Facebook

Valeur maison (80m2) Route de Brignoles à Méounes lès Montrieux

Estimation théorique

Route de Brignoles,83136 Méounes lès Montrieux (80 m2)

Maisonde80 m2,  Route de Brignoles,83136 Méounes lès Montrieux

Maison

Fourchette estimation

( 2.875€ /m2)

( 3.250€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (789€ /m2) à 1.450.000€ (18.590€ /m2)
Indice de confiance (3.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Route de Brignoles,83136 Méounes lès Montrieux indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.875€ et 3.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 1.450.000€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.026€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.026€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-3051RTE DE BRIGNOLES6109500280000€2569€
2019-01-045407PEYFERRIER ET LA SERVI3861730230000€2674€
2017-08-075461PEYFERRIER ET LA SERVI51652000250000€1515€
2019-01-115190LE VILLAGE59080173000€1922€
2020-06-2630GR GRANDE RUE1385030000€789€
2021-05-045674IMP SAINT ESPRIT411031240000€2182€
2019-01-245GR GRANDE RUE512289175000€1434€
2019-09-026MTE DES ANCIENNES ECOLE48383191024€2301€
2017-06-2921RUE BASSE312096120000€1000€
2021-02-175320SAINT MICHEL240516246000€6150€
2020-06-1812RUE BASSE512090113500€946€
2019-05-295102LE VILLAGE37055162700€2324€
2019-05-235RUE BASSE15640127000€2268€
2017-06-2643RTE DE TOULON59350115000€1237€
2019-12-035544LA COSTE ORIENTALE41221000600000€4918€
2018-06-29414MTE DU CALVAIRE5118500323000€2737€
2018-09-135299LA COSTE31200207400€1728€
2017-06-285465LA POULAQUE4744040200000€2703€
2017-08-09677LES FERRAGES5103500297000€2883€
2017-03-205338VIGNE GROUSSIERE6170500360000€2118€
2019-10-245338VIGNE GROUSSIERE62132142386000€1812€
2018-04-235638LA COLLE4145500233000€1607€
2018-07-239001LES FERRAGES370200221000€3157€
2020-12-235000LA POULAQUE4101500366950€3633€
2018-06-195636BEAUMARRAN3601353260000€4333€
2019-06-28783CHE DU NAI31071000414069€3870€
2020-05-225313SAINT LAZARE3109923265000€2431€
2018-05-288LE CROS DE L ESTANG5128422315800€2467€
2020-07-018LE CROS DE L ESTANG5139422365800€2632€
2018-11-091634LA POULAQUE490745272900€3032€
2020-06-021636LA POULAQUE488500260000€2955€
2017-08-113106LES MOLIERES3550127000€2309€
2018-01-185305LE CROS DE L ESTANG6148500292050€1973€
2018-07-265294LA POULAQUE52060428150€2078€
2018-12-275641VIGNE GROUSSIERE37820001450000€18590€
2019-07-045621LE CROS DE L ESTANG51282000322555€2520€
2018-06-1526LE CROS DE L ESTANG4892000264680€2974€
2018-11-135537PLANESSELVE OCCIDENTALE41102285150000€1364€
2019-10-045513SAINT LAZARE261763180000€2951€
2017-06-295700SAINT LAZARE4146572382000€2616€
2017-09-215598LA PEYROUAR155480130000€2364€
2019-01-255965SAINT LAZARE599500273400€2762€
2018-10-3127LE CROS DE L ESTANG3124500370000€2984€
2020-05-15965AU MIDI DE SAINT LAZARE4149500437000€2933€
2019-07-2537LE CROS DE L ESTANG4249691448020€1799€
2019-07-105603PLANESSELVE OCCIDENTALE63152000235800€749€
2018-12-065438LA PEYROUAR5196700455000€2321€
2019-06-045542PLANQUEISSET359500300000€5085€
2019-10-311595AU MIDI DE SAINT LAZARE41352636482950€3577€
2017-11-021093LE CROS DE L ESTANG31071500295100€2758€
2020-01-089880PLANESSELVE61892251399120€2112€
2019-05-295381PLANESSELVE OCCIDENTALE4131500330000€2519€
