Estimation théorique
Roglin,61250 Mieuxcé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Roglin,61250-Mieuxcé indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombiers (61111), comprenant 345 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 806€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombiers (61111), comprenant 345 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 806€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-17 | 574 | RTE DE ROGLAIN | 5 | 81 | 0 | 75000€ | 926€ |
2022-01-17 | 113 | ROGLIN | 2 | 67 | 1395 | 50000€ | 746€ |
2021-12-10 | 411 | RTE DES TERRES ROUGES | 5 | 104 | 1178 | 143300€ | 1378€ |
2020-07-20 | 509 | RTE DES TERRES ROUGES | 4 | 97 | 1264 | 186000€ | 1918€ |
2022-07-06 | 129 | IMP DE LA NOELLE | 4 | 88 | 0 | 130000€ | 1477€ |
2019-07-01 | 208 | LA VEQUERIE | 2 | 76 | 845 | 201850€ | 2656€ |
2023-04-19 | 675 | RTE DES TERRES ROUGES | 6 | 144 | 370 | 213000€ | 1479€ |
2019-06-27 | 34 | LES FORTERESSES | 3 | 87 | 930 | 110000€ | 1264€ |
2021-04-07 | 135 | RUE DE LA BICHONNIERE | 4 | 80 | 735 | 50000€ | 625€ |
2020-09-25 | 339 | RUE DE LA BICHONNIERE | 6 | 160 | 1085 | 177000€ | 1106€ |
2020-05-20 | 172 | RUE DE LA VAUDORERIE | 3 | 67 | 1055 | 183850€ | 2744€ |
2022-12-06 | 166 | LES RUISSEAUX | 4 | 72 | 709 | 125000€ | 1736€ |
2021-08-25 | 169 | LES RUISSEAUX | 6 | 140 | 370 | 165000€ | 1179€ |
2022-09-28 | 63 | IMP DE LA BICHONNIERE | 4 | 137 | 8020 | 225000€ | 1642€ |
2022-11-24 | 67 | LA PAVARDIERE | 5 | 90 | 326 | 187000€ | 2078€ |
2020-05-25 | 69 | LA PAVARDIERE | 4 | 90 | 764 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-23 | 745 | RTE DU BOIS DU BUT | 3 | 80 | 766 | 82000€ | 1025€ |
2022-01-05 | 1062 | RTE DES FOURNEAUX | 5 | 97 | 917 | 127000€ | 1309€ |
2021-02-25 | 8 | IMP DU CHENE | 6 | 129 | 897 | 169270€ | 1312€ |
2021-03-12 | 220 | LA HUGUENOTERIE | 3 | 91 | 1748 | 230000€ | 2527€ |
2020-09-03 | 56 | ALL DES HETRES | 5 | 126 | 832 | 41115.7€ | 326€ |
2020-11-16 | 14 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 1269 | 160000€ | 1684€ |
2019-10-28 | 71 | LA FREMONNIERE | 3 | 123 | 1050 | 130000€ | 1057€ |
2020-01-23 | 19 | IMP DE LA FREMONNIERE | 5 | 163 | 795 | 185000€ | 1135€ |
2021-12-28 | 269 | RUE DE LA RIVIERE SARTHE | 4 | 129 | 980 | 230000€ | 1783€ |
2020-09-24 | 84 | RTE DES FOURNEAUX | 6 | 110 | 400 | 163000€ | 1482€ |
2020-01-13 | 2 | RTE DE LA POOTEE | 5 | 125 | 586 | 150000€ | 1200€ |
2021-10-20 | 6 | RTE DE LA POOTEE | 3 | 61 | 82 | 46000€ | 754€ |
2022-02-22 | 10 | RTE DE LA POOTEE | 3 | 123 | 360 | 29500€ | 240€ |
2023-06-07 | 10 | RTE DE LA POOTEE | 3 | 123 | 360 | 48000€ | 390€ |
2019-09-10 | 9999 | LES VESSERUES | 2 | 94 | 1000 | 181600€ | 1932€ |
2019-12-11 | 5031 | MONCEAUX | 6 | 242 | 860 | 160000€ | 661€ |
2022-02-28 | 2 | PL DES PECHEURS | 4 | 96 | 620 | 112000€ | 1167€ |
2020-04-10 | 7 | RUE DES ALPES MANCELLES | 5 | 84 | 854 | 145000€ | 1726€ |
2022-07-12 | 45 | RTE DU POTEAU | 4 | 105 | 1069 | 160000€ | 1524€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DES ALPES MANCELLES | 5 | 101 | 1007 | 86000€ | 851€ |
