Valeur immobilière la maison de 100m2 Route d'albertville à Sevrier

Estimation théorique

Route d albertville,74320 Sevrier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d albertville,74320-Sevrier indique un avis de valeur compris entre 744.000€ et 838.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.440€ et 8.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 744.000€ et 838.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.142€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.142€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Leschaux (74148), comprenant 280 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-282216RTE D'ALBERTVILLE5190790630000€3316€
2023-12-282216RTE D'ALBERTVILLE5190790630000€3316€
2021-01-0839RTE DU COL DE LESCHAUX493287456300€4906€
2021-01-0839RTE DU COL DE LESCHAUX493287456300€4906€
2023-07-1139RTE DU COL DE LESCHAUX7107313574500€5369€
2023-07-1139RTE DU COL DE LESCHAUX7107313574500€5369€
2023-10-3158IMP DU PERUSET614314351357660€9494€
2023-10-3158IMP DU PERUSET614314351357660€9494€
2024-01-12184RTE DU COL DE LESCHAUX6109235663770€6090€
2024-01-12184RTE DU COL DE LESCHAUX6109235663770€6090€
2024-01-152453RTE D'ALBERTVILLE496298380000€3958€
2024-01-152453RTE D'ALBERTVILLE496298380000€3958€
2023-05-25179RTE DU COL DE LESCHAUX384157891667€10615€
2023-05-25179RTE DU COL DE LESCHAUX384157891667€10615€
2023-08-0486CHE DE FORBACH4110165650790€5916€
2023-08-0486CHE DE FORBACH4110165650790€5916€
2023-11-27250RTE DE LA PLAGE4882551000000€11364€
2023-11-27250RTE DE LA PLAGE4882551000000€11364€
2020-09-14304RTE DES AVOLLIONS496596701000€7302€
2020-09-14304RTE DES AVOLLIONS496596701000€7302€
2023-01-05167IMP DES AVOLLIONS3807732000000€25000€
2023-01-05167IMP DES AVOLLIONS3807732000000€25000€
2023-10-3066CHE DE L'ETANG82180990000€4541€
2023-10-3066CHE DE L'ETANG82180990000€4541€
2023-09-04392RTE DU COL DE LESCHAUX41283851022000€7984€
2023-09-04392RTE DU COL DE LESCHAUX41283851022000€7984€
2022-01-19210RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY81605231142000€7138€
2022-01-19210RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY81605231142000€7138€
2021-07-30211RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY5139669800000€5755€
2021-07-30211RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY5139669800000€5755€
2024-01-31570RTE DES AVOLLIONS7138659552000€4000€
2024-01-31570RTE DES AVOLLIONS7138659552000€4000€
2023-09-0760CHE DE LA QUINTAL4921020880000€9565€
2023-09-0760CHE DE LA QUINTAL4921020880000€9565€
2023-07-0456CHE DE LA QUINTAL615315601500000€9804€
2023-07-0456CHE DE LA QUINTAL615315601500000€9804€
2022-01-3179CHE DU PORT DES CHOSEAUX4907131029650€11441€
2022-01-3179CHE DU PORT DES CHOSEAUX4907131029650€11441€
2023-09-2265CHEM DE L'ECLUSE820014231079750€5399€
2023-09-2265CHEM DE L'ECLUSE820014231079750€5399€
2023-07-1056IMP DE LA MORAINE926011751339550€5152€
2023-07-1056IMP DE LA MORAINE926011751339550€5152€
2023-07-1056IMP DE LA MORAINE926011751439550€5537€
2023-07-1056IMP DE LA MORAINE926011751439550€5537€
2022-09-28310RTE DES CHOSEAUX7143994896800€6271€
2022-09-28310RTE DES CHOSEAUX7143994896800€6271€
2022-09-302876RTE D'ALBERTVILLE9179791792000€4425€
2022-09-302876RTE D'ALBERTVILLE9179791792000€4425€
2020-12-1816CHE DU CRET49371250000€2688€
2020-12-1816CHE DU CRET49371250000€2688€
2023-02-13400RTE DES CHOSEAUX476739987110€12988€
2023-02-13400RTE DES CHOSEAUX476739987110€12988€
2022-04-21217CHE DU PORT DES CHOSEAUX51508782030000€13533€
2022-04-21217CHE DU PORT DES CHOSEAUX51508782030000€13533€
2020-12-10500RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY4108400621200€5752€
2020-12-10500RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY4108400621200€5752€
2023-10-3095CHE DU CLOS BERTHET248334277440€5780€
2023-10-3095CHE DU CLOS BERTHET248334277440€5780€
2021-10-18478RTE DES CHOSEAUX596352490000€5104€
2021-10-18478RTE DES CHOSEAUX596352490000€5104€
2022-11-29110CHE DU CLOS51401625800000€5714€
2022-11-29110CHE DU CLOS51401625800000€5714€
2022-12-09150CHE DU CRET SAINT MARTIN51495971985800€13328€
