Estimation théorique
Reyssouze,01190 Reyssouze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Reyssouze,01190-Reyssouze indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbigny (01016), comprenant 470 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbigny (01016), comprenant 470 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-17 | 834 | RTE DES QUATRE VENTS | 3 | 80 | 1544 | 161000€ | 2013€ |
2020-10-07 | 6 | LOT DU MONTOT | 4 | 96 | 1749 | 210300€ | 2191€ |
2021-03-11 | 1238 | GRANDE RUE | 5 | 144 | 1183 | 312000€ | 2167€ |
2023-02-22 | 1509 | GRANDE RUE | 5 | 97 | 433 | 223590€ | 2305€ |
2022-04-15 | 103 | RUE DU VIOLAY | 6 | 164 | 778 | 287100€ | 1751€ |
2022-07-26 | 7 | LOT DU MONTOT | 4 | 100 | 803 | 220000€ | 2200€ |
2019-12-30 | 1540 | GRANDE RUE | 4 | 85 | 2697 | 108000€ | 1271€ |
2021-08-02 | 1308 | GRANDE RUE | 3 | 73 | 218 | 62000€ | 849€ |
2021-09-09 | 49 | RUE DU VIOLAY | 3 | 59 | 91 | 85000€ | 1441€ |
2020-05-15 | 1090 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 95 | 875 | 158200€ | 1665€ |
2020-10-26 | 1062 | GRANDE RUE | 4 | 69 | 810 | 96000€ | 1391€ |
2021-01-20 | 952 | GRANDE RUE | 3 | 47 | 613 | 75000€ | 1596€ |
2020-03-06 | 815 | GRANDE RUE | 7 | 138 | 2248 | 105000€ | 761€ |
2020-06-24 | 1246 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 98 | 627 | 183950€ | 1877€ |
2021-03-12 | 37 | IMP DE L ECHALY | 4 | 150 | 895 | 110000€ | 733€ |
2022-07-01 | 91 | IMP DES VOIRAYS | 3 | 79 | 517 | 90000€ | 1139€ |
2021-05-17 | 513 | RTE DES COMIERES | 5 | 129 | 820 | 216300€ | 1677€ |
2020-06-10 | 431 | RTE DE LA CROIX ST ANTOINE | 4 | 76 | 647 | 163650€ | 2153€ |
2020-08-28 | 0 | RTE DES QUATRE VENTS | 3 | 91 | 381 | 168000€ | 1846€ |
2021-03-25 | 388 | RTE DES COMIERES | 2 | 60 | 255 | 72000€ | 1200€ |
2023-01-05 | 5000 | RTE DES COMIERES | 3 | 96 | 452 | 205000€ | 2135€ |
2019-11-27 | 152 | RTE DE MACON | 5 | 152 | 266 | 95000€ | 625€ |
2023-03-08 | 164 | RTE DE MACON | 4 | 120 | 72 | 81000€ | 675€ |
2021-12-17 | 28 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 138 | 304 | 70000€ | 507€ |
2021-08-25 | 9 | PL BERTIN | 4 | 85 | 120 | 146000€ | 1718€ |
2021-10-15 | 74 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 180 | 329 | 335000€ | 1861€ |
2023-03-06 | 70 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 83 | 142 | 170000€ | 2048€ |
2021-05-26 | 5138 | AUX QUATRE VENTS | 6 | 128 | 2226 | 117500€ | 918€ |
2022-03-10 | 33 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 113 | 0 | 210000€ | 1858€ |
2022-09-30 | 2316 | GRANDE RUE | 4 | 95 | 800 | 221580€ | 2332€ |
2020-09-21 | 2316 | GRANDE RUE | 4 | 95 | 800 | 175800€ | 1851€ |
2023-02-24 | 5105 | AUX QUATRE VENTS | 3 | 75 | 297 | 72742€ | 970€ |
2022-06-10 | 5106 | AUX QUATRE VENTS | 4 | 104 | 590 | 135000€ | 1298€ |
2020-07-20 | 6 | RUE NOTRE DAME DES CHAMPS | 2 | 55 | 212 | 80000€ | 1455€ |
2020-01-29 | 131 | RTE DES COMIERES | 4 | 105 | 300 | 143550€ | 1367€ |
