Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Bayons à Turriers

Estimation théorique

Route de Bayons,04250 Turriers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bayons,04250-Turriers indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayons (04023), comprenant 190 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 10,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 1.045€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-16165RTE DU FOREST LOIN5150723242840€1619€
2021-10-16165RTE DU FOREST LOIN5150723242840€1619€
2023-01-06201IMP PRE DOMENGE493552231948€2494€
2023-01-06201IMP PRE DOMENGE493552231948€2494€
2021-08-0323IMP PRE DOMENGE48443279000€940€
2021-08-0323IMP PRE DOMENGE48443279000€940€
2024-06-06403IMP D'ACO DE PARET356646118000€2107€
2024-06-06403IMP D'ACO DE PARET356646118000€2107€
2022-10-06745RTE DE BAYONS61701605212100€1248€
2022-10-06745RTE DE BAYONS61701605212100€1248€
2024-06-06120AV DE LA MARINE31051688249000€2371€
2024-06-06120AV DE LA MARINE31051688249000€2371€
2022-01-20182AV DE LA MARINE4801125227000€2838€
2022-01-20182AV DE LA MARINE4801125227000€2838€
2020-06-125057LE VILLAGE24018566650€1666€
2020-06-125057LE VILLAGE24018566650€1666€
2023-05-3062RTE DU TORON4112135140000€1250€
2023-05-3062RTE DU TORON4112135140000€1250€
2022-08-194RTE DU TORON69017595000€1056€
2022-08-194RTE DU TORON69017595000€1056€
2023-05-0325RUE DES JARDINS81208022000€183€
2023-05-0325RUE DES JARDINS81208022000€183€
2023-10-1656RUE DES JARDINS46480137000€2141€
2023-10-1656RUE DES JARDINS46480137000€2141€
2022-07-28523RTE DU FOREST LOIN570906113600€1623€
2022-07-28523RTE DU FOREST LOIN570906113600€1623€
2023-07-26251RTE DE GIERE350528120650€2413€
2023-07-26251RTE DE GIERE350528120650€2413€
2020-12-085028CLOT DE GIERE35052888850€1777€
2020-12-085028CLOT DE GIERE35052888850€1777€
2022-03-23283RTE DE GIERE458540140000€2414€
2022-03-23283RTE DE GIERE458540140000€2414€
2022-04-22135IMP DES HERITIERS41292476310000€2403€
2022-04-22135IMP DES HERITIERS41292476310000€2403€
2021-02-097009LES JURANS49511585000€895€
2021-02-097009LES JURANS49511585000€895€
2023-09-16336RTE DES MARTINS3501333130500€2610€
2023-09-16336RTE DES MARTINS3501333130500€2610€
2020-12-145035LES MARTINS81091000150000€1376€
2020-12-145035LES MARTINS81091000150000€1376€
2024-01-10578RTE DE TURRIERS495590150000€1579€
2024-01-10578RTE DE TURRIERS495590150000€1579€
2022-03-047017LE VILLAGE2454786000€1911€
2022-03-047017LE VILLAGE2454786000€1911€
2022-09-095018LA CHAUP4921144248000€2696€
2022-09-095018LA CHAUP4921144248000€2696€
2021-06-035006LE VILLAGE4158101141000€892€
2021-06-035006LE VILLAGE4158101141000€892€
2022-01-187010LE VILLAGE246481200500€4359€
2022-01-187010LE VILLAGE246481200500€4359€
2022-11-28105RUE SAINTE CATHERINE370124124600€1780€
2022-11-28105RUE SAINTE CATHERINE370124124600€1780€
2023-11-20121RUE DE L'EGLISE48430103750€1235€
2023-11-20121RUE DE L'EGLISE48430103750€1235€
2020-12-087021L AMANDIER81601000241270€1508€
2020-12-087021L AMANDIER81601000241270€1508€
2023-10-2031TRA DES MEUNIERS5150686298890€1993€
2023-10-2031TRA DES MEUNIERS5150686298890€1993€
2023-03-14100CHE DE LA PENSION DE FAMILLE470147177500€2536€
2023-03-14100CHE DE LA PENSION DE FAMILLE470147177500€2536€
2023-04-20608RTE DU PONT DE PIERRE4154785186000€1208€
2023-04-20608RTE DU PONT DE PIERRE4154785186000€1208€
2022-06-287009LE COL3771024110000€1429€
2022-06-287009LE COL3771024110000€1429€
2022-05-065076BEGUINE3454067000€1489€
