Estimation immobilière de la maison de 100m2 Route d'Aguts à Montgey

Estimation théorique

Route d Aguts,81470 Montgey (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Aguts,81470-Montgey indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aguts (81001), comprenant 236 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 911€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-315051LES PRADALS5100335156900€1569€
2021-07-315051LES PRADALS5100335156900€1569€
2021-03-125143LES PRADALS5150810206500€1377€
2021-03-125143LES PRADALS5150810206500€1377€
2021-03-241RTE D'AGUTS5108239107000€991€
2021-03-241RTE D'AGUTS5108239107000€991€
2023-07-0696RTE DE MONTEGUT41131000240000€2124€
2023-07-0696RTE DE MONTEGUT41131000240000€2124€
2023-04-2163RTE DE GARREVAQUES4100135108000€1080€
2023-04-2163RTE DE GARREVAQUES4100135108000€1080€
2022-01-20766RTE D'AGUTS3134335113000€843€
2022-01-20766RTE D'AGUTS3134335113000€843€
2023-07-06138CHE DE LA COTE412550093750€750€
2023-07-06138CHE DE LA COTE412550093750€750€
2023-08-295123LA BADORQUE4111963282125€2542€
2023-08-295123LA BADORQUE4111963282125€2542€
2022-07-30127RTE DE MONTGEY4901490200000€2222€
2022-07-30127RTE DE MONTGEY4901490200000€2222€
2022-08-26267CHE DE NIZARD520064466300€2332€
2022-08-26267CHE DE NIZARD520064466300€2332€
2022-01-0565RTE DE REVEL360900265000€4417€
2022-01-0565RTE DE REVEL360900265000€4417€
2022-09-12547RTE DE LA SERRE3931157175000€1882€
2022-09-12547RTE DE LA SERRE3931157175000€1882€
2022-11-304CHE DE LA MAYRETTE491468182000€2000€
2022-11-304CHE DE LA MAYRETTE491468182000€2000€
2024-02-151IMP DE LA MAYRETTE498156151000€1541€
2024-02-151IMP DE LA MAYRETTE498156151000€1541€
2022-06-2715RTE DU SOR396120220930€2301€
2022-06-2715RTE DU SOR396120220930€2301€
2021-12-141CHE DU BOSC75061764553250€1093€
2021-12-141CHE DU BOSC75061764553250€1093€
2021-12-1517RTE DU SOR59319685000€914€
2021-12-1517RTE DU SOR59319685000€914€
2024-05-172CHE DE SAINT LAURENT520723488590000€2850€
2024-05-172CHE DE SAINT LAURENT520723488590000€2850€
2021-08-065058ENCHAYLADE62002000250000€1250€
2021-08-065058ENCHAYLADE62002000250000€1250€
2024-06-297CHE DE LA RUTHE42501313380000€1520€
2024-06-297CHE DE LA RUTHE42501313380000€1520€
2021-07-305RTE DU SOR3148500279000€1885€
2021-07-305RTE DU SOR3148500279000€1885€
2021-01-085HAM DE PLAISANCE51692490276500€1636€
2021-01-085HAM DE PLAISANCE51692490276500€1636€
2020-11-173HAM DE PLAISANCE481500164500€2031€
2020-11-173HAM DE PLAISANCE481500164500€2031€
2021-01-227HAM DE PLAISANCE51602490269000€1681€
2021-01-227HAM DE PLAISANCE51602490269000€1681€
2021-02-191613RTE DE LA SERRE71463372280660€1922€
2021-02-191613RTE DE LA SERRE71463372280660€1922€
2023-06-165057PRANGOUT51500150000€1000€
2023-06-165057PRANGOUT51500150000€1000€
2023-11-10645RTE DE SAINT JULIA5116500271900€2344€
2023-11-10645RTE DE SAINT JULIA5116500271900€2344€
2022-07-08601RTE DE SAINT JULIA5141500325000€2305€
2022-07-08601RTE DE SAINT JULIA5141500325000€2305€
2021-08-30688RTE DE SAINT JULIA51702277277170€1630€
2021-08-30688RTE DE SAINT JULIA51702277277170€1630€
2021-06-185048LES FERREOLS5150355328000€2187€
2021-06-185048LES FERREOLS5150355328000€2187€
2021-02-095052RTE DU VILLAGE21651670249000€1509€
2021-02-095052RTE DU VILLAGE21651670249000€1509€
2021-04-075020LEMBALS41202060302400€2520€
2021-04-075020LEMBALS41202060302400€2520€
2021-02-225019LEMBALS389409125000€1404€
2021-02-225019LEMBALS389409125000€1404€
2024-02-235088LES CORNATS71632586295000€1810€
2024-02-235088LES CORNATS71632586295000€1810€
2023-04-171IMP D EN REILLOU4100500189900€1899€
2023-04-171IMP D EN REILLOU4100500189900€1899€
2023-07-0612CHEM DU SOULIE8243445543500€2237€
