Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Barjac à Navacelles

Estimation théorique

Route de Barjac,30580 Navacelles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Barjac,30580-Navacelles indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvézet (30035), comprenant 243 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-185174POURCHAIROL4110500120000€1091€
2020-12-185174POURCHAIROL4110500120000€1091€
2023-11-295068LE VILLAGE480242130000€1625€
2023-11-295068LE VILLAGE480242130000€1625€
2021-11-175063LE VILLAGE368763126750€1864€
2021-11-175063LE VILLAGE368763126750€1864€
2024-02-215129POURCHAIROL41071715142656€1333€
2024-02-215129POURCHAIROL41071715142656€1333€
2021-01-185129POURCHAIROL4107500283550€2650€
2021-01-185129POURCHAIROL4107500283550€2650€
2022-03-085075LE VILLAGE8250325300000€1200€
2022-03-085075LE VILLAGE8250325300000€1200€
2021-05-065156RUE DE LA CALADE3657077000€1185€
2021-05-065156RUE DE LA CALADE3657077000€1185€
2021-09-135016LE VILLAGE311019050000€455€
2021-09-135016LE VILLAGE311019050000€455€
2021-06-045019LE VILLAGE488185135500€1540€
2021-06-045019LE VILLAGE488185135500€1540€
2022-07-285012LE VILLAGE390225193180€2146€
2022-07-285012LE VILLAGE390225193180€2146€
2022-01-205116LES MADASPRES494686221790€2359€
2022-01-205116LES MADASPRES494686221790€2359€
2023-09-255153LES MADASPRES51043200156456€1504€
2023-09-255153LES MADASPRES51043200156456€1504€
2022-08-265123COURNAREDES ET POUZERAN5891070254500€2860€
2022-08-265123COURNAREDES ET POUZERAN5891070254500€2860€
2024-02-275094HAMEAU DE CAL24025681700€2043€
2024-02-275094HAMEAU DE CAL24025681700€2043€
2020-07-165322VALAURE ET TREPELOUP3951822247000€2600€
2020-07-165322VALAURE ET TREPELOUP3951822247000€2600€
2021-02-096IMP DU MANESCAL6160310898850€5618€
2021-02-096IMP DU MANESCAL6160310898850€5618€
2021-07-30150CHE DE SERVAS497402185000€1907€
2021-07-30150CHE DE SERVAS497402185000€1907€
2021-07-27150CHE DE SERVAS497439177500€1830€
2021-07-27150CHE DE SERVAS497439177500€1830€
2020-02-209201BISSARGUE ET LA BASTIDE490427239000€2656€
2020-02-209201BISSARGUE ET LA BASTIDE490427239000€2656€
2023-11-30244RUE DES VIGNES5921314235000€2554€
2023-11-30244RUE DES VIGNES5921314235000€2554€
2020-12-2257CHE DE SERVAS41061000245000€2311€
2020-12-2257CHE DE SERVAS41061000245000€2311€
2020-10-015280LES FUMADES4160820565000€3531€
2020-10-015280LES FUMADES4160820565000€3531€
2022-09-1286CHE DU TOMPLE378730212500€2724€
2022-09-1286CHE DU TOMPLE378730212500€2724€
2021-07-02238CHE DE ROUVIERE361500227000€3721€
2021-07-02238CHE DE ROUVIERE361500227000€3721€
2022-02-1556IMP DES MURIERS8232560472400€2036€
2022-02-1556IMP DES MURIERS8232560472400€2036€
2022-06-1662CHE DU TOMPLE41151161280780€2442€
2022-06-1662CHE DU TOMPLE41151161280780€2442€
2020-12-21174CHE DU MAS CHABERT490614249000€2767€
2020-12-21174CHE DU MAS CHABERT490614249000€2767€
2024-06-18275CHE DES ABREUVOIRS3763037225000€2961€
2024-06-18275CHE DES ABREUVOIRS3763037225000€2961€
2021-05-1871RUE DU VIEUX FOUR36160104000€1705€
2021-05-1871RUE DU VIEUX FOUR36160104000€1705€
2024-02-269000IMP DU VIEUX FOUR4107702285000€2664€
2024-02-269000IMP DU VIEUX FOUR4107702285000€2664€
2021-04-302073RTE DES FUMADES51141415221725€1945€
2021-04-302073RTE DES FUMADES51141415221725€1945€
2021-03-18202CHE DU CIMETIERE4103900195000€1893€
2021-03-18202CHE DU CIMETIERE4103900195000€1893€
2022-12-19277RUE DU HUIT MAI 19454120540130310€1086€
2022-12-19277RUE DU HUIT MAI 19454120540130310€1086€
2022-04-21224RUE DU HUIT MAI 19454731140185000€2534€
2022-04-21224RUE DU HUIT MAI 19454731140185000€2534€
2023-11-271408GR GRAND ROUTE51581980433500€2744€
2023-11-271408GR GRAND ROUTE51581980433500€2744€
2021-11-041864RTE DES FUMADES489440217480€2444€
2021-11-041864RTE DES FUMADES489440217480€2444€