2022-05-065076BEGUINE3454067000€1489€
2020-08-067105LE VILLAGE49895290000€918€
2020-08-067105LE VILLAGE49895290000€918€
2023-12-2210CHE DES PLANTAYES4100500140000€1400€
2023-12-2210CHE DES PLANTAYES4100500140000€1400€
2023-11-293IMP DU TOUROM5137335140000€1022€
2023-11-293IMP DU TOUROM5137335140000€1022€
2020-09-095057LE VILLAGE1607080000€1333€
2020-09-095057LE VILLAGE1607080000€1333€
2022-01-2917RUE GRANDE2709541000€586€
2022-01-2917RUE GRANDE2709541000€586€
2021-12-145055LE VILLAGE3404233000€825€
2021-12-145055LE VILLAGE3404233000€825€
2021-07-165062LE VILLAGE37413561800€835€
2021-07-165062LE VILLAGE37413561800€835€
2022-03-2555PL DE LA MAIRIE614020465000€464€
2022-03-2555PL DE LA MAIRIE614020465000€464€
2023-10-034CD 1 QUARTIER DE PALAROUX3701200130000€1857€
2023-10-034CD 1 QUARTIER DE PALAROUX3701200130000€1857€
2021-02-055070PALAROUX3582040149100€2571€
2021-02-055070PALAROUX3582040149100€2571€
2021-09-246RUE DE L ANTONE512011099000€825€
2021-09-246RUE DE L ANTONE512011099000€825€
2021-11-302MTE DU MOUCHEREOU2426343000€1024€
2021-11-302MTE DU MOUCHEREOU2426343000€1024€
2020-10-287200LE FOREST LACOUR2503758460€1169€
2020-10-287200LE FOREST LACOUR2503758460€1169€
2022-06-277RUE DE L ANTONE36218826000€419€
2022-06-277RUE DE L ANTONE36218826000€419€
2023-02-2234CD 1 QUARTIER DU BEDOIN3801899190000€2375€
2023-02-2234CD 1 QUARTIER DU BEDOIN3801899190000€2375€
2021-07-287064LES SANIERES490585100000€1111€
2021-07-287064LES SANIERES490585100000€1111€
2024-03-275010PLAINE DES GRAVES372438150000€2083€
2024-03-275010PLAINE DES GRAVES372438150000€2083€
2020-11-215088LA GARDE51002310174180€1742€
2020-11-215088LA GARDE51002310174180€1742€
2021-06-2515IMP DES JARDINS47010585000€1214€
2021-06-2515IMP DES JARDINS47010585000€1214€
2023-06-2336PL DU VILLAGE4122250210000€1721€
2023-06-2336PL DU VILLAGE4122250210000€1721€
2021-02-245008LA BOUISSE BASSE5102910215000€2108€
2021-02-245008LA BOUISSE BASSE5102910215000€2108€
2023-04-065RUE DE LA FOURNACHE272766109400€1519€
2023-04-065RUE DE LA FOURNACHE272766109400€1519€
2024-04-195104BASTIDES DES SANIERES3601335139700€2328€
2024-04-195104BASTIDES DES SANIERES3601335139700€2328€
2020-11-267007LA CHAUMETTE5125980228000€1824€
2020-11-267007LA CHAUMETTE5125980228000€1824€
2023-10-037140LA CHAUMETTE3128800273000€2133€
2023-10-037140LA CHAUMETTE3128800273000€2133€
2020-11-035006ROUSSIL6801343276800€3460€
2020-11-035006ROUSSIL6801343276800€3460€
2022-09-237010ROUSSIL364795190800€2981€
2022-09-237010ROUSSIL364795190800€2981€
2021-05-057010ROUSSIL3641000162400€2538€
2021-05-057010ROUSSIL3641000162400€2538€
2022-10-287006CLOT DU JAY ET BLACOUX72101600351000€1671€
2022-10-287006CLOT DU JAY ET BLACOUX72101600351000€1671€
2022-12-157008L EGAYE2584584168000€2897€
2022-12-157008L EGAYE2584584168000€2897€
2021-07-307062LE COL5108635250000€2315€
2021-07-307062LE COL5108635250000€2315€
2021-07-157076LE COL5117879243000€2077€
2021-07-157076LE COL5117879243000€2077€
2023-02-1114RTE DE FERMEYER3601030228000€3800€
2023-02-1114RTE DE FERMEYER3601030228000€3800€
2020-07-075152L HUBAC24736451000€1085€
2020-07-075152L HUBAC24736451000€1085€
2024-06-253RUE SAINT VINCENT382155149000€1817€
2024-06-253RUE SAINT VINCENT382155149000€1817€
2021-02-245118SERRE480295130000€1625€
2021-02-245118SERRE480295130000€1625€
2020-06-105053GRANDE PIECE5931528212000€2280€
2020-06-105053GRANDE PIECE5931528212000€2280€
2022-03-145046GRANDE PIECE36018735000€583€
2022-03-145046GRANDE PIECE36018735000€583€
