Estimation théorique
Route d Aujargues,30250 Junas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Aujargues,30250-Junas indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.340€ et 3.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 5 | RTE D AUJARGUES | 4 | 105 | 123 | 255000€ | 2429€ |
2022-12-22 | 5 | RTE D AUJARGUES | 4 | 105 | 123 | 300800€ | 2865€ |
2022-09-12 | 2 | RTE D AUJARGUES | 5 | 207 | 535 | 445000€ | 2150€ |
2022-06-08 | 15 | RTE D AUJARGUES | 2 | 50 | 60 | 74000€ | 1480€ |
2022-01-31 | 6 | RTE D AUJARGUES | 5 | 215 | 188 | 320000€ | 1488€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU PIOCH | 4 | 89 | 206 | 100000€ | 1124€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 58 | 244 | 160000€ | 2759€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DU LEVANT | 2 | 70 | 221 | 340600€ | 4866€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DU LEVANT | 3 | 103 | 148 | 276500€ | 2684€ |
2020-12-15 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 75 | 209 | 172000€ | 2293€ |
2023-02-22 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 50 | 202 | 305000€ | 6100€ |
2021-10-29 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 65 | 54 | 145340€ | 2236€ |
2020-10-23 | 4 | CHE DU POUSSEL | 3 | 62 | 239 | 140000€ | 2258€ |
2020-08-13 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 54 | 54 | 139200€ | 2578€ |
2021-04-28 | 6 | CHE DU POUSSEL | 6 | 178 | 500 | 409230€ | 2299€ |
2021-02-18 | 11 | RUE DES CANTONNADES | 3 | 80 | 75 | 212000€ | 2650€ |
2022-06-17 | 1 | PL DE L EGLISE | 3 | 50 | 27 | 142476€ | 2850€ |
2021-10-25 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 75 | 158 | 255000€ | 3400€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DE LA MOURGUESSE | 3 | 50 | 117 | 157100€ | 3142€ |
2023-01-19 | 6 | RUE DE LA MOURGUESSE | 3 | 50 | 117 | 183368€ | 3667€ |
2021-01-25 | 10 | PL DE LA CROIX | 3 | 80 | 251 | 170000€ | 2125€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DU TEMPLE | 5 | 94 | 400 | 215000€ | 2287€ |
2022-01-24 | 6 | CHE DU POUSSEL | 4 | 128 | 500 | 573770€ | 4483€ |
2021-02-02 | 14 | PL DE L AVENIR | 4 | 92 | 276 | 180000€ | 1957€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DES POUZES | 6 | 133 | 921 | 270000€ | 2030€ |
2020-08-14 | 4 | RUE DU PORCHE | 7 | 230 | 655 | 512880€ | 2230€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DES POUZES | 3 | 63 | 178 | 160000€ | 2540€ |
2021-09-06 | 6 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 80 | 72 | 226000€ | 2825€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE L ARAMON | 4 | 80 | 111 | 251800€ | 3148€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE L ARAMON | 3 | 65 | 73 | 185000€ | 2846€ |
2023-06-23 | 7 | PL DE L AVENIR | 3 | 65 | 106 | 214400€ | 3298€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DE L ARAMON | 3 | 65 | 72 | 161800€ | 2489€ |
2020-04-17 | 3 | IMP DES JARDINS | 1 | 29 | 150 | 196000€ | 6759€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DU CARIGNAN | 5 | 107 | 130 | 225628€ | 2109€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU ROC | 3 | 75 | 147 | 225650€ | 3009€ |
