Valeur immobilière maison de 100m2 Route d���H��ry à Cusy

Estimation théorique

Route d���H��ry,74540 Cusy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d���H��ry,74540-Cusy indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alby-sur-Chéran (74002), comprenant 2632 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2040ALL DES COVASSES31110319750€2881€
2019-05-13280RTE DE CHAINAZ61801500570000€3167€
2021-02-2281CHE D'ARBUSIGNY481163282400€3486€
2019-04-19320RTE DE CHAINAZ594643281000€2989€
2018-12-2810ALL CHEZ NENE5120540155000€1292€
2019-11-22470CHE DE MEURAT475332495000€6600€
2021-07-231860RTE D'HERY6133330463800€3487€
2019-01-14520CHE DE MEURAT685750326850€3845€
2020-01-31941RTE D'HERY5122584370000€3033€
2020-07-20600RTE DE CHAINAZ72254000567000€2520€
2022-02-24120ALL DE LA CHAUDANNE61301000536950€4130€
2020-06-24850RTE DE CHAINAZ4861195376500€4378€
2018-10-2680CHE DES PARISIENS3701242275000€3929€
2020-03-191190RTE DE CHAINAZ4541373240600€4456€
2018-12-11447RTE D'HERY5100607286145€2861€
2021-07-19750RTE DU CHATEAU6163129420500€126€
2020-10-05555CHE DU MAS4117489441000€3769€
2021-08-1660CHE DES TROIS VIES6128114527210€4119€
2019-06-27220CHE DU MARAIS41263747344800€2737€
2018-08-100AU MAS51342618483000€3604€
2021-01-15210RTE DE L'EGLISE2521296514000€9885€
2019-04-17791RTE DU VERNET242528145000€3452€
2018-08-1620RTE DE L'EGLISE61541125422278€2742€
2021-08-181795RTE DES BAUGES5156738551340€3534€
2019-06-21100RTE DU CHATEAU51301140299400€2303€
2020-01-2916CHE DE L'ANCIEN PONT6156269464900€2980€
2021-07-2316CHE DE L'ANCIEN PONT6156269598881€3839€
2020-08-27286RTE DES BAUGES51471253520970€3544€
2021-03-30566RTE DU VERNET51681312602675€3587€
2018-10-15288RTE DES BAUGES51221079382920€3139€
2018-07-13145CHE DU MAS5961300275000€2865€
2021-01-15284RTE DES BAUGES6142965365100€2571€
2019-07-31100CHE DES GENETS6110504220000€2000€
2019-07-081260RTE DU CHATEAU41401400500000€3571€
2019-08-1931RTE DES CHAVONNES4831295266900€3216€
2018-06-07325RTE DES BAUGES51111130375000€3378€
2021-06-0360RTE DES CHAVONNES41001422380000€3800€
2019-01-02380RTE DES CHAVONNES498437370000€3776€
2018-10-22150RTE ANCIENNE ROUTE DES BAUGES475194266025€3547€
2021-04-02400CHE DES ARNIS9244489591200€2423€
2021-03-17230RTE ANCIENNE ROUTE DES BAUGES49577242800€2556€
2019-03-2830RTE DES PLATTETS270138198100€2830€
2018-06-27700IMP DE LA DAUFE393510270000€2903€
2020-07-2030CHE DE LA FORGE4120377363400€3028€
2019-07-26537RTE DU GOLERON4110614325675€2961€
2020-11-20600RTE DU GRAND PLATEAU51071393280000€2617€
2018-12-20539RTE DU GOLERON4100429274600€2746€
2019-04-299001RTE DU GOLERON253423180000€3396€
2021-12-1780CHE DU PRANANT375214130000€1733€
2021-03-111580RTE DES CHAVONNES345106210000€4667€
2018-11-21103CHE DU PRANANT61151032287300€2498€
2019-12-191661RTE D'AIX LES BAINS51841591429750€2336€
2020-08-1454CHE DE FESIGNY5146661517700€3546€
2020-11-10148RTE DU GOLERON61621234520000€3210€
2019-07-18160ALL DU PRE FILLAT51061202400000€3774€
2018-06-04850RTE DU GRAND PLATEAU472527223170€3100€
2020-07-30100ALL DU PRE FILLAT4811202301900€3727€
2019-09-091005RTE DES CHAVONNES91871200594247€3178€
2020-12-211005RTE DES CHAVONNES91871200647500€3463€
2018-11-301584RTE DES MONTS375867270000€3600€
2018-12-2035CHE DES BIOLLETS3100182264600€2646€
2018-06-051340RTE DES CHAVONNES7125181288300€2306€
2021-05-171120RTE DES CHAVONNES519076069000€363€
2019-08-121696RTE DES MONTS265540130000€2000€
2020-11-23600CHE DES PERRIERES37250495000€1319€
2020-11-181171RTE DES CHAVONNES490791328826€3654€
2018-11-30350RTE DES MONTS4571826215000€3772€
2020-01-20138RTE DES MONTS51071200300000€2804€
2020-10-0779RTE DES FRASSES6145325396000€2731€
2019-07-19700RTE DES COMBES4109522320000€2936€
2021-01-1530CHE DES EPINETTES51201994384000€3200€
