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Valeur de l'appartement (95m2) Residence les Florides à Marignane

Estimation théorique

Residence les Florides,13700 Marignane (95 m2)

Appartementde95 m2,  Residence les Florides,13700 Marignane

Appartement

Fourchette estimation

( 2.400€ /m2)

( 2.716€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 47.250€ (1.027€ /m2) à 460.000€ (6.970€ /m2)
Indice de confiance (4.06)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Residence les Florides,13700 Marignane indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.716€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 47.250€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marignane (13054), comprenant 33024 habitants est de 13,41€, soit un loyer théorique mensuel de 1.274€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,67€, à 16,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.014€ et 1.601€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-12-279001RES LES FLORIDES350124800€2496€
2017-08-019001RES LES FLORIDES350129000€2580€
2020-07-109001RES LES FLORIDES350141000€2820€
2017-02-099001RES LES FLORIDES350157390€3148€
2020-09-089001RES LES FLORIDES460135600€2260€
2019-05-169001RES LES FLORIDES460143000€2383€
2018-01-259001RES LES FLORIDES460157000€2617€
2019-12-309001RES LES FLORIDES460165000€2750€
2019-08-149001RES LES FLORIDES460169000€2817€
2020-06-089001RES LES FLORIDES460175000€2917€
2020-11-139001RES LES FLORIDES372149000€2069€
2018-07-2033CHE DE LA PONSARDE4115303550€2640€
2017-04-0733CHE SAINT PIERRE119114900€6047€
2017-10-1133CHE SAINT PIERRE119114900€6047€
2018-12-1133CHE SAINT PIERRE119128630€6770€
2019-07-2330AV DE LATTRE DE TASSIGNY142103000€2452€
2020-07-2130AV DE LATTRE DE TASSIGNY142116000€2762€
2018-12-2030AV DE LATTRE DE TASSIGNY35496000€1778€
2018-12-2130AV DE LATTRE DE TASSIGNY35577000€1400€
2021-01-2930AV DE LATTRE DE TASSIGNY35585000€1545€
2017-07-1330AV DE LATTRE DE TASSIGNY357120000€2105€
2019-12-1330AV DE LATTRE DE TASSIGNY360148000€2467€
2018-02-0630AV DE LATTRE DE TASSIGNY360150000€2500€
2018-05-1730AV DE LATTRE DE TASSIGNY360151194€2520€
2021-01-2830AV DE LATTRE DE TASSIGNY464118040€1844€
2017-05-3030AV DE LATTRE DE TASSIGNY464146080€2283€
2018-04-2430AV DE LATTRE DE TASSIGNY464150000€2344€
2021-02-2630AV DE LATTRE DE TASSIGNY464154000€2406€
2019-06-1830AV DE LATTRE DE TASSIGNY464158100€2470€
2019-05-2130AV DE LATTRE DE TASSIGNY465125000€1923€
2020-12-0930AV DE LATTRE DE TASSIGNY465148000€2277€
2017-07-034CHE SAINT PIERRE4110140000€1273€
2019-06-264RES LA FREGATE259148500€2517€
2019-01-084RES LA FREGATE371176650€2488€
2018-07-184RES LA FREGATE374160000€2162€
2018-02-124RES LA FREGATE375184000€2453€
2019-04-084RES LA FREGATE485181800€2139€
2017-06-224RES LA FREGATE486156000€1814€
2019-03-114RES LA FREGATE486168000€1953€
2019-11-204RES LA FREGATE486180000€2093€
2019-04-154RES LA FREGATE488219000€2489€
2018-10-101RUE ROBERT SCHUMAN354182000€3370€
2017-12-111RUE ROBERT SCHUMAN355215000€3909€
2018-11-091RUE ROBERT SCHUMAN355228350€4152€
2020-12-039003AV DU GAL DE GAULLE241158500€3866€
2019-04-189003AV DU GAL DE GAULLE359154000€2610€
2017-07-199003AV DU GAL DE GAULLE359182000€3085€
2017-10-049039CHE DE LA PONSARDE485240000€2824€
2018-01-153RUE ROBERT SCHUMAN355217000€3945€
2017-07-139001RES SAINT PIERRE360153500€2558€
2019-11-189001RES SAINT PIERRE362178000€2871€
2017-08-039001RES SAINT PIERRE366128800€1952€
2019-04-059001RES SAINT PIERRE366136600€2070€
2018-11-229001RES SAINT PIERRE366150000€2273€