2020-03-03 | 2 | CHE DES CORBIERES | 3 | 86 | 303 | 215000€ | 2500€ |
2021-03-15 | 4 | IMP DES JARDINS | 4 | 90 | 111 | 348000€ | 3867€ |
2021-08-27 | 2 | CHE DU PALAIS | 2 | 60 | 240 | 145000€ | 2417€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DES CAPITELLES | 7 | 165 | 500 | 380800€ | 2308€ |
2022-04-08 | 113 | RUE DU STADE | 4 | 115 | 383 | 361500€ | 3143€ |
2023-02-20 | 108 | RUE DU STADE | 3 | 76 | 394 | 293000€ | 3855€ |
2022-09-12 | 11 | CHE DE LA CLAURE | 4 | 79 | 689 | 268000€ | 3392€ |
2021-08-26 | 5 | CHE DU MAZET DE LA CANTONNIERE | 4 | 93 | 262 | 335000€ | 3602€ |
2023-06-29 | 3 | CHE DU PIED DE CADE | 4 | 96 | 951 | 434600€ | 4527€ |
2023-06-02 | 9 | CHE DU PIED DE CADE | 3 | 52 | 860 | 267000€ | 5135€ |
2020-09-11 | 11 | CHE DES CORBIERES | 5 | 125 | 500 | 381850€ | 3055€ |
2021-11-08 | 219 | RUE DE GAMENTEILLES | 4 | 116 | 428 | 393000€ | 3388€ |
2020-08-19 | 483 | CHE D AUBAIS | 3 | 100 | 540 | 212000€ | 2120€ |
2022-04-19 | 1 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 104 | 1102 | 436700€ | 4199€ |
2020-05-28 | 5390 | CHE D AUBAIS | 2 | 33 | 1000 | 146500€ | 4439€ |
2021-03-17 | 5246 | CHE DE LA CLAURE | 2 | 18 | 500 | 75000€ | 4167€ |
2020-09-18 | 5371 | CHE DES CORBIERES | 2 | 38 | 1525 | 92500€ | 2434€ |
2023-03-15 | 5171 | CHE DES CORBIERES | 3 | 79 | 850 | 375000€ | 4747€ |
2022-01-12 | 5217 | CHE DE LISSAC | 3 | 57 | 1057 | 135000€ | 2368€ |
2022-01-12 | 5369 | LISSAC | 3 | 65 | 43 | 321830€ | 4951€ |
2022-07-12 | 1219 | CHEMIN DE JUNAS | 4 | 167 | 1000 | 396000€ | 2371€ |
2021-07-05 | 1095 | CHEMIN DE JUNAS | 2 | 95 | 270 | 612600€ | 6448€ |
2022-01-07 | 354 | IMP DES CAPITELLES | 2 | 31 | 922 | 132050€ | 4260€ |
2023-04-06 | 159 | CHE DE LA CABANE DE NAPO | 4 | 109 | 2000 | 190000€ | 1743€ |
2020-10-23 | 137 | IMP DES CARRIERES | 4 | 125 | 2538 | 540000€ | 4320€ |
2020-09-24 | 215 | IMP DE CAMP CHERI | 6 | 167 | 2500 | 575000€ | 3443€ |
2021-11-03 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 602 | 273850€ | 3077€ |
2021-12-17 | 125 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 150 | 872 | 250000€ | 1667€ |
2022-02-08 | 570 | CHE ANCIENNE VOIE ROMAINE | 2 | 49 | 745 | 308000€ | 6286€ |
2022-12-16 | 125 | IMP DES ARBOUSIERS | 4 | 107 | 917 | 110000€ | 1028€ |
2022-05-05 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 538 | 300000€ | 3333€ |
2021-09-20 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 538 | 555000€ | 6167€ |
2022-05-16 | 110 | CHE DU RIEU | 5 | 254 | 700 | 1092510€ | 4301€ |
2022-06-30 | 5288 | CHE DU FRIGOULIER | 1 | 20 | 400 | 83000€ | 4150€ |
2020-11-30 | 5312 | AV DES CEVENNES | 4 | 127 | 825 | 402700€ | 3171€ |
2021-04-06 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 403 | 349850€ | 3803€ |
2022-07-18 | 3 | IMP DE LA VIEILLE FORGE | 3 | 70 | 242 | 261700€ | 3739€ |
2020-10-13 | 805 | CHE DE GAILLARDET | 2 | 143 | 32 | 250000€ | 1748€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DU CORDONNIER | 1 | 48 | 53 | 93350€ | 1945€ |
