Facebook

Valeur immobilière la maison (64m2) Route d’Alsace à Ventron

Estimation théorique

Route d’Alsace,88310 Ventron (64 m2)

Maisonde64 m2,  Route d’Alsace,88310 Ventron

Maison

Fourchette estimation

( 1.875€ /m2)

( 2.125€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.600€ (1.104€ /m2) à 445.000€ (2.051€ /m2)
Indice de confiance (3.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Route d’Alsace,88310 Ventron indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.875€ et 2.125€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.600€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cornimont (88116), comprenant 3231 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 435€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 312€ et 605€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-054CHE DU PETIT CHETY694996160000€1702€
2019-06-146CHE DU PETIT CHETY6100757172310€1723€
2017-09-085CHE DU PETIT CHETY258467118500€2043€
2019-11-2945CHE DU RUPT DU MOULIN360750160000€2667€
2019-12-2312RTE DE FRERE JOSEPH6177947115000€650€
2020-03-3014RTE DE FRERE JOSEPH514811659500€402€
2019-09-191CHE DES CHAUDS FOURS47150082000€1155€
2021-01-065CHE VALET ET DES COUARES336400112000€3111€
2021-06-182CHE DE LA BRUCHE6153924262990€1719€
2018-10-2520CHE VALET ET DES COUARES37065880000€1143€
2019-01-291CHE DU PRE D AMONT41201119158720€1323€
2019-04-021RTE DE FRERE JOSEPH45437060000€1111€
2019-04-299CHE DU FEIN DES HUCHES6144916232500€1615€
2020-02-264CHE DES BREUCHETTES51031346110000€1068€
2021-06-074CHE DES BREUCHETTES51031346164000€1592€
2020-02-214CHE DES BREUCHETTES467379112000€1672€
2018-12-213RTE DE FRERE JOSEPH3732304120000€1644€
2019-11-2212CHE DES CHAUPROYES36266170200€2745€
2019-09-0410LOT SOUS L HERMITAGE4952520238000€2505€
2020-02-072LOT SOUS L HERMITAGE48027153030€1913€
2017-04-282LOT SOUS L HERMITAGE412027122780€1023€
2020-01-245CHE DES GOUTTES DESSOUS5110184140000€1273€
2021-05-219RTE D ALSACE581143160000€1975€
2019-02-254CHE DU MONT D AIR4971088123000€1268€
2020-10-201CHE DES CHAUPROYES57915674000€937€
2019-01-1818CHE DU RUPT DU MOULIN6130500250000€1923€
2018-02-021RTE DE REMIREMONT716047575000€469€
2020-11-274RTE DE REMIREMONT612573991000€728€
2020-12-0823CHE DU RUPT DU MOULIN5611577116000€1902€
2020-12-232CHE DU CLOSE BRONCARD7132268182000€1379€
2019-11-0515CHE DES GENEVRIERS61171420170000€1453€
2017-02-2427CHE DU RUPT DU MOULIN3431278107000€2488€
2020-09-0317CHE DES GENEVRIERS377500192000€2494€
2017-01-312CHE DU SAPEUR3551111131427€2390€
2020-07-0126CHE DES GENEVRIERS4661172236000€3576€
2021-06-257CHE DE PEUTE GOUTTE380411221940€2774€
2017-03-3012CHE DU PONT DE LA LETTE485503122000€1435€
2018-12-182CHE DU BRIHEUX51101307127500€1159€
2018-11-303CHE DU PONT DE LA LETTE349999142500€2908€
2020-08-203CHE DU PONT DE LA LETTE5109500192000€1761€
2017-12-168CHE DU PRE ST CLAUDE6160162210000€1313€
2017-04-074CHE DU PONT DE LA LETTE552500129000€2481€
2019-11-292CHE DE LA MESSE370816103000€1471€
2020-09-0731RTE DE REMIREMONT72561286197000€770€
2020-02-065002CHE DU CHARON254284105000€1944€
2020-10-294CHE DU CHARON6135550253500€1878€
2020-02-241CHE DU CHARON5100644146500€1465€
2018-04-116CHE DU CHARON820216845000€223€
2019-06-043CHE DU CHARON3641096111000€1734€
2019-01-0434RTE DE LA HUTTE398185109000€1112€
2020-12-1714CD 43 LE DAVAL490932134800€1498€
2017-04-281CHE DU PRE BORNIER7132226158000€1197€
2020-08-106CHE LES VANRES7165171199500€1209€
2019-12-0320CD 43 LE DAVAL51181500210800€1786€
2019-11-0412RTE DE LA HUTTE22556227600€1104€
2019-10-127RTE DU CHAIX BARBE5175787169500€969€
2019-05-1721CD 43 LE DAVAL8137934154600€1128€
2020-02-257CHE LES VANRES378991104000€1333€
2018-04-2728CD 43 LE DAVAL5120900150000€1250€
2017-05-3123CD 43 LE DAVAL8287530235000€819€
2019-05-2730CD 43 LE DAVAL3502810153800€3076€
2017-10-2625CD 43 LE DAVAL5931372210000€2258€
2017-07-2634CD 43 LE DAVAL5217500445000€2051€
2017-02-1034CHE LES VANRES5108749149000€1380€
2019-05-1634CHE LES VANRES5108749149000€1380€
2020-09-146RTE DE LA HUTTE46946840500€587€
2020-03-0538CD 43 LE DAVAL5157924263000€1675€