2019-09-209001RES SAINT PIERRE366153000€2318€
2019-07-189001RES SAINT PIERRE367135000€2015€
2018-11-089001RES SAINT PIERRE367150000€2239€
2019-02-289001RES SAINT PIERRE367167000€2493€
2021-02-019001RES SAINT PIERRE367169500€2530€
2018-06-189001RES SAINT PIERRE368160000€2353€
2017-06-169001RES SAINT PIERRE473147800€2025€
2017-02-259001RES SAINT PIERRE473177000€2425€
2019-09-199001RES SAINT PIERRE475195370€2605€
2019-08-149001RES SAINT PIERRE476129150€1699€
2020-12-149001RES SAINT PIERRE476177000€2329€
2019-01-119001RES SAINT PIERRE486145000€1686€
2020-03-069001RES SAINT PIERRE486147900€1720€
2020-05-139001RES SAINT PIERRE486160000€1860€
2019-06-269001RES SAINT PIERRE486161800€1881€
2018-04-109001RES SAINT PIERRE486168500€1959€
2018-01-099001RES SAINT PIERRE486169000€1965€
2020-02-039001RES SAINT PIERRE486170000€1977€
2017-06-269001RES SAINT PIERRE486177700€2066€
2021-02-249001RES SAINT PIERRE486178300€2073€
2018-08-299001RES SAINT PIERRE486183940€2139€
2020-08-199001RES SAINT PIERRE486185000€2151€
2020-01-319001RES SAINT PIERRE486210000€2442€
2021-05-049001RES SAINT PIERRE486215000€2500€
2017-03-029001RES SAINT PIERRE58956550€635€
2017-08-019001RES SAINT PIERRE590137000€1522€
2018-03-299001RES SAINT PIERRE590180000€2000€
2018-03-159001RES SAINT PIERRE592200000€2174€
2018-09-179001RES SAINT PIERRE594200000€2128€
2020-05-299001RES SAINT PIERRE595202000€2126€
2018-03-013RUE ROBERT SCHUMAN356180500€3223€
2020-05-203RUE ROBERT SCHUMAN480228000€2850€
2021-02-159037CHE DE LA PONSARDE237148000€4000€
2017-04-209037CHE DE LA PONSARDE353185000€3491€
2019-08-203RUE ROBERT SCHUMAN234148000€4353€
2017-06-263RUE ROBERT SCHUMAN237114000€3081€
2017-03-033RUE ROBERT SCHUMAN34647250€1027€
2019-05-153RUE ROBERT SCHUMAN346157800€3430€
2017-12-073RUE ROBERT SCHUMAN346161610€3513€
2020-02-193RUE ROBERT SCHUMAN348118000€2458€
2017-02-163RUE ROBERT SCHUMAN348135000€2813€
2019-05-143RUE ROBERT SCHUMAN470174000€2486€
2020-05-1525AV DE LATTRE DE TASSIGNY376194200€2555€
2017-04-283RUE ROBERT SCHUMAN130125000€4167€
2020-08-283RUE ROBERT SCHUMAN130133000€4433€
2017-12-123RUE ROBERT SCHUMAN232121000€3781€
2020-01-293RUE ROBERT SCHUMAN343167150€3887€
2018-01-093RUE ROBERT SCHUMAN346150000€3261€
2019-06-1319CHE SAINT PIERRE251105000€2059€
2018-10-2919CHE SAINT PIERRE360142000€2367€
2019-02-0519CHE SAINT PIERRE360156000€2600€
2017-07-2119CHE SAINT PIERRE360166000€2767€
2018-03-2019CHE SAINT PIERRE477167500€2175€
2018-02-2319CHE SAINT PIERRE5100213878€2139€
2021-04-2819CHE SAINT-PIERRE477163500€2123€
2020-05-0519CHE SAINT-PIERRE477176200€2288€
2018-08-2226AV DE LATTRE DE TASSIGNY361145000€2377€
2018-12-189002RES STE CECILE361145300€2382€
2020-11-109002RES STE CECILE474175000€2365€
2018-05-2225AV DE LATTRE DE TASSIGNY350167000€3340€
2020-02-2725AV DE LATTRE DE TASSIGNY350215000€4300€
2020-09-289218RUE BERNARD PALISSY367150500€2246€
2020-09-229218RUE BERNARD PALISSY367162250€2422€
2017-03-109218RUE BERNARD PALISSY369169000€2449€
2019-01-259218RUE BERNARD PALISSY376205000€2697€
2019-04-169218RUE BERNARD PALISSY480141331€1767€
2019-07-119218RUE BERNARD PALISSY480149000€1863€
2019-06-289218RUE BERNARD PALISSY480159170€1990€
2017-09-279218RUE BERNARD PALISSY480159500€1994€
2019-10-239218RUE BERNARD PALISSY480160000€2000€
2020-02-249218RUE BERNARD PALISSY481158000€1951€
2017-05-159218RUE BERNARD PALISSY481159000€1963€
2020-06-259218RUE BERNARD PALISSY484157000€1869€
2020-09-179218RUE BERNARD PALISSY485160000€1882€
2020-02-1415AV DE LATTRE DE TASSIGNY12685000€3269€