2023-03-20 | 98 | LE CHAMP DE LA FERE | 3 | 96 | 700 | 110250€ | 1148€ |
2020-08-07 | 120 | LE BOURG | 4 | 82 | 641 | 130000€ | 1585€ |
2020-11-07 | 2 | RUE DAVID | 3 | 50 | 846 | 72000€ | 1440€ |
2023-03-24 | 191 | RUE DES AULNAYS | 5 | 91 | 0 | 160000€ | 1758€ |
2022-11-15 | 47 | LE PLESSIS | 7 | 158 | 2316 | 400000€ | 2532€ |
2021-12-21 | 24 | RTE DE LA POOTEE | 3 | 75 | 530 | 80000€ | 1067€ |
2019-08-01 | 52 | LES AUNAIS | 3 | 87 | 806 | 95000€ | 1092€ |
2022-09-23 | 50 | LES PETITS CHAMPS | 3 | 106 | 1085 | 160000€ | 1509€ |
2022-05-25 | 136 | LA GUIBERDIERE | 7 | 209 | 1600 | 272500€ | 1304€ |
2022-07-18 | 42 | LA COUR | 6 | 240 | 558 | 900000€ | 3750€ |
2021-06-14 | 167 | LES BRUYERES | 5 | 81 | 1403 | 110000€ | 1358€ |
2022-10-20 | 145 | L ETRE MAINFRAY | 2 | 71 | 4910 | 90000€ | 1268€ |
2021-03-31 | 3 | RTE DU CHABLE | 5 | 144 | 290 | 322750€ | 2241€ |
2020-02-21 | 5 | RTE DU CHABLE | 3 | 115 | 845 | 310000€ | 2696€ |
2023-01-20 | 587 | RUE DES SENTES | 5 | 155 | 305 | 200000€ | 1290€ |
2020-12-10 | 10 | RTE DU CHABLE | 4 | 86 | 1000 | 172000€ | 2000€ |
2020-10-02 | 5042 | LES GRAVILLONS | 5 | 170 | 1535 | 225000€ | 1324€ |
2020-01-31 | 298 | IMP DE LA MANIGANCE | 6 | 268 | 958 | 245000€ | 914€ |
2021-12-23 | 2 | IMP DE LA FRESNAYE | 1 | 28 | 1036 | 60000€ | 2143€ |
2020-08-10 | 44 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 78 | 467 | 125000€ | 1603€ |
2020-08-20 | 45 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 78 | 461 | 115000€ | 1474€ |
2023-05-26 | 45 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 78 | 461 | 159000€ | 2038€ |
2020-10-02 | 218 | IMP DE LA MANIGANCE | 7 | 132 | 340 | 130000€ | 985€ |
2022-02-23 | 5002 | LA FRESNAYE | 1 | 39 | 395 | 35000€ | 897€ |
2020-11-27 | 180 | LES BRUYERES | 4 | 84 | 2587 | 176000€ | 2095€ |
2023-01-16 | 52 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 82 | 603 | 157000€ | 1915€ |
2021-12-28 | 53 | HAMEAU DE BELLEVUE | 7 | 128 | 867 | 216500€ | 1691€ |
2020-02-19 | 35 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 103 | 626 | 155000€ | 1505€ |
2022-11-14 | 39 | HAMEAU DE BELLEVUE | 6 | 103 | 624 | 177000€ | 1718€ |
2019-09-12 | 36 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 96 | 472 | 120000€ | 1250€ |
2020-09-16 | 29 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 3 | 73 | 590 | 124000€ | 1699€ |
2023-05-31 | 9 | RTE DES NOES BIGOT | 6 | 92 | 675 | 85000€ | 924€ |
2022-06-15 | 27 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 4 | 69 | 445 | 119000€ | 1725€ |
2019-08-19 | 87 | LA FRESNAYE | 5 | 80 | 1396 | 155000€ | 1938€ |
2021-04-15 | 4 | IMP DE LA POUPARDIERE | 3 | 93 | 880 | 98000€ | 1054€ |
2021-11-15 | 6 | RTE DES NOES BIGOT | 4 | 124 | 1541 | 175500€ | 1415€ |
2023-01-12 | 15 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 5 | 94 | 368 | 107500€ | 1144€ |
2023-05-12 | 11 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 5 | 99 | 524 | 130000€ | 1313€ |
