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Valeur de la maison (94m2) Route de Béthune à Loos en Gohelle

Estimation théorique

Route de Béthune,62750 Loos en Gohelle (94 m2)

Maisonde94 m2,  Route de Béthune,62750 Loos en Gohelle

Maison

Fourchette estimation

( 1.543€ /m2)

( 1.734€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 39.000€ (557€ /m2) à 378.000€ (2.821€ /m2)
Indice de confiance (3.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Route de Béthune,62750 Loos en Gohelle indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.543€ et 1.734€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 39.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loos-en-Gohelle (62528), comprenant 6917 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 734€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-24193RTE DE BETHUNE385550216000€2541€
2020-09-148RUE SUPERVIELLE48096117000€1463€
2018-04-12127RUE CONDE37018645000€643€
2018-10-05123RUE CONDE395543156000€1642€
2019-10-31121RUE CONDE5131999177000€1351€
2017-03-3159RUE SUPERVIELLE59859095000€969€
2017-06-2360RUE SUPERVIELLE473381108000€1479€
2017-10-2770RUE CONDE5149664228000€1530€
2017-10-1062RUE CONDE596545146000€1521€
2018-01-3160RUE CONDE4111548149000€1342€
2020-03-11172RTE DE BETHUNE57827670000€897€
2019-06-2754RUE JEAN LEROY6157483280000€1783€
2020-01-168RUE JEAN LEROY599355145000€1465€
2018-05-2442RUE CONDE6148833180000€1216€
2017-12-1199RUE SUPERVIELLE38247250000€610€
2020-07-2236RUE CONDE272308132000€1833€
2019-01-0812RUE LANDY6138829136000€986€
2020-08-2740RUE THIERS480919167000€2088€
2019-07-082RUE DU 14 JUILLET 1789698335182000€1857€
2017-12-29137RTE DE BETHUNE49524852000€547€
2018-12-27137RTE DE BETHUNE495248147000€1547€
2020-09-09135RTE DE BETHUNE5111512156000€1405€
2018-02-2323RUE CONDE7198198169390€856€
2017-02-2712RUE ANATOLE FRANCE580345100000€1250€
2018-07-124RUE ALFRED DE MUSSET5107348165000€1542€
2018-07-128RUE ANATOLE FRANCE490723133440€1483€
2020-05-289RUE ALEXANDRE MANIEZ5124420221000€1782€
2019-12-3014RUE PAUL BERT471293103000€1451€
2020-01-246RUE FERRER613541227000€1681€
2017-06-30100RUE ALPHONSE DE LAMARTINE3109463152000€1394€
2018-06-29100RUE ALPHONSE DE LAMARTINE3109463177000€1624€
2017-09-2610RUE CONDE371151104500€1472€
2020-05-3022RUE DES RAGONIEUX395733100000€1053€
2019-02-205RUE ANATOLE FRANCE5126247160000€1270€
2021-02-2632RUE LANDY494133110000€1170€
2020-04-2425PL DE LA REPUBLIQUE36328186500€1373€
2018-12-17131RUE ALPHONSE DE LAMARTINE5113285176000€1558€
2020-05-151RUE GUTEMBERG37540460000€800€
2017-04-1461RUE THIERS46591351000€785€
2019-02-274RUE GUTEMBERG6131478191000€1458€
2019-05-2972RUE JEAN BAPTISTE ROUSSEL4105597154000€1467€
2017-01-309RUE DES ECOLES5103201171900€1669€
2019-06-139RUE DES ECOLES596201180500€1880€
2019-09-027RUE DES ECOLES5100569154000€1540€
2020-02-079RUE DES ECOLES511726745000€385€
2018-07-2636RUE JEAN BAPTISTE ROUSSEL5107320211000€1972€
2018-07-04136RUE SUPERVIELLE6135781190000€1407€
2017-10-20138RUE SUPERVIELLE39957157000€1586€
2019-01-2524RUE JEAN BAPTISTE ROUSSEL51481164238000€1608€
2017-10-2430RUE LEON BLUM4961087124150€1293€
