Estimation théorique
Rivales,26220 Dieulefit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rivales,26220-Dieulefit indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Comps (26101), comprenant 159 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Comps (26101), comprenant 159 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-06 | 114 | CR CHE DE LA FRANCOISE | 3 | 74 | 395 | 199000€ | 2689€ |
2022-04-08 | 705 | GRAVEYRON ET RIVALES | 9 | 175 | 1161 | 160000€ | 914€ |
2022-01-11 | 9000 | RIVALES | 3 | 75 | 329 | 209000€ | 2787€ |
2022-03-22 | 145 | RTE DE LA FAIENCERIE | 4 | 127 | 439 | 240000€ | 1890€ |
2022-10-11 | 704 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 2 | 77 | 59 | 180200€ | 2340€ |
2022-02-25 | 95 | CHEM CITE COURSANGE | 3 | 94 | 1342 | 330000€ | 3511€ |
2020-06-12 | 6620 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 4 | 113 | 854 | 281350€ | 2490€ |
2022-12-27 | 6405 | GRAVEYRON ET RIVALES | 5 | 149 | 944 | 465800€ | 3126€ |
2019-06-14 | 6373 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 4 | 75 | 1872 | 166620€ | 2222€ |
2020-11-23 | 9074 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 1 | 30 | 61 | 25000€ | 833€ |
2022-08-31 | 6401 | LES JOURDANS | 2 | 49 | 0 | 180000€ | 3673€ |
2020-05-20 | 4525 | RTE DE DIEULEFIT | 4 | 60 | 756 | 209000€ | 3483€ |
2021-01-27 | 6718 | LA ROCHETTE | 4 | 90 | 767 | 180000€ | 2000€ |
2023-02-03 | 796 | LES HUBACS | 5 | 76 | 919 | 150000€ | 1974€ |
2019-07-12 | 4395 | RTE DE DIEULEFIT | 4 | 72 | 390 | 173400€ | 2408€ |
2021-10-05 | 270 | RTE DU PLAT | 7 | 140 | 0 | 360000€ | 2571€ |
2019-07-23 | 5223 | LE PLAN | 3 | 60 | 169 | 120000€ | 2000€ |
2019-06-06 | 5223 | LE PLAN | 3 | 60 | 169 | 130000€ | 2167€ |
2022-05-13 | 270 | RTE DU PLAT | 4 | 167 | 500 | 460000€ | 2754€ |
2020-06-29 | 370 | RTE DU PLAT | 13 | 372 | 13925 | 728400€ | 1958€ |
2022-11-04 | 6534 | LE PLAT ET RIVALES | 4 | 107 | 2125 | 370000€ | 3458€ |
2019-08-02 | 756 | LES MOULINS | 5 | 129 | 3490 | 400000€ | 3101€ |
2020-07-31 | 6628 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 2 | 135 | 1460 | 270000€ | 2000€ |
2022-06-02 | 6454 | LES JOURDANS | 4 | 112 | 500 | 370000€ | 3304€ |
2020-12-16 | 5001 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 4 | 90 | 500 | 270520€ | 3006€ |
2021-10-04 | 5001 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 4 | 90 | 500 | 361400€ | 4016€ |
2021-05-11 | 1735 | RTE DES HUBACS | 5 | 164 | 2210 | 490000€ | 2988€ |
2023-05-12 | 5002 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 5 | 160 | 695 | 294000€ | 1838€ |
2022-05-10 | 540 | RTE DU PLAT | 4 | 67 | 500 | 160000€ | 2388€ |
2022-06-17 | 5088 | LES HUBACS | 5 | 110 | 0 | 580000€ | 5273€ |
2022-12-17 | 6648 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 4 | 51 | 246 | 155000€ | 3039€ |
2019-08-02 | 6369 | LA PIERRIERE ET HUBACS | 4 | 108 | 500 | 297440€ | 2754€ |
