Estimation théorique
Roquelaure Saint Aubin,32430 Roquelaure Saint Aubin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Roquelaure Saint Aubin,32430-Roquelaure Saint Aubin indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardizas (32007), comprenant 227 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardizas (32007), comprenant 227 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-08 | 1221 | A LAHILLOUE | 5 | 120 | 700 | 309940€ | 2583€ |
2021-10-29 | 1202 | RTE DE BEAUPUY | 5 | 104 | 500 | 295610€ | 2842€ |
2019-10-07 | 1375 | RTE DE BEAUPUY | 5 | 122 | 500 | 282400€ | 2315€ |
2021-05-19 | 1651 | RTE DE BEAUPUY | 4 | 92 | 700 | 234250€ | 2546€ |
2021-07-30 | 5022 | A CABIRAN | 2 | 75 | 2252 | 249350€ | 3325€ |
2020-06-03 | 563 | RTE DE SAINT GERMIER | 4 | 106 | 140 | 175000€ | 1651€ |
2023-04-26 | 684 | RTE DE SAINT GERMIER | 4 | 104 | 2306 | 258000€ | 2481€ |
2023-05-16 | 0 | AU VILLAGE | 4 | 95 | 1440 | 238300€ | 2508€ |
2019-12-06 | 5055 | AUX OLIVES | 4 | 122 | 1496 | 383940€ | 3147€ |
2021-06-02 | 5084 | A LA HONT | 5 | 122 | 972 | 200000€ | 1639€ |
2023-04-21 | 172 | CHEM D'HENRI IV | 3 | 70 | 285 | 92560€ | 1322€ |
2023-04-21 | 170 | CHEM D'HENRI IV | 4 | 160 | 349 | 352440€ | 2203€ |
2020-09-04 | 5060 | A LAGRANGE | 5 | 126 | 1500 | 288450€ | 2289€ |
2019-07-15 | 5285 | A LAGRANGE | 4 | 98 | 1000 | 250500€ | 2556€ |
2021-08-06 | 2 | CHEM DES LORIOTS | 5 | 107 | 1000 | 290000€ | 2710€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DES PRES DE LAGRANGE | 4 | 95 | 1000 | 291350€ | 3067€ |
2022-05-31 | 1018 | RTE DE CATONVIELLE | 4 | 84 | 1000 | 250000€ | 2976€ |
2020-02-28 | 5458 | AU TROUQUET DU NORD | 3 | 92 | 1000 | 98750€ | 1073€ |
2022-06-17 | 5461 | AU TROUQUET DU NORD | 5 | 145 | 271 | 467640€ | 3225€ |
2021-12-22 | 4 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 97 | 451 | 244912€ | 2525€ |
2021-11-08 | 5057 | A EN MANAUT | 5 | 147 | 1692 | 340000€ | 2313€ |
2021-09-29 | 5097 | A TOULOUSE | 9 | 402 | 1670 | 761650€ | 1895€ |
2020-07-03 | 5093 | A LAHITTE | 3 | 68 | 1040 | 215000€ | 3162€ |
2023-03-13 | 8 | RUE DES ETOILES | 4 | 87 | 679 | 218000€ | 2506€ |
2021-02-24 | 5030 | AU VILLAGE | 5 | 216 | 356 | 265000€ | 1227€ |
2019-06-12 | 5032 | AU VILLAGE | 3 | 117 | 87 | 161700€ | 1382€ |
2021-09-06 | 5071 | A ENCIAU | 5 | 127 | 2753 | 395450€ | 3114€ |
2022-11-10 | 5081 | A LASSERETTE | 2 | 82 | 5557 | 50000€ | 610€ |
2020-08-26 | 5033 | AS TEOULES | 3 | 100 | 1198 | 182000€ | 1820€ |
2021-11-17 | 247 | RTE DE L'ISLE | 7 | 180 | 1208 | 293900€ | 1633€ |
2019-06-17 | 5032 | A BARBERON | 2 | 100 | 3047 | 365000€ | 3650€ |
2021-03-15 | 5012 | AU VILLAGE | 5 | 173 | 310 | 326070€ | 1885€ |
2021-11-10 | 121 | RUE DE LA REGIE | 4 | 140 | 585 | 135000€ | 964€ |