2020-10-2811RUE ROGER SALENGRO48440383000€988€
2017-03-0328RUE LEON BLUM496242114000€1188€
2018-07-0968IMP ULYSSE THERY585856235690€2773€
2017-05-239RUE CARNOT49935885000€859€
2018-01-1119RUE LEON BLUM5119588102000€857€
2017-08-319RUE CARNOT490309126000€1400€
2021-03-1150RUE JEAN LOUP FONTAINE6134699378000€2821€
2018-12-0521RUE LEON BLUM36057576000€1267€
2017-10-2334RUE ROGER SALENGRO46472755000€859€
2017-05-3019RUE PAUL VAILLANT COUTURIER3901000162350€1804€
2018-09-1719RUE CARNOT489505127000€1427€
2021-04-0631RUE CARNOT5112832239000€2134€
2020-09-2914RUE JEAN CARON488538201000€2284€
2017-09-2214RUE JEAN CARON488538210000€2386€
2017-04-074PL MIRABEAU591637133500€1467€
2021-06-154PL MIRABEAU591637153500€1687€
2018-08-3148RUE ROGER SALENGRO475525113000€1507€
2019-10-1640RUE LEON BLUM6150625239900€1599€
2018-03-2916RUE GAMBETTA5140932202000€1443€
2019-04-10152RUE SUPERVIELLE613839090000€652€
2017-06-3037RUE PAUL VAILLANT COUTURIER4100841123000€1230€
2017-08-0145RUE ROGER SALENGRO5103640125000€1214€
2017-07-279PL MIRABEAU592564127000€1380€
2018-07-0652RUE ROGER SALENGRO48162296000€1185€
2017-03-1722RUE CARNOT485441136000€1600€
2020-07-0947RUE ROGER SALENGRO4101471205000€2030€
2017-09-15156RUE SUPERVIELLE498254135720€1385€
2020-07-0928RUE CARNOT4113953264500€2341€
2020-07-0268RUE LEON BLUM3961030215000€2240€
2019-12-1047RUE PAUL VAILLANT COUTURIER7151573225000€1490€
2019-03-2916RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU488568175000€1989€
2018-06-2121RUE FRANCOIS COUPERIN4107551177000€1654€
2019-10-0155RUE ROGER SALENGRO596335130000€1354€
2021-06-151RUE MOZART4106627330000€3113€
2019-11-048RUE MOZART47816465000€833€
2017-04-0351RUE PAUL VAILLANT COUTURIER385447105050€1236€
2019-01-172RUE KLEBER3110275135000€1227€
2019-12-1053RUE PAUL VAILLANT COUTURIER36613659480€901€
2019-04-2644RUE CARNOT49026860000€667€
2017-06-29123RUE MAURICE RAVEL584580205000€2440€
2020-05-198RUE KLEBER380367135000€1688€
2021-03-09164RUE SUPERVIELLE4110170289000€2627€
2021-02-0896RUE ROGER SALENGRO39656865000€677€
2017-03-2076RUE LEON BLUM5116451109000€940€
2017-06-3014RUE KLEBER586479150000€1744€
2018-07-0976RUE PAUL VAILLANT COUTURIER475335115000€1533€
2017-08-246RUE HOCHE240183112000€2800€
2019-10-1695RTE DE BETHUNE38549150000€588€
2017-04-28272RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE473497168500€2308€
2020-07-0474RUE PAUL VAILLANT COUTURIER71441580248720€1727€
2018-05-252IMP LANGHAM46713498000€1463€
2017-05-2982RUE LEON BLUM58022679000€988€
2019-12-2763IMP VENDEVILLE580368152800€1910€
2017-03-3011RUE KLEBER5117458143000€1222€
2017-05-3192RUE LEON BLUM385144100000€1176€
2019-06-1392RUE LEON BLUM385144100000€1176€
2020-05-122IMP LACHERY3604041000€683€
2017-08-08110RUE ROGER SALENGRO589725185000€2079€
2019-07-096IMP LACHERY4747560000€811€
2018-07-3187RUE LEON BLUM58816450000€568€
2019-01-1818RUE HOCHE5126517178000€1413€
2021-06-2393IMP VENDEVILLE37711685000€1104€
2021-01-1491AV ANDRE DUBOIS5104278172000€1654€
2018-04-11190RUE SUPERVIELLE51049950000€481€
2017-10-25190RUE SUPERVIELLE51049995500€918€
2018-11-303RUE GABRIEL FAURE7137462235000€1715€
2017-05-265PL CAMILLE SAINT SAENS6112627201505€1799€
