Estimation théorique
Revel,31250 Revel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Revel,31250-Revel indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-12 | 2 | RUE EDITH PIAF | 4 | 111 | 469 | 235000€ | 2117€ |
2022-02-17 | 11 | RUE EDITH PIAF | 4 | 79 | 648 | 195000€ | 2468€ |
2023-06-15 | 3 | IMP CHARLES TRENET | 4 | 101 | 422 | 209450€ | 2074€ |
2021-09-11 | 9 | IMP CHARLES TRENET | 4 | 120 | 505 | 237630€ | 1980€ |
2021-01-09 | 14 | RUE EDITH PIAF | 5 | 107 | 510 | 233300€ | 2180€ |
2019-07-05 | 6 | IMP CHARLES TRENET | 4 | 98 | 336 | 136500€ | 1393€ |
2019-12-19 | 17 | RUE EDITH PIAF | 4 | 91 | 239 | 33000€ | 363€ |
2021-12-14 | 17 | RUE EDITH PIAF | 4 | 91 | 239 | 188000€ | 2066€ |
2021-10-29 | 19 | RUE EDITH PIAF | 4 | 96 | 354 | 206000€ | 2146€ |
2020-07-24 | 16 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 553 | 38000€ | 388€ |
2021-09-14 | 16 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 553 | 227000€ | 2316€ |
2022-09-21 | 21 | RUE EDITH PIAF | 4 | 96 | 436 | 200000€ | 2083€ |
2023-04-27 | 5 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 95 | 655 | 185000€ | 1947€ |
2020-07-30 | 8 | RUE MAURICE CHEVALIER | 4 | 96 | 421 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-01 | 14 | RUE MADY MESPLE | 2 | 85 | 594 | 199500€ | 2347€ |
2020-06-19 | 24 | RUE DES FLORALIES | 4 | 88 | 438 | 136900€ | 1556€ |
2021-12-17 | 26 | RUE DES FLORALIES | 4 | 91 | 913 | 230000€ | 2527€ |
2022-12-08 | 19 | RUE MADY MESPLE | 4 | 102 | 600 | 220000€ | 2157€ |
2021-04-19 | 9 | RUE DES FLORALIES | 4 | 85 | 683 | 155000€ | 1824€ |
2021-05-11 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 624 | 204000€ | 2061€ |
2021-07-02 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 120 | 496 | 227782€ | 1898€ |
2019-08-01 | 43 | RUE DES FLORALIES | 5 | 103 | 483 | 182000€ | 1767€ |
2023-01-27 | 39 | RUE DES PRES DE LA PONCE | 4 | 90 | 519 | 201878€ | 2243€ |
2020-05-14 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 94 | 633 | 171000€ | 1819€ |
2021-03-16 | 9001 | LA TEOULO | 5 | 250 | 6280 | 480000€ | 1920€ |
2020-09-23 | 8 | IMP DU SENECHAL | 5 | 122 | 499 | 248000€ | 2033€ |
2022-06-16 | 8 | IMP DU SENECHAL | 5 | 122 | 499 | 271030€ | 2222€ |
2021-07-03 | 7 | IMP DU SENECHAL | 4 | 88 | 376 | 162500€ | 1847€ |
2021-05-20 | 1 | IMP DES BOUGAINVILLEES | 3 | 106 | 922 | 286200€ | 2700€ |
2022-03-23 | 2 | IMP DU SENECHAL | 5 | 106 | 470 | 190000€ | 1792€ |
2022-09-20 | 12 | PONCE | 4 | 93 | 581 | 244000€ | 2624€ |
2021-05-15 | 3 | IMP DU SENECHAL | 3 | 74 | 446 | 178500€ | 2412€ |
2022-10-14 | 26 | PONCE | 4 | 93 | 528 | 263000€ | 2828€ |
2020-05-15 | 4 | IMP DU SENECHAL | 3 | 64 | 376 | 120000€ | 1875€ |
2022-06-15 | 5 | IMP DU SENECHAL | 4 | 79 | 443 | 190000€ | 2405€ |
2019-07-22 | 2 | IMP DES CONSULS | 4 | 86 | 458 | 208600€ | 2426€ |
2019-09-26 | 16 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 110 | 422 | 50000€ | 455€ |
2021-06-18 | 15 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 83 | 394 | 160000€ | 1928€ |
