Estimation théorique
Ronquerolles,95340 Ronquerolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ronquerolles,95340-Ronquerolles indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernes-sur-Oise (95058), comprenant 2742 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,95€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernes-sur-Oise (95058), comprenant 2742 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,95€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 275 | RUE HONORE CHERON | 3 | 83 | 1046 | 320000€ | 3855€ |
2020-07-03 | 438 | RUE HONORE CHERON | 9 | 173 | 1034 | 380000€ | 2197€ |
2020-09-29 | 196 | RUE HONORE CHERON | 4 | 200 | 0 | 332000€ | 1660€ |
2021-04-01 | 25 | RUE DE LA FOLLE ENTREPRISE | 4 | 74 | 989 | 281000€ | 3797€ |
2021-10-29 | 589 | RUE RAYMOND MARGUET | 6 | 142 | 1605 | 514000€ | 3620€ |
2022-06-17 | 237 | RUE RAYMOND MARGUET | 2 | 110 | 2088 | 385000€ | 3500€ |
2022-06-09 | 238 | RUE RAYMOND MARGUET | 2 | 60 | 169 | 296500€ | 4942€ |
2023-06-16 | 277 | RUE DU GRATELEUX | 3 | 53 | 710 | 130000€ | 2453€ |
2020-03-16 | 77 | RUE DOSCOT | 4 | 180 | 1057 | 459000€ | 2550€ |
2020-04-27 | 80 | RUE RAYMOND MARGUET | 5 | 117 | 1226 | 385000€ | 3291€ |
2021-08-31 | 344 | RUE DES CASTORS | 6 | 160 | 1002 | 504161€ | 3151€ |
2020-12-01 | 389 | RUE DES CASTORS | 3 | 58 | 0 | 239000€ | 4121€ |
2020-06-02 | 34 | RUE DU PRIEURE | 7 | 244 | 500 | 728399€ | 2985€ |
2023-04-13 | 21 | RUE DU GRATELEUX | 2 | 45 | 500 | 251000€ | 5578€ |
2021-05-21 | 207 | RUE DES CASTORS | 6 | 139 | 540 | 366800€ | 2639€ |
2020-12-08 | 214 | RUE DES CASTORS | 6 | 183 | 1025 | 410000€ | 2240€ |
2019-07-29 | 68 | RUE DU GRATELEUX | 9 | 225 | 3652 | 115754€ | 514€ |
2021-08-31 | 155 | RUE DES CASTORS | 4 | 78 | 846 | 325000€ | 4167€ |
2019-06-17 | 28 | RUE DU PRIEURE | 5 | 142 | 506 | 348101€ | 2451€ |
2020-08-03 | 131 | RUE DES CASTORS | 4 | 120 | 1191 | 405000€ | 3375€ |
2021-11-05 | 178 | RUE DES CASTORS | 8 | 175 | 2125 | 550000€ | 3143€ |
2022-09-08 | 132 | RUE DES CASTORS | 3 | 45 | 777 | 315000€ | 7000€ |
2021-06-10 | 341 | RUE HUBERT PERSON | 5 | 130 | 602 | 406980€ | 3131€ |
2020-01-20 | 180 | GR GDE RUE | 5 | 133 | 700 | 150000€ | 1128€ |
2021-09-30 | 416 | RUE HUBERT PERSON | 6 | 123 | 971 | 405000€ | 3293€ |
2020-07-16 | 180 | GR GDE RUE | 8 | 232 | 1771 | 155000€ | 668€ |
2022-04-19 | 387 | GR GDE RUE | 3 | 76 | 800 | 360000€ | 4737€ |
2019-10-26 | 369 | GR GDE RUE | 4 | 120 | 402 | 305000€ | 2542€ |
2020-10-29 | 338 | GR GDE RUE | 4 | 74 | 311 | 306000€ | 4135€ |
2023-02-01 | 467 | GR GDE RUE | 5 | 185 | 410 | 392000€ | 2119€ |
2021-07-06 | 125 | RUE HUBERT PERSON | 5 | 116 | 528 | 390000€ | 3362€ |
2021-09-02 | 491 | GR GDE RUE | 4 | 100 | 466 | 419000€ | 4190€ |
2019-10-09 | 462 | GR GDE RUE | 8 | 207 | 1281 | 520000€ | 2512€ |
2022-06-10 | 5100 | HAMEAU DES TUILERIES | 5 | 160 | 1000 | 570000€ | 3563€ |
2020-07-03 | 17 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 2 | 75 | 277 | 307000€ | 4093€ |
2022-12-28 | 155 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 98 | 1626 | 350000€ | 3571€ |
2020-06-17 | 9032 | ROND DE LA PORTE BLANCHE | 5 | 198 | 12800 | 523360€ | 2643€ |