2023-06-01 | 726 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 3 | 60 | 110 | 175000€ | 2917€ |
2020-09-24 | 727 | LA ROCHETTE ET MOULINS | 3 | 68 | 194 | 99100€ | 1457€ |
2020-11-27 | 155 | CHEM DU STADE | 5 | 131 | 281 | 205000€ | 1565€ |
2020-12-17 | 815 | RTE DES HUBACS | 4 | 124 | 2806 | 401000€ | 3234€ |
2021-04-02 | 765 | RTE DES HUBACS | 5 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2020-01-20 | 801 | LA PIERRIERE ET HUBACS | 1 | 80 | 440 | 152100€ | 1901€ |
2019-07-15 | 6511 | LES PLATTES | 5 | 130 | 1137 | 460000€ | 3538€ |
2021-06-24 | 5440 | CHAMBAILLARD | 4 | 110 | 1723 | 360500€ | 3277€ |
2023-02-07 | 6453 | LES CHAVAGNATS | 4 | 120 | 2058 | 285000€ | 2375€ |
2021-07-05 | 240 | RTE DES HUBACS | 4 | 126 | 1232 | 330000€ | 2619€ |
2020-01-15 | 385 | CHEM DES ROBERTS | 6 | 165 | 823 | 312000€ | 1891€ |
2019-09-20 | 230 | RTE DES HUBACS | 2 | 60 | 0 | 190000€ | 3167€ |
2022-08-12 | 15 | CHEM DE LA CONDAMINE BAS | 1 | 90 | 730 | 239700€ | 2663€ |
2020-12-01 | 821 | DIEU GRACE ET LES LIENARDS | 3 | 119 | 383 | 250000€ | 2101€ |
2021-03-30 | 105 | CHEM DE LA CONDAMINE BAS | 4 | 137 | 50 | 347000€ | 2533€ |
2022-08-12 | 55 | CHEM DE LA CONDAMINE BAS | 3 | 97 | 700 | 205000€ | 2113€ |
2023-04-24 | 655 | RTE DE LA QUEUE DU SERRE | 4 | 146 | 654 | 365300€ | 2502€ |
2020-10-05 | 105 | CHEM DE LA CONDAMINE BAS | 2 | 70 | 500 | 310000€ | 4429€ |
2021-12-17 | 684 | LA BONASSE | 5 | 90 | 711 | 87000€ | 967€ |
2021-04-09 | 140 | RTE DE PIERRE BRUNE | 6 | 163 | 3660 | 380000€ | 2331€ |
2020-12-22 | 3490 | RTE DE DIEULEFIT | 3 | 77 | 780 | 200000€ | 2597€ |
2019-11-15 | 6325 | DIEU GRACE | 5 | 92 | 500 | 348000€ | 3783€ |
2021-01-08 | 6452 | LA FAYANCE | 4 | 89 | 833 | 180000€ | 2022€ |
2022-12-15 | 220 | IMP DES CATALPAS | 5 | 115 | 1331 | 399000€ | 3470€ |
2022-07-28 | 780 | LES HUBACS | 3 | 92 | 1330 | 307500€ | 3342€ |
2020-12-17 | 830 | CHEM DU JABRON | 4 | 100 | 0 | 298250€ | 2983€ |
2022-01-07 | 5050 | DIEU GRACE ET LES CHAVAGNA | 4 | 90 | 1000 | 324000€ | 3600€ |
2022-05-20 | 6500 | DIEU GRACE ET LES CHAVAGNA | 3 | 94 | 420 | 314700€ | 3348€ |
2019-05-22 | 6427 | LA FAYANCE | 3 | 85 | 500 | 169600€ | 1995€ |
2019-09-30 | 774 | LA FAYANCE | 4 | 95 | 2395 | 228000€ | 2400€ |
2022-11-16 | 6715 | LA FAYANCE | 4 | 100 | 500 | 346250€ | 3463€ |
2021-01-16 | 6430 | DIEU GRACE | 4 | 102 | 78 | 280000€ | 2745€ |
2020-04-29 | 1496 | RTE DES BAS HUBACS | 2 | 70 | 2593 | 80000€ | 1143€ |
2020-10-10 | 355 | CHEM DES VIGNAUX | 8 | 167 | 6079 | 630500€ | 3775€ |
2020-12-18 | 6716 | REJAUBERT | 3 | 85 | 775 | 277000€ | 3259€ |
2019-08-01 | 130 | RTE DU TEMPLE | 4 | 93 | 1265 | 110000€ | 1183€ |
2021-10-18 | 305 | MTE MONTEE DE L EGLISE | 9 | 230 | 2685 | 630000€ | 2739€ |
2022-09-20 | 645 | MTE MONTEE DE L EGLISE | 3 | 87 | 131 | 286650€ | 3295€ |
2022-04-15 | 227 | RUE DES REMPARTS | 4 | 142 | 98 | 440000€ | 3099€ |
2020-01-30 | 12 | LOT REJAUBERT | 3 | 80 | 752 | 224000€ | 2800€ |