2021-01-0459RUE DE CAUVEL386407263950€3069€
2021-01-0459RUE DE CAUVEL386407263950€3069€
2020-02-281843RTE DES FUMADES382381135000€1646€
2020-02-281843RTE DES FUMADES382381135000€1646€
2024-05-245108ENCLOS DE CAUVEL2309028000€933€
2024-05-245108ENCLOS DE CAUVEL2309028000€933€
2021-06-291332GR GRAND ROUTE591717220000€2418€
2021-06-291332GR GRAND ROUTE591717220000€2418€
2021-05-0729RUE DU LAVOIR154156115000€2130€
2021-05-0729RUE DU LAVOIR154156115000€2130€
2022-08-051160GR GRAND ROUTE41201618424000€3533€
2022-08-051160GR GRAND ROUTE41201618424000€3533€
2022-07-1248CHE DES GALINIERES28467142000€1690€
2022-07-1248CHE DES GALINIERES28467142000€1690€
2021-07-221720RTE DES FUMADES4116463201700€1739€
2021-07-221720RTE DES FUMADES4116463201700€1739€
2023-03-091720RTE DES FUMADES4116463263000€2267€
2023-03-091720RTE DES FUMADES4116463263000€2267€
2021-11-191656RTE DES FUMADES5195500473571€2429€
2021-11-191656RTE DES FUMADES5195500473571€2429€
2020-05-205313LA VIGNASSE490748211250€2347€
2020-05-205313LA VIGNASSE490748211250€2347€
2022-01-1211RUE DU HUIT MAI 19458140790235000€1679€
2022-01-1211RUE DU HUIT MAI 19458140790235000€1679€
2020-09-30142MAS CHABERT51131234265900€2353€
2020-09-30142MAS CHABERT51131234265900€2353€
2022-07-19218CHE DES GALINIERES4931295215000€2312€
2022-07-19218CHE DES GALINIERES4931295215000€2312€
2020-12-23219CHE DES PLANS5120780195000€1625€
2020-12-23219CHE DES PLANS5120780195000€1625€
2021-05-174IMP DU TAUPANAS83481596765900€2201€
2021-05-174IMP DU TAUPANAS83481596765900€2201€
2023-12-1988MAS CHABERT5771000205000€2662€
2023-12-1988MAS CHABERT5771000205000€2662€
2020-05-115097LES ROUVIERES NORD375500121600€1621€
2020-05-115097LES ROUVIERES NORD375500121600€1621€
2021-09-0317RUE DU CENTRE381220180300€2226€
2021-09-0317RUE DU CENTRE381220180300€2226€
2023-10-10213RUE DU FOIRAIL413250135000€1023€
2023-10-10213RUE DU FOIRAIL413250135000€1023€
2022-04-1514RUE DU DIX NEUF MARS 196259062124000€1378€
2022-04-1514RUE DU DIX NEUF MARS 196259062124000€1378€
2022-08-2970MAS CHABERT478971254050€3257€
2022-08-2970MAS CHABERT478971254050€3257€
2020-12-1721RUE DU DIX NEUF MARS 19622507048000€960€
2020-12-1721RUE DU DIX NEUF MARS 19622507048000€960€
2021-04-26143CHE DES PLANS41121000303300€2708€
2021-04-26143CHE DES PLANS41121000303300€2708€
2021-09-17219RUE DU FOIRAIL49515052000€547€
2021-09-17219RUE DU FOIRAIL49515052000€547€
2021-06-25410RTE DU SEGUISSOU71711190385000€2251€
2021-06-25410RTE DU SEGUISSOU71711190385000€2251€
2022-10-1434RUE DU DIX NEUF MARS 196246070141500€2358€
2022-10-1434RUE DU DIX NEUF MARS 196246070141500€2358€
2023-02-03240RUE DU FOIRAIL2828078000€951€
2023-02-03240RUE DU FOIRAIL2828078000€951€
2022-02-0748PL DE L'HORLOGE36690123000€1864€
2022-02-0748PL DE L'HORLOGE36690123000€1864€
2020-10-30350RTE DU SEGUISSOU5951710197000€2074€
2020-10-30350RTE DU SEGUISSOU5951710197000€2074€
2020-04-2130PL DU ONZE NOVEMBRE 19184130243157000€1208€
2020-04-2130PL DU ONZE NOVEMBRE 19184130243157000€1208€
2021-03-1118RUE DU MOULIN390360158430€1760€
2021-03-1118RUE DU MOULIN390360158430€1760€
2021-09-1748RUE DE L'EGLISE4100140173850€1739€
2021-09-1748RUE DE L'EGLISE4100140173850€1739€
2022-09-0555CHE DU MAS CHABERT474895196000€2649€
2022-09-0555CHE DU MAS CHABERT474895196000€2649€
2020-11-247PAS DE L'ARCHE51158586000€748€
2020-11-247PAS DE L'ARCHE51158586000€748€
2020-05-1417MAS CHABERT49011374000€822€
2020-05-1417MAS CHABERT49011374000€822€
2022-10-0748MAS CHABERT5160189180000€1125€
2022-10-0748MAS CHABERT5160189180000€1125€
2022-03-17123MAS CHABERT4113500229600€2032€
2022-03-17123MAS CHABERT4113500229600€2032€
2021-06-30139RUE DU PIGEONNIER4115816425400€3699€
2021-06-30139RUE DU PIGEONNIER4115816425400€3699€
2021-03-15176MAS CHABERT4115792199000€1730€