2022-12-09150CHE DU CRET SAINT MARTIN51495971985800€13328€
2021-11-101320RTE D'ALBERTVILLE486944530000€6163€
2021-11-101320RTE D'ALBERTVILLE486944530000€6163€
2021-02-1955CHE DES VADIOS415515001118850€7218€
2021-02-1955CHE DES VADIOS415515001118850€7218€
2022-09-09753RTE DU COL DE LESCHAUX51504711691890€11279€
2022-09-09753RTE DU COL DE LESCHAUX51504711691890€11279€
2020-12-18813RTE DU COL DE LESCHAUX522011821248140€5673€
2020-12-18813RTE DU COL DE LESCHAUX522011821248140€5673€
2023-10-02162CHE DU CLOS BERTHET48554216000€2541€
2023-10-02162CHE DU CLOS BERTHET48554216000€2541€
2022-08-2570CHE DES VADIOS417914431511600€8445€
2022-08-2570CHE DES VADIOS417914431511600€8445€
2021-01-19155IMP DES FONTANETTES5134916860600€6422€
2021-01-19155IMP DES FONTANETTES5134916860600€6422€
2022-08-301170RTE D'ALBERTVILLE6110529605000€5500€
2022-08-301170RTE D'ALBERTVILLE6110529605000€5500€
2022-11-30540CHE VERS RIVES51255021839100€14713€
2022-11-30540CHE VERS RIVES51255021839100€14713€
2023-05-16831RTE DES CHOSEAUX51447431037670€7206€
2023-05-16831RTE DES CHOSEAUX51447431037670€7206€
2023-12-1561CHE DES BOUBIOZ187256663780€7630€
2023-12-1561CHE DES BOUBIOZ187256663780€7630€
2020-12-3061CHE DES BOUBIOZ487464539000€6195€
2020-12-3061CHE DES BOUBIOZ487464539000€6195€
2022-03-28801RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY698600535000€5459€
2022-03-28801RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY698600535000€5459€
2021-04-271080RTE D'ALBERTVILLE6128121516871€4038€
2021-04-271080RTE D'ALBERTVILLE6128121516871€4038€
2022-03-02122CHE DE LETRAZ134135190000€5588€
2022-03-02122CHE DE LETRAZ134135190000€5588€
2021-08-28254RTE DES QUARTS415211061125000€7401€
2021-08-28254RTE DES QUARTS415211061125000€7401€
2021-07-275ALL DU BOUBIOZ9276833820000€2971€
2021-07-275ALL DU BOUBIOZ9276833820000€2971€
2022-01-24156CHE DES BOUBIOZ51181200964300€8172€
2022-01-24156CHE DES BOUBIOZ51181200964300€8172€
2022-06-3084ALL DU BOUBIOZ51206951039200€8660€
2022-06-3084ALL DU BOUBIOZ51206951039200€8660€
2020-11-2320CHE CLOS DU LEVANT517110001219280€7130€
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2023-12-01120IMP LE HAMEAU DU LAC61151347830000€7217€
2023-12-01120IMP LE HAMEAU DU LAC61151347830000€7217€
2022-12-08119ALL DE LA LAUDALINE4991495850000€8586€
2022-12-08119ALL DE LA LAUDALINE4991495850000€8586€
2021-12-14500RTE DE LA PLANCHE4911190750000€8242€
2021-12-14500RTE DE LA PLANCHE4911190750000€8242€
2021-04-0190CHE VERS RIVES4750286000€3813€
2021-04-0190CHE VERS RIVES4750286000€3813€
2022-11-03495RTE DE LA PLANCHE518510221159900€6270€
2022-11-03495RTE DE LA PLANCHE518510221159900€6270€
2024-02-29482RTE DE LA PLANCHE53008573034900€10116€
2024-02-29482RTE DE LA PLANCHE53008573034900€10116€
2023-06-1589CHE DE LA LAUDALINE6134610886480€6616€
2023-06-1589CHE DE LA LAUDALINE6134610886480€6616€
2020-10-02720RTE D'ALBERTVILLE51691304985000€5828€
2020-10-02720RTE D'ALBERTVILLE51691304985000€5828€
2021-12-16475RTE DE LA PLANCHE516110821028900€6391€
2021-12-16475RTE DE LA PLANCHE516110821028900€6391€
2022-06-15600RTE DE LA PLANCHE389811624900€7021€
2022-06-15600RTE DE LA PLANCHE389811624900€7021€
2020-09-04970RTE DE LA PLANCHE61401329867500€6196€
2020-09-04970RTE DE LA PLANCHE61401329867500€6196€
2021-05-214RTE DE LA PLANCHE5150693450000€3000€
2021-05-214RTE DE LA PLANCHE5150693450000€3000€
2020-09-22118RTE DES GRANDS PRES362711668000€10774€
2020-09-22118RTE DES GRANDS PRES362711668000€10774€
2020-11-06864RTE DE LA PLANCHE81461102905650€6203€
2020-11-06864RTE DE LA PLANCHE81461102905650€6203€
2021-08-2740RTE DES GRANDS PRES694690523000€5564€
2021-08-2740RTE DES GRANDS PRES694690523000€5564€
2020-08-31610RTE D'ALBERTVILLE584538595000€7083€
2020-08-31610RTE D'ALBERTVILLE584538595000€7083€
2021-10-28687RTE DE LA PLANCHE357670517385€9077€
2021-10-28687RTE DE LA PLANCHE357670517385€9077€
2023-03-28861RTE DE LA PLANCHE579676732900€9277€
2023-03-28861RTE DE LA PLANCHE579676732900€9277€
2022-10-28800RTE DE LA PLANCHE922519081366380€6073€
2022-10-28800RTE DE LA PLANCHE922519081366380€6073€
