Estimation théorique
Reventin Vaugris,38121 Reventin Vaugris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Reventin Vaugris,38121-Reventin Vaugris indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chonas-l'Amballan (38107), comprenant 1723 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chonas-l'Amballan (38107), comprenant 1723 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-21 | 2451 | CHE DE L AUBRESSIN | 6 | 123 | 1626 | 337000€ | 2740€ |
2020-06-09 | 2563 | CHE DE L AUBRESSIN | 6 | 188 | 1140 | 372000€ | 1979€ |
2019-09-19 | 2637 | CHE DE L AUBRESSIN | 3 | 100 | 1993 | 426000€ | 4260€ |
2021-12-09 | 2637 | CHE DE L AUBRESSIN | 3 | 100 | 1993 | 484000€ | 4840€ |
2021-02-05 | 2488 | CHE DE L AUBRESSIN | 4 | 102 | 1690 | 343800€ | 3371€ |
2020-07-03 | 260 | CHE DU BUVET | 5 | 142 | 4532 | 346518€ | 2440€ |
2021-01-28 | 3642 | CHE DE L AUBRESSIN | 4 | 110 | 4320 | 280000€ | 2545€ |
2021-09-14 | 1044 | CHE DE L AUBRESSIN | 3 | 78 | 1360 | 157000€ | 2013€ |
2023-01-27 | 158 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 90 | 1000 | 416000€ | 4622€ |
2021-04-15 | 2574 | CHE DE LA BALME | 2 | 71 | 3890 | 176000€ | 2479€ |
2021-07-01 | 3 | CHE DE GERBOLLE | 4 | 130 | 0 | 320600€ | 2466€ |
2022-04-25 | 276 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 135 | 1448 | 295000€ | 2185€ |
2021-11-02 | 5029 | CHE DE GERBOLLE | 1 | 45 | 1587 | 105000€ | 2333€ |
2021-07-13 | 216 | CHE DU VIEUX PAVE | 3 | 70 | 237 | 250000€ | 3571€ |
2020-07-27 | 216 | CHE DU VIEUX PAVE | 5 | 100 | 173 | 216450€ | 2165€ |
2022-08-09 | 216 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 68 | 93 | 244500€ | 3596€ |
2021-10-08 | 60 | CHE DES CROSES | 5 | 124 | 532 | 265000€ | 2137€ |
2021-07-13 | 29 | CHE DE RAVINET | 5 | 130 | 500 | 438775€ | 3375€ |
2021-09-30 | 377 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 90 | 0 | 308000€ | 3422€ |
2020-12-01 | 46 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 123 | 577 | 341560€ | 2777€ |
2020-07-08 | 299 | CHEM DE LA POIPE | 3 | 91 | 8850 | 318000€ | 3495€ |
2019-07-25 | 1105 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 65 | 126 | 48000€ | 738€ |
2022-04-20 | 463 | RTE NATIONALE 7 VAUGRIS | 6 | 113 | 1010 | 314600€ | 2784€ |
2021-06-30 | 60 | IMP DE VAUGRIS | 4 | 119 | 250 | 205000€ | 1723€ |
2021-01-15 | 75 | IMP DE VAUGRIS | 4 | 90 | 1000 | 250000€ | 2778€ |
2020-09-10 | 72 | CHE DE RIVIERE | 3 | 70 | 921 | 240000€ | 3429€ |
2022-01-19 | 292 | LE GD CHEMIN | 5 | 135 | 1000 | 400450€ | 2966€ |
2022-09-16 | 91 | LOT LA PLAINE | 4 | 87 | 1005 | 275739€ | 3169€ |
2021-06-03 | 60 | LOT LA PLAINE | 5 | 84 | 1005 | 245000€ | 2917€ |
2021-08-25 | 19 | LE GD CHEMIN | 4 | 135 | 435 | 282200€ | 2090€ |
2020-08-13 | 65 | CHEM DE CHENIER | 5 | 91 | 998 | 231780€ | 2547€ |
2020-11-30 | 640 | LE GD CHEMIN | 5 | 130 | 457 | 305000€ | 2346€ |
2019-09-26 | 5008 | IMP DE SAINT CHRIST | 5 | 120 | 3312 | 341000€ | 2842€ |
2019-10-07 | 141 | CHE FORT MASSOT | 5 | 142 | 859 | 390000€ | 2746€ |
