Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Boulard à Raizeux

Estimation théorique

Route de Boulard,78125 Raizeux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Boulard,78125-Raizeux indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2112RTE DE BOULARD7132913370000€2803€
2020-12-2112RTE DE BOULARD7132913370000€2803€
2024-05-0332CHE DES SAPINS485420144585€1701€
2024-05-0332CHE DES SAPINS485420144585€1701€
2021-07-2432CHE DES SAPINS485420228000€2682€
2021-07-2432CHE DES SAPINS485420228000€2682€
2023-04-2546CHE DES SAMSONS4124566357700€2885€
2023-04-2546CHE DES SAMSONS4124566357700€2885€
2022-03-1425RTE DE BOULARD4850330000€3882€
2022-03-1425RTE DE BOULARD4850330000€3882€
2024-06-1229RTE DE BOULARD47196204720€2883€
2024-06-1229RTE DE BOULARD47196204720€2883€
2021-05-055CHE DE L EGLISE8194877439000€2263€
2021-05-055CHE DE L EGLISE8194877439000€2263€
2020-10-1515RTE DU TILLEUL82932364562600€1920€
2020-10-1515RTE DU TILLEUL82932364562600€1920€
2022-05-2032RTE DE BOULARD5108710259000€2398€
2022-05-2032RTE DE BOULARD5108710259000€2398€
2020-07-1085RTE DU MUGUET5117700370000€3162€
2020-07-1085RTE DU MUGUET5117700370000€3162€
2021-06-2481RTE DU MUGUET7123900303050€2464€
2021-06-2481RTE DU MUGUET7123900303050€2464€
2020-10-2923RTE DU TILLEUL61851380385600€2084€
2020-10-2923RTE DU TILLEUL61851380385600€2084€
2021-09-2422RTE DES VALLIERES72517700621000€2474€
2021-09-2422RTE DES VALLIERES72517700621000€2474€
2020-12-0429RTE DU TILLEUL6235140364000€1549€
2020-12-0429RTE DU TILLEUL6235140364000€1549€
2022-05-3126RTE DES VALLIERES592500287000€3120€
2022-05-3126RTE DES VALLIERES592500287000€3120€
2021-11-0450RTE DU MUGUET6114500299000€2623€
2021-11-0450RTE DU MUGUET6114500299000€2623€
2022-08-0248RTE DU MUGUET61621058567000€3500€
2022-08-0248RTE DU MUGUET61621058567000€3500€
2024-05-233CHE DE LA VOIE CREUSE2405280000€2000€
2024-05-233CHE DE LA VOIE CREUSE2405280000€2000€
2021-07-0958RTE DE BOULARD3150420468300€3122€
2021-07-0958RTE DE BOULARD3150420468300€3122€
2021-10-0439RTE DU MUGUET260450125000€2083€
2021-10-0439RTE DU MUGUET260450125000€2083€
2024-03-2948RTE DU TILLEUL51283640527000€4117€
2024-03-2948RTE DU TILLEUL51283640527000€4117€
2022-08-2951RTE DU TILLEUL5135800735000€5444€
2022-08-2951RTE DU TILLEUL5135800735000€5444€
2020-10-0221RTE DES VALLIERES477900190000€2468€
2020-10-0221RTE DES VALLIERES477900190000€2468€
2023-07-2756RTE DU TILLEUL3681030280000€4118€
2023-07-2756RTE DU TILLEUL3681030280000€4118€
2023-08-1857RTE DU TILLEUL5148508389690€2633€
2023-08-1857RTE DU TILLEUL5148508389690€2633€
2021-08-0429RTE DU MUGUET411284329800€2945€
2021-08-0429RTE DU MUGUET411284329800€2945€
2021-11-2378RTE DE BOULARD6108450329500€3051€
2021-11-2378RTE DE BOULARD6108450329500€3051€
2021-12-1180RTE DE BOULARD5122600299450€2455€
2021-12-1180RTE DE BOULARD5122600299450€2455€
2020-09-0512RTE DU MUGUET51140235000€2061€
2020-09-0512RTE DU MUGUET51140235000€2061€
2023-09-2815RTE DU MUGUET485694383500€4512€
2023-09-2815RTE DU MUGUET485694383500€4512€
2022-11-182SEN DE LA SOURCE5146590505000€3459€
2022-11-182SEN DE LA SOURCE5146590505000€3459€
2021-09-1694RTE DE BOULARD5104401245000€2356€
2021-09-1694RTE DE BOULARD5104401245000€2356€
2023-10-2494RTE DE BOULARD5104401297000€2856€
2023-10-2494RTE DE BOULARD5104401297000€2856€
2021-02-1111RTE DU MUGUET380500379500€4744€
2021-02-1111RTE DU MUGUET380500379500€4744€
2020-12-11258RTE DE RAMBOUILLET4660227000€3439€
2020-12-11258RTE DE RAMBOUILLET4660227000€3439€
2020-12-1051RTE D EPERNON5122605490000€4016€
2020-12-1051RTE D EPERNON5122605490000€4016€
2023-02-132RTE DU MUGUET3491225200000€4082€
2023-02-132RTE DU MUGUET3491225200000€4082€
2022-05-2416CLOS DU MUGUET483302315000€3795€
