Estimation théorique
Richeville,27420 Richeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Richeville,27420-Richeville indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authevernes (27026), comprenant 425 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authevernes (27026), comprenant 425 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-19 | 40 | RTE NATIONALE | 6 | 102 | 402 | 83500€ | 819€ |
2020-06-24 | 51 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 238 | 175440€ | 1772€ |
2022-07-01 | 24 | RICHEVILLE | 3 | 51 | 717 | 105000€ | 2059€ |
2023-03-27 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 126 | 40000€ | 460€ |
2022-01-04 | 28 | RTE NATIONALE | 3 | 106 | 1093 | 120000€ | 1132€ |
2023-02-03 | 123 | LE PETIT HACQUEVILLE | 5 | 92 | 350 | 75000€ | 815€ |
2022-03-16 | 30 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 80 | 500 | 178000€ | 2225€ |
2020-01-16 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 126 | 1397 | 187000€ | 1484€ |
2022-02-10 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 550 | 231000€ | 2888€ |
2022-11-15 | 13 | RTE NATIONALE | 9 | 260 | 1592 | 265000€ | 1019€ |
2022-05-06 | 14 | RTE NATIONALE | 7 | 140 | 490 | 188000€ | 1343€ |
2021-07-20 | 8 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 128 | 1038 | 215000€ | 1680€ |
2022-07-22 | 12 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 109 | 1028 | 170000€ | 1560€ |
2021-09-16 | 8 | LE CLOS DU MESNIL | 4 | 90 | 500 | 254380€ | 2826€ |
2021-10-18 | 6 | LE CLOS DU MESNIL | 3 | 64 | 509 | 200000€ | 3125€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 74 | 1000 | 187080€ | 2528€ |
2021-07-28 | 79 | FLUMESNIL | 4 | 84 | 1213 | 188850€ | 2248€ |
2019-06-25 | 18 | RTE DE MOUFLAINES | 3 | 92 | 608 | 190200€ | 2067€ |
2022-12-19 | 28 | RTE DE MOUFLAINES | 5 | 90 | 744 | 180000€ | 2000€ |
2022-12-15 | 33 | RTE DE RICHEVILLE | 3 | 103 | 1001 | 207750€ | 2017€ |
2020-02-21 | 26 | RTE DE RICHEVILLE | 6 | 110 | 265 | 175000€ | 1591€ |
2022-12-16 | 4 | RTE NATIONALE | 5 | 109 | 828 | 200000€ | 1835€ |
2021-10-02 | 27 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 210 | 2674 | 378000€ | 1800€ |
2020-12-22 | 29 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 905 | 173000€ | 2307€ |
2023-03-29 | 9 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 95 | 916 | 138000€ | 1453€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 462 | 188000€ | 1133€ |
2022-04-21 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 75 | 175000€ | 2734€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 198 | 540 | 227000€ | 1146€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 5 | 113 | 896 | 220000€ | 1947€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 82 | 500 | 215000€ | 2622€ |
2019-11-18 | 6 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 3 | 61 | 999 | 139760€ | 2291€ |
2020-08-27 | 4 | PL DE L EGLISE | 7 | 243 | 500 | 265000€ | 1091€ |
2021-09-20 | 30 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 1254 | 239000€ | 2343€ |
2021-09-10 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 1266 | 221500€ | 1995€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 109 | 529 | 175000€ | 1606€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DE L ANCIEN RELAIS | 4 | 86 | 83 | 182000€ | 2116€ |
2020-06-12 | 55 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 412 | 160000€ | 1633€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 96 | 1039 | 241500€ | 2516€ |
2020-12-28 | 17 | RUE MARC ISAMBERT BRUNEL | 3 | 80 | 760 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-01 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 430 | 169000€ | 1690€ |
2021-03-11 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 108 | 870 | 270000€ | 2500€ |
2022-11-23 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 960 | 171520€ | 1750€ |
2022-10-24 | 28 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 4 | 90 | 1001 | 170000€ | 1889€ |
2020-08-04 | 1 | RLE DU PRESSOIR | 6 | 154 | 782 | 129340€ | 840€ |
2020-05-28 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 388 | 237000€ | 2061€ |
