Valeur de la maison de 100m2 Residence les Florides à Marignane

Estimation théorique

Residence les Florides,13700 Marignane (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence les Florides,13700-Marignane indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marignane (13054), comprenant 33024 habitants est de 12,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.232€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,13€, à 16,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 913€ et 1.662€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1749AV DE LATTRE DE TASSIGNY356841235000€4196€
2020-11-1749AV DE LATTRE DE TASSIGNY356841235000€4196€
2021-04-075LOT LES GARDIANS4110414354000€3218€
2021-04-075LOT LES GARDIANS4110414354000€3218€
2023-09-062CHE SAINT-PIERRE4112398421940€3767€
2023-09-062CHE SAINT-PIERRE4112398421940€3767€
2020-08-1235CHE DE LA PONSARDE372487335000€4653€
2020-08-1235CHE DE LA PONSARDE372487335000€4653€
2023-07-2135CHE DE LA PONSARDE372487402000€5583€
2023-07-2135CHE DE LA PONSARDE372487402000€5583€
2023-04-0535CHE DE LA PONSARDE488515394950€4488€
2023-04-0535CHE DE LA PONSARDE488515394950€4488€
2024-01-1919CHE DE LA PONSARDE6144612385000€2674€
2024-01-1919CHE DE LA PONSARDE6144612385000€2674€
2021-12-1035AV DE LATTRE DE TASSIGNY375439293000€3907€
2021-12-1035AV DE LATTRE DE TASSIGNY375439293000€3907€
2020-10-225IMP DU BERGER5121372479000€3959€
2020-10-225IMP DU BERGER5121372479000€3959€
2021-02-0511CHE DE LA PONSARDE379546311000€3937€
2021-02-0511CHE DE LA PONSARDE379546311000€3937€
2021-09-2028CHE DES EGUILLES5170623563610€3315€
2021-09-2028CHE DES EGUILLES5170623563610€3315€
2023-01-049284CHE SAINT-PIERRE490405260000€2889€
2023-01-049284CHE SAINT-PIERRE490405260000€2889€
2022-08-315IMP DU BERGER5123341484000€3935€
2022-08-315IMP DU BERGER5123341484000€3935€
2024-06-2111CHE DE LA PONSARDE598513418000€4265€
2024-06-2111CHE DE LA PONSARDE598513418000€4265€
2023-11-065447CHE DE LA PONSARDE491690335000€3681€
2023-11-065447CHE DE LA PONSARDE491690335000€3681€
2022-01-2711CHE DE LA PONSARDE498527364200€3716€
2022-01-2711CHE DE LA PONSARDE498527364200€3716€
2022-07-0736CHE DES EGUILLES486300205000€2384€
2022-07-0736CHE DES EGUILLES486300205000€2384€
2021-01-0825AV DE LATTRE DE TASSIGNY487518152500€1753€
2021-01-0825AV DE LATTRE DE TASSIGNY487518152500€1753€
2024-01-0843AV MARIUS RUINAT41341226534600€3990€
2024-01-0843AV MARIUS RUINAT41341226534600€3990€
2022-01-1115AV DE LATTRE DE TASSIGNY6121402347000€2868€
2022-01-1115AV DE LATTRE DE TASSIGNY6121402347000€2868€
2022-10-059500AV DE LATTRE DE TASSIGNY4132450360000€2727€
2022-10-059500AV DE LATTRE DE TASSIGNY4132450360000€2727€
2023-09-2945AV MARIUS RUINAT41271039455000€3583€
2023-09-2945AV MARIUS RUINAT41271039455000€3583€
2023-05-1549AV MARIUS RUINAT487258115000€1322€
2023-05-1549AV MARIUS RUINAT487258115000€1322€
2022-09-0217CHE SAINT-PIERRE475634350000€4667€
2022-09-0217CHE SAINT-PIERRE475634350000€4667€
2022-09-1324LOT LA TAPIE4201394561300€2793€
2022-09-1324LOT LA TAPIE4201394561300€2793€
2022-05-176AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE365532265000€4077€
2022-05-176AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE365532265000€4077€
2024-03-159019AV DU GAL SALAN4100467339000€3390€
2024-03-159019AV DU GAL SALAN4100467339000€3390€
2024-01-252IMP MIREILLE581759425000€5247€
2024-01-252IMP MIREILLE581759425000€5247€
2022-08-116AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE496500190000€1979€
2022-08-116AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE496500190000€1979€
2023-04-2734CHE DES EGUILLES490389385000€4278€
2023-04-2734CHE DES EGUILLES490389385000€4278€
2023-05-2526LOT LA TAPIE4130406350000€2692€
2023-05-2526LOT LA TAPIE4130406350000€2692€
2020-11-2710CHE DES EGUILLES394591380000€4043€
2020-11-2710CHE DES EGUILLES394591380000€4043€
2022-05-3012RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE6107526420000€3925€
