Estimation théorique
Rieucros,09500 Rieucros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rieucros,09500-Rieucros indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-de-Bousignac (09039), comprenant 352 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-de-Bousignac (09039), comprenant 352 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-14 | 6 | CHE DU FALGA | 4 | 95 | 1171 | 41000€ | 432€ |
2020-03-02 | 2 | CHE DU STADE | 4 | 110 | 851 | 175000€ | 1591€ |
2020-06-05 | 2 | LOT LE FALGA | 4 | 87 | 747 | 132000€ | 1517€ |
2021-05-18 | 2 | CHE DU STADE | 4 | 120 | 1062 | 233070€ | 1942€ |
2020-10-23 | 295 | LA GUINGUETTE | 4 | 85 | 577 | 162000€ | 1906€ |
2023-06-12 | 3 | LA GUINGUETTE | 4 | 85 | 558 | 165000€ | 1941€ |
2021-09-28 | 16 | LA GUINGUETTE | 3 | 77 | 407 | 195000€ | 2532€ |
2023-06-16 | 4 | LA GUINGUETTE | 4 | 85 | 688 | 169000€ | 1988€ |
2022-10-26 | 18 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 112 | 1651 | 255000€ | 2277€ |
2021-02-12 | 5016 | CHE DU FALGA | 4 | 106 | 542 | 208550€ | 1967€ |
2021-03-16 | 41 | RUE JULIETTE GIRET | 4 | 101 | 538 | 107000€ | 1059€ |
2020-01-23 | 16 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 90 | 470 | 110000€ | 1222€ |
2021-02-05 | 4 | CHE DE PECHAUD | 4 | 91 | 121 | 80000€ | 879€ |
2021-10-14 | 11 | LA GUINGUETTE | 5 | 102 | 500 | 183100€ | 1795€ |
2022-02-18 | 13 | IMP DE MIQUELOU | 4 | 100 | 778 | 75000€ | 750€ |
2020-12-04 | 5001 | CHE DE PECHAUD | 5 | 170 | 485 | 132500€ | 779€ |
2021-02-16 | 6 | CHE DE PECHAUD | 5 | 97 | 840 | 159037€ | 1640€ |
2020-05-16 | 6 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 130 | 642 | 120000€ | 923€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DE LAGAL | 4 | 92 | 1030 | 103320€ | 1123€ |
2023-03-07 | 11 | IMP DE MIQUELOU | 5 | 130 | 1830 | 279900€ | 2153€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 2 | 56 | 945 | 100000€ | 1786€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 150 | 403 | 70000€ | 467€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 150 | 403 | 90000€ | 600€ |
2019-06-29 | 3 | RUE DU PUITS | 3 | 90 | 350 | 60000€ | 667€ |
2022-09-08 | 13 | RUE JULIETTE GIRET | 6 | 144 | 978 | 170000€ | 1181€ |
2022-05-24 | 2 | RUE JULES AMOUROUX | 7 | 324 | 506 | 104581€ | 323€ |
2019-12-10 | 2 | RUE JULES AMOUROUX | 7 | 324 | 506 | 220000€ | 679€ |
2019-07-18 | 13 | CHE DU STADE | 5 | 162 | 200 | 145000€ | 895€ |
2022-10-06 | 13 | CHE DU STADE | 5 | 162 | 200 | 155000€ | 957€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 565 | 165000€ | 1737€ |
2021-06-30 | 9 | RUE JULIETTE GIRET | 3 | 79 | 715 | 210000€ | 2658€ |
2020-07-22 | 20 | RUE JULES AMOUROUX | 4 | 70 | 317 | 113000€ | 1614€ |
2021-03-19 | 7 | RUE JULES AMOUROUX | 2 | 53 | 53 | 79000€ | 1491€ |
2023-01-19 | 13 | RUE JULES AMOUROUX | 2 | 50 | 50 | 25000€ | 500€ |