2019-11-19 | 131 | CHE FORT MASSOT | 5 | 130 | 1175 | 327000€ | 2515€ |
2019-05-29 | 518 | CHE DU MOULIN | 3 | 54 | 2380 | 235000€ | 4352€ |
2019-11-05 | 734 | CHE DE CHARBOTELLE | 4 | 106 | 1005 | 265000€ | 2500€ |
2019-07-26 | 590 | CHE DE RIVIERE | 5 | 130 | 183 | 235850€ | 1814€ |
2021-07-20 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 134 | 283 | 307450€ | 2294€ |
2022-05-31 | 4 | LOT LES MIRABELLES | 6 | 130 | 1000 | 481050€ | 3700€ |
2019-06-28 | 6 | LOT JULLIEN | 6 | 114 | 1000 | 242520€ | 2127€ |
2021-12-28 | 4 | LOT JULLIEN | 5 | 98 | 586 | 195000€ | 1990€ |
2020-02-17 | 9001 | FORT MASSOT | 5 | 130 | 1002 | 344000€ | 2646€ |
2019-06-21 | 9 | CHE FORT MASSOT | 4 | 109 | 1001 | 345000€ | 3165€ |
2021-02-22 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 165 | 261250€ | 2969€ |
2022-03-02 | 16 | CHE DE BELLEROCHE | 10 | 322 | 0 | 640000€ | 1988€ |
2019-09-10 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 235 | 241250€ | 2741€ |
2019-05-17 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 222 | 235000€ | 2670€ |
2019-07-19 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 572 | 245000€ | 2882€ |
2021-11-15 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 99 | 404 | 324000€ | 3273€ |
2021-02-08 | 238 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 206 | 510 | 370000€ | 1796€ |
2020-03-06 | 479 | CHE DES CIMES | 4 | 243 | 956 | 457147€ | 1881€ |
2020-02-25 | 217 | CHE DU LIEURAZ | 5 | 107 | 551 | 304000€ | 2841€ |
2022-05-27 | 217 | CHE DU LIEURAZ | 5 | 107 | 551 | 424000€ | 3963€ |
2019-12-12 | 412 | CHE DE LA JACQUETIERE | 7 | 130 | 2080 | 380000€ | 2923€ |
2021-07-09 | 929 | CHE DES CIMES | 5 | 180 | 873 | 456800€ | 2538€ |
2022-09-21 | 563 | CHE DES CIMES | 4 | 90 | 549 | 316890€ | 3521€ |
2020-10-15 | 151 | CHE DES CERISIERS | 6 | 168 | 1044 | 550010€ | 3274€ |
2022-11-09 | 320 | CHE DE LA JACQUETIERE | 4 | 94 | 850 | 230000€ | 2447€ |
2020-11-10 | 262 | CHE DES CIMES | 4 | 160 | 1062 | 310075€ | 1938€ |
2020-07-08 | 563 | CHE DES CIMES | 4 | 108 | 452 | 280000€ | 2593€ |
2019-07-08 | 72 | CHE DES JONCS | 5 | 166 | 853 | 355000€ | 2139€ |
2022-10-20 | 1225 | CHE DU VIEUX VAUGRIS | 6 | 182 | 1500 | 80000€ | 440€ |
2021-08-11 | 130 | CHE DES JONCS | 5 | 160 | 1068 | 410700€ | 2567€ |
2021-05-04 | 134 | CHE DE ST ALBAN | 4 | 90 | 89 | 216700€ | 2408€ |
2021-05-20 | 120 | CHE DE ST ALBAN | 3 | 52 | 94 | 171850€ | 3305€ |
2019-12-19 | 1245 | CHE DU VIEUX VAUGRIS | 5 | 168 | 695 | 440000€ | 2619€ |
2019-07-09 | 166 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 100 | 801 | 150000€ | 1500€ |
2021-11-05 | 1 | CHE DES CERISIERS | 4 | 90 | 382 | 280000€ | 3111€ |
2021-09-06 | 1 | CHE DES CERISIERS | 4 | 90 | 382 | 295000€ | 3278€ |
2021-11-30 | 91 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 93 | 422 | 340000€ | 3656€ |
2020-06-26 | 176 | CHE DES JONCS | 4 | 93 | 294 | 249000€ | 2677€ |
2020-04-03 | 53 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 240 | 696 | 395800€ | 1649€ |
