Estimation théorique
Rogerville,76700 Rogerville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rogerville,76700-Rogerville indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-11 | 22 | RTE DES FALAISES | 4 | 85 | 452 | 74500€ | 876€ |
2021-02-25 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 2 | 57 | 156 | 153000€ | 2684€ |
2021-07-16 | 16 | CHE DE LA MARE | 4 | 129 | 908 | 314500€ | 2438€ |
2021-12-28 | 6 | CHE DE LA PISSOTIERE A MADAME | 2 | 41 | 65 | 45000€ | 1098€ |
2019-08-13 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 60 | 638 | 176000€ | 2933€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE LA CHENAIE | 6 | 130 | 713 | 324000€ | 2492€ |
2022-09-22 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 90 | 490 | 212000€ | 2356€ |
2019-05-17 | 9 | CHE DE LA PISSOTIERE A MADAME | 2 | 52 | 441 | 125000€ | 2404€ |
2021-08-31 | 2 | CHE DE LA MARE | 4 | 95 | 1775 | 346000€ | 3642€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 117 | 751 | 239000€ | 2043€ |
2020-05-25 | 1 | RUE JEAN MARIDOR | 6 | 110 | 521 | 237000€ | 2155€ |
2023-01-04 | 10 | RUE DU BELVEDERE | 2 | 73 | 715 | 293000€ | 4014€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DUQUESNE | 7 | 213 | 153 | 260000€ | 1221€ |
2019-09-11 | 6 | IMP DU PANORAMA | 4 | 110 | 581 | 293000€ | 2664€ |
2022-10-18 | 5 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 84 | 640 | 260000€ | 3095€ |
2022-05-24 | 6 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 66 | 560 | 185000€ | 2803€ |
2020-03-10 | 5089 | CR 20 | 3 | 67 | 1783 | 255000€ | 3806€ |
2020-10-16 | 5071 | CHE DE LA PISSOTIERE A MADAME | 2 | 48 | 30 | 40000€ | 833€ |
2022-09-16 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 66 | 540 | 241000€ | 3652€ |
2021-12-16 | 1 | LOT PLATEAU DU VERRIER | 5 | 138 | 1005 | 250000€ | 1812€ |
2019-10-24 | 4 | PLATEAU DU VERRIER | 7 | 112 | 1012 | 210000€ | 1875€ |
2020-09-21 | 1 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 125 | 500 | 280000€ | 2240€ |
2021-01-25 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 113 | 568 | 220000€ | 1947€ |
2019-10-09 | 16 | COTE DE ROGERVILLE | 2 | 40 | 500 | 135000€ | 3375€ |
2021-08-26 | 11 | RUE RENE COTY | 5 | 101 | 502 | 279000€ | 2762€ |
2020-06-24 | 7 | ALL DES SEPT MARES | 4 | 88 | 455 | 216050€ | 2455€ |
2019-12-20 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 84 | 367 | 195000€ | 2321€ |
2020-01-31 | 13 | LE NID DE CORNEILLES | 6 | 145 | 707 | 272950€ | 1882€ |
2022-04-20 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 80 | 376 | 225000€ | 2813€ |
2022-11-03 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 91 | 826 | 170000€ | 1868€ |
2020-02-21 | 15 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 174 | 842 | 302000€ | 1736€ |
2022-07-28 | 15 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 174 | 842 | 384000€ | 2207€ |
2020-09-09 | 7 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 134 | 608 | 262500€ | 1959€ |
2022-01-20 | 18 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 99 | 885 | 258000€ | 2606€ |
2019-07-05 | 1 | ALL DES SEPT MARES | 5 | 150 | 692 | 158400€ | 1056€ |
2021-01-29 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 432 | 250000€ | 2660€ |
2020-06-18 | 19 | RUE RENE COTY | 6 | 160 | 477 | 300000€ | 1875€ |
2023-01-27 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 150 | 500 | 315000€ | 2100€ |
2020-09-23 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 463 | 220000€ | 2444€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DE L'ERMITAGE | 6 | 141 | 509 | 310000€ | 2199€ |
2021-07-21 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 103 | 549 | 216200€ | 2099€ |
2020-06-22 | 9 | RUE GEORGES LEBOURGEOIS | 5 | 78 | 473 | 220000€ | 2821€ |
2019-06-14 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 92 | 703 | 265000€ | 2880€ |
2021-08-04 | 13 | RUE GEORGES LEBOURGEOIS | 6 | 112 | 245 | 303000€ | 2705€ |
2023-02-21 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 692 | 210000€ | 2800€ |
2022-12-19 | 7 | RUE GEORGES LEBOURGEOIS | 4 | 123 | 527 | 304350€ | 2474€ |
2022-01-28 | 3 | RUE GEORGES LEBOURGEOIS | 5 | 110 | 292 | 260600€ | 2369€ |
2020-11-27 | 30 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 87 | 482 | 235850€ | 2711€ |
2023-05-05 | 1 | RUE GEORGES LEBOURGEOIS | 4 | 103 | 488 | 308000€ | 2990€ |
