Valeur maison de 100m2 Route de Bazouges sur le Loir à La Flèche

Estimation théorique

Route de Bazouges sur le Loir,72200 La Flèche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bazouges sur le Loir,72200-La Flèche indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul (72022), comprenant 1254 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-3085CHE DE LA PETITE OGIVIERE31111330122000€1099€
2021-08-195088LA HAUTE OGIVIERE62131400130000€610€
2021-06-30450CHE DE LA MAILLARDIERE61702084180000€1059€
2020-07-29490CHE DE LA MAILLARDIERE37245582000€1139€
2019-09-305018LES CHATAIGNIERS BAZOUGES41821374150000€824€
2020-04-27295CHE DE LA COUDRAIE390389478000€867€
2020-12-155000LA COTELLERIE26410832500€508€
2018-05-032185RTE DES MOLANS72052280275000€1341€
2018-06-155087LA GALLOISIERE41204476190000€1583€
2020-12-235087LA GALLOISIERE41204000212500€1771€
2019-07-22990RTE DE LA GRANDE GOGLETTERIE38014581142000€1775€
2020-11-131190RTE DE LA GRANDE COGLETTERIE259821499200€1681€
2021-08-19510CHE DES VIGNES DE VERRON61021000215000€2108€
2020-11-305015LES MESFRAYERES5132968205000€1553€
2020-08-26345CHE DE LA POUILLERIE51185200160000€1356€
2018-01-175104GRANDE RACINAIE4902836110000€1222€
2022-02-285104GRANDE RACINAIE61302836473000€3638€
2018-01-175103GRANDE RACINAIE613013111320000€2462€
2022-03-30525CHE DE LA POUILLERIE51149960215000€1886€
2019-12-125025LE VOLLIER62781607380000€1367€
2019-04-094ALL DU BOIR6121369140000€1157€
2018-05-119002L ARCHE483189150000€602€
2021-07-1317AV DE VERRON51052330127300€1212€
2020-10-211AV DE VERRON12320545415000€1297€
2020-12-294AV DE VERRON512486795000€766€
2020-09-255443L ARCHE5772372130000€1688€
2021-08-054RUE DE L EGLISE41221370150000€1230€
2019-08-071696RTE D ANGERS4130267798000€754€
2022-03-235027LA GALOISIERE61924072263000€1370€
2020-09-1614RUE DE L EGLISE35458050000€926€
2021-10-0120RUE DE L EGLISE39018125000€278€
2021-05-1936RUE DE L EGLISE48098119500€1494€
2021-06-2138RUE DE L EGLISE480105125000€1563€
2019-09-051RUE DE LA RENAISSANCE140112160000€4000€
2020-11-025061LA RUELLERIE389206187000€978€
2021-09-08880RTE DES MOLANS486225160000€1860€
2017-12-113ALL DU CHAPUIS5135675130000€963€
2021-08-184ALL DU CHAPUIS497500200000€2062€
2019-06-201RUE DU BOIS GAILLARD5160455200000€1250€
2019-11-045553LA PETITE PERICHE492300090000€978€
2020-07-284RUE DU BOIS GAILLARD484858165000€1964€
2019-04-025ALL DES MARTIN PECHEURS593786150000€1613€
2019-06-1426ALL DES MARTIN PECHEURS482720125000€1524€
2020-07-275066LA RICHERAIE261075000€1230€
2019-11-151ALL DES BERGERONNETTES486448150000€1744€
2020-12-182ALL DES MARTIN PECHEURS486415140000€1628€
2018-02-203RUE DU BOIS GAILLARD375613109000€1453€
2020-04-239ALL DES MARTIN PECHEURS482389137000€1671€
2020-06-0919ALL DES MARTIN PECHEURS486709135000€1570€
2018-08-165062L ARMANDIERE364119060000€938€
2018-11-0810ALL DES BERGERONNETTES486708145000€1686€
2020-09-10184CHE DE LA MOTTAIE52890180000€623€
2020-07-061148RTE D ANGERS61402965235000€1679€
2021-12-0752RUE JULIEN LEBOSSE476500179000€2355€
2019-03-084ALL DES MARTIN PECHEURS489608115000€1292€
