Valeur immobilière la maison de 100m2 Route d'Aujargues à Junas

Estimation théorique

Route d Aujargues,30250 Junas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Aujargues,30250-Junas indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.340€ et 3.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-295RTE D AUJARGUES4105123255000€2429€
2022-12-225RTE D AUJARGUES4105123300800€2865€
2022-09-122RTE D AUJARGUES5207535445000€2150€
2022-06-0815RTE D AUJARGUES2506074000€1480€
2022-01-316RTE D AUJARGUES5215188320000€1488€
2022-07-192RUE DU PIOCH489206100000€1124€
2021-06-251IMP DES FIGUIERS458244160000€2759€
2022-09-306RUE DU LEVANT270221340600€4866€
2021-08-032RUE DU LEVANT3103148276500€2684€
2020-12-159PL DE L EGLISE375209172000€2293€
2023-02-224RUE DE LA MAIRIE350202305000€6100€
2021-10-298PL DE L EGLISE36554145340€2236€
2020-10-234CHE DU POUSSEL362239140000€2258€
2020-08-132PL DE L EGLISE35454139200€2578€
2021-04-286CHE DU POUSSEL6178500409230€2299€
2021-02-1811RUE DES CANTONNADES38075212000€2650€
2022-06-171PL DE L EGLISE35027142476€2850€
2021-10-2510PL DE L EGLISE475158255000€3400€
2021-12-156RUE DE LA MOURGUESSE350117157100€3142€
2023-01-196RUE DE LA MOURGUESSE350117183368€3667€
2021-01-2510PL DE LA CROIX380251170000€2125€
2021-07-053RUE DU TEMPLE594400215000€2287€
2022-01-246CHE DU POUSSEL4128500573770€4483€
2021-02-0214PL DE L AVENIR492276180000€1957€
2022-01-061RUE DES POUZES6133921270000€2030€
2020-08-144RUE DU PORCHE7230655512880€2230€
2020-12-013RUE DES POUZES363178160000€2540€
2021-09-066RUE DU CARIGNAN48072226000€2825€
2022-12-012RUE DE L ARAMON480111251800€3148€
2020-09-283RUE DE L ARAMON36573185000€2846€
2023-06-237PL DE L AVENIR365106214400€3298€
2021-07-284RUE DE L ARAMON36572161800€2489€
2020-04-173IMP DES JARDINS129150196000€6759€
2021-05-122RUE DU CARIGNAN5107130225628€2109€
2021-06-308RUE DU ROC375147225650€3009€
2020-03-032CHE DES CORBIERES386303215000€2500€
2021-03-154IMP DES JARDINS490111348000€3867€
2021-08-272CHE DU PALAIS260240145000€2417€
2020-07-213RUE DES CAPITELLES7165500380800€2308€
2022-04-08113RUE DU STADE4115383361500€3143€
2023-02-20108RUE DU STADE376394293000€3855€
2022-09-1211CHE DE LA CLAURE479689268000€3392€
2021-08-265CHE DU MAZET DE LA CANTONNIERE493262335000€3602€
2023-06-293CHE DU PIED DE CADE496951434600€4527€
2023-06-029CHE DU PIED DE CADE352860267000€5135€
2020-09-1111CHE DES CORBIERES5125500381850€3055€
2021-11-08219RUE DE GAMENTEILLES4116428393000€3388€
2020-08-19483CHE D AUBAIS3100540212000€2120€
2022-04-191CHE DU MOULIN A VENT41041102436700€4199€
2020-05-285390CHE D AUBAIS2331000146500€4439€
2021-03-175246CHE DE LA CLAURE21850075000€4167€
2020-09-185371CHE DES CORBIERES238152592500€2434€
2023-03-155171CHE DES CORBIERES379850375000€4747€
2022-01-125217CHE DE LISSAC3571057135000€2368€
2022-01-125369LISSAC36543321830€4951€
2022-07-121219CHEMIN DE JUNAS41671000396000€2371€
2021-07-051095CHEMIN DE JUNAS295270612600€6448€
2022-01-07354IMP DES CAPITELLES231922132050€4260€
2023-04-06159CHE DE LA CABANE DE NAPO41092000190000€1743€
2020-10-23137IMP DES CARRIERES41252538540000€4320€
2020-09-24215IMP DE CAMP CHERI61672500575000€3443€
2021-11-0341RUE DE LA REPUBLIQUE489602273850€3077€
2021-12-17125IMP DES ARBOUSIERS5150872250000€1667€
2022-02-08570CHE ANCIENNE VOIE ROMAINE249745308000€6286€
2022-12-16125IMP DES ARBOUSIERS4107917110000€1028€
2022-05-0556RUE DE LA REPUBLIQUE490538300000€3333€
2021-09-2056RUE DE LA REPUBLIQUE490538555000€6167€
2022-05-16110CHE DU RIEU52547001092510€4301€
2022-06-305288CHE DU FRIGOULIER12040083000€4150€
2020-11-305312AV DES CEVENNES4127825402700€3171€
2021-04-0650RUE DE LA REPUBLIQUE492403349850€3803€
2022-07-183IMP DE LA VIEILLE FORGE370242261700€3739€