2022-06-20 | 16 | RUE GEORGES LEBOURGEOIS | 4 | 90 | 366 | 270000€ | 3000€ |
2022-03-24 | 5 | COTE DE ROGERVILLE | 3 | 44 | 200 | 57000€ | 1295€ |
2021-02-05 | 4 | RUE GEORGES LEBOURGEOIS | 5 | 80 | 424 | 233000€ | 2913€ |
2022-06-23 | 320 | RTE DES FALAISES | 5 | 92 | 828 | 185000€ | 2011€ |
2021-09-24 | 1526 | RTE DE VIDEMARE | 6 | 146 | 5159 | 310000€ | 2123€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU PERE ARSON | 4 | 114 | 728 | 330000€ | 2895€ |
2019-06-28 | 80 | RTE DES FALAISES | 6 | 120 | 2783 | 215000€ | 1792€ |
2019-08-08 | 1352 | RTE DE VIDEMARE | 5 | 270 | 604 | 304000€ | 1126€ |
2020-03-10 | 81 | AV MARCEL LE MIGNOT | 4 | 48 | 669 | 43200€ | 900€ |
2021-07-27 | 260 | CHE DE LA LISIERE | 4 | 104 | 600 | 258000€ | 2481€ |
2021-04-15 | 31 | CHE DES SOURCES | 4 | 110 | 934 | 125000€ | 1136€ |
2022-07-18 | 80 | RTE DE LA GRANDE COTE | 4 | 110 | 934 | 210000€ | 1909€ |
2022-10-07 | 7 | RUE DU PERE ARSON | 2 | 42 | 747 | 73000€ | 1738€ |
2022-05-12 | 10 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 5 | 148 | 543 | 355000€ | 2399€ |
2019-06-04 | 23 | RUE GEN D HARCOURT | 6 | 174 | 863 | 293000€ | 1684€ |
2021-12-29 | 5175 | LA GRANDE COTE | 4 | 69 | 490 | 176000€ | 2551€ |
2021-07-01 | 8 | RUE DU PERE ARSON | 5 | 142 | 603 | 352200€ | 2480€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DU PERE ARSON | 5 | 142 | 603 | 357400€ | 2517€ |
2020-06-04 | 409 | RTE DES FONTAINES | 4 | 115 | 1467 | 173000€ | 1504€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DU PERE ARSON | 5 | 104 | 1572 | 92000€ | 885€ |
2020-01-30 | 5160 | LA GRANDE COTE | 5 | 76 | 523 | 170000€ | 2237€ |
2021-06-17 | 34 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 4 | 110 | 310 | 264000€ | 2400€ |
2021-03-10 | 17 | RUE GEN D HARCOURT | 6 | 128 | 122 | 165000€ | 1289€ |
2021-04-02 | 9 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 104 | 329 | 252000€ | 2423€ |
2019-08-22 | 88 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 88 | 803 | 230400€ | 2618€ |
2022-01-27 | 17 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 5 | 135 | 450 | 305000€ | 2259€ |
2019-11-04 | 133 | CHE DES SOURCES | 5 | 118 | 975 | 158000€ | 1339€ |
2021-07-26 | 40 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 157 | 500 | 378000€ | 2408€ |
2022-07-18 | 5121 | CHE DES SOURCES | 4 | 86 | 543 | 196700€ | 2287€ |
2021-05-10 | 5109 | LA VALLEE | 4 | 67 | 1000 | 170000€ | 2537€ |
2021-06-01 | 42 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 5 | 95 | 283 | 248500€ | 2616€ |
2022-03-15 | 14 | RUE JODY WILLIAMS | 5 | 135 | 570 | 283800€ | 2102€ |
2020-11-13 | 5077 | LA COURTE COTE | 4 | 72 | 728 | 70500€ | 979€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DU PERE ARSON | 7 | 184 | 500 | 424990€ | 2310€ |
2022-04-13 | 73 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 132 | 403 | 238000€ | 1803€ |
2022-05-10 | 2 | CHE DE GERVILLE | 4 | 79 | 743 | 160000€ | 2025€ |
2021-04-08 | 25 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 120 | 720 | 125000€ | 1042€ |
2023-03-15 | 25 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 120 | 720 | 317000€ | 2642€ |
2022-01-26 | 4 | CHE DE GERVILLE | 7 | 153 | 500 | 315000€ | 2059€ |
2022-03-25 | 29 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 102 | 719 | 267200€ | 2620€ |
2022-10-05 | 17 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 88 | 544 | 172000€ | 1955€ |
2023-01-09 | 4 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 87 | 0 | 207180€ | 2381€ |
2020-04-17 | 12 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 79 | 0 | 179000€ | 2266€ |
2022-06-30 | 12 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 79 | 0 | 212000€ | 2684€ |
2020-07-29 | 34 | RTE DE ROGERVILLE | 5 | 142 | 500 | 279900€ | 1971€ |
2023-02-27 | 22 | RUE MARTIN LUTHER KING | 2 | 67 | 801 | 275000€ | 4104€ |
2020-08-18 | 5055 | LA COURTE COTE | 3 | 63 | 506 | 125000€ | 1984€ |
2020-08-03 | 17 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 263 | 116640€ | 1440€ |
2021-11-04 | 5 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 75 | 489 | 191000€ | 2547€ |
2019-10-11 | 27 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 157 | 166500€ | 1716€ |
2019-08-13 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 82 | 131 | 152000€ | 1854€ |
2023-03-10 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 82 | 131 | 195000€ | 2378€ |