2021-03-15176MAS CHABERT4115792199000€1730€
2023-03-14208RTE DE NAVACELLES242290130000€3095€
2023-03-14208RTE DE NAVACELLES242290130000€3095€
2022-07-0777CHE DU MAS CHABERT4112874295000€2634€
2022-07-0777CHE DU MAS CHABERT4112874295000€2634€
2023-08-22192RTE DE NAVACELLES5162240170000€1049€
2023-08-22192RTE DE NAVACELLES5162240170000€1049€
2022-08-0273CHE DU PIGEONNIER486500225000€2616€
2022-08-0273CHE DU PIGEONNIER486500225000€2616€
2023-04-258RTE DE CAUVAS471619220000€3099€
2023-04-258RTE DE CAUVAS471619220000€3099€
2021-08-231RUE DE LA CLASTRE5145170274500€1893€
2021-08-231RUE DE LA CLASTRE5145170274500€1893€
2023-10-2713MAS DES GOURS6112500200000€1786€
2023-10-2713MAS DES GOURS6112500200000€1786€
2020-09-284RUE DE LA CLASTRE311011040000€364€
2020-09-284RUE DE LA CLASTRE311011040000€364€
2021-12-285100VILLAGE DE L OLIVIER6125477346000€2768€
2021-12-285100VILLAGE DE L OLIVIER6125477346000€2768€
2022-01-2611MAS DES GOURS2521320223610€4300€
2022-01-2611MAS DES GOURS2521320223610€4300€
2024-02-06440MAS CHABERT5923637350000€3804€
2024-02-06440MAS CHABERT5923637350000€3804€
2020-08-28184CHE DU PIGEONNIER6244914490950€2012€
2020-08-28184CHE DU PIGEONNIER6244914490950€2012€
2020-09-01219CHE DE LA FONTAINE51222620270000€2213€
2020-09-01219CHE DE LA FONTAINE51222620270000€2213€
2020-10-1510RTE DE CAUVAS410014214000€2140€
2020-10-1510RTE DE CAUVAS410014214000€2140€
2022-11-04481CHE DE LA FONTAINE399500103000€1040€
2022-11-04481CHE DE LA FONTAINE399500103000€1040€
2023-03-31487CHE DE LA FONTAINE31021800315000€3088€
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2022-05-11323RUE DE LA BEGUDE4106590456250€4304€
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2022-07-1834CHE DE LA POMPE396185185000€1927€
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2021-06-29123RUE DU MOULIN36689149000€2258€
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2022-03-145PL DE L'ANCIEN FOUR2415590000€2195€
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2022-03-181MAS DES GOURS11121291271570€2425€
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2020-04-21496MAS CHABERT490960188000€2089€
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2024-06-05143RUE DU MOULIN41208041800€348€
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2023-05-232RUE DU PETIT RUISSEAU2754680000€1067€
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2020-12-1121CHE DU MAS CHABERT5160500282000€1763€
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2022-09-296RUE DU PETIT RUISSEAU39450100000€1064€
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2022-05-3037RUE DE LA CHAMBRETTE4503560000€1200€
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2020-10-088RUE DU PETIT RUISSEAU2524540000€769€
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2023-12-085198RUE DE L'EGLISE ST PRIVAT390118160000€1778€
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2022-09-265198RUE DE L'EGLISE ST PRIVAT390118169000€1878€
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2021-05-125198RUE DE L'EGLISE ST PRIVAT390118150238€1669€
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2021-06-0319CHE DU MAS CHABERT4100561241020€2410€
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2023-09-045390HAMEAU D AUZON6180840330000€1833€
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2021-06-145207HAMEAU D AUZON25516450000€909€
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2022-11-1717CHE DU MAS CHABERT4114830325000€2851€
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2020-11-06975RTE DES FUMADES61341000258960€1933€
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2023-04-1494RUE DU PETIT RUISSEAU4102249147000€1441€
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2023-02-13136RUE DE L'EGLISE ST PRIVAT9202794701945€3475€
