Valeur immobilière appartement de 115m2 Route de Brissac à Cazilhac

Estimation théorique

Route de Brissac,34190 Cazilhac (115 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Route de Brissac,34190-Cazilhac indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.409€ et 1.583€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 9,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.088€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,45€, à 12,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 857€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-03-306PL DE LA MAIRIE49992000€929€
2020-11-1677AV DES COMBATTANTS375150000€2000€
2019-09-045660RTE DE VAL MARIE165100000€1538€
2019-06-2115CHEM DE LA CIRE36036000€600€
2021-09-22392RTE DE L ESCALADOU4107334410€3125€
2021-11-069015LES CALQUIERES482108000€1317€
2019-10-282IMP DES TANNEURS4102149225€1463€
2019-07-31247RTE DE BRANCAS364110000€1719€
2019-07-174RUE DES TANNEURS490115000€1278€
2019-08-01100LE PONT4224301890€1348€
2018-02-2065RTE DES MAGNANERIES35350000€943€
2021-12-07185RUE FERDINAND PALOC46465000€1016€
2021-06-10185RUE FERDINAND PALOC46488000€1375€
2021-08-05185RUE FERDINAND PALOC46550000€769€
2021-06-25185RUE FERDINAND PALOC46566000€1015€
2021-11-03185RUE FERDINAND PALOC57364000€877€
2021-03-30185RUE FERDINAND PALOC57983000€1051€
2019-10-109185AV DE CAZILHAC35550000€909€
2018-10-169185AV DE CAZILHAC46428000€438€
2019-11-069185AV DE CAZILHAC46430000€469€
2019-02-159185AV DE CAZILHAC46447000€734€
2019-06-289185AV DE CAZILHAC46450000€781€
2019-04-179185AV DE CAZILHAC46458000€906€
2019-10-039185AV DE CAZILHAC46462000€969€
2020-04-309185AV DE CAZILHAC46470000€1094€
2019-11-279185AV DE CAZILHAC46538000€585€
2019-07-049185AV DE CAZILHAC57950000€633€
2017-11-29758AV DE L'EUROPE25260000€1154€
2020-01-15758AV DE L'EUROPE25270500€1356€
2018-06-1516RUE DU SOUVENIR FRANCAIS252152500€2933€
2020-07-0816RUE DU SOUVENIR FRANCAIS253141850€2676€
2018-06-2816RUE DU SOUVENIR FRANCAIS253145000€2736€
2020-08-2616RUE DU SOUVENIR FRANCAIS253148000€2792€
2017-10-1316RUE DU SOUVENIR FRANCAIS253154000€2906€
2019-03-1816RUE DU SOUVENIR FRANCAIS373215940€2958€
2018-07-1116RUE DU SOUVENIR FRANCAIS380180000€2250€
2020-01-1616RUE DU SOUVENIR FRANCAIS381205000€2531€
2020-03-10371AV DES DEUX PONTS240200000€5000€
2019-08-28371AV DES DEUX PONTS17088000€1257€
2018-09-1930RUE DES BARRYS497173000€1784€
2018-06-1330RUE DES BARRYS377162000€2104€
2018-09-199AV DU VIGAN480135000€1688€
2020-07-313AV DU VIGAN359131000€2220€
2018-02-2115RUE ARMAND SABATIER581123000€1519€
2019-10-146RUE CATHERINE ET WILLIAM BOOTH24837000€771€
2019-11-1915RUE DU CHE VIEUX37080000€1143€
2019-12-1315CRS DE LA REPUBLIQUE12964000€2207€
2019-05-298AV DU VIGAN495205000€2158€
2018-09-1728RUE ARMAND SABATIER374140000€1892€
2020-12-2228RUE ARMAND SABATIER374235000€3176€
2019-02-089RUE FONT DES BARRYS5113130000€1150€
2021-10-2711CRS DE LA REPUBLIQUE5134285000€2127€
2018-06-259RUE ARMAND SABATIER410045950€460€