2021-03-08 | 5030 | AU VILLAGE | 4 | 90 | 242 | 252800€ | 2809€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DE LA REGIE | 2 | 65 | 247 | 240000€ | 3692€ |
2020-06-12 | 5007 | AU VILLAGE | 3 | 87 | 450 | 158500€ | 1822€ |
2020-10-05 | 5005 | AU VILLAGE | 4 | 180 | 1494 | 345000€ | 1917€ |
2023-01-31 | 19 | IMP DE LA VERMEILLE | 6 | 220 | 981 | 478260€ | 2174€ |
2022-07-29 | 21 | RTE DE MAINVILLE | 3 | 165 | 739 | 240000€ | 1455€ |
2020-07-27 | 5163 | AU VILLAGE | 4 | 198 | 1500 | 400000€ | 2020€ |
2020-11-17 | 5035 | AU VILLAGE | 6 | 151 | 330 | 98000€ | 649€ |
2019-10-18 | 5030 | A ENCAPULET | 6 | 166 | 3622 | 311100€ | 1874€ |
2020-10-30 | 5040 | A LA TUILERIE | 4 | 100 | 1845 | 232800€ | 2328€ |
2022-09-02 | 5014 | A LASSERRE | 3 | 85 | 841 | 236300€ | 2780€ |
2021-03-08 | 5050 | A LARROUY HAMEAU | 4 | 110 | 790 | 174000€ | 1582€ |
2022-06-02 | 5373 | A LA BORDENEUVE | 4 | 100 | 668 | 125830€ | 1258€ |
2022-05-27 | 5077 | A LARROUY | 5 | 145 | 999 | 343230€ | 2367€ |
2020-10-20 | 5151 | A SAINT AMANS | 4 | 105 | 1403 | 210000€ | 2000€ |
2021-05-07 | 5152 | AU VILLAGE | 7 | 162 | 1594 | 415900€ | 2567€ |
2020-08-31 | 5155 | AU VILLAGE | 6 | 198 | 1594 | 335000€ | 1692€ |
2020-10-02 | 5159 | AUX GUILLOUTETS | 4 | 116 | 529 | 179000€ | 1543€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 122 | 463 | 50000€ | 410€ |
2022-06-10 | 5146 | A LAS MARIANNES | 5 | 159 | 3293 | 482100€ | 3032€ |
2019-12-23 | 48 | RUE DE L ARCADECHE | 5 | 109 | 951 | 189800€ | 1741€ |
2022-06-09 | 48 | RUE DE L ARCADECHE | 5 | 109 | 951 | 271740€ | 2493€ |
2023-06-02 | 5100 | AUX SERPETS | 4 | 73 | 719 | 110000€ | 1507€ |
2021-02-23 | 44 | RUE DE L ARCADECHE | 5 | 119 | 500 | 50000€ | 420€ |
2021-11-15 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 969 | 282560€ | 2826€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 66 | 500 | 202700€ | 3071€ |
2023-06-28 | 5057 | A EMPEYROULET | 3 | 110 | 1746 | 366000€ | 3327€ |
2022-10-25 | 17 | RUE DE L ARCADECHE | 4 | 106 | 932 | 328330€ | 3097€ |
2021-12-10 | 5223 | MOULIN DE SAINT GERMIER | 1 | 36 | 1186 | 185000€ | 5139€ |
2022-09-09 | 15 | RUE DE L ARCADECHE | 5 | 135 | 678 | 292000€ | 2163€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DES PYRENEES | 3 | 95 | 812 | 157700€ | 1660€ |
2020-06-10 | 28 | RUE DE L ARCADECHE | 3 | 95 | 500 | 234200€ | 2465€ |
2021-04-20 | 8 | IMP DES MESANGES | 5 | 92 | 892 | 150000€ | 1630€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DE L ARCADECHE | 5 | 105 | 823 | 211900€ | 2018€ |
2019-10-01 | 5 | RUE DE L ARCADECHE | 5 | 109 | 831 | 262550€ | 2409€ |
2021-04-02 | 5047 | A LAGARRIGUE | 2 | 52 | 0 | 120000€ | 2308€ |