2023-07-0612CHEM DU SOULIE8243445543500€2237€
2022-07-195011LA BORDASSE41002336175000€1750€
2022-07-195011LA BORDASSE41002336175000€1750€
2024-06-260EN FILAQUIER41131000270000€2389€
2024-06-260EN FILAQUIER41131000270000€2389€
2024-03-210POUDIS VILLAGE3624175000€1210€
2024-03-210POUDIS VILLAGE3624175000€1210€
2021-05-315003L EGLISE521095198465€945€
2021-05-315003L EGLISE521095198465€945€
2020-12-17434RTE DU VILLAGE51272860205000€1614€
2020-12-17434RTE DU VILLAGE51272860205000€1614€
2020-10-055020METAIRIE BASSE62404830337720€1407€
2020-10-055020METAIRIE BASSE62404830337720€1407€
2022-04-255059METAIRIE HAUTE4140902200000€1429€
2022-04-255059METAIRIE HAUTE4140902200000€1429€
2022-03-251CHE DE LA FEDOUGNE41002400140000€1400€
2022-03-251CHE DE LA FEDOUGNE41002400140000€1400€
2022-07-2812CHE DE LASTOUZEILLES489750211600€2378€
2022-07-2812CHE DE LASTOUZEILLES489750211600€2378€
2022-04-142CHE DE LA CROIX51221200235375€1929€
2022-04-142CHE DE LA CROIX51221200235375€1929€
2022-08-174LOT DU COUCHANT5116900241950€2086€
2022-08-174LOT DU COUCHANT5116900241950€2086€
2020-10-285038L ENFABRE412082125000€1042€
2020-10-285038L ENFABRE412082125000€1042€
2020-10-285041L ENFABRE6286290148000€517€
2020-10-285041L ENFABRE6286290148000€517€
2021-08-186CHE DE LA FORGE515071165000€1100€
2021-08-186CHE DE LA FORGE515071165000€1100€
2022-04-139RUE LAURE DE NOIRETERRE51342435361140€2695€
2022-04-139RUE LAURE DE NOIRETERRE51342435361140€2695€
2021-04-283CHEM D'EN CRUQUEL39077055000€611€
2021-04-283CHEM D'EN CRUQUEL39077055000€611€
2021-07-225123LE PLO DE POUDIS5105678260000€2476€
2021-07-225123LE PLO DE POUDIS5105678260000€2476€
2023-08-242CHEM D'EN CRUQUEL375590130000€1733€
2023-08-242CHEM D'EN CRUQUEL375590130000€1733€
2021-09-041CHE DE LA TUILERIE51922286313400€1632€
2021-09-041CHE DE LA TUILERIE51922286313400€1632€
2024-01-1518RTE DE L AUTAN62305570390000€1696€
2024-01-1518RTE DE L AUTAN62305570390000€1696€
2021-12-306RTE D OCCITANIE72642585316300€1198€
2021-12-306RTE D OCCITANIE72642585316300€1198€
2024-01-306RTE D OCCITANIE72642755395200€1497€
2024-01-306RTE D OCCITANIE72642755395200€1497€
2022-12-021RTE D AGUTS51241040333000€2685€
2022-12-021RTE D AGUTS51241040333000€2685€
2020-08-185043EN VIALAN512410892215000€1734€
2020-08-185043EN VIALAN512410892215000€1734€
2021-03-085032EN BARRES390113780000€889€
2021-03-085032EN BARRES390113780000€889€
2021-09-2317CHE DE PEMOL5134500309004€2306€
2021-09-2317CHE DE PEMOL5134500309004€2306€
2022-12-132IMP D OCCITANIE52306639346390€1506€
2022-12-132IMP D OCCITANIE52306639346390€1506€
2024-03-148CHE BOUCLE DES CABANELS49041370000€778€
2024-03-148CHE BOUCLE DES CABANELS49041370000€778€
2021-12-175017LES FOURNIES38190110000€1358€
2021-12-175017LES FOURNIES38190110000€1358€
2021-06-165001RTE DE REVEL37293973750€1024€
2021-06-165001RTE DE REVEL37293973750€1024€
2022-07-15100RTE DE REVEL61481201272700€1843€
2022-07-15100RTE DE REVEL61481201272700€1843€
2020-12-185399PLO DE BLAN41033700237500€2306€
2020-12-185399PLO DE BLAN41033700237500€2306€
2021-09-155110LAVAL4801555110000€1375€
2021-09-155110LAVAL4801555110000€1375€
2023-03-1421CHE DES TERRISSES51603435248416€1553€
2023-03-1421CHE DES TERRISSES51603435248416€1553€
2022-01-285270LA BASTIERE4874680167000€1920€
2022-01-285270LA BASTIERE4874680167000€1920€
2020-09-101HAM DES TERRISSES4100560188020€1880€
2020-09-101HAM DES TERRISSES4100560188020€1880€
2022-07-065072LESCUT41301400262250€2017€
2022-07-065072LESCUT41301400262250€2017€
2022-11-105052LA BASTIERE61101369205000€1864€
2022-11-105052LA BASTIERE61101369205000€1864€
2022-09-297RTE DE LA FARGUETTE5115500259000€2252€
2022-09-297RTE DE LA FARGUETTE5115500259000€2252€