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2021-06-28260RTE DU PUECH3781111300000€3846€
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2024-04-15260RTE DU PUECH3781700351800€4510€
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2023-11-09317RTE DU CHATEAU D EAU41231535341800€2779€
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2021-04-06844RTE DES FUMADES51060303700€2865€
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2021-01-155203HAMEAU D AUZON490834163250€1814€
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2024-02-2735CHE DES BRUYERES245457154700€3438€
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2021-07-27725RTE DES FUMADES51011175230000€2277€
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2023-05-05304RUE DU PETIT RUISSEAU4931593188000€2022€
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2024-02-14304RUE DU PETIT RUISSEAU4931593207000€2226€
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2021-10-04191CHE DE SERRE COURRY61331536327985€2466€
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2023-04-13191CHE DE SERRE COURRY61331536370000€2782€
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2020-06-3043RTE DES AMANDIERS7175871439610€2512€
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2023-04-069000GRANJARDE3105502127440€1214€
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2020-12-08135CHE DE POTELIERES4134500190000€1418€
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2023-12-21720RTE DES FUMADES490500345000€3833€
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2022-07-01107CHE DU RAVAT588841200000€2273€
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2022-02-04558RTE DES FUMADES376755185000€2434€
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2022-09-19140CHE DES COSTES41012635385000€3812€
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2022-11-255234LES PLANETES41001335373000€3730€
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2024-03-274MAS DES GOUGES71021941230000€2255€
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2022-11-284CHE DU GRAND PLANAS4700120000€1714€
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2022-01-041HAMEAU DE CAUVAS13116025000€806€
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2023-10-2710RTE DE MAS DE RAVIN4175343600000€3429€
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2022-10-0677RTE DES FUMADES4901254153000€1700€
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2021-08-3093CHE DU GRAND PLANAS4108791247700€2294€
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2023-07-27508CHE DE POTELIERES4102500249500€2446€
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2021-04-29128CHE DU GRAND PLANAS41081144235000€2176€
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2021-05-31153CHE DU BOUILLIDOU51161620170000€1466€
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2023-06-21502CHE DE POTELIERES5100825215000€2150€
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2021-09-095230NIGALEN3101298201520€1995€
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2020-10-13612CHE DE POTELIERES4100624215000€2150€
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2021-06-295090LA VIGIERE DE PEYROLLE15211780000€1538€
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2024-03-225778VALAT DE RIANSON49762280080€826€
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2020-09-225055LA VIVAROUNE41086452500000€4630€
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2022-06-225063HAMEAU DE BOISSON129177147000€5069€
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2021-04-3078CHE DES MARTINETS4950177000€1863€
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