2023-11-277018GRANDE PIECE4831034245000€2952€
2023-11-277018GRANDE PIECE4831034245000€2952€
2021-07-167LES POUAYES495776210000€2211€
2021-07-167LES POUAYES495776210000€2211€
2021-08-047043LES POUAYES365746208200€3203€
2021-08-047043LES POUAYES365746208200€3203€
2020-10-175124LES ALLARDS5135478297435€2203€
2020-10-175124LES ALLARDS5135478297435€2203€
2023-10-217042LES POUAYES365806224800€3458€
2023-10-217042LES POUAYES365806224800€3458€
2021-10-287182LES POUAYES491667234000€2571€
2021-10-287182LES POUAYES491667234000€2571€
2023-08-075119LES ALLARDS3681200220000€3235€
2023-08-075119LES ALLARDS3681200220000€3235€
2020-08-115106LES POUAYES3901429170000€1889€
2020-08-115106LES POUAYES3901429170000€1889€
2021-11-187125SAINT DOMITIEN4100558227000€2270€
2021-11-187125SAINT DOMITIEN4100558227000€2270€
2021-07-097234LE VILLAGE61260130000€1032€
2021-07-097234LE VILLAGE61260130000€1032€
2020-08-147010LE VILLAGE2366458000€1611€
2020-08-147010LE VILLAGE2366458000€1611€
2023-10-105056RTE DU VAL DE SASSE8192203229800€1197€
2023-10-105056RTE DU VAL DE SASSE8192203229800€1197€
2021-12-175133LE VILLAGE26217287000€1403€
2021-12-175133LE VILLAGE26217287000€1403€
2023-09-295134LE VILLAGE1354155000€1571€
2023-09-295134LE VILLAGE1354155000€1571€
2021-02-017077LES BOUDOIR380492200000€2500€
2021-02-017077LES BOUDOIR380492200000€2500€
2020-08-0148AV DES CHALETS582638216000€2634€
2020-08-0148AV DES CHALETS582638216000€2634€
2023-06-085132SOUS LA ROCHE2651255140000€2154€
2023-06-085132SOUS LA ROCHE2651255140000€2154€
2022-11-297068CHABANON485430265000€3118€
2022-11-297068CHABANON485430265000€3118€
2021-05-047012LA ROUVIERE HAUTE346359050000€1087€
2021-05-047012LA ROUVIERE HAUTE346359050000€1087€
2020-09-2640AV DES CHALETS480560175940€2199€
2020-09-2640AV DES CHALETS480560175940€2199€
2024-03-251RUE DE LA CHAPELLE38052554000€675€
2024-03-251RUE DE LA CHAPELLE38052554000€675€
2022-06-087156LES BASTIDES5841362150000€1786€
2022-06-087156LES BASTIDES5841362150000€1786€
2021-01-067173SAINT DOMITIEN51691368308000€1822€
2021-01-067173SAINT DOMITIEN51691368308000€1822€
2021-10-197026PINEE LONGUE245569255000€5667€
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2021-02-177116CHABANON250577110000€2200€
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2022-09-3018RTE DE BONNEISSE6146173176100€1206€
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2023-05-1220LOT LES CLOTS364519243060€3798€
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2020-06-0622AV DES CHALETS3104496113300€1089€
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2022-09-065079COURBONS31361735180000€1324€
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2022-03-175133LE CHATEAU5901400320000€3556€
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2020-06-307020SAINT ETIENNE3612449182500€2992€
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2022-03-295132SAINT ETIENNE380208163000€2038€
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2023-08-115036PRIEURET563700146100€2319€
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2022-08-055066LE VILLAGE DE LA BREOLE512023595000€792€
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2022-11-175032LE VILLAGE DE LA BREOLE370510160000€2286€
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2022-10-205034LE VILLAGE DE LA BREOLE468109183000€2691€
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2021-05-127097BOUIRE4890250000€2809€
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2022-12-085085VALETTE463692171200€2717€