2021-08-20 | 287 | LA COURTE COTE | 4 | 139 | 132 | 253200€ | 1822€ |
2021-08-20 | 20 | RUE DE GERVILLE | 5 | 85 | 663 | 240000€ | 2824€ |
2022-02-28 | 7 | RUE GEN D HARCOURT | 5 | 124 | 713 | 304600€ | 2456€ |
2019-06-20 | 6 | RUE RENE CASSIN | 4 | 92 | 713 | 229700€ | 2497€ |
2019-05-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 397 | 127980€ | 1620€ |
2019-06-21 | 7 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 99 | 613 | 222000€ | 2242€ |
2020-11-02 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 95 | 569 | 288200€ | 3034€ |
2021-04-06 | 9002 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 71 | 1843 | 485171€ | 6833€ |
2022-12-07 | 1 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 124 | 547 | 330000€ | 2661€ |
2022-05-31 | 55 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 122 | 115080€ | 1439€ |
2020-10-15 | 3 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 112 | 567 | 275000€ | 2455€ |
2019-12-30 | 493 | LA GRANDE COTE | 3 | 48 | 773 | 78000€ | 1625€ |
2021-04-06 | 20 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 79 | 268 | 130000€ | 1646€ |
2022-07-08 | 9000 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 80 | 437 | 190000€ | 2375€ |
2019-12-16 | 6 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 91 | 530 | 238000€ | 2615€ |
2021-07-12 | 19 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 108 | 640 | 226000€ | 2093€ |
2019-06-04 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 67 | 601 | 179000€ | 2672€ |
2022-10-12 | 47 | RUE DE LA QUEUE DU GRIL | 4 | 82 | 600 | 242150€ | 2953€ |
2019-09-25 | 5 | RUE MAURICE THOREZ | 2 | 70 | 142 | 143000€ | 2043€ |
2022-02-25 | 16 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 93 | 500 | 237600€ | 2555€ |
2022-06-17 | 4 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 591 | 229500€ | 2700€ |
2022-03-31 | 17 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 120 | 640 | 236000€ | 1967€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 120 | 640 | 272000€ | 2267€ |
2022-07-12 | 45 | RUE DE LA QUEUE DU GRIL | 5 | 122 | 600 | 294000€ | 2410€ |
2019-09-17 | 67 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 95 | 633 | 240000€ | 2526€ |
2021-07-30 | 6 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 143 | 641 | 327600€ | 2291€ |
2023-05-05 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 493 | 162000€ | 1906€ |
2020-10-26 | 12 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 109 | 600 | 187000€ | 1716€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 87 | 586 | 245000€ | 2816€ |
2019-07-29 | 57 | RUE ELSA TRIOLET | 2 | 82 | 638 | 228000€ | 2780€ |
2022-02-02 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 100 | 587 | 263000€ | 2630€ |
2021-12-13 | 23 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 529 | 244550€ | 2748€ |
2020-01-08 | 21 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 105 | 532 | 232000€ | 2210€ |
2019-10-25 | 53 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 99 | 600 | 207000€ | 2091€ |
2020-01-08 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 100 | 500 | 167500€ | 1675€ |
2023-03-29 | 17 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 396 | 195000€ | 2294€ |
2020-08-10 | 18 | RUE DU GRENESEY | 4 | 89 | 695 | 120000€ | 1348€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DU GRENESEY | 4 | 72 | 824 | 128000€ | 1778€ |
2019-12-09 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 609 | 191000€ | 1929€ |
2019-08-13 | 24 | RUE DU GRENESEY | 7 | 142 | 500 | 281000€ | 1979€ |
2020-06-17 | 34 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 749 | 219000€ | 2258€ |
2022-01-21 | 56 | RUE DE LA QUEUE DU GRIL | 4 | 90 | 603 | 265000€ | 2944€ |
2021-04-09 | 25 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 611 | 210000€ | 2165€ |
2019-12-13 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 150000€ | 2344€ |
2021-12-15 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 182000€ | 2844€ |
2023-06-07 | 31 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 561 | 195000€ | 2010€ |
2019-07-26 | 24 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 100 | 451 | 206000€ | 2060€ |
2020-05-18 | 1 | HAM DE L ETANG | 5 | 96 | 696 | 185000€ | 1927€ |
2022-02-17 | 5 | RUE JULES VALLES | 6 | 137 | 539 | 293000€ | 2139€ |