2020-07-09 | 18 | RUE MARC ISAMBART | 2 | 99 | 800 | 105000€ | 1061€ |
2019-07-19 | 7 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 17 | 214500€ | 2410€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 558 | 287000€ | 3154€ |
2020-05-25 | 2 | RLE DU PUITS | 4 | 86 | 200 | 150000€ | 1744€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DE L EGLISE | 8 | 170 | 179 | 226000€ | 1329€ |
2021-04-28 | 43 | RUE MARC ISAMBART | 3 | 71 | 265 | 118920€ | 1675€ |
2019-10-25 | 4 | IMP DE LA VALLEE LEROY | 3 | 70 | 528 | 141000€ | 2014€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 500 | 228000€ | 1884€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 119000€ | 1368€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 153000€ | 1759€ |
2019-12-17 | 3 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 90 | 921 | 172000€ | 1911€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 96 | 800 | 192747€ | 2008€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 6 | 156 | 0 | 292999€ | 1878€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 1000 | 189500€ | 2203€ |
2021-01-11 | 2 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 100 | 610 | 182000€ | 1820€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 82 | 310 | 58000€ | 707€ |
2020-06-27 | 45 | SAINTE MARIE | 7 | 100 | 1105 | 210000€ | 2100€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES AMOURETTES | 6 | 141 | 1210 | 254500€ | 1805€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 110 | 560 | 195000€ | 1773€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 150 | 500 | 282000€ | 1880€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 52 | 490 | 202000€ | 3885€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 3 | 108 | 713 | 221000€ | 2046€ |
2021-09-06 | 33 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 73 | 370 | 181940€ | 2492€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 111 | 2 | 213200€ | 1921€ |
2020-02-18 | 64 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 103 | 148600€ | 2286€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU MARAIS | 5 | 87 | 803 | 95000€ | 1092€ |
2019-06-27 | 62 | LE VILLAGE | 4 | 118 | 715 | 192280€ | 1629€ |
2021-04-22 | 6 | RUE VERTE | 1 | 25 | 255 | 199000€ | 7960€ |
2022-07-28 | 6 | RUE VERTE | 1 | 65 | 255 | 210000€ | 3231€ |
2022-07-20 | 16 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 5 | 89 | 78 | 217000€ | 2438€ |
2021-04-07 | 2 | ALL DE LA DIME | 5 | 105 | 998 | 25358.1€ | 242€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 106 | 500 | 199000€ | 1877€ |
2022-06-14 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 160 | 653 | 247000€ | 1544€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 88 | 323 | 152000€ | 1727€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 80 | 400 | 190276€ | 2378€ |
2021-10-05 | 40 | HAMEAU DE CANTELOUP | 4 | 155 | 396 | 199000€ | 1284€ |
2022-07-25 | 41 | HAMEAU DE CANTELOUP | 4 | 108 | 221 | 190000€ | 1759€ |
2022-05-06 | 38 | HAMEAU DE CANTELOUP | 2 | 68 | 308 | 125000€ | 1838€ |
2020-03-13 | 3 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 67 | 500 | 152760€ | 2280€ |
2021-07-01 | 11 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 3 | 72 | 500 | 170000€ | 2361€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 1000 | 300000€ | 3896€ |
2021-03-18 | 7 | RUE LECOULTEUX DE CANTELEU | 5 | 110 | 500 | 216200€ | 1965€ |
2023-03-10 | 5000 | HAMEAU DE CANTELOUP | 5 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2019-08-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 592 | 155000€ | 1845€ |
2022-08-26 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 80 | 516 | 217000€ | 2713€ |
2022-10-13 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 424 | 275000€ | 2750€ |
2020-10-15 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 413 | 204000€ | 1700€ |
2020-01-22 | 18 | LE VILLAGE | 1 | 24 | 241 | 35000€ | 1458€ |
2020-05-22 | 12 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 352 | 180398€ | 2577€ |