2022-02-1811RTE DE LA FARGUETTE484775198000€2357€
2022-02-1811RTE DE LA FARGUETTE484775198000€2357€
2020-11-244RTE DU LAC6280540217000€775€
2020-11-244RTE DU LAC6280540217000€775€
2022-01-135275PLO DE BLAN41022498215000€2108€
2022-01-135275PLO DE BLAN41022498215000€2108€
2023-06-1522RUE DES LILAS5125500271500€2172€
2023-06-1522RUE DES LILAS5125500271500€2172€
2020-08-2012RUE CLOS DES RIEUX4126500217000€1722€
2020-08-2012RUE CLOS DES RIEUX4126500217000€1722€
2022-07-291RTE DU LAURAGAIS4105700201600€1920€
2022-07-291RTE DU LAURAGAIS4105700201600€1920€
2020-11-0625RUE DU MONT4103328184000€1786€
2020-11-0625RUE DU MONT4103328184000€1786€
2022-02-2817RUE DU MONT5116500223000€1922€
2022-02-2817RUE DU MONT5116500223000€1922€
2021-10-05600RTE DE VINOUZE4120265140845€1174€
2021-10-05600RTE DE VINOUZE4120265140845€1174€
2021-02-046RUE DES LILAS494500183000€1947€
2021-02-046RUE DES LILAS494500183000€1947€
2021-10-275028EN CROUP113217506545625€1700€
2021-10-275028EN CROUP113217506545625€1700€
2020-09-189RUE DU MONT599500185500€1874€
2020-09-189RUE DU MONT599500185500€1874€
2022-11-2422RTE D'EN NIEXE41261015252000€2000€
2022-11-2422RTE D'EN NIEXE41261015252000€2000€
2020-08-287RUE DU MONT490106150000€1667€
2020-08-287RUE DU MONT490106150000€1667€
2022-03-2310IMP DES TILLEULS82931000529805€1808€
2022-03-2310IMP DES TILLEULS82931000529805€1808€
2023-04-145RTE DE PUYLAURENS6169800362563€2145€
2023-04-145RTE DE PUYLAURENS6169800362563€2145€
2020-10-154RUE DU MONT487580169000€1943€
2020-10-154RUE DU MONT487580169000€1943€
2021-04-0117RTE DE REVEL4145500218350€1506€
2021-04-0117RTE DE REVEL4145500218350€1506€
2022-08-1917RTE DE REVEL4145500286350€1975€
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2022-08-185330LES RIEUX5123462165000€1341€
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2022-06-303RTE DE GOUYRES490500195000€2167€
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2020-07-1015RTE DE REVEL488939167000€1898€
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2021-07-084RTE DU MOULIN492923202500€2201€
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2021-03-0259CHE DE LA MONTAGNE NOIRE5129500242000€1876€
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2021-01-1161CHE DE LA MONTAGNE NOIRE4103500199500€1937€
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2023-04-272SQ HENRIETTE VIALA4671122158000€2358€
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2022-12-165444MONTEBELLO413046243000€1869€
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2023-01-134RTE DE REVEL4812503212000€2617€
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2021-07-065169LA MILLE51121380174000€1554€
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2022-08-305169LA MILLE51121380200000€1786€
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2020-08-145137LE BALUT4105411229000€2181€
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2022-02-241CHE DE RABAZANES31381935254000€1841€
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2020-09-225029CANTE MERLE585170052000€612€
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2020-07-235567ROQUEFORT41102550175000€1591€
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2023-03-081290RTE DES TOURNESOLS4501588160000€3200€
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2023-10-0521RTE DU PEYRIAC490500203800€2264€
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2022-03-302CHE DE LA PIEGE5961110168000€1750€
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2021-03-115593LE VIVIER41281660537500€293€
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2021-10-125593LE VIVIER412810000275000€2148€