2020-12-0482RTE DES MONGETS91821167680000€3736€
2020-12-0482RTE DES MONGETS91821167680000€3736€
2024-05-1728CHE DE LA REICE21830147870€8215€
2024-05-1728CHE DE LA REICE21830147870€8215€
2023-01-211371RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY350487410000€8200€
2023-01-211371RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY350487410000€8200€
2024-02-231370RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY492482789900€8586€
2024-02-231370RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY492482789900€8586€
2023-11-23524RTE D'ALBERTVILLE4930790000€8495€
2023-11-23524RTE D'ALBERTVILLE4930790000€8495€
2021-10-2077CHE DE LA REICE4100428675000€6750€
2021-10-2077CHE DE LA REICE4100428675000€6750€
2023-09-28195CHE DU BROUILLET35757045000€789€
2023-09-28195CHE DU BROUILLET35757045000€789€
2023-04-2570ALL DES TOURTERELLES41451028600000€4138€
2023-04-2570ALL DES TOURTERELLES41451028600000€4138€
2022-11-18260CHE DU BROUILLET4840413000€4917€
2022-11-18260CHE DU BROUILLET4840413000€4917€
2021-03-17153IMP DE LA PLANCHE5138629660000€4783€
2021-03-17153IMP DE LA PLANCHE5138629660000€4783€
2024-01-15216RTE DES PLANTEES61371184830000€6058€
2024-01-15216RTE DES PLANTEES61371184830000€6058€
2024-03-12239CHE DE LA REICE51311273917350€7003€
2024-03-12239CHE DE LA REICE51311273917350€7003€
2022-05-13381CHE DU BROUILLET5110367785000€7136€
2022-05-13381CHE DU BROUILLET5110367785000€7136€
2022-04-2550CHE DE LA SAUGE51381159790000€5725€
2022-04-2550CHE DE LA SAUGE51381159790000€5725€
2021-09-1376IMP DERRIERE LE MOULIN6143422900000€6294€
2021-09-1376IMP DERRIERE LE MOULIN6143422900000€6294€
2021-05-12190RTE D'ALBERTVILLE4130263889150€6840€
2021-05-12190RTE D'ALBERTVILLE4130263889150€6840€
2020-09-17122IMP DERRIERE LE MOULIN5124222768000€6194€
2020-09-17122IMP DERRIERE LE MOULIN5124222768000€6194€
2022-05-194292RTE D'ALBERTVILLE612818270000€2109€
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2020-11-05373RTE DES GRANDS VIGNOBLES5121960670000€5537€
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2021-02-26471RTE DES GRANDS VIGNOBLES51451026600000€4138€
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2024-02-13120ALL DU MULOT41108761150000€10455€
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2024-04-12671CHE DE LA REICE573381739700€10133€
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2021-02-1020CHE DES ESPAGNOUX59396824900€8870€
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2022-06-28777RTE DE CESSENAZ516711081032000€6180€
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2023-10-05700RTE DE PIRON61305601242200€9555€
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2020-11-16120RES RIVE REINE516014971311740€8198€
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2021-05-26725RTE DE CESSENAZ82352111800000€3404€
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2022-08-3023RTE DE VOVRAY410120001017000€10069€
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2022-06-15270RTE D'EPAGNY488536691500€7858€
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2023-03-28270RTE D'EPAGNY4881031965000€10966€
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2024-06-1936BD DE LA CORNICHE13321350000€10606€
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2022-07-229015RTE DE VOVRAY6123930896100€7285€
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2021-07-03671RTE DES GRANDS VIGNOBLES522313511305550€5854€
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2021-07-28640RTE DE PIRON412911361488000€11535€
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2021-06-1129RTE DE VOVRAY5891008448650€5041€
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2022-03-1848RTE DE VOVRAY4930490655€5276€
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2024-05-236CHE DES ESPAGNOUX71598201159000€7289€
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2020-10-305CHE DES ESPAGNOUX355894248000€4509€
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2020-08-04975CHE DES COMMUNAUX819730231136500€5769€