2019-10-289001CLOS SAINT PIERRE356130000€2321€
2019-09-109001CLOS SAINT PIERRE35781000€1421€
2017-03-099001CLOS SAINT PIERRE35787000€1526€
2020-05-279001CLOS SAINT PIERRE35795000€1667€
2018-07-169001CLOS SAINT PIERRE35797500€1711€
2019-07-019001CLOS SAINT PIERRE357107000€1877€
2018-08-229001CLOS SAINT PIERRE357115000€2018€
2019-05-179001CLOS SAINT PIERRE357120000€2105€
2020-12-189001CLOS SAINT PIERRE357122000€2140€
2018-07-249001CLOS SAINT PIERRE357127000€2228€
2018-04-139001CLOS SAINT PIERRE357128190€2249€
2019-12-059001CLOS SAINT PIERRE357133660€2345€
2019-08-059001CLOS SAINT PIERRE357135000€2368€
2017-06-309001CLOS SAINT PIERRE357136889€2402€
2020-10-279001CLOS SAINT PIERRE357140000€2456€
2018-03-289001CLOS SAINT PIERRE464151000€2359€
2020-07-249001CLOS SAINT PIERRE464157500€2461€
2018-04-049001CLOS SAINT PIERRE564163000€2547€
2019-12-099001CLOS SAINT PIERRE365115000€1769€
2017-01-319001CLOS SAINT PIERRE46678000€1182€
2018-08-319001CLOS SAINT PIERRE466105000€1591€
2019-09-109001CLOS SAINT PIERRE466110000€1667€
2018-06-229001CLOS SAINT PIERRE466114000€1727€
2017-03-109001CLOS SAINT PIERRE466120000€1818€
2021-03-099001CLOS SAINT PIERRE466121500€1841€
2018-12-219001CLOS SAINT PIERRE466125000€1894€
2020-05-189001CLOS SAINT PIERRE466130600€1979€
2019-02-049001CLOS SAINT PIERRE466131000€1985€
2019-09-279001CLOS SAINT PIERRE466134000€2030€
2017-04-049001CLOS SAINT PIERRE466135000€2045€
2019-05-289001CLOS SAINT PIERRE466136000€2061€
2020-09-289001CLOS SAINT PIERRE466149000€2258€
2021-03-259001CLOS SAINT PIERRE466156000€2364€
2020-08-139001CLOS SAINT PIERRE466162000€2455€
2018-04-039001CLOS SAINT PIERRE468128250€1886€
2019-03-069001CLOS SAINT PIERRE484110000€1310€
2019-10-1615AV DE LATTRE DE TASSIGNY245123000€2733€
2018-10-307AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE12379500€3457€
2020-08-077AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE242175000€4167€
2018-10-197AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE24660000€1304€
2017-02-157AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE247115000€2447€
2018-05-317AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE363202000€3206€
2019-09-027AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE363210000€3333€
2019-06-037AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE368203500€2993€
2020-05-29172AV JEAN JAURES287120000€1379€
2018-07-0522AV DE LATTRE DE TASSIGNY242102000€2429€
2020-08-2722AV DE LATTRE DE TASSIGNY350184000€3680€
2017-05-1827AV MARIUS RUINAT260120000€2000€
2020-10-089001PARC SAINT GEORGES24259500€1417€
2021-03-169001PARC SAINT GEORGES24263500€1512€
2018-07-259001PARC SAINT GEORGES24449000€1114€
2020-12-219001PARC SAINT GEORGES35560000€1091€
2020-01-219001PARC SAINT GEORGES35566000€1200€
2020-06-299001PARC SAINT GEORGES35575000€1364€
2018-10-309001PARC SAINT GEORGES35583000€1509€
2020-09-189001PARC SAINT GEORGES355103550€1883€
2021-01-129001PARC SAINT GEORGES46765000€970€
2018-03-279001PARC SAINT GEORGES46765000€970€
2021-04-019001PARC SAINT GEORGES46885000€1250€
2019-08-089001PARC SAINT GEORGES468108000€1588€
2020-09-299001PARC SAINT GEORGES468120000€1765€
2020-03-119001PARC SAINT GEORGES47164000€901€
2020-05-229001PARC SAINT GEORGES47165000€915€
2018-04-139001PARC SAINT GEORGES582110700€1350€
2017-03-289001PARC SAINT GEORGES35550000€909€
2017-03-099001PARC SAINT GEORGES35560000€1091€
2020-08-059001RES DU PONT347126000€2681€
2018-12-219001RES DU PONT35979000€1339€
2020-02-129001RES DU PONT362122000€1968€
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