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2020-10-162RTE DE LEMPAUT5180513220000€1222€
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2024-05-074RTE DE LEMPAUT31202158180000€1500€
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2020-10-081CHE DE LA METAIRIE DU PONT52501515302500€1210€
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2021-09-0823RTE DE SENDIGAT4555860000€1091€
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2021-10-225621EN VIALAS51202045215000€1792€
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2022-04-283CHE DES CANARDS3105134790000€857€
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2023-09-064025RTE DE TOULOUSE255580101500€1845€
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2020-07-205077LA SEGUEGNE62502013230000€920€
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2022-08-315679BORIO NOBO21344000360000€2687€
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2024-03-055524LE BUGUET61701687400000€2353€
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2022-05-1313RTE DE DOURNES5116500260000€2241€
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2021-12-103CHE DE L'IMBERT52801000613900€2193€
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2020-12-295167LE CUQUEL3951230137000€1442€
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2023-06-13707RTE DE POUDIS4750138700€1849€
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2020-09-306209SAINT LAURENS61341000170000€1269€
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2020-09-101CHE DU CHATEAU9400905743375€1858€
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2021-06-215582SAINT ROC377163094000€1221€
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2022-09-295630SAINT LAURENS32041044203150€996€
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2024-04-29480RTE DE POUDIS52073000315000€1522€
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2021-07-101RTE DE MONTPINIER5840150000€1786€
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2023-12-226662SAINT LOUP4108500247000€2287€
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2021-08-165517VIGOUROUX51524992340000€2237€
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2024-01-242CHE DE PEYSSOU51021000262000€2569€
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2021-10-2354CHE DE PEYREBRUNE4126700260000€2063€
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2023-07-2717CHE DU THERONDEL4117500308010€2633€
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2022-04-13504CHE D'ORSIERE41606403215000€1344€
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2022-02-1535CHE DE CARPINEL61970347950€1766€
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2023-10-301CHE DU PIGEONNIER5133500263200€1979€
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2020-11-285001MOULIN DES BARTHOLES3150375249870€1666€
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2022-10-06236RTE DE LA VALLEE DU GIROU5901531207220€2302€
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2022-01-136679LE RAY HAMEAU488671216000€2455€
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2021-12-21468RTE DES MURIERS62151847141000€656€
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2022-07-025571LE RAY HAMEAU17032685000€1214€
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2020-10-295181EN ROUX490185575000€833€
2020-10-295181EN ROUX490185575000€833€
2021-12-225653LE PUNTOU5130070000€538€
2021-12-225653LE PUNTOU5130070000€538€
2023-05-235667LES TREILLETTES51303850220000€1692€
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