2022-05-2416CLOS DU MUGUET483302315000€3795€
2023-03-3141RTE D EPERNON4105219115000€1095€
2023-03-3141RTE D EPERNON4105219115000€1095€
2023-07-26281RTE DE RAMBOUILLET3102549249000€2441€
2023-07-26281RTE DE RAMBOUILLET3102549249000€2441€
2021-05-2733RTE D EPERNON5179573365430€2042€
2021-05-2733RTE D EPERNON5179573365430€2042€
2021-01-06301RTE DE RAMBOUILLET6118500325100€2755€
2021-01-06301RTE DE RAMBOUILLET6118500325100€2755€
2023-02-2729RTE D EPERNON4901155325000€3611€
2023-02-2729RTE D EPERNON4901155325000€3611€
2022-12-3032RTE D EPERNON5100780460000€4600€
2022-12-3032RTE D EPERNON5100780460000€4600€
2021-10-0817RTE DE RAIZEUX380957155800€1948€
2021-10-0817RTE DE RAIZEUX380957155800€1948€
2021-10-1515RTE DE RAIZEUX380300124600€1558€
2021-10-1515RTE DE RAIZEUX380300124600€1558€
2021-07-3123RTE DE RAIZEUX7128500290000€2266€
2021-07-3123RTE DE RAIZEUX7128500290000€2266€
2021-10-0113RTE D EPERNON380720240000€3000€
2021-10-0113RTE D EPERNON380720240000€3000€
2024-05-31229RTE DE RAMBOUILLET3680150000€2206€
2024-05-31229RTE DE RAMBOUILLET3680150000€2206€
2022-07-01229RTE DE RAMBOUILLET3710163500€2303€
2022-07-01229RTE DE RAMBOUILLET3710163500€2303€
2020-07-1032RUE DE L EGLISE83084808440000€1429€
2020-07-1032RUE DE L EGLISE83084808440000€1429€
2024-01-1911RTE DE RAIZEUX368778224500€3301€
2024-01-1911RTE DE RAIZEUX368778224500€3301€
2021-08-042CHE DU GUE FALLOT51470337870€2298€
2021-08-042CHE DU GUE FALLOT51470337870€2298€
2021-10-01209RTE DE RAMBOUILLET373170107477€1472€
2021-10-01209RTE DE RAMBOUILLET373170107477€1472€
2022-03-122RTE DE RAIZEUX478200418270€5362€
2022-03-122RTE DE RAIZEUX478200418270€5362€
2021-08-23205RTE DE RAMBOUILLET5110749299900€2726€
2021-08-23205RTE DE RAMBOUILLET5110749299900€2726€
2023-05-2516RTE DE FAUCEUIL6150218356000€2373€
2023-05-2516RTE DE FAUCEUIL6150218356000€2373€
2021-01-156RTE D EPERNON8246500322600€1311€
2021-01-156RTE D EPERNON8246500322600€1311€
2020-11-206RTE D EPERNON3115953381500€3317€
2020-11-206RTE D EPERNON3115953381500€3317€
2023-11-226RUE DU MOULIN D AMEIL7199500714500€3590€
2023-11-226RUE DU MOULIN D AMEIL7199500714500€3590€
2022-05-10199RTE DE RAMBOUILLET61521167488650€3215€
2022-05-10199RTE DE RAMBOUILLET61521167488650€3215€
2020-12-0414RUE DE L EGLISE5160403325000€2031€
2020-12-0414RUE DE L EGLISE5160403325000€2031€
2021-08-04182RTE DE RAMBOUILLET3850208000€2447€
2021-08-04182RTE DE RAMBOUILLET3850208000€2447€
2020-07-1010CHE DE LA GARENNE6270500670000€2481€
2020-07-1010CHE DE LA GARENNE6270500670000€2481€
2020-12-041CHE DE LA GARENNE61621300415000€2562€
2020-12-041CHE DE LA GARENNE61621300415000€2562€
2023-05-171CHE DE LA GARENNE61621300727040€4488€
2023-05-171CHE DE LA GARENNE61621300727040€4488€
2020-10-091CHE DU MOULIN D HERMERAY3140852519200€3709€
2020-10-091CHE DU MOULIN D HERMERAY3140852519200€3709€
2024-04-0883RTE DES CHAISES5131500575000€4389€
2024-04-0883RTE DES CHAISES5131500575000€4389€
2024-05-3077RTE DES CHAISES2315451230000€7419€
2024-05-3077RTE DES CHAISES2315451230000€7419€
2021-11-2571RTE DES CHAISES383500310000€3735€
2021-11-2571RTE DES CHAISES383500310000€3735€
2023-12-205125LE BOIS DE LA TETEE718450400650000€3533€
2023-12-205125LE BOIS DE LA TETEE718450400650000€3533€
2021-04-2159RTE DES CHAISES7174220570850€3281€
2021-04-2159RTE DES CHAISES7174220570850€3281€
2022-09-0929RUE DES FONTAINES588460299950€3409€
2022-09-0929RUE DES FONTAINES588460299950€3409€
2024-06-1725RUE DES FONTAINES62041565811500€3978€
2024-06-1725RUE DES FONTAINES62041565811500€3978€
2022-10-0626RUE DES FONTAINES5152625444500€2924€
2022-10-0626RUE DES FONTAINES5152625444500€2924€
2022-10-1919RUE DES FONTAINES6132113414500€3140€
2022-10-1919RUE DES FONTAINES6132113414500€3140€