2023-05-10 | 136 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 3 | 49 | 531 | 240000€ | 4898€ |
2021-03-23 | 99 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 7 | 240 | 991 | 444100€ | 1850€ |
2020-10-12 | 119 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 6 | 92 | 991 | 299000€ | 3250€ |
2022-08-04 | 269 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 77 | 53 | 331000€ | 4299€ |
2022-08-29 | 227 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 5 | 114 | 1000 | 435000€ | 3816€ |
2020-10-20 | 300 | IMP DES GRANDS FOSSES | 4 | 92 | 1041 | 358800€ | 3900€ |
2023-05-29 | 200 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 4 | 72 | 500 | 287000€ | 3986€ |
2022-11-16 | 267 | IMP DES GRANDS FOSSES | 5 | 112 | 182 | 222000€ | 1982€ |
2022-03-25 | 149 | CHE DES MARCHANDS | 4 | 130 | 800 | 375000€ | 2885€ |
2023-01-27 | 562 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 114 | 792 | 429000€ | 3763€ |
2021-10-22 | 126 | RUE DE LA GARE | 5 | 89 | 425 | 220000€ | 2472€ |
2020-10-16 | 136 | RUE DE LA GARE | 3 | 41 | 190 | 220000€ | 5366€ |
2020-07-03 | 5042 | RUE DE RONQUEROLLES | 2 | 48 | 1900 | 70000€ | 1458€ |
2021-10-13 | 1 | CHE DU VAL | 5 | 206 | 1000 | 567450€ | 2755€ |
2023-01-24 | 59 | RUE DE RONQUEROLLES | 7 | 145 | 1739 | 685000€ | 4724€ |
2020-03-04 | 57 | RUE DE RONQUEROLLES | 5 | 111 | 420 | 395000€ | 3559€ |
2020-05-13 | 117 | RUE DE CHAMBLY | 6 | 140 | 738 | 442000€ | 3157€ |
2022-09-07 | 117 | RUE DE CHAMBLY | 6 | 140 | 738 | 517000€ | 3693€ |
2020-01-15 | 55 | RUE DE RONQUEROLLES | 6 | 99 | 400 | 340000€ | 3434€ |
2020-10-09 | 3 | RUE ROGER LEMAITRE | 5 | 100 | 478 | 280000€ | 2800€ |
2022-08-01 | 109 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 115 | 468 | 391500€ | 3404€ |
2021-02-10 | 5 | RUE ROGER LEMAITRE | 4 | 98 | 300 | 297000€ | 3031€ |
2020-10-16 | 49 | RUE DE RONQUEROLLES | 6 | 172 | 355 | 420000€ | 2442€ |
2020-08-26 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 150 | 235 | 690000€ | 4600€ |
2019-07-22 | 3 | SEN DES SABLONS | 4 | 70 | 317 | 272000€ | 3886€ |
2019-12-18 | 15 | RUE ROGER LEMAITRE | 5 | 86 | 350 | 303000€ | 3523€ |
2021-07-07 | 98 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 186 | 500 | 509900€ | 2741€ |
2021-11-26 | 23 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 4 | 85 | 657 | 141649€ | 1666€ |
2023-02-20 | 32 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 780 | 460000€ | 3286€ |
2020-07-31 | 96 | RUE DE CHAMBLY | 7 | 95 | 466 | 261000€ | 2747€ |
2022-04-12 | 5 | RUE EDMOND MASSE | 8 | 237 | 252 | 560850€ | 2366€ |
2020-08-27 | 21 | RUE ROGER LEMAITRE | 3 | 71 | 348 | 278000€ | 3915€ |
2021-04-06 | 4 | RUE ROGER LEMAITRE | 6 | 130 | 773 | 417900€ | 3215€ |
2022-06-01 | 9001 | CHE DES FORTES TERRES | 5 | 160 | 1308 | 581000€ | 3631€ |
2020-03-11 | 49 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 1380 | 485000€ | 3233€ |
2022-08-19 | 29 | RUE ROGER LEMAITRE | 6 | 136 | 333 | 524000€ | 3853€ |
2020-07-31 | 6 | CAVEE D HODAN | 4 | 85 | 563 | 230000€ | 2706€ |
2023-01-11 | 43 | GR GRANDE RUE | 5 | 148 | 767 | 435000€ | 2939€ |
2021-04-28 | 46 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 241 | 335000€ | 2393€ |