2019-09-30 | 77 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 240 | 696 | 730000€ | 3042€ |
2019-05-29 | 9240 | CHE DES ACACIAS | 8 | 173 | 1000 | 428600€ | 2477€ |
2020-12-28 | 15 | CHE DE LA JACQUETIERE | 5 | 130 | 1366 | 313500€ | 2412€ |
2021-07-02 | 9018 | SAINT ALBAN LES VIGNES | 6 | 155 | 1500 | 409635€ | 2643€ |
2021-04-08 | 4354 | CHE DE LA BALME | 6 | 120 | 2380 | 415000€ | 3458€ |
2020-12-21 | 68 | RUE EDOUARD-GIRERD | 4 | 74 | 483 | 180000€ | 2432€ |
2022-07-22 | 410 | CHE DES JONCS | 4 | 87 | 547 | 327000€ | 3759€ |
2020-11-13 | 428 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 92 | 1409 | 269700€ | 2932€ |
2020-12-10 | 468 | CHE DES JONCS | 3 | 146 | 1000 | 423000€ | 2897€ |
2021-04-07 | 1559 | LE GD CHEMIN | 2 | 72 | 1295 | 120000€ | 1667€ |
2020-12-09 | 378 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 109 | 721 | 359000€ | 3294€ |
2023-05-05 | 522 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 90 | 717 | 283325€ | 3148€ |
2020-11-24 | 348 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 118 | 736 | 359000€ | 3042€ |
2021-03-17 | 522 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 107 | 996 | 361250€ | 3376€ |
2021-09-03 | 572 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 192 | 1193 | 367700€ | 1915€ |
2020-09-25 | 95 | CHE DES POULATIERES | 4 | 104 | 1402 | 357500€ | 3438€ |
2021-03-23 | 85 | IMP PAUL ELUARD | 4 | 96 | 1172 | 325000€ | 3385€ |
2021-06-29 | 5427 | LA LUNE | 4 | 93 | 959 | 312000€ | 3355€ |
2020-06-05 | 631 | CHE DU BASSARD | 4 | 98 | 450 | 263000€ | 2684€ |
2022-07-08 | 12 | CHE DES ROSIERS | 3 | 74 | 306 | 316000€ | 4270€ |
2022-05-03 | 9003 | RUE EDOUARD-GIRERD | 2 | 35 | 508 | 229000€ | 6543€ |
2020-09-18 | 2 | CHE DES ROSIERS | 4 | 53 | 636 | 130000€ | 2453€ |
2022-03-22 | 385 | CHE DE LA COLOMBETTE | 2 | 73 | 595 | 84314€ | 1155€ |
2020-11-10 | 249 | CHE DE LA COLOMBETTE | 4 | 105 | 0 | 1447500€ | 13786€ |
2022-05-24 | 38 | RUE EDOUARD-GIRERD | 5 | 135 | 515 | 363000€ | 2689€ |
2022-02-04 | 119 | AV GAL-LECLERC | 4 | 73 | 448 | 335000€ | 4589€ |
2021-07-26 | 120 | AV GAL-LECLERC | 4 | 92 | 402 | 430000€ | 4674€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DE BEAUFORT CHOPIN | 3 | 91 | 680 | 337000€ | 3703€ |
2022-02-18 | 5001 | CHE EN JEUNET | 6 | 150 | 800 | 465000€ | 3100€ |
2020-02-11 | 33 | RUE EDOUARD-GIRERD | 5 | 108 | 630 | 275000€ | 2546€ |
2021-06-22 | 129 | IMP DES VERGERS | 4 | 91 | 1342 | 346000€ | 3802€ |
2019-08-01 | 114 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 120 | 438 | 297500€ | 2479€ |
2021-07-05 | 114 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 120 | 1000 | 385000€ | 3208€ |
2022-09-02 | 31 | RUE EDOUARD-GIRERD | 5 | 118 | 636 | 406750€ | 3447€ |
2019-07-10 | 6 | MTE BELLEVUE | 6 | 160 | 1000 | 406000€ | 2538€ |
2019-11-08 | 96 | CHE DE LIEURAZ | 5 | 134 | 438 | 343749€ | 2565€ |
2021-11-30 | 9429 | CHE EN JEUNET | 5 | 114 | 180 | 315000€ | 2763€ |