2021-09-20 | 25 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 94 | 436 | 245000€ | 2606€ |
2021-12-08 | 53 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 76 | 841 | 145000€ | 1908€ |
2020-07-23 | 39 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 113 | 582 | 213000€ | 1885€ |
2021-09-14 | 37 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 69 | 248 | 140000€ | 2029€ |
2022-11-19 | 24 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 98 | 445 | 185000€ | 1888€ |
2022-07-28 | 9003 | CHE DE LA PETITE GRAVERIE | 3 | 80 | 723 | 140000€ | 1750€ |
2021-02-12 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 616 | 220000€ | 2000€ |
2022-09-08 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 616 | 225000€ | 2045€ |
2022-03-21 | 9004 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 160 | 1858 | 65000€ | 406€ |
2023-03-08 | 30 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 96 | 513 | 203300€ | 2118€ |
2022-06-27 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 117 | 649 | 192000€ | 1641€ |
2022-07-21 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 665 | 186700€ | 1729€ |
2019-07-03 | 140 | CHE DES PRAIRIES | 4 | 90 | 780 | 193000€ | 2144€ |
2019-09-20 | 67 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 88 | 1690 | 163000€ | 1852€ |
2019-10-15 | 7 | IMP DES ROUGES GORGES | 5 | 100 | 677 | 197000€ | 1970€ |
2021-09-24 | 1020 | CHE DE L ALBAREL | 5 | 120 | 436 | 62000€ | 517€ |
2022-04-01 | 34 | AV DES SAULES | 5 | 103 | 705 | 205000€ | 1990€ |
2020-09-25 | 73 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 624 | 145000€ | 1381€ |
2021-04-22 | 71 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 79 | 825 | 170000€ | 2152€ |
2020-12-17 | 40 | RTE DE POUNT POULY | 4 | 81 | 744 | 130000€ | 1605€ |
2021-02-05 | 12 | AV DES SAULES | 4 | 92 | 568 | 244000€ | 2652€ |
2021-09-08 | 10 | AV DES SAULES | 5 | 108 | 642 | 232150€ | 2150€ |
2020-04-17 | 21 | AV DES SAULES | 4 | 75 | 602 | 155000€ | 2067€ |
2020-05-22 | 31 | AV DES SAULES | 4 | 113 | 814 | 190000€ | 1681€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 122 | 900 | 246000€ | 2016€ |
2023-02-17 | 17 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 192 | 828 | 368700€ | 1920€ |
2021-02-10 | 35 | AV DES SAULES | 5 | 141 | 792 | 307500€ | 2181€ |
2020-07-06 | 9003 | LA LANDELLE BASSE | 4 | 140 | 2319 | 427520€ | 3054€ |
2021-05-04 | 9007 | L ALBAREL | 3 | 91 | 107 | 65000€ | 714€ |
2021-05-15 | 9004 | RUE DU PONT DU SOR | 4 | 118 | 290 | 159000€ | 1347€ |
2021-07-20 | 9 | IMP DE LA GRAVERIE | 6 | 177 | 940 | 295000€ | 1667€ |
2021-01-15 | 13 | AV DES SAULES | 5 | 119 | 442 | 230000€ | 1933€ |
2021-07-21 | 9023 | RUE DU PONT DU SOR | 3 | 68 | 241 | 99550€ | 1464€ |
2020-01-13 | 9022 | CHE DE LA PETITE GRAVERIE | 7 | 155 | 1508 | 118000€ | 761€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 630 | 214600€ | 2525€ |
2023-06-12 | 9006 | L ALBAREL | 4 | 60 | 974 | 85000€ | 1417€ |