2021-07-02 | 5014 | A LARDENNE | 3 | 110 | 770 | 200000€ | 1818€ |
2021-10-25 | 5150 | A LABORIE | 4 | 130 | 1000 | 347760€ | 2675€ |
2019-12-20 | 5053 | A BIDALON | 5 | 118 | 1088 | 180000€ | 1525€ |
2019-05-17 | 12 | RUE DE L ARCADECHE | 5 | 117 | 881 | 270000€ | 2308€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE L ARCADECHE | 4 | 103 | 959 | 288880€ | 2805€ |
2023-04-06 | 5065 | A LAS VIGNETTES | 6 | 144 | 500 | 101421€ | 704€ |
2022-02-22 | 5055 | A CLAVE | 6 | 181 | 460 | 598850€ | 3309€ |
2022-08-05 | 12 | RTE DU LAC | 5 | 132 | 919 | 271623€ | 2058€ |
2021-02-26 | 5164 | A ENCOUDON | 5 | 168 | 500 | 300000€ | 1786€ |
2022-01-28 | 5163 | A ENCOUDON | 4 | 95 | 1000 | 255000€ | 2684€ |
2021-07-19 | 5082 | A BIDALON | 4 | 102 | 2000 | 240000€ | 2353€ |
2023-06-23 | 5068 | RTE DE SAINT CRICQ | 6 | 430 | 2985 | 1460500€ | 3397€ |
2021-06-04 | 256 | CHEM DU CAP DU BOSC | 4 | 96 | 1252 | 237000€ | 2469€ |
2022-09-14 | 268 | CHEM DU CAP DU BOSC | 5 | 116 | 1222 | 269550€ | 2324€ |
2020-10-07 | 16 | RTE DE SAINTE AGATHE | 3 | 73 | 1509 | 206500€ | 2829€ |
2021-01-22 | 3980 | RTE ROMAINE | 5 | 144 | 2710 | 306400€ | 2128€ |
2022-03-15 | 3 | RTE DE SIRAC | 4 | 131 | 1000 | 281000€ | 2145€ |
2021-06-02 | 9 | RTE DE SAINTE AGATHE | 9 | 279 | 1119 | 498000€ | 1785€ |
2019-06-18 | 21 | RTE DE SAINTE AGATHE | 5 | 115 | 1544 | 180900€ | 1573€ |
2022-09-28 | 2609 | RTE ROMAINE | 5 | 140 | 1167 | 232750€ | 1663€ |
2022-11-16 | 4338 | RTE ROMAINE | 4 | 119 | 2500 | 340000€ | 2857€ |
2022-01-24 | 5052 | A ENGELETTE | 7 | 275 | 3107 | 385350€ | 1401€ |
2023-02-09 | 4 | AU NORD DU VILLAGE | 3 | 140 | 0 | 212000€ | 1514€ |
2020-11-19 | 5256 | RTE DES GARROUSTES | 4 | 103 | 500 | 229690€ | 2230€ |
2022-07-01 | 4482 | RTE ROMAINE | 5 | 148 | 0 | 315000€ | 2128€ |
2019-05-20 | 695 | RTE DES ARNES | 3 | 108 | 1994 | 235000€ | 2176€ |
2021-05-14 | 319 | RTE DES ARNES | 1 | 110 | 1600 | 275000€ | 2500€ |
2019-09-25 | 5377 | A L EGLISE DU PIN | 3 | 136 | 1500 | 529100€ | 3890€ |
2020-10-29 | 5015 | AU NORD DU VILLAGE | 3 | 70 | 1144 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-05 | 1555 | RTE DE SAINT CRICQ | 4 | 156 | 1500 | 260000€ | 1667€ |
2020-02-25 | 6296 | BACALA | 3 | 110 | 783 | 54313€ | 494€ |
2021-03-10 | 50 | VC N 14 DE CASSEMARTIN | 4 | 106 | 1000 | 255300€ | 2408€ |
2022-08-24 | 1612 | RTE DE RAZENGUES | 5 | 190 | 0 | 391500€ | 2061€ |
2020-10-05 | 5231 | AU MOULIN NORD | 6 | 160 | 1000 | 329470€ | 2059€ |
2022-08-31 | 5154 | EN MARSAN | 4 | 92 | 500 | 284500€ | 3092€ |
2020-04-23 | 21 | VC N 14 DE CASSEMARTIN | 5 | 156 | 1801 | 378700€ | 2428€ |
2023-05-29 | 30 | VC N 14 DE CASSEMARTIN | 6 | 150 | 1560 | 257050€ | 1714€ |
2019-07-31 | 5073 | A BORDENEUVE | 3 | 100 | 1341 | 143300€ | 1433€ |