2020-04-30217CHE DE LA GANERIE82143087230000€1075€
2021-07-19225CHE DES JUIVERIES5149810158500€1064€
2020-01-061370AV RHIN ET DANUBE61191295215000€1807€
2020-06-17240CHE DES JUIVERIES24250045000€1071€
2018-03-126ALL DES PINSONS610150160000€594€
2021-05-316ALL DES PINSONS6101501150000€1485€
2021-08-208ALL DES PINSONS457518131000€2298€
2018-09-14185CHE DE LA GANERIE4861000208000€2419€
2021-09-065261LA LOUISIANE4118396120000€1017€
2019-05-099007LE ROUGEMONT52401200233000€971€
2018-12-285373LE GUE DES LOGES4105500195000€1857€
2021-10-155091LA MORINIERE465038000€585€
2019-12-029ALL DES PINSONS6103490110000€1068€
2022-04-255ALL YVES BEON38495775000€893€
2020-12-0155RTE DES POUPLINIERES51081000225000€2083€
2020-09-3020ALL LOUISE MICHEL598570170000€1735€
2019-03-0140RUE DES ETURCIES6127984220000€1732€
2019-12-275214LA FROMAGERIE SUD5108411163000€1509€
2019-07-159005LES CHANGRENIERS51101170127000€1155€
2019-04-1136RUE JULIEN LEBOSSE51181841150000€1271€
2019-06-142CHE HAUT DES ROTTES61531200200000€1307€
2018-10-155213LA FROMAGERIE SUD5956293125000€1316€
2020-06-2613ALL MARIE CURIE5108525210000€1944€
2018-06-2913RUE MARCEL VEAU71831000320000€1749€
2019-03-2130RUE DES ETURCIES6156732157000€1006€
2019-07-1620ALL MARIE CURIE691580158100€1737€
2018-12-2832RUE JULIEN LEBOSSE51231234215000€1748€
2020-04-3011CHE HAUT DES ROTTES6173500387000€2237€
2021-04-30710RTE D ANGERS359239080000€1356€
2018-04-1823RUE JULIEN LEBOSSE71461341280000€1918€
2021-09-074ALL DU BOIS GAILLARD6155500415000€2677€
2020-02-1419CHE HAUT DES ROTTES41682000310000€1845€
2018-11-192RUE MARCEL VEAU71261000285000€2262€
2022-01-056ALL DU BOIS GAILLARD71981200490000€2475€
2018-07-3125RUE DES ETURCIES5110630170000€1545€
2021-12-1528CHE HAUT DES ROTTES41341000290000€2164€
2019-01-183ALL RAY CHARLES5149592240000€1611€
2021-12-0129RTE DES POUPLINIERES489410230000€2584€
2020-11-097ALL DU BOIS GAILLARD6170500359000€2112€
2019-10-033ALL DU BOIS GAILLARD5130500238000€1831€
2021-11-268RUE DES ETURCIES37070467000€957€
2021-09-27710RTE DU BOIS GAILLARD4132702139900€1060€
2022-03-2123RTE DES POUPLINIERES367820150000€2239€
2020-05-145033L AUNAY25147565000€1275€
2019-01-111880CHE DE LA DURANDIERE51283120135000€1055€
2020-10-0732RUE JOACHIM DU BELLAY588448142000€1614€
2019-09-266ALL RENE GASSION51071501187500€1752€
2020-08-0617CHE DIVORI62161730218000€1009€
2021-04-309001LES NAVRANS61912091364000€1906€
2020-07-0614RUE JOACHIM DU BELLAY7111340170000€1532€
2021-10-275049LA HAUTE BATE497791134000€1381€
2021-11-232RUE DES ETURCIES51471017240000€1633€
2019-01-0713CHE DIVORI4841000250000€2976€
2020-11-275223LA PAUVERDIERE DES VIGNES380207596000€1200€
2019-10-149RTE DES POUPLINIERES47860874500€955€
2021-06-048RUE CHARLES TRENET3981119190000€1939€
2019-09-0621CITE COSTES BELLONTE470414120000€1714€
2021-12-221ALL RAOUL CHAUCHET61611345245000€1522€
2018-09-1824CITE COSTES BELLONTE5131418153000€1168€
2020-09-071ALL BARBARA499867202000€2040€
2019-09-3011RUE GEORGES BRASSENS5123900205000€1667€
2019-11-0414CHE DIVORI4890149000€1674€
2019-07-2615CITE COSTES BELLONTE4100388162000€1620€