2020-09-23 | 6554 | NOTRE DAME DE LA CALLE | 4 | 90 | 790 | 238900€ | 2654€ |
2021-08-13 | 22 | LOT LES LAVANDES | 7 | 128 | 510 | 255000€ | 1992€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DE MALTE | 5 | 82 | 230 | 305000€ | 3720€ |
2022-03-25 | 10 | LOT REJAUBERT | 4 | 110 | 750 | 280000€ | 2545€ |
2022-12-23 | 3 | PL DES JUSTES PARMI LES NATIO | 4 | 85 | 379 | 215000€ | 2529€ |
2021-04-15 | 20 | ALL DES PROMENADES | 4 | 76 | 979 | 244000€ | 3211€ |
2019-12-13 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 170 | 180 | 539050€ | 3171€ |
2019-11-22 | 648 | LA DOUCEUR | 4 | 103 | 350 | 571400€ | 5548€ |
2023-03-09 | 1065 | MTE MONTEE DE LA COMMANDERIE | 7 | 160 | 3880 | 637170€ | 3982€ |
2021-11-17 | 230 | CHEM DU JABRON | 5 | 170 | 1000 | 506300€ | 2978€ |
2019-11-28 | 160 | MTE MONTEE DE LA COMMANDERIE | 4 | 87 | 1692 | 282000€ | 3241€ |
2023-06-15 | 5108 | GOUGNE | 1 | 45 | 71 | 118250€ | 2628€ |
2021-10-11 | 909 | CHEM DES BAS HUBACS | 4 | 100 | 1690 | 320000€ | 3200€ |
2020-11-26 | 205 | RTE ETIENNE GOUGNE | 2 | 46 | 74 | 160000€ | 3478€ |
2022-04-08 | 3 | CHE DE LA BICOQUE | 5 | 94 | 486 | 315000€ | 3351€ |
2023-06-14 | 3 | CHE DE LA BICOQUE | 5 | 94 | 486 | 350000€ | 3723€ |
2023-01-13 | 772 | LES HUBACS | 3 | 75 | 416 | 214521€ | 2860€ |
2022-01-07 | 30 | IMP GERARD REVE | 3 | 80 | 50 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-09 | 841 | LES HUBACS | 4 | 82 | 993 | 90000€ | 1098€ |
2021-06-24 | 250 | RTE ETIENNE GOUGNE | 3 | 78 | 150 | 63000€ | 808€ |
2022-05-19 | 34 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 83 | 572 | 270000€ | 3253€ |
2020-09-29 | 5001 | RTE DES BAS HUBACS | 4 | 90 | 801 | 224000€ | 2489€ |
2021-10-01 | 574 | CR CHE DES CEDRES | 5 | 124 | 733 | 331200€ | 2671€ |
2019-05-14 | 120 | RTE DE LA LOZE | 6 | 150 | 500 | 25000€ | 167€ |
2021-03-02 | 120 | RTE DE LA LOZE | 6 | 150 | 500 | 105000€ | 700€ |
2019-05-07 | 27 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 71 | 94 | 110000€ | 1549€ |
2020-12-10 | 27 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 71 | 94 | 225000€ | 3169€ |
2022-10-10 | 350 | RTE ETIENNE GOUGNE | 2 | 60 | 195 | 270000€ | 4500€ |
2019-10-31 | 9000 | LES HUBACS | 4 | 91 | 1300 | 243000€ | 2670€ |
2022-02-11 | 4 | RUE SANS PAIN | 4 | 76 | 160 | 100000€ | 1316€ |
2021-12-13 | 6687 | LES HUBACS | 4 | 115 | 500 | 420000€ | 3652€ |
2019-06-06 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 80 | 80000€ | 1600€ |
2019-10-19 | 9046 | RTE DE ROCHEBAUDIN A DIEULEFIT | 3 | 72 | 885 | 225000€ | 3125€ |
2022-07-12 | 9042 | RTE DE ROCHEBAUDIN A DIEULEFIT | 3 | 75 | 804 | 267000€ | 3560€ |
2019-06-26 | 10 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 70 | 653 | 176000€ | 2514€ |
2022-03-14 | 140 | LOT LOTISSEMENT LE JABRON | 5 | 130 | 802 | 286000€ | 2200€ |
2021-09-02 | 205 | LOT LOTISSEMENT LE JABRON | 2 | 60 | 388 | 218000€ | 3633€ |
2021-12-01 | 18 | RUE BRUN LAROCHETTE | 4 | 112 | 190 | 320000€ | 2857€ |