2020-12-11 | 82 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 78 | 613 | 200000€ | 2564€ |
2020-12-11 | 82 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 78 | 613 | 243000€ | 3115€ |
2019-07-26 | 23 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 3 | 57 | 511 | 241850€ | 4243€ |
2020-07-02 | 23 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 3 | 57 | 511 | 255850€ | 4489€ |
2020-11-17 | 11 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 2 | 65 | 678 | 305000€ | 4692€ |
2020-12-23 | 28 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 5 | 138 | 504 | 259000€ | 1877€ |
2021-04-02 | 9 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 1 | 22 | 403 | 134800€ | 6127€ |
2023-06-03 | 6 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 3 | 67 | 403 | 318000€ | 4746€ |
2022-11-26 | 4 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 4 | 91 | 275 | 319500€ | 3511€ |
2020-01-02 | 24 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 4 | 110 | 640 | 382340€ | 3476€ |
2020-11-07 | 9 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 6 | 124 | 577 | 99600€ | 803€ |
2020-06-05 | 7 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 2 | 27 | 0 | 115000€ | 4259€ |
2022-07-15 | 37 | GR GRANDE RUE | 8 | 188 | 400 | 391600€ | 2083€ |
2021-07-09 | 3 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 6 | 120 | 408 | 322500€ | 2688€ |
2021-04-13 | 4 | AV ROBERT SCHUMAN | 4 | 75 | 249 | 253000€ | 3373€ |
2020-07-21 | 20 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 4 | 110 | 800 | 105000€ | 955€ |
2022-06-30 | 85 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 114 | 547 | 329000€ | 2886€ |
2022-05-09 | 20 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 6 | 95 | 500 | 278000€ | 2926€ |
2019-10-14 | 3 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 2 | 41 | 716 | 160000€ | 3902€ |
2022-06-27 | 12 | AV ROBERT SCHUMAN | 5 | 90 | 287 | 316900€ | 3521€ |
2020-07-29 | 27 | RUE DE RONQUEROLLES | 3 | 60 | 1400 | 651960€ | 10866€ |
2022-09-01 | 1 | PL BERNARD ET GINETTE BOCQUET | 3 | 105 | 566 | 334000€ | 3181€ |
2022-10-07 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 194 | 105000€ | 1400€ |
2022-08-25 | 34 | RUE DE RONQUEROLLES | 5 | 180 | 674 | 587000€ | 3261€ |
2019-05-02 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 1088 | 223470€ | 2980€ |
2019-07-18 | 3 | PL BERNARD ET GINETTE BOCQUET | 6 | 113 | 739 | 335000€ | 2965€ |
2019-06-26 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 89 | 722 | 282500€ | 3174€ |
2021-02-06 | 77 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 69 | 576 | 320250€ | 4641€ |
2022-12-15 | 7 | CHE DE BOUILLANVAL | 4 | 81 | 719 | 407400€ | 5030€ |
2021-08-02 | 1 | AV ANATOLE VALLET | 6 | 141 | 411 | 314000€ | 2227€ |
2019-06-28 | 10 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 78 | 277 | 292900€ | 3755€ |
2021-03-05 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 13626 | 380000€ | 3800€ |
2023-06-19 | 5 | RUE DE GRAINVAL | 6 | 102 | 1936 | 336000€ | 3294€ |
2019-10-01 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 933 | 262000€ | 3743€ |
2021-07-30 | 71 | RUE DE CHAMBLY | 3 | 91 | 662 | 336000€ | 3692€ |
2022-11-30 | 13 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 106 | 558 | 335000€ | 3160€ |