2017-04-2481RTE DE BETHUNE59127581000€890€
2017-02-07135IMP VENDEVILLE5105804120000€1143€
2019-08-08199RUE SUPERVIELLE7165392159500€967€
2019-01-31117AV DU GENERAL DE GAULLE371284107000€1507€
2017-04-25209RUE SUPERVIELLE511615192500€797€
2020-04-21209RUE SUPERVIELLE5116151127500€1099€
2017-07-265RUE VICTOR HUGO583169190200€2292€
2020-02-2013RUE DECROMBECQUE494308185000€1968€
2017-10-2072RUE FAIDHERBE4101846107000€1059€
2020-10-1298RTE DE BETHUNE367801120000€1791€
2019-12-1324RUE DES PIVOINES589311120000€1348€
2019-03-0611RUE DES PIVOINES588365165000€1875€
2019-09-20152RUE LEON BLUM37024639000€557€
2017-03-1323RUE VICTOR HUGO476235109000€1434€
2020-11-2659RTE DE BETHUNE3760175000€2303€
2020-05-2259RTE DE BETHUNE81290190920€1480€
2019-05-137RUE DENFERT ROCHEREAU373285111000€1521€
2017-02-1548RUE HOCHE61051231190000€1810€
2019-04-1129RUE DES PIVOINES58927790000€1011€
2020-12-1150RUE HOCHE5112548252000€2250€
2019-09-0511RUE DES OEILLETS491421169000€1857€
2017-04-2854RUE HOCHE250257165000€3300€
2021-06-2954RUE HOCHE250502185000€3700€
2020-06-3018RUE DENFERT ROCHEREAU25426170000€1296€
2017-02-203RUE DES HORTENSIAS589230115800€1301€
2019-02-2182RTE DE BETHUNE6141750180000€1277€
2020-09-1553RUE HOCHE6124896192000€1548€
2020-12-2326RUE DENFERT ROCHEREAU481451162000€2000€
2018-06-1676RTE DE BETHUNE395566167000€1758€
2019-12-16135RUE ROGER SALENGRO49596165000€684€
2021-06-29425RUE FAIDHERBE6146650250500€1716€
2019-06-2655RUE HOCHE7158800286000€1810€
2017-05-0437RUE DECROMBECQUE59528565000€684€
2019-07-153RUE LEO LAGRANGE57731890000€1169€
2020-12-2233RUE DES OEILLETS489290136000€1528€
2019-09-2739RUE DECROMBECQUE597326160000€1649€
2020-06-3035RUE DES OEILLETS589291179000€2011€
2018-01-038RUE SAINT PIERRE36637445500€689€
2018-12-2960RUE HOCHE48245387000€1061€
2017-08-109RUE LEO LAGRANGE464334137500€2148€
2019-08-1927RUE DENFERT ROCHEREAU61611761207278€1287€
2020-10-0639RUE DES OEILLETS589485150000€1685€
2020-09-2538RUE LEO LAGRANGE57733092000€1195€
2020-10-0120RUE DES TULIPES476282145000€1908€
2018-07-2362RUE HOCHE596593108000€1125€
2020-05-0564RUE HOCHE5100537157000€1570€
2017-06-096RUE JEAN CARPENTIER57948080000€1013€
2017-05-199RUE JEAN CARPENTIER48253870000€854€
2017-07-2745RUE DECROMBECQUE366304113000€1712€
2019-04-1233RUE LEO LAGRANGE46433874000€1156€
2017-10-3066RUE HOCHE58258497000€1183€
2019-10-0191RUE SAINT PIERRE412068860000€500€
2020-09-1895RUE SAINT PIERRE36582169619€1071€
2017-08-02150RUE DE KABE4116405235000€2026€
2018-05-07155RUE ROGER SALENGRO38025989000€1113€
2018-03-0813RUE JEAN CARPENTIER58658380000€930€
2018-07-195PL DE LORRAINE59196170000€769€
2020-07-0114RUE JEAN CARPENTIER5115613144400€1256€
2017-02-032CHE DES BLEUETS475474140000€1867€
2019-03-23123RUE DE KABE4145648269500€1859€
2018-04-2752RUE DENIS CORDONNIER480429151000€1888€
2020-10-1525RUE DES CRECERELLES5112591257000€2295€
2018-01-1256RUE DENIS CORDONNIER4106403157000€1481€
2020-06-113RUE DU BOURBONNAIS489213124000€1393€
2018-04-2724RUE DES ACACIAS599565169000€1707€
2018-07-12118RUE DE KABE6105477225000€2143€
2021-02-1220RUE DES CRECERELLES5123623265000€2154€
2020-08-273RUE DU CHER489152111000€1247€
2019-11-1574RUE DE BRETAGNE365658116000€1785€