2019-07-09 | 290 | GRAND QUARTIER | 4 | 80 | 837 | 104200€ | 1303€ |
2020-08-31 | 2348 | GRANDE RUE | 3 | 108 | 1373 | 110000€ | 1019€ |
2020-07-30 | 550 | CHE DU TRAVERSANT | 4 | 167 | 1200 | 283350€ | 1697€ |
2021-07-27 | 9 | RUE ANDRE | 1 | 37 | 151 | 70000€ | 1892€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE GORREVOD | 3 | 66 | 175 | 80000€ | 1212€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE GORREVOD | 2 | 120 | 112 | 50000€ | 417€ |
2022-11-04 | 112 | RUE DU PRE BOURGEON | 3 | 71 | 1272 | 55000€ | 775€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DE GORREVOD | 4 | 120 | 0 | 130000€ | 1083€ |
2020-07-08 | 5842 | LE GRAND FAUBOURG SUD | 4 | 88 | 996 | 154500€ | 1756€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE GORREVOD | 5 | 167 | 213 | 190000€ | 1138€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DE GORREVOD | 3 | 69 | 201 | 85000€ | 1232€ |
2022-05-17 | 46 | PL EUGENE PILLARD | 5 | 123 | 293 | 210000€ | 1707€ |
2021-03-12 | 284 | CHE DU TRAVERSANT | 4 | 85 | 830 | 159000€ | 1871€ |
2022-07-08 | 18 | RUE DE GORREVOD | 4 | 60 | 45 | 98000€ | 1633€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DE GORREVOD | 4 | 98 | 73 | 124000€ | 1265€ |
2020-01-31 | 146 | RUE DU PRE BOURGEON | 3 | 86 | 0 | 122000€ | 1419€ |
2019-11-14 | 2831 | GRANDE RUE | 3 | 69 | 443 | 145000€ | 2101€ |
2022-12-28 | 2855 | GRANDE RUE | 4 | 103 | 667 | 65000€ | 631€ |
2020-08-05 | 8 | LE GRAND FAUBOURG | 2 | 49 | 312 | 60000€ | 1224€ |
2020-09-23 | 12 | LE GRAND FAUBOURG | 5 | 84 | 568 | 163100€ | 1942€ |
2020-09-30 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 90 | 647 | 166250€ | 1847€ |
2019-12-17 | 16 | LE GRAND FAUBOURG | 4 | 100 | 71 | 57000€ | 570€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE L ARQUEBUSE | 4 | 81 | 659 | 152000€ | 1877€ |
2020-10-01 | 4 | AV DE LA VERCHERE | 3 | 65 | 368 | 110000€ | 1692€ |
2020-10-21 | 7 | AV DE LA VERCHERE | 3 | 91 | 676 | 133141€ | 1463€ |
2022-10-31 | 160 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 83 | 1030 | 195000€ | 2349€ |
2021-05-28 | 27 | LE GRAND FAUBOURG | 5 | 257 | 1000 | 532450€ | 2072€ |
2020-12-14 | 5646 | PRE DOYEN | 3 | 77 | 640 | 123000€ | 1597€ |
2020-08-06 | 66 | CHE DES CHAPELLES | 10 | 450 | 944 | 270000€ | 600€ |
2021-05-12 | 11 | AV DE LA VERCHERE | 4 | 72 | 555 | 145000€ | 2014€ |
2022-07-29 | 19 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 93 | 512 | 148500€ | 1597€ |
2021-05-20 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 487 | 160000€ | 2078€ |
2019-10-04 | 5298 | LE GRAND FAUBOURG | 4 | 116 | 296 | 130000€ | 1121€ |
2020-02-10 | 5869 | LE GRAND FAUBOURG | 4 | 95 | 383 | 105000€ | 1105€ |
2022-06-02 | 316 | CHE DES NIVRES | 6 | 137 | 1808 | 175000€ | 1277€ |
2022-04-04 | 4 | IMP DU LAVOIR | 4 | 140 | 1156 | 180000€ | 1286€ |
2021-08-28 | 27 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 324 | 2080 | 807700€ | 2493€ |