2020-05-29 | 240 | CHE DE LA GARDIE | 3 | 96 | 325 | 319000€ | 3323€ |
2021-11-05 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 1073 | 250000€ | 2500€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU POETE | 5 | 74 | 130 | 272100€ | 3677€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DU TAMBOURINAIRE | 3 | 70 | 142 | 284000€ | 4057€ |
2023-04-21 | 11 | RUE DE LA CALADE | 6 | 285 | 630 | 680180€ | 2387€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU BOULANGER | 5 | 110 | 182 | 352850€ | 3208€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DU TEMPLE | 3 | 115 | 765 | 310000€ | 2696€ |
2022-11-24 | 140 | CHE DU RIEU | 3 | 70 | 1182 | 357500€ | 5107€ |
2022-11-10 | 140 | CHE DU RIEU | 3 | 70 | 500 | 408000€ | 5829€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DU BOULANGER | 3 | 120 | 127 | 152000€ | 1267€ |
2022-01-17 | 6308 | CHE DE CALAIS | 5 | 190 | 1505 | 479150€ | 2522€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DU TEMPLE | 2 | 76 | 520 | 260000€ | 3421€ |
2022-07-07 | 11 | AV DES CEVENNES | 3 | 83 | 929 | 128000€ | 1542€ |
2022-09-29 | 482 | CHEMIN DE JUNAS | 3 | 60 | 299 | 217500€ | 3625€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DES ROMARINS | 4 | 99 | 629 | 47000€ | 475€ |
2021-11-22 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 122 | 126 | 276295€ | 2265€ |
2023-01-10 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 95 | 75 | 192210€ | 2023€ |
2020-11-06 | 480 | CHEMIN DE JUNAS | 4 | 194 | 312 | 440740€ | 2272€ |
2023-05-03 | 8 | RUE DU TEMPLE | 4 | 142 | 337 | 414000€ | 2915€ |
2022-10-13 | 50 | CHE DE CALAIS | 5 | 140 | 0 | 559000€ | 3993€ |
2022-09-29 | 153 | CHE DU MAS DE LA VIEILLE | 6 | 117 | 1060 | 161500€ | 1380€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 140 | 80000€ | 1231€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 129 | 1130 | 485000€ | 3760€ |
2021-12-09 | 66 | CHE DE LA GARDIE | 3 | 73 | 503 | 210000€ | 2877€ |
2021-07-19 | 66 | CHE DE LA GARDIE | 3 | 73 | 503 | 250000€ | 3425€ |
2021-12-17 | 245 | CHASARET | 4 | 96 | 470 | 417000€ | 4344€ |
2022-01-24 | 429 | CHEMIN DES MASQUES | 3 | 60 | 1210 | 162000€ | 2700€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DES ROMARINS | 5 | 144 | 1363 | 353000€ | 2451€ |
2021-09-27 | 429 | CHEMIN DES MASQUES | 3 | 60 | 0 | 192850€ | 3214€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 331 | 223950€ | 2799€ |
2021-06-10 | 5733 | CHE DU MAS DE NAZON | 2 | 34 | 495 | 42500€ | 1250€ |
2020-07-07 | 9 | RUE DES NARCISSES | 4 | 92 | 1704 | 300500€ | 3266€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 107 | 1038 | 393590€ | 3678€ |
2021-12-20 | 6326 | IMP DU VER LUISANT | 5 | 118 | 1370 | 465000€ | 3941€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DES CARREYROLES | 4 | 127 | 801 | 331270€ | 2608€ |
2020-07-08 | 146 | CHE DES FARADELLES | 5 | 160 | 1000 | 587950€ | 3675€ |
2022-11-10 | 60 | IMP DU CHARRON | 4 | 107 | 1311 | 465800€ | 4353€ |
2020-10-15 | 220 | CHEMIN DES MASQUES | 4 | 102 | 275 | 558000€ | 5471€ |