2018-03-302717PLANESSELVE51501870321000€2140€
2018-07-171AU MIDI DE SAINT LAZARE5152500499000€3283€
2019-01-185633LINGOUSTIERE4107500392000€3664€
2019-04-081630AU MIDI DE SAINT LAZARE4801207250000€3125€
2020-10-243012PLANESSELVE OCCIDENTALE3890247350€2779€
2017-12-182717LINGOUSTIERE41262500355000€2817€
2017-10-2345LE CROS DE L ESTANG51021210303700€2977€
2017-11-135251FARINE ORIENTALE2334480177500€5379€
2018-12-0788LE CROS DE L ESTANG41001336112000€1120€
2020-10-231450BAUMON3102500499000€4892€
2019-03-165320LE CROS DE L ESTANG48970270000€3034€
2017-07-195589LES ESPREVEIRES4901500249000€2767€
2019-03-305323LES ESPREVEIRES11882570000€3889€
2019-06-185606LES ESPREVEIRES51221500305000€2500€
2019-11-065314LES ESPREVEIRES5165500425000€2576€
2018-03-015687PLANESSELVE ORIENTALE51377780615000€4489€
2020-06-175304FARINE ORIENTALE6267440830000€3109€
2018-03-025000FARINE ORIENTALE4198500390000€1970€
2018-03-245502PEYROUGIER5881400300000€3409€
2020-02-135369PEYROUGIER41261457349000€2770€
2019-10-2195LE CROS DE L ESTANG6160500349000€2181€
2018-10-2917PEYROUGIER51011732325000€3218€
2017-07-079001LINGOUSTIERE2712000255000€3592€
2018-06-295474LES ESPREVEIRES41032005400000€3883€
2018-08-275439PEYROUGIER599500318820€3220€
2018-10-02108LE CROS DE L ESTANG4911074316000€3473€
2017-08-025551COLLINES D AGNIS ET BRAMAP6210500570000€2714€
2020-12-14110LE CROS DE L ESTANG41302107418050€3216€
2018-02-12130LE CROS DE L ESTANG4132500448000€3394€
2018-07-125403CAPELIERE5149500370000€2483€
2018-05-175305LE CROS DE L ESTANG41152327359960€3130€
2018-05-025660LE CROS DE L ESTANG51082000360000€3333€
2018-11-121832LE CROS DE L ESTANG51382500440300€3191€
2018-04-2743ALL DES CHENES5192207405000€2109€
2020-03-162883PLANESTEL31151800285170€2480€
2017-06-275377CAPELIERE477862239000€3104€
2018-11-2818CAPELIERE41171369265000€2265€
2019-02-285546CAPELIERE4140900219048€1565€
2019-07-305620PLANESTEL ET CAYLADE41232000206000€1675€
2017-03-215642PLANESTEL ET CAYLADE5168500459000€2732€
2019-01-215254PLANESSELVE ORIENTALE8373543680430€1824€
2017-07-1950ALL DES CYPRES472500225000€3125€
2019-03-295351PLANESTEL5109500203000€1862€
2019-04-052215LES BANCS4110500315000€2864€
2017-09-153252PLANESTEL4951022274500€2889€
2018-08-273252PLANESTEL41021021284850€2793€
2019-08-283252PLANESTEL5122521329000€2697€
2018-08-20405CHEM DELA GRANDE MURAILLE61602000410000€2563€
2019-08-305350PLANESTEL364500250000€3906€
2020-06-245726PLANESTEL4107500220000€2056€
2019-07-295415PLANESTEL41405244480000€3429€
2019-07-125403PLANESTEL413717643427500€3120€
2018-10-083150LES CALOTTES37042232644€3323€
2019-04-291001CHE COLLET DES ABEILLES51200305210€2543€
2018-04-165290LES CALOTTES471740150000€2113€
2020-02-13960CHE COLLET DES ABEILLES5180500525000€2917€
2019-09-25800CHE COLLET DES ABEILLES61512000460000€3046€
2018-10-24721CHE COLLET DES ABEILLES4123500309400€2515€
2017-05-04728CHE COLLET DES ABEILLES5992000273660€2764€
2019-07-09728CHE COLLET DES ABEILLES599500312200€3154€
2019-10-04721CHE COLLET DES ABEILLES4123500331100€2692€
2019-05-31357CHEM DES VIGNAUX41002377329100€3291€
2019-08-19453CHEM DE CASSEDE6147500325600€2215€
2018-07-02644CHE COLLET DES ABEILLES4900220000€2444€
2017-03-06385CASSEDE4112757265480€2370€
2018-01-19649CHE COLLET DES ABEILLES3160500320400€2003€
