE DE COLBERT364230000€3594€
2019-07-2212CRS DES RAVELINS257175000€3070€
2020-06-0921RUE SAINTE BARBE36090000€1500€
2020-11-1621RUE SAINTE BARBE360122000€2033€
2020-05-1416QUAI DE RIVE D EAU460245000€4083€
2020-06-10520RTE DE MURET5105277000€2638€
2017-12-05185RTE DE MURET362125000€2016€
2017-04-28185RTE DE MURET362131000€2113€
2020-01-24185RTE DE MURET362135000€2177€
2020-02-14185RTE DE MURET362140000€2258€
2018-06-184IMP MAILHOL486285050€3315€
2020-01-022RUE JOLIMONT486235000€2733€
2020-02-191ALL HENRI GUILLAUMET23777500€2095€
2020-11-301ALL HENRI GUILLAUMET23787500€2365€
2019-11-191ALL HENRI GUILLAUMET23865000€1711€
2019-12-101ALL HENRI GUILLAUMET23870100€1845€
2018-10-081ALL HENRI GUILLAUMET24372000€1674€
2018-09-121ALL HENRI GUILLAUMET24484000€1909€
2019-01-231ALL HENRI GUILLAUMET24577000€1711€
2020-07-241ALL HENRI GUILLAUMET35495000€1759€
2019-07-051ALL HENRI GUILLAUMET36092593€1543€
2019-09-271ALL HENRI GUILLAUMET361112000€1836€
2020-09-241ALL HENRI GUILLAUMET361125000€2049€
2021-01-211ALL HENRI GUILLAUMET361125000€2049€
2020-10-201ALL HENRI GUILLAUMET361129000€2115€
2019-10-0411ALL HENRI GUILLAUMET23568000€1943€
2020-03-2711ALL HENRI GUILLAUMET24278500€1869€
2020-08-2111ALL HENRI GUILLAUMET24280480€1916€
2019-01-2911ALL HENRI GUILLAUMET24286000€2048€
2018-08-2311ALL HENRI GUILLAUMET354104000€1926€
2020-03-0711ALL HENRI GUILLAUMET354109000€2019€
2020-11-1611ALL HENRI GUILLAUMET354115000€2130€
2019-08-1311ALL HENRI GUILLAUMET362103000€1661€
2018-09-0411ALL HENRI GUILLAUMET362106000€1710€
2019-09-2411ALL HENRI GUILLAUMET362111500€1798€
2020-10-1411ALL HENRI GUILLAUMET362117000€1887€
2020-12-1811ALL HENRI GUILLAUMET362120050€1936€
2020-06-0910RUE MINSAC5110140100€1274€
2017-10-0613RUE DU MOULIN363134500€2135€
2020-01-232RUE ROGER DE MONTESPAN480205000€2563€
2018-02-0628AV DE PYRENEES4149236900€1590€
2018-11-1633AV DU DOCTEUR GUILHEM392430000€4674€
2020-08-064RUE TRAVERSIERE DU MOULIN496269000€2802€
2018-12-071IMP EMILE ZOLA24262000€1476€
2020-12-021IMP EMILE ZOLA24274000€1762€
2017-06-291IMP EMILE ZOLA24280000€1905€
2019-08-201IMP EMILE ZOLA24282350€1961€
2018-05-051IMP EMILE ZOLA35195000€1863€
2018-03-061IMP EMILE ZOLA35282000€1577€
2018-01-271IMP EMILE ZOLA35290000€1731€
2019-11-081IMP EMILE ZOLA35292000€1769€
2018-04-251IMP EMILE ZOLA352100000€1923€
2018-02-2724RUE BLAISE PASCAL491226850€2493€
2017-05-236RUE JEAN JAURES23971478€1833€
2017-12-296RUE JEAN JAURES475138501€1847€
2020-06-1739RUE ANDRE MALRAUX24176000€1854€
2020-05-1839RUE ANDRE MALRAUX24275500€1798€
2018-06-1439RUE ANDRE MALRAUX24276350€1818€
2018-01-1939RUE ANDRE MALRAUX24278800€1876€
2020-04-2839RUE ANDRE MALRAUX35176000€1490€
2018-07-1939RUE ANDRE MALRAUX35292000€1769€
2017-04-1839RUE ANDRE MALRAUX36289000€1435€
2019-08-3039RUE ANDRE MALRAUX362112000€1806€
2018-03-1676RUE ANDRE MALRAUX23562500€1786€
2019-10-2876RUE ANDRE MALRAUX23572115€2060€
2020-05-145RUE VOLTAIRE24690200€1961€
2017-05-305RUE VOLTAIRE361131400€2154€
2019-02-125RUE VOLTAIRE479143000€1810€
2020-07-3011RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU360125500€2092€
2020-06-1013RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24276775.5€1828€
2017-10-1213RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24360000€1395€
2020-12-0313RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24367000€1558€
2019-10-1113RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24383500€1942€
2021-01-2713RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU363139000€2206€
2019-08-1313RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU364103647€1619€
2020-03-0513RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU364130000€2031€
2020-06-0413RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU498195000€1990€
2020-04-1415RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24385000€1977€
2021-01-0615RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24389000€2070€
2020-10-1615RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU361125000€2049€
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