2022-05-3012RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE6107526420000€3925€
2024-01-2340AV MARIUS RUINAT4890275000€3090€
2024-01-2340AV MARIUS RUINAT4890275000€3090€
2022-05-1040AV MARIUS RUINAT4890281500€3163€
2022-05-1040AV MARIUS RUINAT4890281500€3163€
2021-02-0540AV MARIUS RUINAT4890304000€3416€
2021-02-0540AV MARIUS RUINAT4890304000€3416€
2023-02-2731RUE PIERRE SAVORGNAN DE BRAZZA593348335720€3610€
2023-02-2731RUE PIERRE SAVORGNAN DE BRAZZA593348335720€3610€
2023-04-1915AV DU GAL SALAN476445365000€4803€
2023-04-1915AV DU GAL SALAN476445365000€4803€
2024-04-0811CHE SAINT-PIERRE2202044000€2200€
2024-04-0811CHE SAINT-PIERRE2202044000€2200€
2021-06-2813CHE DES EGUILLES3871244470000€5402€
2021-06-2813CHE DES EGUILLES3871244470000€5402€
2023-09-0833AV MARIUS RUINAT9247735430700€1744€
2023-09-0833AV MARIUS RUINAT9247735430700€1744€
2022-07-299201AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE6150100600000€4000€
2022-07-299201AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE6150100600000€4000€
2021-03-2613CHE DES EGUILLES51901103517000€2721€
2021-03-2613CHE DES EGUILLES51901103517000€2721€
2022-10-112RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE482152321880€3925€
2022-10-112RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE482152321880€3925€
2024-01-111IMP MIREILLE5146550381100€2610€
2024-01-111IMP MIREILLE5146550381100€2610€
2021-11-2211RUE ROBERT SCHUMAN4105397312250€2974€
2021-11-2211RUE ROBERT SCHUMAN4105397312250€2974€
2022-09-30168AV JEAN JAURES386441250000€2907€
2022-09-30168AV JEAN JAURES386441250000€2907€
2023-05-1117AV DU GAL SALAN5121545174500€1442€
2023-05-1117AV DU GAL SALAN5121545174500€1442€
2022-01-249050RUE DE FIGUERAS4100446100000€1000€
2022-01-249050RUE DE FIGUERAS4100446100000€1000€
2021-08-2421AV DU GAL SALAN362202271000€4371€
2021-08-2421AV DU GAL SALAN362202271000€4371€
2021-01-2944AV MARIUS RUINAT5194777384618€1983€
2021-01-2944AV MARIUS RUINAT5194777384618€1983€
2022-11-2421AV DU GAL SALAN5118298529900€4491€
2022-11-2421AV DU GAL SALAN5118298529900€4491€
2023-10-0221AV DU GAL SALAN5118298565900€4796€
2023-10-0221AV DU GAL SALAN5118298565900€4796€
2023-06-205RUE LOUIS A DE BOUGAINVILLE482160285000€3476€
2023-06-205RUE LOUIS A DE BOUGAINVILLE482160285000€3476€
2023-10-1221AV DU GAL SALAN367189295350€4408€
2023-10-1221AV DU GAL SALAN367189295350€4408€
2021-09-143RUE DE FIGUERAS51430240000€1678€
2021-09-143RUE DE FIGUERAS51430240000€1678€
2021-01-292RUE LOUIS A DE BOUGAINVILLE482227310000€3780€
2021-01-292RUE LOUIS A DE BOUGAINVILLE482227310000€3780€
2021-03-0914RUE D'ALGER33936110000€2821€
2021-03-0914RUE D'ALGER33936110000€2821€
2020-10-2917RUE PUITS MADAME35082250000€5000€
2020-10-2917RUE PUITS MADAME35082250000€5000€
2020-11-302CHE SAINT-PIERRE35004067860€81357€
2020-11-302CHE SAINT-PIERRE35004067860€81357€
2021-10-145AV DU GAL SALAN354558330650€6123€
2021-10-145AV DU GAL SALAN354558330650€6123€
2020-10-1930RUE PIERRE SAVORGNAN DE BRAZZA482186280000€3415€
2020-10-1930RUE PIERRE SAVORGNAN DE BRAZZA482186280000€3415€
2024-04-1214RUE PUITS MADAME46047115000€1917€
2024-04-1214RUE PUITS MADAME46047115000€1917€
2021-01-2527RUE PUITS MADAME34537145000€3222€
2021-01-2527RUE PUITS MADAME34537145000€3222€
2021-06-1824RUE PUITS MADAME39054220000€2444€
2021-06-1824RUE PUITS MADAME39054220000€2444€
2022-12-2024RUE PUITS MADAME39054222000€2467€
2022-12-2024RUE PUITS MADAME39054222000€2467€
2023-07-3129AV DU GAL SALAN464511347000€5422€
2023-07-3129AV DU GAL SALAN464511347000€5422€
2021-07-276RUE CAPELLANERIE24854110000€2292€
2021-07-276RUE CAPELLANERIE24854110000€2292€
2022-04-1910AV STE ANNE5108369330000€3056€
2022-04-1910AV STE ANNE5108369330000€3056€
2021-10-0710AV STE ANNE5108369550000€5093€
2021-10-0710AV STE ANNE5108369550000€5093€
2022-07-0417IMP ETIENNE MAURY4760250000€3289€
2022-07-0417IMP ETIENNE MAURY4760250000€3289€
2024-05-3020RUE PASTEUR61116345000€405€