2018-02-21547CHE COLLET DES ABEILLES5149500365000€2450€
2017-02-095000PEILONG9180500408150€2268€
2019-05-28160CHEM DE CASSEDE4124500335000€2702€
2019-08-19265CHEM DES SABATIERES51152000331000€2878€
2019-05-29401CHEM DES CHARBONNIERS5181910503640€2783€
2017-01-305339PEILONG3851240270000€3176€
2020-03-05311CHEM DES CHARBONNIERS41782084574000€3225€
2020-03-16185CHEM DES SABATIERES248500208000€4333€
2017-06-0255CHEM DE CASSEDE489500250000€2809€
2021-06-234000PACHOQUIN3120500232600€1938€
2017-02-21310CHE COLLET DES ABEILLES61331875301300€2265€
2017-12-05200CHEM DES CHARBONNIERES5115907342000€2974€
2018-08-2856CHE COLLET DES ABEILLES4108500440000€4074€
2017-12-27140CHE COLLET DES ABEILLES51031932278000€2699€
2018-05-290CHE COLLET DES ABEILLES13050085000€2833€
2017-07-179300LES BLETONEDES497637355000€3660€
2018-09-1334CHEM DES CHARBONNIERS4115500403000€3504€
2020-02-271070CHEM DE LA GUISETTE4790300000€3797€
2020-12-18760CHEM DES VALETTES5150500431150€2874€
2017-02-029890CHEM DE LA GUISETTE6207635560000€2705€
2021-01-069002LES BLETONEDES690752360000€4000€
2021-01-210CHEM DES CLOS5169500587700€3478€
2017-12-08135CHEM DES ALIBOUFFIERS140500197000€4925€
2019-01-28400CHEM DE LA PASSADOUEIRE5100213272000€2720€
2017-09-1419RUE DU LOT LES BLETONEDES380243231500€2894€
2019-12-09391CHEM DE LA PASSADOUEIRE4770210000€2727€
2018-06-1526RUE DU LOT LES BLETONEDES6110849259000€2355€
2019-08-13195CHEM DES ALIBOUFFIERS6120495320000€2667€
2017-12-20195CHEM DES ALIBOUFFIERS397419265000€2732€
2018-07-1018RUE DU LOT LES BLETONEDES376390304000€4000€
2018-12-051115CHEM DE CANSEQUIER4143500430000€3007€
2021-01-141LES CLOS62292073530600€2317€
2019-10-31391CHEM DE LA PASSADOUEIRE5134500349800€2610€
2021-04-1916RUE DU LOT LES BLETONEDES490240275000€3056€
2018-12-115488CANSEQUIER4880170000€1932€
2020-05-121019CANSEQUIER7171500480500€2810€
2018-01-2914RUE DU LOT LES BLETONEDES5110488280700€2552€
2019-12-1914RUE DU LOT LES BLETONEDES5110488327000€2973€
2019-11-06602CHEM DES CLOS51270440000€3465€
2019-10-259001RUE DU LOT LES BLETONEDES5126400315000€2500€
2021-01-2111RUE DU LOT LES BLETONEDES5105356338875€3227€
2019-02-190CHEM DE RABASSES485065000€765€
2021-05-319200RUE DU LOT LES BLETONEDES512217446500€3660€
2018-03-015704FIOUSSAC392500400000€4348€
2019-02-08425CHEM DES CLOS4951514271000€2853€
2020-05-295587LES PLAINES D AGNIS14550040000€889€
2018-03-08581CHEM DES VALETTES4801613313050€3913€
2020-02-255000LE CHEMIN DE TOULON EST020235150000€7500€
2018-06-27433CHEM DES BOUSQUETIERS5120246333340€2778€
2019-04-30690CHE DE PETEGOUX517756542700€3066€
2018-04-03175CHEM DES CLOS4180500540000€3000€
2019-10-029332LES BLETONEDES4105500460000€4381€
2020-04-206LOT FONT DE BREST488720245000€2784€
2018-08-01108CHEM DE LA PASSADOUEIRE5162500462490€2855€
2018-06-27450CHEM DE LA GUISETTE360898241000€4017€
2020-01-27450CHEM DE LA GUISETTE51170281000€2402€
2017-09-22430CHE DE PETEGOUX51651434577234€3498€
2019-12-23200CHE DES BLETONEDES2501566260000€5200€
2020-09-159003CAMP LONG2441880190000€4318€
2018-04-16100CHEM DE LA PASSADOUEIRE477500100000€1299€
2020-11-199002PETEGOUX61402905380000€2714€
2018-06-279LOT FONT DE BREST361435225000€3689€
2017-03-16200CHE DES BLETONEDES4691410200000€2899€
2017-02-109012LES CLOS52201509685000€3114€
2017-08-28300CHEM DES BOUSQUETIERS4971591334000€3443€