2021-06-1847RTE DES CHAISES490264272000€3022€
2021-06-1847RTE DES CHAISES490264272000€3022€
2022-12-1615RUE DES FONTAINES7165535410000€2485€
2022-12-1615RUE DES FONTAINES7165535410000€2485€
2023-10-0516RUE DES FONTAINES488504245500€2790€
2023-10-0516RUE DES FONTAINES488504245500€2790€
2023-01-2713RUE DES FONTAINES377500298000€3870€
2023-01-2713RUE DES FONTAINES377500298000€3870€
2022-07-0813RUE DES FONTAINES363843228572€3628€
2022-07-0813RUE DES FONTAINES363843228572€3628€
2022-01-2037RTE DES CHAISES61910439100€2299€
2022-01-2037RTE DES CHAISES61910439100€2299€
2024-04-1232CHE DES ARBRES AU GUE728076501170000€4179€
2024-04-1232CHE DES ARBRES AU GUE728076501170000€4179€
2021-09-243CHE DE LA VALLEE7173871398400€2303€
2021-09-243CHE DE LA VALLEE7173871398400€2303€
2022-03-041CHE DE LA VALLEE468200165000€2426€
2022-03-041CHE DE LA VALLEE468200165000€2426€
2022-11-034RUE DES FONTAINES498895300000€3061€
2022-11-034RUE DES FONTAINES498895300000€3061€
2021-04-261CHE DU MOULIN NEUF5200255580000€2900€
2021-04-261CHE DU MOULIN NEUF5200255580000€2900€
2020-07-15112RTE DE RAMBOUILLET51402893535000€3821€
2020-07-15112RTE DE RAMBOUILLET51402893535000€3821€
2020-10-191CHE DES CREUSETS3628287171700€2769€
2020-10-191CHE DES CREUSETS3628287171700€2769€
2020-08-26119RTE DE RAMBOUILLET5107222276000€2579€
2020-08-26119RTE DE RAMBOUILLET5107222276000€2579€
2021-05-2014RUE DE LA MAIRIE492868373800€4063€
2021-05-2014RUE DE LA MAIRIE492868373800€4063€
2020-10-193CHE DES CREUSETS3809552150000€1875€
2020-10-193CHE DES CREUSETS3809552150000€1875€
2021-02-085224CHE DES CREUSETS5120604260300€2169€
2021-02-085224CHE DES CREUSETS5120604260300€2169€
2022-12-285225CHE DES CREUSETS36438186589€2915€
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2023-07-265226CHE DES CREUSETS51331607376150€2828€
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2022-06-2113CHE DE PARIS3802220316860€3961€
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2021-04-263RTE DE GAZERAN472500234000€3250€
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2021-06-256RTE DE LA BOISSIERE5940180000€1915€
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2023-08-038RTE DE LA BOISSIERE365480239000€3677€
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2021-08-2699RTE DE RAMBOUILLET5111500406000€3658€
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2022-10-0717RTE DE GAZERAN41052200404600€3853€
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2023-06-3089RTE DE RAMBOUILLET9245175593960€2424€
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2022-10-0783RTE DE RAMBOUILLET4790300000€3797€
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2023-04-1162RTE DE RAMBOUILLET363620125000€1984€
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2022-09-0835RUE DE CHAUMONT4175500575000€3286€
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2022-12-2122RUE DE LA BERTHIERE5103648309000€3000€
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2024-05-2777RUE DE LA FORET5143168485000€3392€
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2021-04-291CHE DE LA BOULAYE4131920465000€3550€
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2024-01-2265RTE DE RAMBOUILLET51403800464550€3318€
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2021-08-274RUE DE LA BERTHIERE6150484383000€2553€
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2021-04-013RES DES BRUYERES4121840399295€3300€
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2023-11-0361RTE DE RAMBOUILLET39826425000€255€
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2021-01-0610RES DES BRUYERES5951135330000€3474€
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2021-04-125RES DES BELLES VUES362700215000€3468€