2021-12-15 | 462 | RTE DES CHARMES | 3 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2021-07-30 | 5791 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 82 | 777 | 170000€ | 2073€ |
2022-07-22 | 5 | IMP DU LAVOIR | 4 | 106 | 927 | 258400€ | 2438€ |
2022-04-22 | 6 | IMP DU LAVOIR | 4 | 80 | 848 | 187000€ | 2338€ |
2023-01-04 | 50 | IMP DES MESANGES | 4 | 89 | 1059 | 35000€ | 393€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 233 | 1368 | 388350€ | 1667€ |
2023-03-27 | 3 | IMP DES LAURIERS | 4 | 123 | 835 | 219000€ | 1780€ |
2021-09-06 | 20 | AV DE LA VERCHERE | 4 | 88 | 888 | 157200€ | 1786€ |
2021-06-17 | 5540 | LES PETITES GRANGES | 4 | 132 | 1267 | 111000€ | 841€ |
2020-06-26 | 21 | AV DE LA VERCHERE | 5 | 90 | 854 | 140000€ | 1556€ |
2021-07-16 | 5074 | AUX CHARMES | 8 | 144 | 428 | 135000€ | 938€ |
2021-07-09 | 5126 | AUX CHARMES | 3 | 70 | 183 | 180000€ | 2571€ |
2021-07-29 | 3169 | GRANDE RUE | 5 | 148 | 1206 | 360600€ | 2436€ |
2021-10-01 | 28 | LE GRAND FAUBOURG | 7 | 146 | 530 | 332500€ | 2277€ |
2021-03-05 | 5076 | GORREVOD VILLAGE | 4 | 107 | 1423 | 130000€ | 1215€ |
2020-01-10 | 5438 | L HOPITAL | 4 | 103 | 508 | 135000€ | 1311€ |
2022-04-12 | 57 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 4 | 82 | 781 | 186000€ | 2268€ |
2021-03-08 | 152 | IMP DES GENETS | 3 | 72 | 263 | 105000€ | 1458€ |
2020-12-14 | 5332 | SUR LA ROUTE | 6 | 130 | 270 | 130000€ | 1000€ |
2019-05-27 | 164 | IMP DES GENETS | 5 | 99 | 327 | 130000€ | 1313€ |
2021-12-17 | 164 | IMP DES GENETS | 5 | 99 | 327 | 166950€ | 1686€ |
2021-02-01 | 173 | IMP DES GENETS | 5 | 101 | 395 | 135000€ | 1337€ |
2022-05-10 | 74 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 100 | 954 | 249850€ | 2499€ |
2021-08-17 | 5669 | LA VALLEE | 4 | 87 | 1869 | 186000€ | 2138€ |
2019-07-24 | 5754 | LA VALLEE | 4 | 98 | 500 | 194150€ | 1981€ |
2020-12-07 | 5561 | CHE DES NIVRES | 4 | 134 | 1992 | 270000€ | 2015€ |
2020-11-13 | 5057 | GORREVOD VILLAGE | 4 | 112 | 1910 | 170000€ | 1518€ |
2023-03-29 | 5057 | GORREVOD VILLAGE | 4 | 112 | 1910 | 214500€ | 1915€ |
2019-09-09 | 5793 | LA TEPPENNERIE | 2 | 50 | 1234 | 60000€ | 1200€ |
2021-12-28 | 5578 | LA VALLEE | 5 | 110 | 851 | 155000€ | 1409€ |
2020-09-01 | 5152 | CHAMP CORTET | 4 | 125 | 1296 | 175823€ | 1407€ |
2021-11-18 | 5300 | A LA LECHERE | 5 | 115 | 792 | 231800€ | 2016€ |
2021-08-25 | 5174 | AUX VIGNES | 4 | 106 | 1212 | 238700€ | 2252€ |
2019-10-01 | 5325 | LES PLANTES | 3 | 78 | 1311 | 153800€ | 1972€ |
2023-02-27 | 7 | TERRES DARBON | 5 | 106 | 949 | 180000€ | 1698€ |
2021-07-12 | 5885 | LA FORET | 5 | 153 | 500 | 280000€ | 1830€ |
2022-10-03 | 5002 | A LA LECHERE | 3 | 134 | 1368 | 380700€ | 2841€ |
2021-03-20 | 5289 | AUX BOURRACHONS | 6 | 108 | 840 | 201400€ | 1865€ |
2021-12-21 | 214 | RTE DE LA VALDOTTE | 5 | 117 | 869 | 255000€ | 2179€ |
