Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Cantaous à Tuzaguet

Estimation théorique

Route de Cantaous,65150 Tuzaguet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cantaous,65150-Tuzaguet indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anères (65009), comprenant 176 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 961€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2434RTE DE CANTAOUS41200135000€1125€
2022-01-2434RTE DE CANTAOUS41200135000€1125€
2022-07-1141RTE DE CANTAOUS25847038000€655€
2022-07-1141RTE DE CANTAOUS25847038000€655€
2020-10-0244RTE DE CANTAOUS51431000155000€1084€
2020-10-0244RTE DE CANTAOUS51431000155000€1084€
2021-05-2746RTE DE CANTAOUS51282500195000€1523€
2021-05-2746RTE DE CANTAOUS51282500195000€1523€
2024-02-1449RTE DE CANTAOUS61661246110000€663€
2024-02-1449RTE DE CANTAOUS61661246110000€663€
2020-11-2011CHE DE LA LANDE41100153000€1391€
2020-11-2011CHE DE LA LANDE41100153000€1391€
2020-10-2912RTE DE CANTAOUS6160530115000€719€
2020-10-2912RTE DE CANTAOUS6160530115000€719€
2020-06-197CHE DU HANCEUIL111087035000€318€
2020-06-197CHE DU HANCEUIL111087035000€318€
2020-08-246CHE DU HANCEUIL3120105145000€1208€
2020-08-246CHE DU HANCEUIL3120105145000€1208€
2021-06-149RTE DE CANTAOUS515861050000€316€
2021-06-149RTE DE CANTAOUS515861050000€316€
2022-12-223CHE DE LA LANNE SEQUE41212500173000€1430€
2022-12-223CHE DE LA LANNE SEQUE41212500173000€1430€
2023-11-1040RUE DE LA HOURCADE2870172800€1986€
2023-11-1040RUE DE LA HOURCADE2870172800€1986€
2022-01-1457RUE DE LA HOURCADE570985124000€1771€
2022-01-1457RUE DE LA HOURCADE570985124000€1771€
2022-05-233RUE LA CARRERE72091802242000€1158€
2022-05-233RUE LA CARRERE72091802242000€1158€
2023-06-1317CHE DE LA GUIRETTE4107421145000€1355€
2023-06-1317CHE DE LA GUIRETTE4107421145000€1355€
2023-12-2919RUE DE LA HOURCADE7169652160000€947€
2023-12-2919RUE DE LA HOURCADE7169652160000€947€
2020-09-076CHE DE LA GUIRETTE4110370158000€1436€
2020-09-076CHE DE LA GUIRETTE4110370158000€1436€
2024-04-226CHE DE LA GUIRETTE4110370208800€1898€
2024-04-226CHE DE LA GUIRETTE4110370208800€1898€
2021-07-152RUE DE LA CAPERE49825135000€1378€
2021-07-152RUE DE LA CAPERE49825135000€1378€
2021-10-208RUE DE LA GARE4971128100000€1031€
2021-10-208RUE DE LA GARE4971128100000€1031€
2023-02-2757CHE DE LA GUIRETTE17292075000€1042€
2023-02-2757CHE DE LA GUIRETTE17292075000€1042€
2021-08-137RUE DES FONTAINES375246118800€1584€
2021-08-137RUE DES FONTAINES375246118800€1584€
2023-12-157RUE DES FONTAINES375246132500€1767€
2023-12-157RUE DES FONTAINES375246132500€1767€
2023-01-1017RUE DU BOUSQUET5125404125000€1000€
2023-01-1017RUE DU BOUSQUET5125404125000€1000€
2022-05-131CHE DU LAUREIN5130695152100€1170€
2022-05-131CHE DU LAUREIN5130695152100€1170€
2022-02-105RUE DE L EGLISE26017370500€1175€
2022-02-105RUE DE L EGLISE26017370500€1175€
2022-03-253RUE DE L EGLISE8354530370150€1046€
2022-03-253RUE DE L EGLISE8354530370150€1046€
2020-12-178CHE DU LAUREIN414087358000€414€
2020-12-178CHE DU LAUREIN414087358000€414€
2021-04-3010RUE DES PYRENEES5120697150000€1250€
2021-04-3010RUE DES PYRENEES5120697150000€1250€
2020-07-1065CHE D ESCALA5147766235500€1602€
2020-07-1065CHE D ESCALA5147766235500€1602€
2022-01-2725RTE DE ST LAURENT4891000115000€1292€
2022-01-2725RTE DE ST LAURENT4891000115000€1292€
2023-12-16112CHE D ESCALA375956130000€1733€
2023-12-16112CHE D ESCALA375956130000€1733€
2024-06-1913RUE DES PYRENEES51131145113000€1000€
2024-06-1913RUE DES PYRENEES51131145113000€1000€
2022-05-312RUE DU STADE484920165000€1964€
2022-05-312RUE DU STADE484920165000€1964€
2022-04-1229RTE DE ST LAURENT6140270101970€728€
2022-04-1229RTE DE ST LAURENT6140270101970€728€
2021-04-3019RUE DES PYRENEES469119591000€1319€