2020-11-24 | 36 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 92 | 220 | 168250€ | 1829€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 32000€ | 640€ |
2023-02-27 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 60000€ | 1200€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DE L ABBE DIVAY | 4 | 90 | 723 | 180000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DE L ABBE DIVAY | 9 | 220 | 845 | 299000€ | 1359€ |
2021-11-19 | 8 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 344 | 230000€ | 1917€ |
2020-12-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 646 | 113000€ | 1189€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 45 | 220 | 158000€ | 3511€ |
2022-06-24 | 37 | RUE DE L ABBE DIVAY | 5 | 76 | 1000 | 135000€ | 1776€ |
2020-06-02 | 2 | RUE SAINT WAAST | 5 | 72 | 633 | 115000€ | 1597€ |
2021-03-29 | 3 | RUE LEGAY | 5 | 100 | 1010 | 249480€ | 2495€ |
2021-08-20 | 36 | RUE DE L ABBE DIVAY | 5 | 99 | 907 | 222000€ | 2242€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DE L ABBE DIVAY | 5 | 102 | 1078 | 202000€ | 1980€ |
2023-06-28 | 15 | RUE LEGAY | 4 | 104 | 942 | 233000€ | 2240€ |
2022-06-17 | 8 | RES CHERON | 5 | 99 | 831 | 252000€ | 2545€ |
2021-09-16 | 3 | RES SENTE A VALOIS | 5 | 143 | 758 | 248840€ | 1740€ |
2020-12-14 | 9 | RUE GEORGES LEMEE | 4 | 92 | 752 | 180000€ | 1957€ |
2019-09-13 | 9001 | VILLAGE DE BOISEMONT | 4 | 87 | 205 | 45000€ | 517€ |
2022-04-08 | 5 | RES LA POMMERAIE | 4 | 95 | 1029 | 163000€ | 1716€ |
2020-02-03 | 4 | RES LA POMMERAIE | 5 | 154 | 1003 | 163000€ | 1058€ |
2022-09-21 | 16 | RES LA POMMERAIE | 7 | 135 | 1001 | 240000€ | 1778€ |
2019-07-02 | 31 | RUE DE L EGLISE - BOISEMONT | 5 | 124 | 860 | 183000€ | 1476€ |
2022-06-07 | 31 | RUE DE L EGLISE - BOISEMONT | 5 | 124 | 860 | 236000€ | 1903€ |
2022-06-23 | 3 | RES DES MERISIERS | 4 | 79 | 1024 | 206000€ | 2608€ |
2022-06-03 | 9 | RES LA POMMERAIE | 7 | 162 | 1082 | 252000€ | 1556€ |
2019-09-24 | 13 | LA POMMERAIE | 4 | 78 | 988 | 155000€ | 1987€ |
2019-11-08 | 28 | RUE DE L EGLISE - BOISEMONT | 3 | 64 | 620 | 180000€ | 2813€ |
2023-01-30 | 72 | LE CLOS A BLE | 5 | 87 | 100 | 234000€ | 2690€ |
2021-03-30 | 71 | LE CLOS A BLE | 3 | 68 | 1111 | 175640€ | 2583€ |
2022-04-11 | 32 | LE CLOS A BLE | 6 | 139 | 10 | 247000€ | 1777€ |
2021-12-16 | 8 | RTE DE FARCEAUX | 4 | 75 | 710 | 192360€ | 2565€ |
2020-02-24 | 3 | RUE RANDON DE POMERY | 3 | 80 | 98 | 90000€ | 1125€ |
2023-06-12 | 7 | RTE DE FARCEAUX | 6 | 93 | 574 | 173000€ | 1860€ |
2020-04-27 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 168 | 505 | 209850€ | 1249€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 125 | 0 | 52500€ | 420€ |
2019-11-29 | 58 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2022-07-26 | 39 | VATIMESNIL | 3 | 140 | 269 | 210000€ | 1500€ |
2019-09-03 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 64 | 549 | 128000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 109 | 1495 | 155000€ | 1422€ |
2022-06-14 | 6 | RUE VERTE | 5 | 104 | 1026 | 288500€ | 2774€ |
2021-01-15 | 12 | RTE DES TEMPLIERS | 3 | 66 | 500 | 200000€ | 3030€ |
2020-07-02 | 1 | RUE SAINT DENIS | 4 | 86 | 698 | 164300€ | 1910€ |
2021-12-17 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 932 | 264000€ | 2933€ |
2020-02-26 | 18 | RUE PRINCIPALE | 6 | 105 | 500 | 60000€ | 571€ |
2023-06-20 | 6 | RTE DE FORET LA FOLIE | 7 | 134 | 655 | 100000€ | 746€ |
2019-07-02 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 500 | 408000€ | 2400€ |
2021-09-27 | 5 | RES LES FONTAINES | 3 | 75 | 1006 | 138250€ | 1843€ |
2019-11-23 | 6 | RES LES FONTAINES | 4 | 72 | 700 | 170000€ | 2361€ |
2023-01-07 | 6 | RTE DE LEOMESNIL | 4 | 76 | 500 | 145000€ | 1908€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 800 | 224500€ | 3621€ |
2022-05-20 | 2 | RES LES FONTAINES | 4 | 87 | 627 | 192000€ | 2207€ |
2022-03-03 | 3 | RES LES FONTAINES | 4 | 72 | 950 | 190000€ | 2639€ |
2022-12-21 | 12 | RLE DU PARC | 6 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2023-01-20 | 14 | RTE DE FORET LA FOLIE | 4 | 110 | 1141 | 207500€ | 1886€ |
2022-07-22 | 14 | RTE DE FORET LA FOLIE | 5 | 97 | 1014 | 270000€ | 2784€ |