2021-12-29 | 25 | HAMEAU DE BELLEVUE | 5 | 111 | 836 | 220000€ | 1982€ |
2022-06-10 | 840 | RTE DE LA FRESNAYE | 3 | 117 | 1240 | 186500€ | 1594€ |
2020-06-30 | 1 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 4 | 98 | 582 | 90000€ | 918€ |
2021-12-07 | 1 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 4 | 98 | 582 | 162500€ | 1658€ |
2020-01-30 | 7 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 4 | 83 | 573 | 143000€ | 1723€ |
2021-10-06 | 7 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 4 | 83 | 573 | 176000€ | 2120€ |
2020-08-12 | 6 | LA LEURSONNIERE | 5 | 98 | 360 | 160000€ | 1633€ |
2020-01-23 | 20 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 83 | 116 | 96500€ | 1163€ |
2021-02-04 | 16 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 86 | 130 | 125000€ | 1453€ |
2020-03-16 | 30 | RTE DU CHABLE | 4 | 80 | 142 | 125000€ | 1563€ |
2023-04-27 | 1079 | RTE DE LA MANIGANCE | 4 | 93 | 517 | 120750€ | 1298€ |
2021-03-02 | 1141 | RTE DE LA MANIGANCE | 3 | 73 | 765 | 146500€ | 2007€ |
2019-11-27 | 6 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 86 | 173 | 94780€ | 1102€ |
2023-01-13 | 6 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 86 | 173 | 118000€ | 1372€ |
2020-01-14 | 4 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 5 | 124 | 551 | 173000€ | 1395€ |
2021-01-12 | 28 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 5 | 72 | 90 | 110000€ | 1528€ |
2019-10-09 | 35 | RTE DE ST GERMAIN DU CORBEIS | 6 | 143 | 546 | 165000€ | 1154€ |
2022-12-22 | 35 | RTE DE ST GERMAIN DU CORBEIS | 6 | 143 | 546 | 198000€ | 1385€ |
2020-06-23 | 8 | HAMEAU DE LA TREILLERE | 6 | 127 | 886 | 115000€ | 906€ |
2022-01-10 | 9 | RTE DE MIEUXCE | 2 | 49 | 739 | 50000€ | 1020€ |
2019-06-06 | 4 | RTE DE MIEUXCE | 4 | 101 | 152 | 55000€ | 545€ |
2020-04-27 | 2 | RTE DE MIEUXCE | 4 | 91 | 183 | 80000€ | 879€ |
2021-12-20 | 3 | CHEM DE L'EGLISE | 1 | 14 | 194 | 30000€ | 2143€ |
2021-06-16 | 1 | RTE DE MIEUXCE | 2 | 51 | 273 | 155000€ | 3039€ |
2019-09-30 | 19 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 4 | 68 | 836 | 97000€ | 1426€ |
2020-12-15 | 9 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 3 | 80 | 270 | 178350€ | 2229€ |
2020-08-18 | 6 | CHEM DE L'EGLISE | 4 | 134 | 731 | 220000€ | 1642€ |
2022-04-20 | 3 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 1 | 42 | 514 | 100000€ | 2381€ |
2021-05-11 | 2 | CHEM DE L'EGLISE | 3 | 60 | 110 | 102000€ | 1700€ |
2022-07-19 | 7 | CHE DES LOGES | 4 | 102 | 2288 | 76000€ | 745€ |
2020-08-18 | 238 | LA MARE | 4 | 90 | 1402 | 137000€ | 1522€ |
2022-07-29 | 38 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 3 | 61 | 972 | 100000€ | 1639€ |
2020-12-10 | 5 | CHEM DES LOGES | 4 | 106 | 1000 | 195000€ | 1840€ |
2020-07-09 | 320 | RTE DE LA MANIGANCE | 4 | 80 | 7419 | 95000€ | 1188€ |
2020-10-06 | 1 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 116 | 531 | 198000€ | 1707€ |
2019-12-16 | 97 | LES TRENTE SILLONS | 4 | 127 | 7200 | 184000€ | 1449€ |