2021-04-3019RUE DES PYRENEES469119591000€1319€
2021-08-272IMP DU PONT NEUF495122440000€421€
2021-08-272IMP DU PONT NEUF495122440000€421€
2023-09-1823RUE DES PYRENEES41271195139500€1098€
2023-09-1823RUE DES PYRENEES41271195139500€1098€
2023-08-2837RUE DU PIC DU MIDI21042000238550€2294€
2023-08-2837RUE DU PIC DU MIDI21042000238550€2294€
2023-05-1968RTE DE ST LAURENT4130220140000€1077€
2023-05-1968RTE DE ST LAURENT4130220140000€1077€
2020-12-1510RUE DES CHENES6190820103300€544€
2020-12-1510RUE DES CHENES6190820103300€544€
2020-04-0710RUE DES CHENES6190820179300€944€
2020-04-0710RUE DES CHENES6190820179300€944€
2022-02-0110RUE DES CHENES6190820190000€1000€
2022-02-0110RUE DES CHENES6190820190000€1000€
2023-07-1753RUE DU PIC DU MIDI41051585158000€1505€
2023-07-1753RUE DU PIC DU MIDI41051585158000€1505€
2022-07-0118RUE DU PIC DU MIDI4651371150000€2308€
2022-07-0118RUE DU PIC DU MIDI4651371150000€2308€
2022-02-0864RUE DES PYRENEES4103379145000€1408€
2022-02-0864RUE DES PYRENEES4103379145000€1408€
2020-08-065121RUE DES TILLEULS4139738225700€1624€
2020-08-065121RUE DES TILLEULS4139738225700€1624€
2023-08-295RUE DES HETRES482810140000€1707€
2023-08-295RUE DES HETRES482810140000€1707€
2023-01-3052RUE DES TILLEULS41001241112500€1125€
2023-01-3052RUE DES TILLEULS41001241112500€1125€
2020-07-15155CHE DES BORDES47775130000€1688€
2020-07-15155CHE DES BORDES47775130000€1688€
2021-05-2148RUE DES TILLEULS31121549133750€1194€
2021-05-2148RUE DES TILLEULS31121549133750€1194€
2023-05-02105CHE DES BORDES5109473204500€1876€
2023-05-02105CHE DES BORDES5109473204500€1876€
2020-04-1683CHE DES BORDES4120312100000€833€
2020-04-1683CHE DES BORDES4120312100000€833€
2021-12-1865CHE DES BORDES48029372000€900€
2021-12-1865CHE DES BORDES48029372000€900€
2021-04-298RUE DES ERABLES31811504213300€1178€
2021-04-298RUE DES ERABLES31811504213300€1178€
2023-02-158RUE DES ERABLES31811504267500€1478€
2023-02-158RUE DES ERABLES31811504267500€1478€
2022-10-2732RUE DU BIGNAOU4129367141454€1097€
2022-10-2732RUE DU BIGNAOU4129367141454€1097€
2022-04-2144RUE DU BIGNAOU267339137967€2059€
2022-04-2144RUE DU BIGNAOU267339137967€2059€
2022-04-2042RUE DES TILLEULS12619869091€2657€
2022-04-2042RUE DES TILLEULS12619869091€2657€
2023-10-1117RUE DES MARRONNIERS41041004170000€1635€
2023-10-1117RUE DES MARRONNIERS41041004170000€1635€
2023-08-145251PAS DE LA BACQUERE35030940000€800€
2023-08-145251PAS DE LA BACQUERE35030940000€800€
2021-10-0425RUE DE BIGORRE23498480000€2353€
2021-10-0425RUE DE BIGORRE23498480000€2353€
2021-03-205431PAS DE LA BACQUERE41441500257390€1787€
2021-03-205431PAS DE LA BACQUERE41441500257390€1787€
2022-07-292CHE DE LA RIBE4140560140000€1000€
2022-07-292CHE DE LA RIBE4140560140000€1000€
2021-10-07145RUE DU BIGNAOU5170541110000€647€
2021-10-07145RUE DU BIGNAOU5170541110000€647€
2021-03-316LOT LES POMMERELLES41131592223750€1980€
2021-03-316LOT LES POMMERELLES41131592223750€1980€
2024-03-0123RUE DES MARRONNIERS4791250116500€1475€
2024-03-0123RUE DES MARRONNIERS4791250116500€1475€
2022-06-108RTE DE FRANQUEVIELLE51649156245000€1494€
2022-06-108RTE DE FRANQUEVIELLE51649156245000€1494€
2020-04-231LOT LES POMMERELLES51241173191000€1540€
2020-04-231LOT LES POMMERELLES51241173191000€1540€
2023-04-05330RUE DU BIGNAOU4100406200000€2000€
2023-04-05330RUE DU BIGNAOU4100406200000€2000€
2023-06-235RUE DES SAPINS41011648202300€2003€
2023-06-235RUE DES SAPINS41011648202300€2003€
2021-02-2333RTE DE TOULOUSE41505506105000€700€
2021-02-2333RTE DE TOULOUSE41505506105000€700€
2020-07-16999RTE D ESCALA39589344000€463€
2020-07-16999RTE D ESCALA39589344000€463€
2023-08-22999RTE D ESCALA39589366500€700€
2023-08-22999RTE D ESCALA39589366500€700€
2021-11-0217RUE DES CHENES472504114800€1594€
2021-11-0217RUE DES CHENES472504114800€1594€