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2020-09-21437RTE DE CESSENAZ3120818628000€5233€
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2021-12-1785CHE DU PESE LAIT160182380000€6333€
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2021-11-22437RTE DE CESSENAZ61201107705000€5875€
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2021-01-22145CHE DES CARDERES41431000978200€6841€
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2022-04-153047RTE DU COL DE LESCHAUX938810141794700€4626€
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2022-09-3011CHE DE L HUILERIE483155517000€6229€
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2022-09-1270ALL DE LA ROSE51151120748700€6510€
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2024-06-2639RTE DE VOVRAY5104559970000€9327€
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2020-11-2390RTE DE VOVRAY4932105420000€4516€
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2024-05-28755RTE DES CHAPELLES61031838800000€7767€
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2022-07-0723CHE DES MORILLES4106851525000€4953€
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2022-04-1117ALL DES ROSES51618081034000€6422€
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2021-11-1820CHE DES MORILLES4910125000€1374€
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2022-10-076ALL DES ROSES590603623750€6931€
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2022-12-0918CHE DES MORILLES5113825780000€6903€
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2024-04-26594RTE DES CHAPELLES5129274804757€6238€
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2021-06-2315CHE DES MORILLES4105856755000€7190€
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2022-12-207ALL DES ROSES590965625000€6944€
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2023-10-19590RTE DES CHAPELLES4130850710000€5462€
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2024-05-136CHE DES PLEUROTES61090962000€8826€
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2021-09-155IMP DES PECHEURS724016565669800€23624€
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2021-06-2814IMP DES CHAMPAIS102505003789200€15157€
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2021-10-047IMP DES CHAMPAIS61718453800000€22222€
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2023-04-0414CHE DES MOUSSERONS479272518600€6565€
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2021-02-24110RTE DE SACCONGES493538390000€4194€
2021-02-24110RTE DE SACCONGES493538390000€4194€
2020-09-1514CHE DES MOUSSERONS580255503000€6288€
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2022-10-1013IMP DES PECHEURS71403734500000€32143€
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2020-08-03175RTE DE SACCONGES4871256491400€5648€
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2022-09-266CHE DES MOUSSERONS5109291750000€6881€
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2023-04-201IMP DES NOYERS4931089590400€6348€
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2023-07-20119ALL DES CAMPANULLES41206361147660€9564€
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2021-06-306CHE DES MOUSSERONS5185475753800€4075€
2021-06-306CHE DES MOUSSERONS5185475753800€4075€
2023-04-11636RTE DE SALES6141750845720€5998€
2023-04-11636RTE DE SALES6141750845720€5998€
2023-06-164IMP DES PECHEURS615911562520000€15849€
2023-06-164IMP DES PECHEURS615911562520000€15849€
2024-04-1617IMP DU PRE AU MOINE9228595480000€2105€
2024-04-1617IMP DU PRE AU MOINE9228595480000€2105€
2021-05-196CHE DES PEUPLIERS6109725350000€3211€
2021-05-196CHE DES PEUPLIERS6109725350000€3211€
2020-08-2529CHE DES AMARANTES41060571655€5393€
2020-08-2529CHE DES AMARANTES41060571655€5393€
2021-06-2138CHE DES AMARANTES41060402960€3802€
2021-06-2138CHE DES AMARANTES41060402960€3802€
2022-04-141CHE DES BARATTES51779092550000€14407€
2022-04-141CHE DES BARATTES51779092550000€14407€
2022-12-1255RTE DU CRET DES VIGNES1365021975650000€8692€
2022-12-1255RTE DU CRET DES VIGNES1365021975650000€8692€