2021-09-10 | 66 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 108 | 1331 | 363650€ | 3367€ |
2020-05-18 | 112 | AV GAL-LECLERC | 5 | 100 | 0 | 265350€ | 2654€ |
2020-02-03 | 112 | AV GAL-LECLERC | 5 | 100 | 0 | 285980€ | 2860€ |
2022-09-12 | 112 | AV GAL-LECLERC | 4 | 95 | 0 | 374650€ | 3944€ |
2021-06-25 | 112 | AV GAL-LECLERC | 5 | 100 | 0 | 325650€ | 3257€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE BEAUFORT CHOPIN | 5 | 98 | 798 | 292500€ | 2985€ |
2022-05-31 | 5481 | MTE DE LA COTILLONNE | 5 | 125 | 1650 | 35400€ | 283€ |
2022-09-05 | 5010 | CHE DE LA COLOMBETTE | 4 | 140 | 988 | 482000€ | 3443€ |
2021-06-09 | 107 | AV GAL-LECLERC | 3 | 76 | 213 | 103630€ | 1364€ |
2021-09-29 | 190 | CHE DE LA BASTILLERE | 5 | 103 | 737 | 369930€ | 3592€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DE BEAUFORT CHOPIN | 4 | 88 | 798 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-29 | 19 | CHE DES PLANTEES | 4 | 115 | 1000 | 286000€ | 2487€ |
2020-08-18 | 550 | CHE DU BASSARD | 4 | 124 | 1300 | 340000€ | 2742€ |
2021-09-10 | 1401 | RTE DES COTES D AREY | 4 | 83 | 919 | 268400€ | 3234€ |
2019-09-05 | 130 | CHE DE LA COLOMBETTE | 8 | 221 | 1000 | 508900€ | 2303€ |
2021-06-09 | 21 | RUE EDOUARD-GIRERD | 5 | 90 | 552 | 298000€ | 3311€ |
2021-07-29 | 5368 | RUE DE MONTARNAUD | 5 | 150 | 1469 | 340000€ | 2267€ |
2021-10-15 | 9017 | CHE DES PASQUETTES | 4 | 120 | 695 | 326000€ | 2717€ |
2019-08-09 | 5438 | RUE DE MONTARNAUD | 4 | 99 | 1442 | 258100€ | 2607€ |
2022-04-29 | 9003 | MTE DE LA COTILLONNE | 4 | 100 | 1427 | 394000€ | 3940€ |
2021-07-02 | 220 | CHE DU BASSARD | 4 | 69 | 713 | 230000€ | 3333€ |
2020-03-25 | 9056 | RUE EDOUARD-GIRERD | 4 | 95 | 627 | 260000€ | 2737€ |
2020-12-22 | 7 | CHE DES PLANTEES | 4 | 106 | 0 | 325000€ | 3066€ |
2019-12-13 | 4 | CHE DES SYLPHIDES | 8 | 190 | 1802 | 403550€ | 2124€ |
2020-06-15 | 9 | RUE EDOUARD-GIRERD | 7 | 150 | 1058 | 330000€ | 2200€ |
2022-03-01 | 9006 | CHE DES PLANTEES | 4 | 109 | 1155 | 542400€ | 4976€ |
2021-08-02 | 333 | RUE SAINT JEAN | 5 | 150 | 1211 | 38995€ | 260€ |
2020-01-10 | 118 | CHE DU BASSARD | 5 | 102 | 0 | 240000€ | 2353€ |
2020-11-30 | 75 | AV GAL-LECLERC | 5 | 115 | 310 | 210000€ | 1826€ |
2020-11-19 | 75 | AV GAL-LECLERC | 5 | 115 | 362 | 220000€ | 1913€ |
2019-06-27 | 75 | AV GAL-LECLERC | 5 | 99 | 159 | 210000€ | 2121€ |
2021-07-05 | 73 | AV GAL-LECLERC | 5 | 120 | 156 | 298000€ | 2483€ |
2021-10-28 | 928 | CHE DE SAMBILLOT | 4 | 60 | 382 | 130000€ | 2167€ |
2020-10-14 | 16 | ALL DES CENTAURES | 6 | 207 | 1000 | 609000€ | 2942€ |
2020-06-30 | 739 | CHE DE SAMBILLOT | 5 | 119 | 678 | 320000€ | 2689€ |
2019-09-27 | 2 | CHE DES PLANTEES | 2 | 94 | 668 | 165000€ | 1755€ |
2020-06-15 | 2 | CHE DES PLANTEES | 2 | 94 | 668 | 281500€ | 2995€ |
2021-09-30 | 2 | CHE DES PLANTEES | 2 | 94 | 668 | 735000€ | 7819€ |
2021-12-17 | 5472 | AV GAL-LECLERC | 5 | 103 | 144 | 299000€ | 2903€ |
2020-04-30 | 689 | CHE DE SAMBILLOT | 4 | 137 | 1084 | 315000€ | 2299€ |