2022-06-27 | 3 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 144 | 242 | 160000€ | 1111€ |
2021-07-01 | 1 | CHEM DE LA NOE DES DOUETS | 5 | 112 | 670 | 270000€ | 2411€ |
2020-02-17 | 46 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 5 | 153 | 5708 | 225621€ | 1475€ |
2021-04-20 | 11 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 133 | 135 | 256270€ | 1927€ |
2023-04-14 | 3 | CHE DES LOGES | 5 | 154 | 13100 | 510000€ | 3312€ |
2020-09-14 | 11 | LA CUSSELIERE | 5 | 120 | 500 | 175000€ | 1458€ |
2020-11-19 | 45 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 4 | 90 | 802 | 100000€ | 1111€ |
2022-03-04 | 2 | CHE DES LOGES | 6 | 129 | 594 | 275460€ | 2135€ |
2022-03-15 | 2 | LA MERIERE | 4 | 124 | 846 | 135000€ | 1089€ |
2022-10-10 | 237 | RTE DE L'ARDOISIERE | 8 | 148 | 1098 | 248500€ | 1679€ |
2023-01-26 | 206 | LA MERIERE | 4 | 109 | 616 | 150000€ | 1376€ |
2021-08-27 | 11 | LA HACHIERE | 5 | 103 | 1400 | 72000€ | 699€ |
2020-05-04 | 1 | LE MEURGER | 1 | 54 | 11241 | 30000€ | 556€ |
2021-03-12 | 1 | LE MEURGER | 1 | 54 | 13885 | 44000€ | 815€ |
2019-07-29 | 58 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 5 | 150 | 651 | 162500€ | 1083€ |
2021-07-16 | 76 | LES BROSSES SUD | 6 | 231 | 0 | 177000€ | 766€ |
2020-10-29 | 53 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 5 | 90 | 1107 | 103000€ | 1144€ |
2020-10-07 | 17 | LA CHAPELINIERE | 1 | 59 | 221 | 100000€ | 1695€ |
2019-10-09 | 5 | LE ROCHERET | 3 | 100 | 915 | 165000€ | 1650€ |
2020-12-14 | 241 | LA PIERROIRE | 5 | 193 | 1423 | 119900€ | 621€ |
2021-06-30 | 63 | RTE DE MOULINS LE CARBONNEL | 4 | 73 | 2490 | 90000€ | 1233€ |
2021-05-21 | 152 | LA PIERROIRE | 3 | 92 | 1166 | 163830€ | 1781€ |
2020-07-03 | 8 | VAUCELLES | 5 | 120 | 898 | 160910€ | 1341€ |
2020-04-21 | 154 | LA PIERROIRE | 4 | 140 | 596 | 208000€ | 1486€ |
2022-10-22 | 7 | RTE DU CHABLE | 4 | 117 | 2244 | 200000€ | 1709€ |
2021-08-05 | 685 | RTE DE L'ARDOISIERE | 5 | 91 | 969 | 125000€ | 1374€ |
2021-10-13 | 1 | LA FLECHE | 4 | 93 | 0 | 117500€ | 1263€ |
2019-07-12 | 0 | RTE DU CHABLE | 6 | 229 | 13133 | 376500€ | 1644€ |
2021-12-01 | 753 | RTE DE L'ARDOISIERE | 5 | 91 | 1040 | 130000€ | 1429€ |
2022-01-19 | 230 | RTE DES FOSSES | 3 | 86 | 480 | 90000€ | 1047€ |
2021-07-24 | 4 | IMP DE LA MOISIERE | 3 | 45 | 330 | 87000€ | 1933€ |
2022-06-24 | 181 | RTE DES FOSSES | 6 | 105 | 700 | 250000€ | 2381€ |
2021-04-30 | 2 | LA MOISIERE | 4 | 127 | 1133 | 100000€ | 787€ |
2021-11-19 | 5034 | LES PATURES | 3 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2023-01-17 | 33 | GIBARD | 6 | 180 | 340 | 76000€ | 422€ |
2020-05-12 | 55 | RUE DES ALPES MANCELLES | 4 | 125 | 1087 | 56000€ | 448€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DES FUSILLES | 6 | 160 | 3032 | 250000€ | 1563€ |
2022-04-11 | 8 | LE COUPIER | 6 | 150 | 1553 | 287000€ | 1913€ |
2021-05-19 | 5 | LA POMMERAIE | 3 | 70 | 490 | 66400€ | 949€ |
2022-10-28 | 6 | LA FOLIE | 7 | 178 | 4009 | 399000€ | 2242€ |