2020-11-1320RUE ARMAND SABATIER37259000€819€
2018-12-0620RUE ARMAND SABATIER490122000€1356€
2021-03-2520RUE ARMAND SABATIER490135000€1500€
2021-01-2620RUE DES BARRYS34227000€643€
2021-07-1910RUE DES ARTS28085000€1063€
2017-10-100LA VILLE256110000€1964€
2021-02-1214RUE ARMAND SABATIER37575000€1000€
2021-07-1214RUE ARMAND SABATIER38489000€1060€
2020-05-2216CRS DE LA REPUBLIQUE25133500€657€
2019-10-0116CRS DE LA REPUBLIQUE25637000€661€
2020-04-2916CRS DE LA REPUBLIQUE35865000€1121€
2019-09-1716CRS DE LA REPUBLIQUE26048500€808€
2017-09-1910CRS DE LA REPUBLIQUE47985700€1085€
2021-04-069RUE DES ARTS12425000€1042€
2021-06-246RUE DES ARTS49195000€1044€
2020-02-187RUE ARMAND SABATIER38276000€927€
2020-09-1124CRS DE LA REPUBLIQUE12645000€1731€
2017-12-2721RUE BIRON11724000€1412€
2018-01-2221RUE BIRON11726000€1529€
2020-01-1010RUE ARMAND SABATIER46070000€1167€
2018-03-1615RUE BIRON37180000€1127€
2018-04-2510AV PASTEUR6113120000€1062€
2021-03-318RUE ARMAND SABATIER59195000€1044€
2020-10-23111CHE DE RASE COSTE377162500€2110€
2021-06-148RUE ARMAND SABATIER4110130000€1182€
2017-09-1915AV PASTEUR24568000€1511€
2021-05-074RUE BIRON25535000€636€
2018-11-3020RUE BIRON14748000€1021€
2018-08-1034RUE BIRON390185000€2056€
2017-12-223RUE DE L OLIVETTE22726500€981€
2020-03-1340RUE BIRON12540500€1620€
2019-03-118RUE BIRON36835500€522€
2020-10-168RUE BIRON372108000€1500€
2021-01-088RUE BIRON48478000€929€
2018-02-088RUE BIRON48485000€1012€
2021-07-1636RUE BIRON484255000€3036€
2018-09-2479CHE DE RASE COSTE24690000€1957€
2019-09-1679CHE DE RASE COSTE377160000€2078€
2018-12-2825GR GRAND RUE5133465000€3496€
2020-05-257RUE DU CHATEAU490122200€1358€
2021-07-2121RUE DE L OLIVETTE34975000€1531€
2020-06-1921RUE DE L OLIVETTE15770000€1228€
2019-03-269819RUE DE L OLIVETTE13868340€1798€
2018-09-285000IMP GOUNELLE14232000€762€
2020-04-305000IMP GOUNELLE362125400€2023€
2020-03-069753IMP GOUNELLE24280000€1905€
2020-08-2711RUE JEU DE BALLON260100000€1667€
2018-09-219653PAS LAURET3128123555€965€
2019-01-215RUE JEU DE BALLON490113000€1256€
2017-09-270CHE DE RASE COSTE24285000€2024€
2019-10-110CHE DE RASE COSTE242127630€3039€
2021-03-250CHE DE RASE COSTE24398500€2291€
2019-01-220CHE DE RASE COSTE36096000€1600€
2021-10-010CHE DE RASE COSTE261127000€2082€
2019-04-08150RUE DES CHENES VERTS367104900€1566€
2019-11-07150RUE DES CHENES VERTS367165500€2470€
2019-11-168GR GRAND RUE490176500€1961€
2018-09-067RUE LOUIS PIERRE SAUNIER166130000€1970€
2018-08-027RUE LOUIS PIERRE SAUNIER38075000€938€
2019-01-291RUE SAINT VIEL37983000€1051€
2021-01-211RUE SAINT VIEL267176000€2627€
2018-12-271RUE LA PLACE370133100€1901€
2018-10-0613PL FABRE D OLIVET49297150€1056€
2019-10-092RUE DE LA MADELEINE25057000€1140€
2019-11-192RUE DE LA MADELEINE25073000€1460€
2019-12-0911RUE TRAS LA MURAILLE597200000€2062€
2020-04-073RUE SAINT VIEL11135000€3182€
2019-01-183RUE SAINT VIEL25034000€680€
2019-09-020LE VILLAGE22323000€1000€
2021-08-164PL DE L EGLISE23447000€1382€
2020-01-284PL DE L EGLISE23542000€1200€