2021-10-0415CITE COSTES BELLONTE4100388167000€1670€
2018-10-183ALL JACQUES BREL48750053847.8€619€
2019-02-142RUE PIERRE DE RONSARD6991221148000€1495€
2020-09-0710ALL BARBARA5951053232500€2447€
2017-12-1811CITE COSTES BELLONTE470417142000€2029€
2019-10-0252AV DE VERDUN590520107000€1189€
2019-05-1625CHE DU DESSUS DES ROTTES2125500106800€854€
2022-01-117CITE COSTES BELLONTE351624121900€2390€
2019-06-1214RUE REMY BELLEAU588236113000€1284€
2021-11-152ALL BARBARA4119967250000€2101€
2020-10-1615ALL ALBERT GLEIZES588772150000€1705€
2019-10-228RUE CHARLES TRENET51621002275000€1698€
2021-03-1959AV DE VERDUN35746390000€1579€
2020-10-158RUE ACHILLE GERMAIN575509125000€1667€
2019-07-0326RUE SAINT ANDRE411289124000€214€
2022-01-113RUE ACHILLE GERMAIN6140556209600€1497€
2019-09-1355AV DE VERDUN37349485000€1164€
2021-09-0355AV DE VERDUN373494124050€1699€
2021-05-217ALL ALBERT GLEIZES5106682186000€1755€
2022-01-2844AV DE VERDUN380394120000€1500€
2022-01-286CITE COSTES BELLONTE473555171000€2342€
2022-01-1710ALL CATHERINE SAUVAGE486782170000€1977€
2018-02-151ALL DE CHEVERNY6106525155000€1462€
2019-10-141036RTE DU BOIS GAILLARD3720100000€1389€
2021-06-114CITE COSTES BELLONTE47236985000€1181€
2018-05-169RUE CLAUDE DEBUSSY579422120000€1519€
2018-07-2613RUE ACHILLE GERMAIN357571105000€1842€
2019-09-165199LA BATE41501113300000€2000€
2019-02-1121RUE SAINT ANDRE593596120000€1290€
2019-06-2415RUE DE VIEZ6130434155000€1192€
2021-04-2615RUE DE VIEZ6130434170000€1308€
2019-12-268ALL RAOUL CHAUCHET51451000220000€1517€
2022-02-218ALL RAOUL CHAUCHET51452661278000€1917€
2018-04-135ALL DE VILLANDRY388477120000€1364€
2019-12-2715RUE SAINT ANDRE5104682157500€1514€
2019-11-154CHE DU CLOS DES ROSEES61631340288500€1770€
2022-02-232ALL DU PRIEURE4102218160000€1569€
2020-07-282ALL DU PRIEURE4102272142500€1397€
2020-01-229ALL DE BEAUGENCY6100639150000€1500€
2018-06-143ALL DES PECHEURS5116300140000€1207€
2018-06-2823ALL DES CARIBOUS6101915180000€1782€
2021-10-0785CHE DES GRANDES COURBES37973385000€1076€
2019-11-2685CHE DES GRANDES COURBES37973340732€516€
2020-10-0110ALL DE BEAUGENCY486668120000€1395€
2021-02-264RUE DE LA MAISON VERTE378600116000€1487€
2018-07-022RUE DE LA MAISON VERTE5103566175000€1699€
2020-11-309RUE SAINT ANDRE6157441126000€803€
2022-06-0125RUE JACQUES CARTIER490575165000€1833€
2018-11-291ALL DES CARIBOUS498814152000€1551€
2021-08-3019RUE DU SAGUENAY3104675150000€1442€
2019-11-2617ALL DES CARIBOUS8159636110000€692€
2018-12-139RTE DU BARREAU4731097130000€1781€
2021-11-157RUE DE LA MAISON VERTE490660210000€2333€
2021-09-146RUE SAINT ANDRE497625181000€1866€
2018-07-239RUE DU SAGUENAY5116531139000€1198€
2020-06-0210ALL DES PECHEURS48353495000€1145€
2020-10-095RUE DE LA MAISON VERTE589594165000€1854€
2021-06-187RUE SAINT ANDRE490136156000€1733€
2018-05-2412ALL DES PECHEURS488346135000€1534€
2021-05-107RUE DE CHENONCEAUX496318138000€1438€
2019-05-2011ALL DE LANGEAIS589451145000€1629€
2020-03-1610RUE DU SAGUENAY394426128000€1362€
2021-12-151070CHE DES COURBES580709151000€1888€
2020-06-0831RUE DE CHENONCEAUX496253125000€1302€
2020-12-045RUE SAINT ANDRE1859498000€1153€