2020-12-014CHE DE L ARROUSAOU4931500140000€1505€
2020-12-014CHE DE L ARROUSAOU4931500140000€1505€
2020-06-0276CHE DE L ARROUSAOU517050070000€412€
2020-06-0276CHE DE L ARROUSAOU517050070000€412€
2022-01-1470CHE DE HOUNTARABIE4120928143000€1192€
2022-01-1470CHE DE HOUNTARABIE4120928143000€1192€
2021-09-2111RUE DU TONKIN4821440127000€1549€
2021-09-2111RUE DU TONKIN4821440127000€1549€
2020-10-315PAS NOUGARO168666110000€1618€
2020-10-315PAS NOUGARO168666110000€1618€
2021-05-191AV GEORGES BRUNELIN6121947100000€826€
2021-05-191AV GEORGES BRUNELIN6121947100000€826€
2020-08-07440CHE DE L ESPONNE8227238284000€1251€
2020-08-07440CHE DE L ESPONNE8227238284000€1251€
2023-11-23440CHE DE L ESPONNE8227238353600€1558€
2023-11-23440CHE DE L ESPONNE8227238353600€1558€
2020-08-3124RTE NATIONALE5156877100000€641€
2020-08-3124RTE NATIONALE5156877100000€641€
2022-11-2920RTE NATIONALE62001761140000€700€
2022-11-2920RTE NATIONALE62001761140000€700€
2021-12-143CHE DE MARMOUTTE71251740223650€1789€
2021-12-143CHE DE MARMOUTTE71251740223650€1789€
2023-10-1321RTE DE FRANQUEVIELLE4931246115000€1237€
2023-10-1321RTE DE FRANQUEVIELLE4931246115000€1237€
2022-01-2711AV GEORGES BRUNELIN38098290000€1125€
2022-01-2711AV GEORGES BRUNELIN38098290000€1125€
2021-05-2818RUE DES CHATAIGNERS51001000180000€1800€
2021-05-2818RUE DES CHATAIGNERS51001000180000€1800€
2020-09-183AV DU DOCTEUR JEAN MEDEVIELLE5125820115000€920€
2020-09-183AV DU DOCTEUR JEAN MEDEVIELLE5125820115000€920€
2021-07-0716RUE DES CHATAIGNERS51081690145000€1343€
2021-07-0716RUE DES CHATAIGNERS51081690145000€1343€
2021-03-1211CHE DU BERNET5150141788000€587€
2021-03-1211CHE DU BERNET5150141788000€587€
2020-06-1229RTE DE FRANQUEVIELLE4951365168000€1768€
2020-06-1229RTE DE FRANQUEVIELLE4951365168000€1768€
2020-09-043RUE DE L AUBEPINE6148500175000€1182€
2020-09-043RUE DE L AUBEPINE6148500175000€1182€
2020-09-144RUE DES ACACIAS6103468139000€1350€
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2022-05-0618AV DU DOCTEUR JEAN MEDEVIELLE5981226115000€1173€
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2023-07-031RUE DE L EGLISE8120365100000€833€
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2022-02-104RTE DE VILLENEUVE42021000368464€1824€
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2021-01-077CHE DU BERNET4821230107000€1305€
2021-01-077CHE DU BERNET4821230107000€1305€
2022-01-077CHE DU BERNET4821230108000€1317€
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2021-11-1032CHE DE LA POUTGE OUEST41095429200000€1835€
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2021-08-035RUE DU CHATEAU697355107100€1104€
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2021-06-091RTE DE VILLENEUVE5921662130000€1413€
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2021-03-2311RUE DE LA FORET41021293222000€2176€
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2022-01-272RTE DE NOUILLAN26018577000€1283€
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2022-09-197RUE DE LA FORET61141081170000€1491€
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2023-05-1115AV DU DOCTEUR JEAN MEDEVIELLE499418197050€1990€
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2020-02-2736RUE PANORAMIQUE4101825140000€1386€
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2021-05-281RTE NATIONALE6202691105000€520€
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2021-06-2538RUE PANORAMIQUE3111908155000€1396€
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2020-12-1728AV DU DOCTEUR JEAN MEDEVIELLE61461118166000€1137€
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2020-11-1345RTE D ESCALA61171152215000€1838€
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2020-04-165CHE DE LA LANNETTE51202666145000€1208€