2022-09-30 | 9007 | RUE DU PONT DU SOR | 7 | 129 | 617 | 187000€ | 1450€ |
2020-09-28 | 4 | IMP DE FLORE | 3 | 95 | 1158 | 206000€ | 2168€ |
2022-05-23 | 9004 | RTE DE BELLOC | 5 | 104 | 1412 | 247226€ | 2377€ |
2022-12-28 | 2 | IMP AUGUSTE RENOIR | 4 | 80 | 365 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 105 | 596 | 58400€ | 556€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 87 | 529 | 193630€ | 2226€ |
2021-11-08 | 9021 | RUE DU PONT DU SOR | 3 | 56 | 723 | 143000€ | 2554€ |
2022-06-29 | 5 | IMP AUGUSTE RENOIR | 3 | 62 | 297 | 118000€ | 1903€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 621 | 67915.2€ | 647€ |
2020-03-17 | 9002 | LA GRAVERIE | 5 | 95 | 552 | 190000€ | 2000€ |
2021-07-11 | 28 | RUE DU PONT DU SOR | 5 | 114 | 1011 | 197000€ | 1728€ |
2023-04-05 | 7 | RUE EUGENE DELACROIX | 3 | 62 | 296 | 118000€ | 1903€ |
2020-09-15 | 22 | CHE DE LA LANDELLE HAUTE | 4 | 118 | 663 | 221180€ | 1874€ |
2020-10-29 | 7 | IMP JONQUILLES | 3 | 85 | 611 | 156000€ | 1835€ |
2019-12-21 | 9128 | CHE DE LA PETITE GRAVERIE | 4 | 86 | 1126 | 169000€ | 1965€ |
2021-06-29 | 9001 | RTE DE GARREVAQUES | 4 | 106 | 500 | 375000€ | 3538€ |
2021-10-29 | 9004 | RTE DE GARREVAQUES | 5 | 144 | 10290 | 320000€ | 2222€ |
2019-05-28 | 46 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 490 | 91000€ | 1022€ |
2021-07-13 | 56 | ALL CHARLES DE GAULLE | 6 | 150 | 256 | 279000€ | 1860€ |
2020-02-14 | 43 | ALL CHARLES DE GAULLE | 7 | 255 | 410 | 245000€ | 961€ |
2022-05-14 | 52 | ALL CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 129 | 129000€ | 1290€ |
2019-04-29 | 56 | RUE DE FUZIES | 3 | 160 | 428 | 220000€ | 1375€ |
2021-01-20 | 56 | RUE DE FUZIES | 3 | 160 | 428 | 273600€ | 1710€ |
2021-05-04 | 39 | ALL CHARLES DE GAULLE | 4 | 121 | 494 | 180500€ | 1492€ |
2021-09-11 | 9009 | CHE D EN BESSET | 4 | 80 | 180 | 142000€ | 1775€ |
2023-05-16 | 9009 | CHE D EN BESSET | 4 | 80 | 180 | 152850€ | 1911€ |
2021-12-03 | 44 | ALL CHARLES DE GAULLE | 5 | 149 | 440 | 269000€ | 1805€ |
2023-06-13 | 39 | RUE DE FUZIES | 3 | 92 | 136 | 230040€ | 2500€ |
2023-02-24 | 48 | AV DES FRERES ARNAUD | 3 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2021-08-02 | 48 | AV DES FRERES ARNAUD | 3 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2020-03-31 | 48 | AV DES FRERES ARNAUD | 3 | 64 | 0 | 220000€ | 3438€ |
2023-05-31 | 11 | IMP CLOS DE RIQUET | 5 | 89 | 492 | 220000€ | 2472€ |
2019-06-29 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 93 | 145000€ | 1813€ |
2021-09-01 | 7 | IMP ANDRE MESSAGER | 4 | 91 | 843 | 178500€ | 1962€ |
2023-01-26 | 4 | IMP CLOS DE RIQUET | 4 | 91 | 469 | 185000€ | 2033€ |
2022-05-04 | 43 | AV DE LA GARE | 4 | 142 | 579 | 330000€ | 2324€ |
2019-05-14 | 36 | AV DE TOULOUSE | 3 | 76 | 97 | 125000€ | 1645€ |
2021-12-15 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 169 | 733 | 285000€ | 1686€ |
2020-02-28 | 31 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 88 | 182 | 117000€ | 1330€ |
2020-04-03 | 41 | AV DE LA GARE | 5 | 121 | 202 | 120000€ | 992€ |