2022-04-28 | 5203 | AU GOLLIONNAY | 5 | 113 | 1621 | 265000€ | 2345€ |
2021-12-03 | 5867 | REMEUNIER | 4 | 110 | 870 | 265000€ | 2409€ |
2023-03-16 | 1991 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 89 | 1616 | 90000€ | 1011€ |
2021-01-18 | 5674 | REMEUNIER | 2 | 78 | 417 | 112750€ | 1446€ |
2022-07-11 | 1023 | VC CREUX GONIN TERNANT | 8 | 292 | 1561 | 330000€ | 1130€ |
2021-12-17 | 5015 | LA VALDOTE | 2 | 48 | 678 | 108000€ | 2250€ |
2020-09-22 | 5037 | AUX BOURRACHONS | 2 | 60 | 1475 | 113208€ | 1887€ |
2021-07-29 | 1836 | RTE DE SAINT TRIVIER | 6 | 157 | 1045 | 204500€ | 1303€ |
2019-11-06 | 5323 | AUX GRANDES ROLLES | 6 | 147 | 899 | 304550€ | 2072€ |
2020-07-15 | 5312 | AUX BOURRACHONS | 5 | 114 | 1059 | 196080€ | 1720€ |
2020-09-11 | 5319 | AUX BOURRACHONS | 5 | 106 | 1032 | 180400€ | 1702€ |
2021-01-29 | 98 | CHE DU CERNAY | 4 | 170 | 201 | 212410€ | 1249€ |
2022-02-04 | 853 | VC CREUX GONIN TERNANT | 4 | 102 | 1540 | 238000€ | 2333€ |
2022-07-13 | 1264 | VC CROIX RAVIER VILLENEUVE | 4 | 90 | 2150 | 215000€ | 2389€ |
2020-09-01 | 283 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 67 | 980 | 252450€ | 3768€ |
2021-08-25 | 106 | CHE DU CERNAY | 4 | 83 | 456 | 183525€ | 2211€ |
2022-11-21 | 1587 | RTE DE CUISERY | 5 | 132 | 1776 | 280000€ | 2121€ |
2021-05-20 | 118 | RTE DE L ETANG | 3 | 81 | 1215 | 132500€ | 1636€ |
2021-07-05 | 258 | RTE DES NIEVRES | 6 | 104 | 1550 | 189000€ | 1817€ |
2019-06-21 | 97 | RTE DE L ETANG | 5 | 140 | 518 | 170000€ | 1214€ |
2021-07-31 | 343 | RTE DE LA GARE | 6 | 113 | 1225 | 253780€ | 2246€ |
2021-05-25 | 5 | RTE DES NIEVRES | 2 | 118 | 1427 | 40000€ | 339€ |
2021-11-08 | 5030 | CORCELLE HAMEAU | 3 | 111 | 0 | 220000€ | 1982€ |
2021-05-17 | 69 | RTE DE L ETANG | 4 | 109 | 976 | 122000€ | 1119€ |
2022-03-16 | 220 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 110 | 90 | 170000€ | 1545€ |
2020-01-23 | 1348 | VC LES BERGERS NIZEREL | 2 | 58 | 291 | 208534€ | 3595€ |
2020-07-10 | 5172 | AUX BRUYERES | 4 | 88 | 1531 | 140000€ | 1591€ |
2022-05-05 | 24 | RTE DE L ETANG | 4 | 100 | 628 | 145000€ | 1450€ |
2020-12-17 | 1268 | VC LES BERGERS NIZEREL | 4 | 85 | 364 | 80000€ | 941€ |
2021-07-26 | 7 | LOT LES BONNOTS | 3 | 100 | 768 | 170000€ | 1700€ |
2021-03-02 | 18 | RUE DES CURTILS | 3 | 50 | 1040 | 149700€ | 2994€ |
2022-01-18 | 18 | RUE DES CURTILS | 3 | 50 | 1040 | 169700€ | 3394€ |
2023-05-10 | 625 | VC LES CHAMPS DE ST BENIGNE | 5 | 110 | 868 | 220000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 9 | LOT LES BONNOTS | 4 | 91 | 838 | 210000€ | 2308€ |
2022-06-22 | 617 | VC LES CHAMPS DE ST BENIGNE | 6 | 143 | 883 | 245000€ | 1713€ |
2021-07-27 | 5055 | NIZERELLE | 3 | 180 | 765 | 210000€ | 1167€ |
2019-12-16 | 63 | RUE DE LA SAONE | 4 | 145 | 540 | 240000€ | 1655€ |
2020-10-16 | 63 | RUE DE LA SAONE | 4 | 145 | 540 | 253800€ | 1750€ |
2021-06-25 | 89 | RUE DE LA SAONE | 3 | 90 | 397 | 208440€ | 2316€ |