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Valeur immobilière la maison (86m2) Route d’Avignon à Lambesc

Estimation théorique

Route d’Avignon,13410 Lambesc (86 m2)

Maisonde86 m2,  Route d’Avignon,13410 Lambesc

Maison

Fourchette estimation

( 3.395€ /m2)

( 3.837€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.500€ (658€ /m2) à 984.213€ (3.281€ /m2)
Indice de confiance (3.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Route d’Avignon,13410 Lambesc indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.395€ et 3.837€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 37.500€ et 984.213€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambesc (13050), comprenant 10072 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 974€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.322€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-268RTE D AVIGNON4900289100€3212€
2019-06-208RTE D'AVIGNON61130250000€2212€
2020-12-188RTE D'AVIGNON41140347500€3048€
2017-07-204RTE D AVIGNON7285485647400€2272€
2018-01-156412SAINT ROCH375373339000€4520€
2017-02-274CHE DE BIDAINE29023267370€2971€
2019-10-1831AV DE BADONVILLER49893300100€3062€
2019-12-0323RTE D'AVIGNON360800315000€5250€
2020-10-155CHE DE BIDAINE5115678592000€5148€
2018-03-309001LOT LA BOTTINIERE483268275000€3313€
2019-11-0613RTE DE CHARLEVAL4106348452300€4267€
2019-05-039001LOT LA BOTTINIERE483232256000€3084€
2020-06-03135RTE DE CHARLEVAL51331167510000€3835€
2020-04-22135RTE DE CHARLEVAL4106381404875€3820€
2018-01-228AV DE BADONVILLER412071265000€2208€
2021-03-166AV DE BADONVILLER511073278000€2527€
2020-06-15135RTE DE CHARLEVAL4120445482560€4021€
2020-06-01135RTE DE CHARLEVAL4106366342250€3229€
2020-03-06135RTE DE CHARLEVAL4106299338500€3193€
2019-08-235RUE DE LA COQUIERE598750415000€4235€
2020-02-26135RTE DE CHARLEVAL5139439492450€3543€
2018-07-05135RTE DE CHARLEVAL4106367407100€3841€
2017-02-27135RTE DE CHARLEVAL4120440335880€2799€
2020-08-265PL DU XVEME CORPS58447157500€1875€
2017-03-08135RTE DE CHARLEVAL4120404379500€3163€
2018-03-22135RTE DE CHARLEVAL4120567449780€3748€
2017-03-307BD NATIONAL24944155000€3163€
2018-06-20135RTE DE CHARLEVAL5133586468200€3520€
2019-01-25135RTE DE CHARLEVAL4120436458000€3817€
2019-01-2921BD NATIONAL411897220000€1864€
2018-09-142IMP ROGER CLOT384464260000€3095€
2017-09-1925BD NATIONAL37883196000€2513€
2021-01-303PAS SAINT CHAMAS48435195000€2321€
2017-05-097RUE DE LA CAMPANE59049220000€2444€
2017-04-1829BD NATIONAL280110160000€2000€
2018-06-296RUE SAVONNERIE37060200600€2866€
2017-04-1049RUE GRANDE36022114000€1900€
2021-02-2531BD NATIONAL28035234650€2933€
2019-03-065RUE SAVONNERIE4572437500€658€
2018-01-1145RUE GRANDE414886278730€1883€
2020-03-1718PL DES POILUS3720195000€2708€
2019-02-2820PL DES POILUS2510150000€2941€
2017-02-2341BD NATIONAL395123286770€3019€
2019-06-0616PL DES POILUS414068225000€1607€
2019-11-271RUE DES TISSEURS354085900€1591€
2018-08-161RUE DES TISSEURS35434121000€2241€
2020-08-191RUE DES TISSEURS3540158000€2926€
2019-12-272RUE DU VALLAT48638276200€3212€
2020-10-0843BD NATIONAL356125160000€2857€
2018-10-248PL DES POILUS3750210000€2800€
2017-11-041CHE DES BEATTES5132114140000€1061€
2019-02-201CHE DES BEATTES5132114277000€2098€
2017-05-2912RUE BENJAMIN RASPAIL26424178730€2793€
2019-09-2047BD NATIONAL463100220000€3492€
2018-05-247RUE DU VALLAT4101125302300€2993€
2018-01-056RUE DU VALLAT35527119600€2175€
2018-05-226224LE CALVAIRE490425385800€4287€
2019-02-2851BD NATIONAL495102315000€3316€
2017-09-255107RTE DE CHARLEVAL715129450220€2982€
2018-06-2716RUE PORTE DE SALON120048000€2400€
2018-10-1113LOT LA FARANDOLE4850180000€2118€