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2023-09-075061BASTIDE NEUVE4631806167950€2666€
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2021-05-065127LE VILLAGE5120142175000€1458€
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2023-05-105127LE VILLAGE5120142207950€1733€
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2020-12-187124LE VILLAGE6138931207780€1506€
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2023-01-065110LA CHAPELLE27525558000€773€
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2020-07-237029CHAMP DE LA DONE3821000148000€1805€
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2022-03-185014LE VILLAGE478080000€1026€
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2023-01-061LE COLLET482382130000€1585€
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2021-01-164LE COLLET61401107148000€1057€
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2022-09-305017LE VILLAGE5100190200000€2000€
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2020-06-165074LE VILLAGE718813080000€426€
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2021-01-157264LA MAISON DU VALON340781108000€2700€
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2021-08-277008LE VILLAGE59237145000€1576€
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2022-02-165120RUE DE LA REPUBLIQUE9240724442000€1842€
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2021-11-255115LE VILLAGE3705599000€1414€
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2021-02-255044LE VILLAGE16040115000€1917€
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2024-05-065098LE VILLAGE48459111000€1321€
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2021-09-285063LE VILLAGE350038000€760€
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2021-03-045062LE VILLAGE3906074000€822€
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2021-01-045038LE VILLAGE3488556900€1185€
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2022-05-247109RISOLET51346200398450€2974€
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2021-03-315048LE VILLAGE2705250000€714€
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2022-12-165103LE VILLAGE58526090000€1059€
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2022-03-157069LE VILLAGE47562105000€1400€
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2023-06-235034LE VILLAGE35217297200€1869€
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2024-03-0719CHE DU TRUILLAS243373110000€2558€
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2023-10-138LOT MONTPLAISIR5185757433890€2345€
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2020-12-2922LOT MONTPLAISIR4128806270010€2109€
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2021-09-0421CHE DU TRUILLAS352526113500€2183€
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2024-03-155150SAINT GEORGES470180130000€1857€
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2023-09-087CHE DU TRUILLAS35239891000€1750€
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2021-12-033CHE DU TRUILLAS254346140000€2593€
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2023-12-274CHE DU TRUILLAS352360168000€3231€
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2022-05-275021RISOLET480337215000€2688€
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2023-02-285170L AUCHE ET PEIVIEIL350342121500€2430€
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