2021-06-07 | 15 | RUE JULES AMOUROUX | 6 | 120 | 55 | 69000€ | 575€ |
2020-11-27 | 11 | RUE JULES AMOUROUX | 3 | 100 | 86 | 109800€ | 1098€ |
2021-11-05 | 43 | RUE JULES AMOUROUX | 2 | 61 | 30 | 99000€ | 1623€ |
2019-12-10 | 37 | RUE JULES AMOUROUX | 4 | 97 | 71 | 44500€ | 459€ |
2020-03-16 | 39 | RUE JULES AMOUROUX | 4 | 157 | 77 | 170500€ | 1086€ |
2022-08-11 | 41 | RUE JULES AMOUROUX | 3 | 100 | 413 | 143000€ | 1430€ |
2019-11-12 | 24 | RUE DE RIGAIL | 5 | 88 | 285 | 134000€ | 1523€ |
2022-01-21 | 5 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 108 | 508 | 156000€ | 1444€ |
2022-10-03 | 5 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 108 | 508 | 200000€ | 1852€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE RIGAIL | 4 | 130 | 76 | 100000€ | 769€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 101 | 222 | 149500€ | 1480€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 82 | 107 | 115000€ | 1402€ |
2023-03-30 | 6 | CHE DES COUSTETES | 4 | 96 | 1342 | 278000€ | 2896€ |
2021-11-26 | 1 | PL DE L'EGLISE | 4 | 88 | 143 | 90000€ | 1023€ |
2023-04-26 | 8 | RUE DE SABOYE | 4 | 264 | 2135 | 600000€ | 2273€ |
2019-09-18 | 11 | CHE DES COUSTETES | 4 | 168 | 934 | 252000€ | 1500€ |
2021-06-21 | 3 | RUE JULIETTE GIRET | 4 | 179 | 980 | 290000€ | 1620€ |
2022-10-10 | 10 | CHE DE MIQUELOU | 5 | 90 | 1392 | 183000€ | 2033€ |
2020-10-16 | 25 | CHE DE MIQUELOU | 4 | 113 | 1090 | 160000€ | 1416€ |
2022-09-20 | 10 | CHE DES COUSTETES | 5 | 141 | 1387 | 270000€ | 1915€ |
2021-03-03 | 14 | CHE DES COUSTETES | 5 | 111 | 212 | 182000€ | 1640€ |
2019-10-31 | 18 | CHE DES COUSTETES | 4 | 116 | 1191 | 237000€ | 2043€ |
2023-03-17 | 18 | CHE DES COUSTETES | 4 | 116 | 1191 | 285600€ | 2462€ |
2022-05-30 | 4 | CHE DE LOUTHIAIRE | 5 | 121 | 1000 | 220000€ | 1818€ |
2022-07-04 | 20 | CHE DES COUSTETES | 4 | 99 | 1195 | 223500€ | 2258€ |
2022-03-31 | 22 | CHE DES COUSTETES | 4 | 84 | 1471 | 173000€ | 2060€ |
2022-09-29 | 50 | DREUILH HAMEAU | 3 | 116 | 470 | 138000€ | 1190€ |
2021-12-08 | 5001 | DREUILH HAMEAU | 2 | 126 | 50 | 149260€ | 1185€ |
2022-08-09 | 206 | CAMP DES ENFANTS | 4 | 100 | 17 | 195000€ | 1950€ |
2020-03-18 | 30 | LA TEULIERE ET LE PIGNIER | 6 | 160 | 121 | 272400€ | 1703€ |
2022-04-27 | 70 | PASTOUREL | 4 | 110 | 475 | 43000€ | 391€ |
2020-02-19 | 35 | TEILHET VILLAGE | 4 | 111 | 310 | 106000€ | 955€ |
2021-07-21 | 27 | TEILHET VILLAGE | 6 | 106 | 80 | 61600€ | 581€ |
2020-01-07 | 93 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 3 | 84 | 120 | 110000€ | 1310€ |
2022-10-27 | 19 | TEILHET VILLAGE | 2 | 98 | 170 | 52000€ | 531€ |
2022-11-14 | 1 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 4 | 66 | 55 | 103000€ | 1561€ |
2021-03-04 | 89 | PASTOUREL | 4 | 111 | 1521 | 147000€ | 1324€ |