2017-12-149LOT LA FARANDOLE4850306250€3603€
2020-08-042AV FREDERIC MISTRAL5120111274020€2284€
2017-03-0626BD NATIONAL34558206500€4589€
2017-12-206RUE PORTE DE SALON38048176750€2209€
2019-01-222PL JEAN JAURES66888250000€3676€
2017-09-0615RUE PORTE DE SALON2568059090€1055€
2020-08-0315RUE PORTE DE SALON25680284700€5084€
2019-05-157RUE PORTE DE SALON37558209100€2788€
2019-05-145146RUE CHAPEAU ROUGE4120175408600€3405€
2020-09-079RUE CHAPEAU ROUGE49759235000€2423€
2019-06-0311RUE PORTE DE SALON5189605520000€2751€
2019-12-203IMP CHAPEAU ROUGE37147242700€3418€
2019-11-2026RUE VOLTAIRE27647121000€1592€
2018-10-102RUE MARCEAU486136200000€2326€
2020-12-1819AV FREDERIC MISTRAL6186505779550€4191€
2019-07-1622RUE VOLTAIRE47073289500€4136€
2017-07-071ENS LES TUILERIES 25800359000€4488€
2019-01-0714ENS LES TUILERIES 15860292000€3395€
2019-11-2117ENS LES TUILERIES 24880359000€4080€
2021-03-1518ENS LES TUILERIES 14750220000€2933€
2019-02-1118ENS LES TUILERIES 24820360000€4390€
2017-05-1828ENS LES TUILERIES 24840340250€4051€
2019-12-1128ENS LES TUILERIES 24840372100€4430€
2017-07-064RUE DU 4 SEPTEMBRE37447250940€3391€
2020-08-1311RUE VOLTAIRE510084303440€3034€
2018-12-03416AV DE LA RESISTANCE4105678381925€3637€
2019-08-283RUE MARCEAU46549213000€3277€
2017-05-034PL DE LA LIBERTE12735131400€4867€
2018-09-0418RUE DENFERT ROCHEREAU37446235900€3188€
2017-05-153RUE VOLTAIRE47949274000€3468€
2019-03-077RUE PLAN BEDOIN510558310000€2952€
2017-05-169RUE MARCEAU468160311900€4587€
2019-03-295AV FREDERIC MISTRAL61391089747650€5379€
2019-09-091IMP DU CASTELLAS24343169000€3930€
2017-09-1116RUE DENFERT ROCHEREAU385175105800€1245€
2020-01-2010RUE DU 4 SEPTEMBRE4100194308000€3080€
2018-04-063PL DU CASTELLAS24138175000€4268€
2017-05-094RUE KLEBER410046235200€2352€
2020-12-289001LOT LA CARRAIRE588256280000€3182€
2020-06-193RUE DU CASTELLAS34834114000€2375€
2019-05-2029RUE EUGENE PELLETAN36242210000€3387€
2018-01-255RUE KLEBER3512590200€1769€
2017-09-295241LOT LES VILLAGEOISES5125723370000€2960€
2019-02-1111BD GAMBETTA372948610000€8472€
2021-01-114RUE DENFERT ROCHEREAU26028153000€2550€
2020-10-163RUE KLEBER14030107500€2688€
2017-12-285RUE DENFERT ROCHEREAU58452224595€2674€
2017-10-115461LOT LES VILLAGEOISES112481220000€18333€
2018-06-115173CHATEAU VILAIN370419230000€3286€
2021-02-195173CHATEAU VILAIN370419301800€4311€
2019-09-0324RUE EUGENE PELLETAN511261287000€2563€
2020-01-103RUE TIVOLI35445217550€4029€
2020-07-275RUE TIVOLI38012259300€3241€
2020-06-0526BD DE LA REPUBLIQUE380104178000€2225€
2021-02-2610RUE EUGENE PELLETAN613078272000€2092€
2019-06-061LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY4720260000€3611€
2018-01-1211LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY2510160000€3137€
2018-08-2413LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY2510239700€4700€
2018-01-315LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY4740190000€2568€
2018-10-015RUE TIVOLI38071244300€3054€
2018-07-091RUE LITTRE38056181000€2263€
2020-08-134RUE TIVOLI610090321680€3217€
2019-02-219RUE TIVOLI38972214150€2406€
2018-11-2317LOT LES VILLAGEOISES5105607328000€3124€
2018-06-054RUE LITTRE6122186249800€2048€
2020-10-305CLOS SAINTE THERESE4124650504700€4070€
2018-06-1113RUE TIVOLI470114303370€4334€
2017-09-2916RUE HOCHE35024127000€2540€
2018-08-3118RUE HOCHE24028100000€2500€
2018-08-1035BD DE LA REPUBLIQUE414078280000€2000€
2018-07-106CLOS SAINTE THERESE497530444010€4577€
2018-02-262IMP DES OULLIERES483144285000€3434€
2018-04-1910RUE LITTRE363108124600€1978€
2019-04-303LOT LES VILLAGEOISES493628360000€3871€
2018-10-1122CARRAIRE D ARLES589500300050€3371€