2017-09-274PL DE L EGLISE24879000€1646€
2021-06-284PL DE L EGLISE35060000€1200€
2021-12-064PL DE L EGLISE48094000€1175€
2019-10-1118PLAN DE L ORMEAU495105000€1105€
2018-08-2117RUE LOUIS PIERRE SAUNIER36960000€870€
2019-03-0117RUE LOUIS PIERRE SAUNIER39081500€906€
2020-12-1812PL FABRE D OLIVET3126180000€1429€
2021-02-1119RUE LOUIS PIERRE SAUNIER35443000€796€
2020-05-2211PL FABRE D OLIVET24242000€1000€
2020-02-0512RUE DE LA MADELEINE25268210€1312€
2020-08-2110RUE DE LA BRECHE15495000€1759€
2019-06-079PL FABRE D OLIVET59170000€769€
2019-06-199PL FABRE D OLIVET59185000€934€
2019-07-116RUE LOUIS PIERRE SAUNIER13335000€1061€
2017-09-086RUE LOUIS PIERRE SAUNIER13345000€1364€
2020-03-256RUE LOUIS PIERRE SAUNIER38477000€917€
2019-09-022RUE EMILE PLANCHON4136115000€846€
2019-06-134PL FABRE D OLIVET370140000€2000€
2018-06-272RUE NOUZERAN CHEVAS23760000€1622€
2019-08-082PL FABRE D OLIVET382115000€1402€
2020-06-152TRA DES BASSAIRES372115000€1597€
2019-10-178RUE VACQUERIE12469500€2896€
2020-11-068RUE VACQUERIE12493500€3896€
2019-11-202TRA DES BASSAIRES12623000€885€
2021-07-2910PL DE LA MARRIANNE23047000€1567€
2019-06-2010PL DE LA MARRIANNE38541800€492€
2017-09-1926RUE VACQUERIE25689000€1589€
2018-06-1328RUE VACQUERIE455130700€2376€
2021-04-2928RUE VACQUERIE455163750€2977€
2017-12-224RUE DURAND13721900€592€
2020-10-124RUE DURAND13736000€973€
2019-01-1115RUE DE LA MADELEINE255172000€3127€
2018-04-2716RUE NOUZERAN CHEVAS35850000€862€
2021-03-1616RUE NOUZERAN CHEVAS46835000€515€
2019-06-1122RUE NOUZERAN CHEVAS312690000€714€
2021-08-2526RUE EMILE PLANCHON39058000€644€
2020-03-2530RUE NOUZERAN CHEVAS4160190000€1188€
2019-02-0711RUE EMILE PLANCHON37062000€886€
2021-08-1711RUE EMILE PLANCHON37070000€1000€
2020-10-0515RUE EMILE PLANCHON354108000€2000€
2020-02-0515RUE EMILE PLANCHON38062000€775€
2021-09-031RUE DU CHEMIN NEUF37477000€1041€
2019-01-111RUE DU CHEMIN NEUF4110150000€1364€
2021-07-071RUE DU CHEMIN NEUF38965000€730€
2020-12-211RUE DU CHEMIN NEUF389108000€1213€
2019-06-2127RUE CROIX DE FIGOU36065000€1083€
2019-11-224AV DE SUMENE473235000€3219€
2019-09-242RUE ELIE GOUNELLE46370000€1111€
2021-08-124RUE ELIE GOUNELLE46340000€635€
2019-05-166RUE ELIE GOUNELLE46360000€952€
2017-12-296RUE ELIE GOUNELLE46466000€1031€
2021-05-0318AV DE NIMES3104201300€1936€
2020-01-309005BEL AIR7126113000€897€
2018-12-201RUE DES MIMOSAS397130000€1340€
2019-04-119008AV DE LA GARE571200000€2817€
2021-05-185170LAMOURE494172000€1830€
2019-04-1113RES NOE3106178000€1679€
2018-03-23113GR GRAND RUE375273000€3640€
2020-07-06240GR GRAND RUE46078000€1300€
2017-10-09252GR GRAND RUE362213500€3444€
2018-06-1439TRA DE BEAUX3100300000€3000€
2019-06-19265GR GRAND RUE358290000€5000€
2020-11-06306GR GRAND RUE4125315000€2520€
2019-11-1818RUE DU PIERROU410347000€456€
2021-07-1253GR GRAND RUE35096500€1930€
2021-05-0728RUE D ALBERT58070000€875€
2018-10-16570GR GRAND RUE482190000€2317€
2019-10-181002GR GRAND RUE297112200€1157€
2020-09-23264RUE DE VIRAC370104979€1500€