2023-02-09 | 2 | ALL DES ROSSIGNOLS | 7 | 130 | 498 | 349000€ | 2685€ |
2019-08-19 | 75 | LOT LOTISSEMENT LE JABRON | 5 | 149 | 688 | 304000€ | 2040€ |
2019-12-19 | 45 | LOT LOTISSEMENT LE JABRON | 4 | 90 | 353 | 197000€ | 2189€ |
2023-01-04 | 29 | RUE BRUN LAROCHETTE | 3 | 150 | 1002 | 420000€ | 2800€ |
2020-12-29 | 5 | MTE DU JAS | 6 | 138 | 685 | 350000€ | 2536€ |
2020-09-28 | 30 | LOT LOTISSEMENT LE JABRON | 3 | 66 | 710 | 70000€ | 1061€ |
2021-04-30 | 50 | LOT LOTISSEMENT LE JABRON | 4 | 87 | 530 | 277000€ | 3184€ |
2021-11-03 | 7 | RUE D AUDIFFRET | 3 | 60 | 92 | 145000€ | 2417€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DU BOURG | 6 | 132 | 255 | 237000€ | 1795€ |
2023-03-13 | 13 | QUAI ROGER MORIN | 2 | 60 | 79 | 213200€ | 3553€ |
2019-12-10 | 4 | RUE VIOL DES PECHEURS | 4 | 43 | 140 | 155000€ | 3605€ |
2021-07-15 | 13 | RUE BRUN LAROCHETTE | 4 | 114 | 237 | 280000€ | 2456€ |
2022-07-13 | 850 | LES HUBACS | 4 | 103 | 1305 | 372435€ | 3616€ |
2022-05-06 | 7 | CAR DE LA ROSE | 4 | 140 | 69 | 90000€ | 643€ |
2023-05-16 | 140 | IMP DES ESCLOS | 3 | 78 | 619 | 269190€ | 3451€ |
2021-10-05 | 41 | RUE DU BOURG | 3 | 91 | 129 | 209500€ | 2302€ |
2022-07-07 | 43 | RUE DU BOURG | 0 | 200 | 111 | 275000€ | 1375€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DU BOURG | 3 | 60 | 51 | 160000€ | 2667€ |
2020-04-17 | 37 | RUE DU BOURG | 3 | 102 | 251 | 85000€ | 833€ |
2021-04-17 | 33 | RUE DU BOURG | 9 | 212 | 400 | 397100€ | 1873€ |
2020-08-07 | 7 | RUE REBOUL | 3 | 50 | 0 | 87000€ | 1740€ |
2019-05-10 | 4 | RUE CHINCHOURLE | 2 | 40 | 0 | 40200€ | 1005€ |
2021-09-03 | 4 | RUE CHINCHOURLE | 2 | 40 | 0 | 55000€ | 1375€ |
2020-07-31 | 7 | RUE REBOUL | 3 | 75 | 56 | 158500€ | 2113€ |
2022-02-08 | 10 | RUE CHINCHOURLE | 3 | 79 | 100 | 41715€ | 528€ |
2020-09-29 | 3 | RUE CHINCHOURLE | 3 | 54 | 261 | 180000€ | 3333€ |
2020-09-21 | 4 | PL ABBE MAGNET | 4 | 145 | 170 | 100000€ | 690€ |
2021-03-18 | 851 | LES HUBACS | 5 | 110 | 74 | 400150€ | 3638€ |
2019-12-30 | 9001 | RUE BASSE | 3 | 67 | 40 | 130000€ | 1940€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES PIES | 3 | 120 | 28 | 35000€ | 292€ |
2022-10-28 | 12 | RUE JUSTIN JOUVE | 3 | 58 | 28 | 82500€ | 1422€ |
2021-11-15 | 5 | RUE DES PIES | 4 | 65 | 38 | 85000€ | 1308€ |
2019-11-21 | 13 | RUE DU SAVELAS | 2 | 32 | 152 | 164200€ | 5131€ |
2022-01-27 | 25 | RUE DU SAVELAS | 6 | 125 | 365 | 265000€ | 2120€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DES PRISONS | 5 | 105 | 63 | 143000€ | 1362€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU SAVELAS | 3 | 61 | 172 | 145000€ | 2377€ |
2023-01-20 | 39 | RUE DU SAVELAS | 4 | 70 | 237 | 110000€ | 1571€ |
2023-04-20 | 10 | GR GD RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 35 | 97070€ | 1367€ |
2021-11-08 | 6342 | LA PIE VERTE ET VIGNAL | 3 | 80 | 0 | 335450€ | 4193€ |
2022-05-23 | 26 | RUE JUSTIN JOUVE | 3 | 90 | 56 | 80000€ | 889€ |