2021-05-076RUE DU JAS488436469030€5330€
2020-06-175163CHE DU PONTET EST39445409550€4357€
2017-08-161CHE DE SUFFERCHOIX4820290000€3537€
2019-07-021CHE DE SUFFERCHOIX4810303780€3750€
2021-03-171CHE DE SUFFERCHOIX4820305120€3721€
2020-10-091CHE DE SUFFERCHOIX4830287500€3464€
2019-02-1312RUE MIRABEAU497117290000€2990€
2018-02-099CLOS SAINTE THERESE5149785532050€3571€
2020-01-235170TUILERIE490910445000€4944€
2020-06-2911RUE DU JAS62201430904750€4113€
2019-08-2323LOT LA CARRAIRE5121624547200€4522€
2020-06-175449GRIAU3481030206150€4295€
2017-06-199001LOT LES FENESTRELLES7152900405000€2664€
2020-07-0616RTE D'AIX7175905712000€4069€
2019-04-259AV DE VERDUN8174663382000€2195€
2021-01-2811LA TREVARESSE5144793481305€3342€
2020-05-15721CHE DE ST MARC7300870984213€3281€
2019-02-265661MONPLAISIR468847450000€6618€
2018-08-025712CAMEJEAN OUEST1163360201850€12616€
2019-04-255062RTE DU CAMP D EYGUIERES6158127612000€3873€
2020-11-3015AV DE VERDUN4112545310000€2768€
2017-02-021LOT LA TREVARESSE 26 R CAIREVA5100610330000€3300€
2020-11-261LOT LA TREVARESSE 26 R CAIREVA5100610430000€4300€
2019-05-1710LOT LES FENESTRELLES466760310000€4697€
2019-12-1119AV DE VERDUN51521326545000€3586€
2017-09-263CHE DE SAOMA61981065800800€4044€
2019-06-06105CHE DES OULLIERES6130250410000€3154€
2021-04-303ALL DES AROMES487485378320€4349€
2017-07-049001CLOS LA REYNAUDE 33 RUE VERDUN485565238500€2806€
2020-03-095450CHE DE COUSSOU615645585000€3750€
2017-06-231IMP ESTRAGON372463350000€4861€
2017-12-289001LOT LES FENESTRELLES5105756350000€3333€
2018-02-285720CAMEJEAN OUEST41401010765000€5464€
2019-10-175126RTE DE CAIREVAL61670509650€3052€
2018-02-0618AV DE VERDUN378420235850€3024€
2019-08-206165LE LAURON492360240000€2609€
2017-03-135447GRIAU6135585770000€5704€
2017-09-1515CLOS LA REYNAUDE 33 RUE VERDUN357167230390€4042€
2018-12-1813ALL JEAN AICARD593464363000€3903€
2019-07-056585COULET DE VIRET61621000503550€3108€
2018-08-2012LOT LES GRILLONS 32 R CAIREVAL6144535457900€3180€
2017-12-2225ALL JEAN AICARD5102372274500€2691€
2018-04-129LOT CONCERNADE 3 RTE DE ROGNES396566404150€4210€
2018-02-286CLOS PITOU 36 RTE DE CAIREVAL5135600500000€3704€
2018-10-2610LOT LES GRILLONS 32 R CAIREVAL587595418500€4810€
2017-09-1936RTE DE CAIREVAL5130450430450€3311€
2017-07-193CLOS PITOU 36 RTE DE CAIREVAL6137530445450€3251€
2020-12-181715CHE DE ST MARC5153450397150€2596€
2017-11-2710LOT CONCERNADE 3 RTE DE ROGNES4100666336800€3368€
2017-10-1218AV FERNAND JULLIEN51141495335000€2939€
2021-02-1930AV DE VERDUN490137264151€2935€
2018-12-067CLOS PITOU 36 RTE DE CAIREVAL5125806435250€3482€
2018-03-1411CLOS PITOU 36 RTE DE CAIREVAL7148563478000€3230€
2018-07-0312LOT CONCERNADE 3 RTE DE ROGNES4104590429150€4126€
2017-08-185ALL JEAN AICARD593378315695€3395€
2018-11-205ALL JEAN AICARD593378329934€3548€
2017-09-152LOT CONCERNADE 3 RTE DE ROGNES5108638390500€3616€
2020-05-2722ALL JEAN AICARD593301345000€3710€
2019-02-275446LE CANNET4120289222500€1854€
2017-12-283AV FERNAND JULLIEN380770383750€4797€
2018-05-255AV DES QUATRE TERMES7224610690000€3080€
2018-08-1717AV DES QUATRE TERMES365755303350€4667€
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2018-12-277LOT FAVETTES 2 3 RT DE ROGNES488524334000€3795€
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2020-06-1540AV DE VERDUN489631323810€3638€
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2018-01-2313LOT DES PINS6138772198536€1439€
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2019-11-121CHEM DES GRIVES3750650000€8667€
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2019-07-116ALL DE ST LOUIS5110500361250€3284€
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