2022-12-15 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 114 | 364 | 330000€ | 2895€ |
2020-12-02 | 26 | RUE HECTOR BERLIOZ | 1 | 62 | 266 | 159500€ | 2573€ |
2019-08-06 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 123 | 275 | 287500€ | 2337€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 157 | 160000€ | 2286€ |
2021-03-09 | 24 | AV DE LA GARE | 4 | 100 | 172 | 171000€ | 1710€ |
2021-03-23 | 35 | AV DE LA GARE | 3 | 66 | 67 | 132000€ | 2000€ |
2020-06-25 | 8 | RUE DE LA COLOMBETTE | 4 | 76 | 485 | 170000€ | 2237€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE LA COLOMBETTE | 4 | 76 | 485 | 193540€ | 2547€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE LA COLOMBETTE | 5 | 117 | 600 | 270000€ | 2308€ |
2022-01-08 | 19 | AV DE TOULOUSE | 3 | 90 | 360 | 180000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 18 | ALL CHARLES DE GAULLE | 4 | 150 | 369 | 154000€ | 1027€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES JARDINS DU PADOUVENC | 4 | 87 | 324 | 210000€ | 2414€ |
2019-05-10 | 14 | RUE DE FUZIES | 3 | 70 | 190 | 70000€ | 1000€ |
2020-05-28 | 13 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 88 | 513 | 165000€ | 1875€ |
2019-09-11 | 9 | AV DE TOULOUSE | 5 | 108 | 39 | 51000€ | 472€ |
2021-10-04 | 10 | RUE PADOUVENC DE CASTRES | 4 | 122 | 61 | 190365€ | 1560€ |
2019-07-06 | 8 | ALL CHARLES DE GAULLE | 6 | 172 | 209 | 200100€ | 1163€ |
2021-08-12 | 9003 | LA FARGUETTE | 3 | 82 | 76 | 108000€ | 1317€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE LA COLOMBE | 3 | 74 | 645 | 135000€ | 1824€ |
2023-06-01 | 11 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 107 | 351 | 168000€ | 1570€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 33 | 42 | 41000€ | 1242€ |
2021-09-23 | 10 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 93 | 494 | 194570€ | 2092€ |
2022-10-21 | 6 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 101 | 665 | 185000€ | 1832€ |
2020-08-22 | 5 | RUE DE LA COLOMBE | 2 | 39 | 50 | 50000€ | 1282€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DE LA COLOMBE | 1 | 27 | 35 | 28000€ | 1037€ |
2022-06-02 | 8 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 7 | 148 | 777 | 188000€ | 1270€ |
2023-03-16 | 8 | CHE DE LA POTERIE | 5 | 100 | 626 | 172000€ | 1720€ |
2023-03-06 | 28 | AV DEODAT DE SEVERAC | 3 | 120 | 895 | 211000€ | 1758€ |
2022-09-01 | 17 | CHE DE LA POTERIE | 4 | 108 | 1386 | 340000€ | 3148€ |
2022-06-16 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 130 | 753 | 270000€ | 2077€ |
2023-03-09 | 30 | RUE MARIUS AUDOUY | 3 | 52 | 117 | 133100€ | 2560€ |
2021-06-26 | 32 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 95 | 588 | 254462€ | 2679€ |
2020-04-24 | 3 | PL DU PATTY | 5 | 100 | 44 | 70000€ | 700€ |
2023-02-21 | 30 | RUE DU FOUR | 6 | 145 | 136 | 95000€ | 655€ |
2020-07-16 | 21 | RUE DU TEMPLE | 3 | 100 | 53 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-03 | 21 | RUE DU TEMPLE | 3 | 100 | 53 | 140400€ | 1404€ |