2020-05-2074RUE HOCHE48236197000€1183€
2019-12-1682RUE DE BRETAGNE37746987292€1134€
2019-02-275RUE DU VAR5103200120000€1165€
2021-06-2559RUE DENIS CORDONNIER482450113000€1378€
2018-08-108RUE DE BRETAGNE36540577000€1185€
2017-06-1333RUE DES ACACIAS597297163000€1680€
2017-05-3176RUE HOCHE482411132480€1616€
2017-11-20169RUE ROGER SALENGRO47097994545€1351€
2020-06-19173RUE ROGER SALENGRO35027240000€800€
2019-03-06164RUE JOLOTCA6149750273000€1832€
2019-12-02125RUE SAINT PIERRE598941115000€1173€
2019-03-2335RUE LEON JOUHAUX5104517158000€1519€
2017-05-30143RTE NATIONALE411324865000€575€
2019-06-12110RUE DE KABE5108472243630€2256€
2019-04-26106RUE DE KABE4115479243700€2119€
2020-12-03152RUE JOLOTCA492688225000€2446€
2017-06-1634RUE LEON JOUHAUX479485102000€1291€
2018-10-05181RUE ROGER SALENGRO4103792219000€2126€
2017-07-203RUE DES ACACIAS599670168000€1697€
2017-09-2838RUE DECROMBECQUE5143900206000€1441€
2018-07-3166RUE DE FLANDRES DUNKERQUE 194036548277088€1186€
2017-10-2519RUE DES PLATANES583292135000€1627€
2020-12-2241RUE DENIS CORDONNIER482506152750€1863€
2020-01-1798RUE DE KABE510145279500€787€
2017-02-1717RUE DES PLATANES6101292113000€1119€
2017-11-17102RUE DE FLANDRES DUNKERQUE 194036568177088€1186€
2019-07-16102RUE DE FLANDRES DUNKERQUE 1940365681103000€1585€
2018-04-25219RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC3110444174300€1585€
2017-05-3027RUE LEON JOUHAUX479454131000€1658€
2020-01-3157RUE CASIMIR BEUGNET7189744160000€847€
2017-03-2065RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC611269945500€406€
2019-06-1730RUE DES ACACIAS599260151000€1525€
2021-01-182RUE DE FLANDRES DUNKERQUE 1940364938100000€1563€
2017-09-15181RUE ROGER SALENGRO4881015140000€1591€
2017-02-1528RUE LEON JOUHAUX48245362300€760€
2019-04-25196RUE ROGER SALENGRO47637987000€1145€
2017-04-03175RUE DES CRECERELLES493420170000€1828€
2020-07-29175RUE DES CRECERELLES493420188100€2023€
2020-11-0382RUE JOLOTCA6151687285250€1889€
2018-05-2230RUE LEON JOUHAUX482540114200€1393€
2017-03-105RUE DES PLATANES6101289142000€1406€
2017-12-2961RUE DECROMBECQUE4110292180000€1636€
2017-03-09179RUE DES CRECERELLES493358170000€1828€
2018-12-261RUE DES PLATANES476220140000€1842€
2020-07-151RUE DES PLATANES592519175000€1902€
2019-12-13187RUE ROGER SALENGRO5155165300000€1935€
2019-10-21494RUE DENFERT ROCHEREAU6116495240000€2069€
2018-03-30494RUE DENFERT ROCHEREAU6116495242000€2086€
2020-02-1523RUE DU BLANC VISAGE599591230000€2323€
2017-12-1567RUE JOLOTCA5150653276000€1840€
2020-08-2771RUE LIEUTENANT GENOUILLAC483482117000€1410€
2018-02-0548RUE SAMPIERI498326210000€2143€
2019-05-31195RUE ROGER SALENGRO51092256134000€1229€
2020-09-1592RUE HOCHE590601116600€1296€
2018-09-0326RUE SAMPIERI595555236000€2484€
2018-08-28147RUE DU BLANC VISAGE4114284164380€1442€
2020-09-0322RUE DE L ESCOUPE484188109800€1307€
2018-02-1469RUE DECROMBECQUE583472164000€1976€
2019-09-0696RUE HOCHE360338110000€1833€
2019-08-2131RUE SAMPIERI5122592230000€1885€
2018-12-06103RUE D ARTOIS35561595000€1727€
2019-09-27107RUE D ARTOIS34923558816€1200€
2019-02-0120RUE SAMPIERI5110472225500€2050€
2020-05-1225RUE D ARTOIS34931353000€1082€