2022-03-08 | 1 | CHE DE NINARDE | 6 | 121 | 1492 | 484000€ | 4000€ |
2021-07-26 | 3 | CHE DE FONTANES | 8 | 162 | 1149 | 415500€ | 2565€ |
2022-11-02 | 799 | CHEM DE LA TRUQUE | 5 | 115 | 395 | 462000€ | 4017€ |
2023-02-14 | 9 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 96 | 200 | 235000€ | 2448€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 110 | 287 | 246000€ | 2236€ |
2022-09-05 | 3 | RUE DU PIALAT | 5 | 120 | 133 | 94000€ | 783€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DES CAZEAUX | 2 | 50 | 104 | 170000€ | 3400€ |
2021-10-15 | 260 | IMP DE L OLIVETTE | 6 | 175 | 1439 | 736600€ | 4209€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU NORD | 3 | 95 | 695 | 150000€ | 1579€ |
2023-01-11 | 678 | CHEM DE LA TRUQUE | 4 | 103 | 574 | 296255€ | 2876€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DU PIALAT | 4 | 90 | 190 | 242090€ | 2690€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DU PIALAT | 4 | 90 | 190 | 287400€ | 3193€ |
2021-12-22 | 347 | CHE DE PAILLASSONNE | 4 | 150 | 1300 | 729350€ | 4862€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 500 | 469700€ | 3404€ |
2022-10-13 | 351 | IMP DE CALES | 6 | 120 | 969 | 315000€ | 2625€ |
2023-05-03 | 5301 | LE GRES | 5 | 134 | 1113 | 516780€ | 3857€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DES CAZEAUX | 4 | 56 | 111 | 80000€ | 1429€ |
2022-03-14 | 9 | RUE DES CAZEAUX | 4 | 56 | 111 | 285000€ | 5089€ |
2021-08-02 | 17 | RUE VILLENEUVE | 5 | 130 | 161 | 472200€ | 3632€ |
2020-11-25 | 249 | CHE DE PAILLASSONNE | 3 | 34 | 785 | 480000€ | 14118€ |
2020-02-25 | 37 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 85 | 1158 | 260300€ | 3062€ |
2021-02-01 | 364 | CHE DE GAILLARDET | 5 | 166 | 1502 | 718000€ | 4325€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DU NORD | 4 | 92 | 722 | 300000€ | 3261€ |
2021-10-11 | 22 | CHE VIEUX | 8 | 223 | 2790 | 540000€ | 2422€ |
2022-06-14 | 210 | CHE DE LA ROQUETTE | 8 | 204 | 836 | 165000€ | 809€ |
2021-08-26 | 203 | RTE DE CONGENIES | 5 | 128 | 1621 | 358000€ | 2797€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DU PONT DE ROCHE | 3 | 137 | 82 | 190000€ | 1387€ |
2022-05-11 | 8 | RUE DU CHEMIN NEUF | 6 | 200 | 49 | 315000€ | 1575€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DES CEVENNES | 4 | 104 | 134 | 315462€ | 3033€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DES CEVENNES | 4 | 104 | 134 | 330950€ | 3182€ |
2022-01-26 | 22 | MTE DU FORT | 7 | 192 | 447 | 399000€ | 2078€ |
2020-12-14 | 6 | MTE DU FORT | 4 | 90 | 97 | 196640€ | 2185€ |
2022-04-13 | 24 | MTE DU FORT | 4 | 86 | 86 | 175250€ | 2038€ |
2020-06-03 | 26 | RUE VILLENEUVE | 4 | 103 | 220 | 284181€ | 2759€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DES CEVENNES | 3 | 114 | 57 | 132050€ | 1158€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DES CEVENNES | 3 | 114 | 57 | 165300€ | 1450€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DES HALLES | 5 | 126 | 21 | 137500€ | 1091€ |
2021-04-16 | 15 | RTE DE CONGENIES | 3 | 98 | 1367 | 332500€ | 3393€ |