2022-07-25 | 21 | RUE DE RONQUEROLLES | 5 | 244 | 2015 | 755300€ | 3095€ |
2020-11-17 | 18 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 84 | 202 | 289900€ | 3451€ |
2022-03-04 | 21 | RUE DE RONQUEROLLES | 4 | 93 | 608 | 462000€ | 4968€ |
2020-03-05 | 22 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 75 | 214 | 190000€ | 2533€ |
2022-10-20 | 65 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 120 | 514 | 327000€ | 2725€ |
2020-11-05 | 19 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 6 | 120 | 401 | 349800€ | 2915€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DE GRAINVAL | 3 | 72 | 1186 | 240500€ | 3340€ |
2019-07-26 | 26 | RUE DE RONQUEROLLES | 7 | 149 | 834 | 500000€ | 3356€ |
2019-07-08 | 26 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 100 | 299 | 290750€ | 2908€ |
2021-07-01 | 28 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 5 | 120 | 374 | 270000€ | 2250€ |
2021-11-16 | 4 | RUE DU CHATEAU MOLLE | 5 | 130 | 907 | 297500€ | 2288€ |
2022-06-15 | 1 | ALL CORLUFLO | 5 | 162 | 874 | 768000€ | 4741€ |
2021-07-02 | 10 | RES DES CHENNEVIERES | 6 | 170 | 580 | 425000€ | 2500€ |
2022-11-14 | 10 | RES DES CHENNEVIERES | 6 | 170 | 580 | 559900€ | 3294€ |
2020-01-28 | 9 | RES DES CHENNEVIERES | 6 | 170 | 480 | 429449€ | 2526€ |
2022-04-25 | 17 | RUE DE RONQUEROLLES | 2 | 48 | 632 | 230000€ | 4792€ |
2021-01-18 | 55 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 142 | 789 | 348000€ | 2451€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 100 | 245000€ | 3311€ |
2022-02-16 | 4 | RUE DU HAUT TESSON | 4 | 70 | 600 | 305000€ | 4357€ |
2023-05-31 | 22 | RUE DE RONQUEROLLES | 5 | 127 | 800 | 552000€ | 4346€ |
2022-10-05 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 56 | 323 | 285000€ | 5089€ |
2020-01-10 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 592 | 320600€ | 2137€ |
2020-10-30 | 11 | GR GRANDE RUE | 2 | 41 | 309 | 370000€ | 9024€ |
2022-10-20 | 47 | RUE DE CHAMBLY | 1 | 28 | 143 | 170000€ | 6071€ |
2022-08-10 | 5 | CHE DE LA MEDISANCE | 1 | 45 | 626 | 210000€ | 4667€ |
2019-11-12 | 20 | RUE DE RONQUEROLLES | 5 | 93 | 1363 | 389000€ | 4183€ |
2021-07-12 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 202 | 306000€ | 5564€ |
2021-06-04 | 2 | RES DES CHENNEVIERES | 6 | 184 | 1252 | 456000€ | 2478€ |
2020-02-18 | 9 | RUE DES BOIS | 2 | 70 | 353 | 205000€ | 2929€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DES BOIS | 1 | 26 | 196 | 172770€ | 6645€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 92 | 663 | 327000€ | 3554€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 73 | 626 | 345800€ | 4737€ |
2019-10-08 | 5013 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 143 | 254 | 230000€ | 1608€ |
2021-09-07 | 5013 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 143 | 254 | 457840€ | 3202€ |
2020-03-09 | 28 | RUE DE L HOTEL DIEU | 3 | 74 | 0 | 324900€ | 4391€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 128 | 151 | 520000€ | 4063€ |
2020-03-02 | 4 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 89 | 364 | 325000€ | 3652€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DES BOIS | 7 | 150 | 760 | 220000€ | 1467€ |