2022-05-203RUE DE LA TORTUE380450152500€1906€
2020-09-1526RUE JACQUES CARTIER5106698148000€1396€
2021-08-315RUE JACQUES CARTIER4106590205000€1934€
2020-03-0228RUE DE CHAMBORD36045680000€1333€
2019-05-1773RUE DE LA MAGDELEINE6160590178000€1113€
2020-09-285268LES PROUTIERES379960100000€1266€
2019-08-265256LE DOUAIRE4891620150000€1685€
2022-02-038ALL DE MONTGEOFFROY592421135000€1467€
2022-06-299ALL DES TROIS RIVIERES5144753296000€2056€
2021-11-242RUE JACQUES CARTIER588454172000€1955€
2020-08-0329AV DE VERDUN25062685000€1700€
2022-04-2867RUE DE LA MAGDELEINE51011050125800€1246€
2017-12-268ALL DES LAURENTIDES589759158000€1775€
2021-09-0415CHE DE L'AUBEPINE51101213180000€1636€
2019-07-1765BD LATOUCHE7142404152000€1070€
2021-09-0113ALL DE COURTANVAUX484559119000€1417€
2018-11-0621RUE DE CHERRUAU5118671127000€1076€
2021-01-2717RUE DE CHERRUAU58954797000€1090€
2021-09-2414ALL DE PONCE5118506204360€1732€
2021-06-1510IMP DES VERTUS5122468122000€1000€
2021-07-2311RUE DE CHERRUAU47435947016€635€
2020-12-2114RUE DE CHAMBORD581511140000€1728€
2020-06-154ALL DE GALLERANDE484632120000€1429€
2021-04-2942RUE DE CHAMBORD588522150000€1705€
2019-06-035202LA PICHARDIERE51322540140000€1061€
2020-08-287ALL DE GALLERANDE484387110000€1310€
2021-06-074IMP DES VERTUS393410100000€1075€
2021-05-0315RUE RAYMOND VERDIER36922782500€1196€
2021-12-1761RUE DE LA MAGDELEINE479999110000€1392€
2021-04-232ALL DES PINS482487103000€1256€
2019-10-0413RUE RAYMOND VERDIER12811430000€1071€
2018-04-3018ALL DE GALLERANDE584604135000€1607€
2020-07-1046BD LATOUCHE46223384000€1355€
2020-10-025041LA BOMMERAIE36345560000€952€
2022-02-225041LA BOMMERAIE36345570000€1111€
2020-08-0513RUE PRINTANIA34852547000€979€
2018-01-036RTE DU BARREAU47041083000€1186€
2020-08-137ALL FELIX LECLERC495580171100€1801€
2017-12-2013RUE DE JUSSIEU59243150031€544€
2021-08-052ALL DES VIGNES48052585000€1063€
2020-11-135042MONDAGON135162750000€1429€
2022-04-275040LA BOMMERAIE412454044000€355€
2018-07-205208LA PICHARDIERE385092000€1082€
2020-07-095BD GAMBETTA6180502324000€1800€
2021-04-287BD GAMBETTA6180465209800€1166€
2022-06-135RUE DU PETIT LOUVRE3100157145900€1459€
2021-07-23108CHE DE L'AUBEPINE7141500260000€1844€
2019-12-132RUE BUFFON4100565185000€1850€
2019-06-1849BD LATOUCHE7155435298000€1923€
2020-07-035AV LOUIS GAUDINEAU6262910373000€1424€
2021-02-253ALL DES FOUGERES697600160000€1649€
2020-01-302CHE DE SAINT FRANCOIS364365100000€1563€
2017-12-287ALL DES VIGNES385384138000€1624€
2020-05-1110BD GAMBETTA5100180120000€1200€
2021-06-181149RTE DES PLANTES6105025000€238€
2019-03-112ALL FELIX LECLERC7104600163000€1567€
2020-12-199ALL VILLE MARIE480600210000€2625€
2021-04-192RUE JEAN BARJAUD368189102800€1512€
2018-09-276CHE DES SAARS51602809339000€2119€
2019-07-3138BD LATOUCHE25031155000€1100€
2021-06-1038BD LATOUCHE25031170000€1400€
2022-02-2872RUE SAINT JACQUES489140132000€1483€
2018-02-2222BD GAMBETTA485590125000€1471€
2018-05-1675RUE SAINT JACQUES57337285000€1164€
2019-06-1965BD GAMBETTA8162789140000€864€
2019-01-1461RUE DU MAINE59043927000€300€
2021-06-1673RUE SAINT JACQUES5134510148800€1110€