2024-05-3020RUE PASTEUR61116345000€405€
2021-12-164IMP ETIENNE MAURY4890273000€3067€
2021-12-164IMP ETIENNE MAURY4890273000€3067€
2022-06-296IMP ETIENNE MAURY4880386220€4389€
2022-06-296IMP ETIENNE MAURY4880386220€4389€
2023-09-126IMP ETIENNE MAURY4880440262€5003€
2023-09-126IMP ETIENNE MAURY4880440262€5003€
2021-02-189IMP ETIENNE MAURY4820243152€2965€
2021-02-189IMP ETIENNE MAURY4820243152€2965€
2022-01-2423CHE DES EGUILLES4130582500011€3846€
2022-01-2423CHE DES EGUILLES4130582500011€3846€
2023-05-049573AV DU GAL SALAN4100245373700€3737€
2023-05-049573AV DU GAL SALAN4100245373700€3737€
2022-08-2511AV MARIUS RUINAT367208295000€4403€
2022-08-2511AV MARIUS RUINAT367208295000€4403€
2023-07-1733AV DU GAL SALAN370441347000€4957€
2023-07-1733AV DU GAL SALAN370441347000€4957€
2023-05-304RUE D'ALGER59673234000€2438€
2023-05-304RUE D'ALGER59673234000€2438€
2022-03-229573AV DU GAL SALAN5142214340000€2394€
2022-03-229573AV DU GAL SALAN5142214340000€2394€
2021-04-152RUE JACQUES CARTIER482278315000€3841€
2021-04-152RUE JACQUES CARTIER482278315000€3841€
2022-06-2310RUE LEON FELINE598421345000€3520€
2022-06-2310RUE LEON FELINE598421345000€3520€
2024-01-1910RUE LEON FELINE598421396850€4049€
2024-01-1910RUE LEON FELINE598421396850€4049€
2022-01-129008AV DU GAL SALAN51501250465000€3100€
2022-01-129008AV DU GAL SALAN51501250465000€3100€
2022-05-119573AV DU GAL SALAN5156278375000€2404€
2022-05-119573AV DU GAL SALAN5156278375000€2404€
2021-11-2219CHE DES EGUILLES375513415000€5533€
2021-11-2219CHE DES EGUILLES375513415000€5533€
2023-10-194RUE FERDINAND PILLET4102986538000€5275€
2023-10-194RUE FERDINAND PILLET4102986538000€5275€
2022-12-2135AV DU GAL SALAN4100606300000€3000€
2022-12-2135AV DU GAL SALAN4100606300000€3000€
2022-03-1143AV HENRI BARRELET4102462367000€3598€
2022-03-1143AV HENRI BARRELET4102462367000€3598€
2022-08-295RUE PASTEUR47260165000€2292€
2022-08-295RUE PASTEUR47260165000€2292€
2020-08-3111LOT LES ALLEES DE L'ESTEOU490201288600€3207€
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2023-12-2243RUE PUITS MADAME49035555050€6167€
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2024-05-3112LOT LES ALLEES DE L'ESTEOU477187280000€3636€
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2022-09-2935AV HENRI BARRELET693511400000€4301€
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2022-02-246RUE DE L EQUERRE37069235000€3357€
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2022-07-068RUE PASTEUR68979110000€1236€
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2022-06-094IMP ETIENNE MAURY6120665430900€3591€
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2020-11-069016PARC DE BEAULIEU484288330950€3940€
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2023-06-305LOT DOROTHEE PARC6145482535000€3690€
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2022-07-0142LOT LES ALLEES DE L'ESTEOU477189339200€4405€
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2022-05-1637AV DU GAL SALAN5107215355780€3325€
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2023-04-2114RUE DE BOLMON12250167000€7591€
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2023-05-319002PARC DE BEAULIEU4140288530628€3790€
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2022-05-247LOT L'ESTEOU477163245000€3182€
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2021-03-2218LOT LES ALLEES DE L'ESTEOU477131140000€1818€
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2022-08-2231AV DU GAL SALAN480388390000€4875€
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2021-04-2614AV STE ANNE468366253000€3721€
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2024-06-2516AV STE ANNE468366241000€3544€
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2021-10-2143HAB LES BOLMONAISES476181305000€4013€
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2021-03-301HAB LES BOLMONAISES488235305550€3472€