2019-07-19 | 7 | VILLAGE DE VALS | 7 | 159 | 260 | 248000€ | 1560€ |
2021-11-10 | 70 | PASTOUREL | 3 | 35 | 40 | 45000€ | 1286€ |
2022-04-11 | 39 | MASSEBRAC D EN HAUT | 6 | 195 | 1315 | 176000€ | 903€ |
2019-05-10 | 10 | RTE DEPARTEMENTALE 119 | 4 | 78 | 374 | 36000€ | 462€ |
2022-12-13 | 48 | LAGRANGE | 4 | 108 | 1459 | 189000€ | 1750€ |
2022-04-20 | 27 | CHAMP DU PONT | 4 | 102 | 1367 | 60000€ | 588€ |
2023-04-11 | 36 | CHAMP DU PONT | 5 | 106 | 645 | 205000€ | 1934€ |
2021-12-15 | 2 | MAIS NEUVE | 5 | 112 | 3987 | 130000€ | 1161€ |
2020-02-13 | 1 | CAUSINIERES | 3 | 72 | 1078 | 135000€ | 1875€ |
2023-01-24 | 7 | CHE DU TURET | 7 | 229 | 3003 | 285000€ | 1245€ |
2019-06-28 | 79 | LA BARTHE D EN HAUT | 3 | 65 | 2942 | 145000€ | 2231€ |
2022-05-03 | 3 | GASTON HAMEAU | 6 | 100 | 59 | 90000€ | 900€ |
2020-09-21 | 33 | GASTON HAMEAU | 4 | 100 | 78 | 92300€ | 923€ |
2021-04-29 | 5004 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 118 | 500 | 330000€ | 2797€ |
2023-06-12 | 5004 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 118 | 1310 | 339130€ | 2874€ |
2022-12-16 | 14 | CHE DU TURET | 5 | 110 | 3615 | 310000€ | 2818€ |
2021-04-22 | 4 | PL DE L'EGLISE | 3 | 114 | 461 | 203300€ | 1783€ |
2021-09-10 | 19 | MARAUD | 6 | 160 | 153 | 116000€ | 725€ |
2023-03-29 | 2 | CHE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 355 | 115000€ | 1643€ |
2023-05-09 | 67 | LES ISSARDS | 5 | 133 | 784 | 117500€ | 883€ |
2021-01-22 | 9 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 305 | 140000€ | 1333€ |
2022-09-23 | 12 | LES ISSARDS | 4 | 108 | 177 | 228000€ | 2111€ |
2019-12-02 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 4247 | 140000€ | 1556€ |
2022-08-02 | 48 | LAS TIMBAUDOS | 5 | 114 | 1000 | 219715€ | 1927€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DES PRES | 1 | 90 | 700 | 36000€ | 400€ |
2022-04-11 | 3 | HAMEAU DE VERMEILLE | 7 | 190 | 583 | 35000€ | 184€ |
2020-01-20 | 58 | SOUICH | 6 | 122 | 1000 | 248000€ | 2033€ |
2022-07-29 | 5000 | SOUICH | 3 | 118 | 747 | 185000€ | 1568€ |
2021-02-08 | 11 | RUE DU MAS | 4 | 125 | 871 | 200970€ | 1608€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DU MAS | 6 | 180 | 748 | 199000€ | 1106€ |
2020-02-19 | 8 | MENET | 4 | 103 | 1281 | 165000€ | 1602€ |
2022-02-28 | 1 | CHE DE VERMEILLE | 4 | 98 | 250 | 185000€ | 1888€ |
2023-02-02 | 5011 | MENET | 4 | 123 | 1370 | 175000€ | 1423€ |
2023-05-23 | 4 | AV DE L'EGLISE | 6 | 65 | 46 | 190000€ | 2923€ |
2023-03-23 | 26 | MENET | 4 | 120 | 470 | 58000€ | 483€ |
2022-09-28 | 6 | AV DE L'EGLISE | 4 | 130 | 160 | 96000€ | 738€ |
2022-07-11 | 28 | MENET | 7 | 107 | 240 | 110000€ | 1028€ |
2021-09-08 | 39 | PEVIDAL | 4 | 96 | 33 | 110000€ | 1146€ |
2019-10-23 | 2 | CHE DU POUNTET | 5 | 180 | 95 | 55000€ | 306€ |
2023-01-18 | 84 | LES VIGNES | 4 | 178 | 1481 | 298000€ | 1674€ |