2020-10-13805CHE DE GAILLARDET214332250000€1748€
2019-12-309RUE DU CORDONNIER1485393350€1945€
2020-05-29240CHE DE LA GARDIE396325319000€3323€
2021-11-0564RUE DE LA REPUBLIQUE31001073250000€2500€
2022-07-064RUE DU POETE574130272100€3677€
2021-09-099RUE DU TAMBOURINAIRE370142284000€4057€
2023-04-2111RUE DE LA CALADE6285630680180€2387€
2021-12-172RUE DU BOULANGER5110182352850€3208€
2022-10-143RUE DU TEMPLE3115765310000€2696€
2022-11-24140CHE DU RIEU3701182357500€5107€
2022-11-10140CHE DU RIEU370500408000€5829€
2020-05-146RUE DU BOULANGER3120127152000€1267€
2022-01-176308CHE DE CALAIS51901505479150€2522€
2022-10-272RUE DU TEMPLE276520260000€3421€
2022-07-0711AV DES CEVENNES383929128000€1542€
2022-09-29482CHEMIN DE JUNAS360299217500€3625€
2021-06-164RUE DES ROMARINS49962947000€475€
2021-11-229RUE DU TEMPLE5122126276295€2265€
2023-01-1024RUE DE LA REPUBLIQUE39575192210€2023€
2020-11-06480CHEMIN DE JUNAS4194312440740€2272€
2023-05-038RUE DU TEMPLE4142337414000€2915€
2022-10-1350CHE DE CALAIS51400559000€3993€
2022-09-29153CHE DU MAS DE LA VIEILLE61171060161500€1380€
2021-09-2710RUE DE LA REPUBLIQUE36514080000€1231€
2023-03-318RUE DE LA REPUBLIQUE51291130485000€3760€
2021-12-0966CHE DE LA GARDIE373503210000€2877€
2021-07-1966CHE DE LA GARDIE373503250000€3425€
2021-12-17245CHASARET496470417000€4344€
2022-01-24429CHEMIN DES MASQUES3601210162000€2700€
2022-06-273RUE DES ROMARINS51441363353000€2451€
2021-09-27429CHEMIN DES MASQUES3600192850€3214€
2021-04-1210RUE DES ACACIAS480331223950€2799€
2021-06-105733CHE DU MAS DE NAZON23449542500€1250€
2020-07-079RUE DES NARCISSES4921704300500€3266€
2022-05-023RUE DES PINS51071038393590€3678€
2021-12-206326IMP DU VER LUISANT51181370465000€3941€
2020-01-155RUE DES CARREYROLES4127801331270€2608€
2020-07-08146CHE DES FARADELLES51601000587950€3675€
2022-11-1060IMP DU CHARRON41071311465800€4353€
2020-10-15220CHEMIN DES MASQUES4102275558000€5471€
2022-03-081CHE DE NINARDE61211492484000€4000€
2021-07-263CHE DE FONTANES81621149415500€2565€
2022-11-02799CHEM DE LA TRUQUE5115395462000€4017€
2023-02-149RUE DU CHEMIN NEUF496200235000€2448€
2020-07-035RUE DU CHEMIN NEUF4110287246000€2236€
2022-09-053RUE DU PIALAT512013394000€783€
2022-12-156RUE DES CAZEAUX250104170000€3400€
2021-10-15260IMP DE L OLIVETTE61751439736600€4209€
2023-02-176RUE DU NORD395695150000€1579€
2023-01-11678CHEM DE LA TRUQUE4103574296255€2876€
2020-01-317RUE DU PIALAT490190242090€2690€
2023-01-107RUE DU PIALAT490190287400€3193€
2021-12-22347CHE DE PAILLASSONNE41501300729350€4862€
2021-10-281RUE DES CHENES VERTS4138500469700€3404€
2022-10-13351IMP DE CALES6120969315000€2625€
2023-05-035301LE GRES51341113516780€3857€
2020-05-259RUE DES CAZEAUX45611180000€1429€
2022-03-149RUE DES CAZEAUX456111285000€5089€
2021-08-0217RUE VILLENEUVE5130161472200€3632€
2020-11-25249CHE DE PAILLASSONNE334785480000€14118€
2020-02-2537CHE DE SAINT ANDRE4851158260300€3062€
2021-02-01364CHE DE GAILLARDET51661502718000€4325€
2022-03-144RUE DU NORD492722300000€3261€
2021-10-1122CHE VIEUX82232790540000€2422€
2022-06-14210CHE DE LA ROQUETTE8204836165000€809€
2021-08-26203RTE DE CONGENIES51281621358000€2797€
2020-12-152RUE DU PONT DE ROCHE313782190000€1387€
2022-05-118RUE DU CHEMIN NEUF620049315000€1575€
2022-11-156RUE DES CEVENNES4104134315462€3033€
2023-06-166RUE DES CEVENNES4104134330950€3182€
2022-01-2622MTE DU FORT7192447399000€2078€
2020-12-146MTE DU FORT49097196640€2185€
2022-04-1324MTE DU FORT48686175250€2038€
2020-06-0326RUE VILLENEUVE4103220284181€2759€
2020-12-1410RUE DES CEVENNES311457132050€1158€
2021-12-1610RUE DES CEVENNES311457165300€1450€
2020-09-2914RUE DES HALLES512621137500€1091€
2021-04-1615RTE DE CONGENIES3981367332500€3393€