2018-07-2337CD 43 LE DAVAL5891654200400€2252€
2019-06-122CHE DE VIEILLE RTE DU MENIL499897153000€1545€
2020-05-1922RUE DU POMMERY4109906152000€1394€
2018-11-1513CHE LES VANRES8290223146000€503€
2018-11-2313CHE DU LOZEROT590628155250€1725€
2019-08-057RTE DE LA HUTTE7220837304550€1384€
2020-02-1270RTE DE SAUTE380626189000€2363€
2018-01-2912CHE DE LA COOPERATIVE511023983000€755€
2021-02-018LOT DES ROSIERS480131045000€563€
2018-06-084RTE DE VENTRON6911210188000€2066€
2021-03-093LOT DES ROSIERS350200139000€2780€
2020-12-184CHE DE BONNEGOUTTE61061325128000€1208€
2019-05-0726RTE DES ROSIERS346211104700€2276€
2019-03-1922RTE DES ROSIERS71281525128000€1000€
2017-02-2031RTE DES ROSIERS498630110000€1122€
2021-06-1427RTE DE SAUTE493500148080€1592€
2017-02-2838RUE DES TETES28046844000€550€
2019-11-297CHE DE BONNEGOUTTE5961070120000€1250€
2017-12-213LES MALCOTES385560220000€2588€
2019-07-2947RUE LUTENBACHER49375591500€984€
2020-02-0611RTE DU CHARRAT41431077161000€1126€
2020-12-1111RTE DU CHARRAT41431077215000€1503€
2019-07-3157RTE DE SAUTE61802721220000€1222€
2020-05-1840RUE DES TETES51024951116600€1143€
2019-08-305AV DES SOURCES615057079000€527€
2021-02-2533RTE DE L ENVERS DE XOULCES35824177000€1328€
2019-11-2717CHE DES FOSSES594791152500€1622€
2020-10-2617CHE DES FOSSES594300210000€2234€
2020-10-1215CHE DES FOSSES81601180140000€875€
2018-05-2523RTE DE SAUTE5881519130000€1477€
2019-05-0638RUE LUTENBACHER26082058000€967€
2021-05-265001RTE DES ROSIERS699583180000€1818€
2020-08-3141AV DES SOURCES698103067000€684€
2020-09-113LOT DU PLEIN DE XOULCES61281160127000€992€
2019-09-1746RTE DE L ENVERS DE XOULCES4841113640500€482€
2018-03-169001LES ECHARGES15070030000€600€
2019-07-1110CHE DES FOSSES81271050176000€1386€
2020-01-1023AV DES SOURCES34413540000€909€
2019-12-131RTE DES CHAMPS COURBES459378142200€2410€
2017-07-045102XOULCES23550046500€1329€
2017-02-2814AV DES SOURCES819461090000€464€
2020-10-0110RUE DE LA PROMENADE5101500159000€1574€
2017-10-3030RUE LUTENBACHER590834100000€1111€
2020-05-185LOT DES CHAMPS COURBES715459860000€390€
2020-08-2510RTE DE XOULCES36060082100€1368€
2017-08-2213RTE DU RESERVOIR6108939155000€1435€
2020-12-096RUE DE LA MEUSELOTTE364610187000€2922€
2021-06-1835RTE DE XOULCES487766144000€1655€
2017-11-135RTE DE L ENVERS DE XOULCES346100088000€1913€
2019-08-2259RTE DE XOULCES610726831000€290€
2017-11-0319LE ROND CHAMP5140711115000€821€
2021-01-1561RTE DE XOULCES4102376100000€980€
2017-06-193CHE DE LANSAUBURE561343150000€2459€
2019-09-2713RUE DE LA DISTILLERIE280889145000€1813€
2021-06-1411RUE DE LA DISTILLERIE5138620129000€935€
2019-10-2931RUE D ALSACE59336170000€753€
2018-03-0115LE ROND CHAMP6119592180000€1513€
2018-10-1222RTE DU SECHENAT36462032000€500€
2021-03-3022RTE DU SECHENAT36462076500€1195€
2018-02-0224RTE DE BRABANT611610980000€690€
2017-09-2215RUE LUTENBACHER6111833160000€1441€
2020-05-2916RTE DU SECHENAT9250227584000€336€
2017-09-0823ALL DU PLEIN SOLEIL354663106000€1963€
2018-04-0914RUE DES MYRTILLES613252874000€561€
2019-07-296RUE DES MYRTILLES4107500146500€1369€
2019-03-2939RTE DES GRANGES584105158720€1890€
2021-01-2917RUE DES MYRTILLES479812145000€1835€
2019-12-171LE ROND CHAMP468850144500€2125€
2019-11-054RUE DE L ENVERS DU VILLAGE311233364000€571€
2020-05-296LE ROND CHAMP591670155000€1703€
2018-01-1729RUE DES CHAMPS NAVES4901000130000€1444€
2021-06-1810PL DE LA PRANZIERE6190670250000€1316€
2019-05-2727RTE DE L ENVERS DE XOULCES4973500182000€1876€
2019-12-0412RUE LUTENBACHER483496107000€1289€
2017-05-0227RTE DE L ENVERS DE XOULCES51117138225000€2027€
2020-02-2127RTE DE L ENVERS DE XOULCES51111000251750€2268€
2021-01-2250RUE DE LA 3EME DIA3769488000€1158€
2018-03-147TRA DE VENTRON68421368000€810€
2020-08-064RTE DU SECHENAT8175173860000€343€
2017-11-2820RTE DES GRANGES360186132000€2200€
2019-03-1512RUE DE LA SPORTIVE51401174152500€1089€
2021-06-096RTE DU SECHENAT580112580000€1000€
2020-02-1325RUE DES CHAMPS NAVES375582350000€4667€
2020-09-090AU DESSUS DES CHAMPS A NAB51350160000€1185€
2020-08-0712RUE DE LA GARE5881084140000€1591€