2018-11-05249RTE DES MONTS5123854390430€3174€
2019-05-2950ALL DU PETIT BOIS4751465274500€3660€
2022-02-2876CHE DU CRET DE LA GALERE5151969530000€3510€
2018-07-2620ALL DU PETIT BOIS4136680349815€2572€
2020-11-263202RTE DES BAUGES9260333698000€2685€
2019-10-21339RTE DES BAUGES7164414305000€1860€
2018-10-1610RTE DE LA CHAPELLE2571062199000€3491€
2020-02-1784RTE DES MONTS494205311800€3317€
2021-04-09250RTE DES MONTS31241444310000€2500€
2019-10-0781RTE DES MONTS596247302200€3148€
2021-11-081270RTE DES RAPILLETS51091514426000€3908€
2021-06-021235RTE DES RAPILLETS27564440000€533€
2021-05-2680RTE DES MONTS384196350600€4174€
2020-09-231RTE DES MONTS5161416288000€1789€
2021-06-09110RTE DES RAPILLETS4110175265400€2413€
2018-11-085082PRES DU RAT61551324158320€1021€
2021-06-09115RTE DES RAPILLETS4177247370000€2090€
2019-12-132RTE DES MONTS6172113475300€2763€
2019-07-101440RTE DE SAINT OFFENGE5180554390000€2167€
2021-07-093059RTE DES BAUGES5120519420450€3504€
2018-07-25161RTE DES COMBES370490130000€1857€
2021-02-2645CHE DE LA MONTAGNE4116210425700€3670€
2018-08-22918RTE DE L'ORME5137600465550€3398€
2018-10-12216RTE DES BAUGES4120209337500€2813€
2021-10-01270RTE DE LA CHAPELLE256640539000€9625€
2019-07-2930RTE DES COTES61071324331000€3093€
2020-11-23115RTE DE LIAUDY4110511309000€2809€
2019-01-23296RTE DE LA CHAPELLE5108851306150€2835€
2021-06-01278CHE DE LA VEISE41362069976200€7178€
2020-05-2072RTE DES BAUGES6155254271000€1748€
2019-10-18118ALL DES ETRABLES71951682670000€3436€
2021-06-04110RTE DES GAIME51031473989€4602€
2018-10-08230RTE DE LIAUDY499729419950€4242€
2021-08-25146ALL DES ETRABLES61711682759786€4443€
2020-07-17500RTE DE LA PESSE295610224788€2366€
2022-06-03848RTE DE LA VEISE61181444625300€5299€
2021-07-0950ALL DE LA CHENAIE4880325454€3698€
2021-03-1160ALL DE LA CHENAIE4880300000€3409€
2020-02-2866ALL DE LA CHENAIE4880275000€3125€
2021-07-0266ALL DE LA CHENAIE4880312300€3549€
2020-12-1776ALL DE LA CHENAIE4880290000€3295€
2019-05-1666ALL DES ECHETS390502185500€2061€
2019-09-16540RTE DE LA CHAPELLE4851000393100€4625€
2020-03-13207MTE DU CORBET6117945453000€3872€
2018-11-0517CHE DE LA TOUR496102231000€2406€
2020-12-1177CHE DU CORBET484180270000€3214€
2018-07-31458RTE DE LA GRIVE51051973509780€4855€
2019-05-06106MTE DES ECOLES4108566380000€3519€
2020-10-30333CHE DE MORNANT31021500404005€3961€
2019-07-25550RTE DE LA CHAPELLE5851256350160€4120€
2021-01-282448RTE DES BAUGES380170189700€2371€
2020-05-1838PL DE LA ROQUETTE4105257265000€2524€
2019-09-16100IMP DE LA CHENA6126635319000€2532€
2019-12-02336RTE DE LIAUDY4901232343600€3818€
2021-07-28116CHE DE LA TOUR3100175146000€1460€
2021-01-14506CHEZ VOISIN5951707336550€3543€
2018-10-2458ALL DES PRES FLEURIS5106933410650€3874€
2021-01-1580CHE DES GENIEVRES5121942144000€1190€
2021-01-202411RTE DES BAUGES9280301401220€1433€
2021-09-2253ALL DES PRES FLEURIS71601090609725€3811€
2019-02-265093LES BALMETTES5105201258100€2458€
2019-09-13297CHE DU CHATEAU390242260000€2889€
2019-07-191178RTE DES FRASSES490649383300€4259€
2018-08-21249CHE DE RAVIERES BAS51461496365400€2503€
2021-05-2524COUR DES BALMETTES4110201280000€2545€
2019-08-305510GRUFFY275198211475€2820€
2019-03-2987IMP DE LA CRAIE598702350450€3576€
2019-02-1890IMP DE LA CRAIE31361020395550€2908€
2020-10-1640IMP DE LA PERRIERE4131971540000€4122€
2018-09-1085CHE DE DOZENA398895364000€3714€
2021-04-0676CHE DU MURET4116195270000€2328€
2019-06-28136MTE DU NOIRET377918361500€4695€
2022-06-07150RTE DE BEAUREGARD4115745512950€4460€
2020-10-0235IMP DE LA COTE51081578441700€4090€
2020-08-19106MTE DES CHOSEAUX51191005378406€3180€
2022-01-262031RTE DES BAUGES4165182479000€2903€
2021-07-22102MTE DES CHOSEAUX6135521617550€4574€
2019-01-1018MTE DES CHOSEAUX379311265600€3362€
2021-01-14160MTE DES CHOSEAUX5126900300000€2381€