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2023-05-121HAB LES BOLMONAISES488235390000€4432€
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2023-05-307RUE FERDINAND PILLET475443360000€4800€
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2022-02-019886AV DU GAL SALAN377219265000€3442€
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2022-06-172HAB LES BOLMONAISES478175320500€4109€
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2022-09-2027HAB LES BOLMONAISES476217316411€4163€
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2022-03-119020RUE EDMOND ROSTAND4148607460000€3108€
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2023-10-1116RUE LEON FELINE360302250000€4167€
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2023-01-065ALL Y KOLHER ET G BERUJEAU480558365870€4573€
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2021-06-291RUE DES JARDINS470279278250€3975€
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2023-09-2724HAB LES BOLMONAISES475157280000€3733€
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2021-05-1125RTE DU CANAL5105480369650€3520€
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2024-04-222RUE EDMOND ROSTAND4127565355000€2795€
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2021-03-189004RUE LAURENT GUERRERO362449262000€4226€
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2022-04-199018RUE VALERY CHASSON351267275000€5392€
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2022-09-0110LOT LES JARDINS D'AIMERY5106174384150€3624€
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2022-08-0918LOT LES JARDINS D'AIMERY480128310000€3875€
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2022-11-1518LOT L'ESTEOU4113671396300€3507€
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2023-04-2118HAB LES BOLMONAISES477138339000€4403€
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2022-09-1910HAB LES BOLMONAISES477150315000€4091€
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2023-11-071IMP DES LAVANDES3139715400000€2878€
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2022-08-2424AV HENRI BARRELET360597280000€4667€
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2022-02-0325RUE VALERY CHASSON360296310000€5167€
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2020-10-1912HAB LES BOLMONAISES478116280000€3590€
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2022-09-1522RUE DU COLONEL ANTOINE MATTEI4132718420450€3185€
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2022-09-2314LOT LES JARDINS D'AIMERY480124300000€3750€
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2020-11-065445CHE DE BOLMON489512381520€4287€
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2020-10-153BD GEORGES CLEMENCEAU5931356360000€3871€
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2023-07-105444CHE DE BOLMON592572500050€5435€
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2021-12-023LOT LES JARDINS D'AIMERY482178329500€4018€
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2020-12-1710RUE DES VIEUX FOURS2382466860.6€1759€
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2021-12-2812RUE DE CAVAILLON3903340281€448€
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2023-04-149036LACANAU1320170000€5313€
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2023-04-066IMP DES LAVANDES5145783525000€3621€
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2021-05-3116ALL Y KOLHER ET G BERUJEAU4121641450000€3719€
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2023-06-019001L'ESTEOU4130786488000€3754€
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2023-09-0112RUE BLAISE PASCAL5102447395000€3873€
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2022-01-3125RUE FERDINAND PILLET488179309800€3520€
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2021-10-199LOT LOU CARESTIER4120600335000€2792€
2021-10-199LOT LOU CARESTIER4120600335000€2792€