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2021-08-205RTE DE BIZOUS242660118800€2829€
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2021-07-2731RUE DU CASSAGNAOU41111000158300€1426€
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2020-09-1125AV DU DOCTEUR JEAN MEDEVIELLE2366744000€1222€
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2024-05-152CHE DE TIREBI61661207163410€984€
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2023-04-275000AV DU DOCTEUR JEAN MEDEVIELLE51541261272000€1766€
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2022-04-2613RTE DE NESTIER589897105000€1180€
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2023-08-2411IMP DES CHENES47775280000€1039€
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2022-06-0116AV DES CHATAIGNERS235106033500€957€
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2023-04-0116AV DES CHATAIGNERS235106048000€1371€
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2021-07-0716RTE DE VILLENEUVE6148185125000€845€
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2023-02-226RUE DES CHARMES486604160000€1860€
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2023-04-0615RTE DE VILLENEUVE493899100000€1075€
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2022-06-225022LAS TOUAS5130767197000€1515€
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2020-09-195021LAS TOUAS394856150000€1596€
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2023-05-1610RUE DE LA TUILERIE414029696000€686€
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2020-04-1016RUE DU CASSAGNAOU27540087000€1160€
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2020-07-035055LE VILLAGE580360250000€3125€
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2023-08-3023RUE DES TILLEULS5107829155900€1457€
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2022-09-207RUE DE LA CANTERE4110343124195€1129€
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2022-02-115RUE DARRE LA GLEYZE48882995500€1085€
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2022-08-236RUE DE LA CANTERE5109303112000€1028€
2022-08-236RUE DE LA CANTERE5109303112000€1028€
2020-04-1728RUE DES TILLEULS5147728155500€1058€
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2024-04-1649AV DES PICS41005690145000€1450€
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2022-08-2410RUE DU CASSAGNAOU26530137200€572€
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2021-12-2337RTE DE FRANQUEVIELLE41851750210000€1135€
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2023-06-2918RTE DE VILLENEUVE493095000€1022€
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2020-07-318RUE DU CASSAGNAOU49631180000€833€
2020-07-318RUE DU CASSAGNAOU49631180000€833€
2021-03-207RUE DU CASSAGNAOU512537286800€694€
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2022-09-147RUE DU CASSAGNAOU5125372105335€843€
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2024-06-0747RTE TARBES TOULOUSE484662150000€1786€
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2022-04-0813RUE PANORAMIQUE47764980000€1039€
2022-04-0813RUE PANORAMIQUE47764980000€1039€
2021-09-135RUE DES AULNES489660190000€2135€
2021-09-135RUE DES AULNES489660190000€2135€
2022-02-2516RUE PANORAMIQUE6109927162000€1486€
2022-02-2516RUE PANORAMIQUE6109927162000€1486€
2021-03-1113RUE DES TILLEULS375770105000€1400€
2021-03-1113RUE DES TILLEULS375770105000€1400€
2022-10-274CHE DES SOURCES4154500277740€1804€
2022-10-274CHE DES SOURCES4154500277740€1804€
2022-03-141RUE DE LA CANTERE71411125000€177€
2022-03-141RUE DE LA CANTERE71411125000€177€
2022-05-3111RUE DES TILLEULS380826138000€1725€
2022-05-3111RUE DES TILLEULS380826138000€1725€