2019-12-13257CHEM DES BOUSQUETIERS4830112000€1349€
2018-06-195355RUE DU PICAL381500175000€2160€
2019-11-159008PETEGOUX51300347050€2670€
2020-05-259500CHE DE PETEGOUX4208665184000€885€
2021-06-169500CHE DE PETEGOUX4208665352100€1693€
2017-04-14250CHEM DE LA GUISETTE4125825351700€2814€
2019-04-05207CHEM DES BOUSQUETIERS41450325330€2244€
2018-03-0535CHE BERNABEU4103692292000€2835€
2021-05-219001LES LEBRES1457433140000€3111€
2017-09-19300CHE DE PETEGOUX6152703353000€2322€
2017-11-20250CHEM DE LA GUISETTE41080330000€3056€
2018-08-069110CHE DE PETEGOUX6136889285000€2096€
2019-04-2912LOT FONT MARCELLIN262200205000€3306€
2018-09-13337AV DE PROVENCE61301204333950€2569€
2018-04-235393SERRE D OLIVIER41502000524920€3499€
2017-10-11600CHE DE PETEGOUX51121403365000€3259€
2021-06-28145CHEM DES BOUSQUETIERS3851180387600€4560€
2018-12-06145CHEM DES BOUSQUETIERS3851180388600€4572€
2018-11-239LOT FONT MARCELLIN581515230000€2840€
2019-12-2018LOT FONT MARCELLIN487413235100€2702€
2020-06-18260CHEM DES VALETTES6215500502250€2336€
2017-05-05308AV DE PROVENCE594706369516€3931€
2019-03-27257AV DE PROVENCE31131334326400€2888€
2017-03-015363LA FOUX23520095000€2714€
2018-07-09304CHEM DE LA FONT DU MIDI41152000376050€3270€
2020-04-24745CHEM DU CHENE DE MAMBRE9190500500000€2632€
2019-05-16552CHE DE FIOUSSAC4123500350000€2846€
2018-08-02745CHEM DU CHENE DE MAMBRE6143500288269€2016€
2017-07-251BACTRANE484613250000€2976€
2020-02-11254CHEM DE LA FONT DU MIDI474600108000€1459€
2019-12-09190CHEM DE LA FONT DU MIDI5177500336000€1898€
2018-08-25309CHEM DE LA FONT DU MIDI489347276300€3104€
2020-03-2421CHEM DE LA GUISETTE476600110000€1447€
2020-02-2125CHEM DE LA VERRERIE4101500283500€2807€
2017-12-0843AV DE FONT MARCELLIN69544568915.5€725€
2019-07-26149CHEM DE LA PIERRE PLANTEE4832000324850€3914€
2018-09-1933AV DE PROVENCE6140500396900€2835€
2018-07-3123CHE DE LA COOPERATIVE249200175000€3571€
2017-03-315372LA FOUX HAUTE497500320000€3299€
2019-11-29309CHEM DE LA FONT DU MIDI8189500518000€2741€
2017-10-25122CHE DU DEFENDS41422000434730€3061€
2019-07-1147CHE DU DEFENDS41121377304300€2717€
2020-11-179999RUE DE LA FERRAGE7154909400250€2599€
2019-10-086RUE DE LA REPUBLIQUE45081200000€4000€
2018-06-2616RUE DE LA REPUBLIQUE49690162000€1688€
2021-06-254RUE DES CHASSEURS6146140180000€1233€
2019-11-273RUE DE L EGLISE413084230000€1769€
2018-06-2613RUE DE LA REPUBLIQUE3506482000€1640€
2019-10-0218RUE DE LA REPUBLIQUE310036120000€1200€
2018-10-189AV DE LA LIBERATION485188330000€3882€
2018-07-0410RUE DE LA FERRAGE482600243000€2963€
2021-05-274RUE DES ITALIENS21145699000€868€
2019-10-28232CHE DU MOULIN590200238000€2644€
2020-01-286RUE DES ITALIENS34040200000€5000€
2020-05-29571CHE DU MOULIN493449109000€1172€
2017-10-0530RUE DE LA REPUBLIQUE1303142000€1400€
2018-06-1432RUE DE LA REPUBLIQUE49038143500€1594€
2018-06-285RUE DE LA CALADE3122862370000€3033€
2018-01-0927RUE DE LA REPUBLIQUE213558131000€970€
2017-07-049000LA SAUREDE495500285000€3000€
2020-01-2940RUE DE LA REPUBLIQUE36035110000€1833€
2019-05-187RUE FELIX MAYOL3603982000€1367€
2017-03-315200RUE RAIMU37884105000€1346€
2018-02-276AV DE LA DIVISION U.S2401435174000€4350€
2020-03-033RUE MAGALI47545150000€2000€
2021-03-106RUE MAGALI26046167500€2792€
2017-06-143RUE ROUMANILLE1263953000€2038€