2020-01-28 | 88 | LANGUIT | 4 | 100 | 1767 | 185000€ | 1850€ |
2020-01-02 | 16 | LANGUIT | 5 | 200 | 1398 | 490000€ | 2450€ |
2021-04-15 | 62 | LANGUIT | 3 | 85 | 754 | 175500€ | 2065€ |
2019-10-28 | 1 | CHE DE ROC | 3 | 76 | 1550 | 153010€ | 2013€ |
2022-03-25 | 2 | LOT GARRELONGUE | 5 | 116 | 1152 | 252000€ | 2172€ |
2019-09-20 | 49 | LE COUMEL | 3 | 110 | 1600 | 136792€ | 1244€ |
2020-07-09 | 5 | CHE DU PUJOULET | 3 | 149 | 1285 | 280750€ | 1884€ |
2020-08-03 | 9 | ROUBICHOU | 5 | 87 | 738 | 125000€ | 1437€ |
2019-10-17 | 3 | LA PLANO | 3 | 78 | 1758 | 105000€ | 1346€ |
2021-04-09 | 4 | CHE DU BUIS | 5 | 126 | 14235 | 231000€ | 1833€ |
2021-01-11 | 22 | VIRA-VILLAGE | 6 | 174 | 75 | 190000€ | 1092€ |
2019-09-28 | 81 | LA PLANO | 4 | 90 | 926 | 146750€ | 1631€ |
2022-02-24 | 4 | CHE DE LA CROIX | 3 | 90 | 35 | 75000€ | 833€ |
2022-11-10 | 17 | VIRA-VILLAGE | 4 | 124 | 71 | 80000€ | 645€ |
2022-12-27 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 130 | 312 | 115000€ | 885€ |
2022-09-26 | 1 | CHE DE CALZAN | 4 | 116 | 1480 | 267900€ | 2309€ |
2023-04-11 | 20 | RUE ALPHONSE RESCANIERES | 5 | 130 | 387 | 225000€ | 1731€ |
2020-05-29 | 1 | LE FERRATCHAT | 4 | 99 | 501 | 185000€ | 1869€ |
2019-04-30 | 80 | LAS BORDOS | 3 | 80 | 73 | 40000€ | 500€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DU FERRATCHAT | 3 | 66 | 501 | 180000€ | 2727€ |
2022-09-15 | 75 | LAS BORDOS | 3 | 76 | 235 | 98000€ | 1289€ |
2021-03-30 | 4 | RUE ALPHONSE RESCANIERES | 5 | 150 | 100 | 100000€ | 667€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 63 | 90 | 75000€ | 1190€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 84 | 54 | 98000€ | 1167€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DU FERRATCHAT | 4 | 98 | 470 | 180000€ | 1837€ |
2021-10-05 | 6 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 90 | 105 | 117000€ | 1300€ |
2019-05-13 | 47 | LAS BORDOS | 6 | 110 | 267 | 105000€ | 955€ |
2020-03-16 | 12 | LE FERRATCHAT | 4 | 91 | 986 | 151600€ | 1666€ |
2021-04-27 | 15 | TRUFET | 5 | 95 | 2218 | 70000€ | 737€ |
2020-12-21 | 42 | LAS BORDOS | 6 | 92 | 1068 | 155000€ | 1685€ |
2021-01-22 | 3 | RUE ALPHONSE RESCANIERES | 5 | 146 | 140 | 103000€ | 705€ |
2022-06-15 | 6 | HAM DE PAGES | 5 | 110 | 12634 | 75200€ | 684€ |
2020-11-02 | 4 | IMP DU MERCADAL | 7 | 220 | 3829 | 417375€ | 1897€ |
2022-04-06 | 3 | CHE DE COUMO TISOU | 4 | 143 | 922 | 300000€ | 2098€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE LA FOUNTASSO | 5 | 116 | 1000 | 54000€ | 466€ |
2022-08-24 | 11 | AV DE L'OURM | 5 | 145 | 829 | 320000€ | 2207€ |
2019-09-19 | 2 | RTE DE DUN | 3 | 67 | 900 | 128000€ | 1910€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 1575 | 102000€ | 785€ |
2022-12-02 | 5 | CAR DU PAL | 6 | 130 | 2059 | 236550€ | 1820€ |