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2023-01-127RUE DES PIERRIERS480168204700€2559€
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2022-08-197RTE DES HTES BRUYERES4110738449000€4082€
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2022-09-0213RUE DE LA GUEVILLE496331409500€4266€
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2024-04-099RUE DES PIERRIERS246658210000€4565€
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2022-07-204RUE CHRISTIAN DE FELS596369313322€3264€
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2021-05-1210RUE DES PIERRIERS3750220000€2933€
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2022-09-0225RUE DE CHAUMONT41001020270000€2700€
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2020-11-2645RTE DE RAMBOUILLET6180765468000€2600€
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2022-06-1623RUE DE CHAUMONT5164500566670€3455€
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2022-12-1323RUE DE CHAUMONT5164500643000€3921€
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2022-08-106ALL DE LA GRANGE477164309750€4023€
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2021-08-184RUE DE LA GUEVILLE493335275150€2959€
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2024-06-134RUE DE LA GUEVILLE493335319150€3432€
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2023-03-2319RUE DE CHAUMONT369235236500€3428€
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2023-09-0639RTE DE RAMBOUILLET4118443103600€878€
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2021-12-0361RUE DE LA FORET5112520418450€3736€
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2020-07-3046RUE DE LA FORET4120566299000€2492€
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2021-10-2613RUE DE CHAUMONT27253201000€2792€
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2022-10-2659RUE DE LA FORET5190964750000€3947€
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2023-07-0459RUE DE LA FORET5190964770000€4053€
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2023-03-314RUE DE CHAUMONT51801192522500€2903€
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2020-08-1012RTE DE RAMBOUILLET51581000478000€3025€
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2020-12-233RUE DE CHAUMONT478500135000€1731€
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2022-05-164RUE DE CHAUMONT492536304000€3304€
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2022-10-2513RUE DES BOCHETS512060429760€3581€
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2022-01-207RUE DE L EGLISE5112447300000€2679€
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2020-12-1836RUE DES BOCHETS62262000460000€2035€
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2023-08-055RUE DE LA BELLANDERIE5100670270000€2700€
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2020-09-2524RUE DU FLEAU3170568405300€2384€
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2020-09-1526RUE DU FLEAU497400265000€2732€
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2021-06-234RUE DU FLEAU6113951355000€3142€
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2020-09-2222RUE DES BOCHETS3580163000€2810€
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2021-03-0345RUE DE LA FORET7209678845000€4043€
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2022-12-0112CHE DE LA PASSERELLE82152712723800€3367€
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2022-07-1122RUE DES BOCHETS7189500645000€3413€
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2020-12-2941RUE DE LA FORET81561206370000€2372€
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