Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Ceaulmont à Ceaulmont

Estimation théorique

Route de Ceaulmont,36200 Ceaulmont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Ceaulmont,36200-Ceaulmont indique un avis de valeur compris entre 94.000€ et 106.000€ , soit un prix au m2 compris entre 940€ et 1.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton-sur-Creuse (36006), comprenant 5115 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 763€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-251IMP DU VIGNOBLE4961164135450€1411€
2019-10-084IMP DU VIGNOBLE5123141550527€411€
2021-07-095182RTE DE CEAULMONT5124500237500€1915€
2022-01-2617RTE DE CEAULMONT51001640156000€1560€
2018-07-207IMP DE LA FONT48974175000€843€
2020-09-2412RTE DU MOULIN25878034000€586€
2021-06-255251LE MOULIN LASNIER312075365000€542€
2019-10-225LE MOULIN LASNIER12136751000€2429€
2021-06-1919BOURGOIN35910729000€492€
2020-07-1718RUE DE LA SABLIERE24757730000€638€
2021-10-291RTE D'ARGENTON5105408169646€1616€
2020-10-174LE PETIT MULTON43004136280000€933€
2018-07-274LE PETIT MULTON43002000300000€1000€
2018-10-0917RUE SAINTE CATHERINE3801092100000€1250€
2018-11-297ALL DU BOURGOIN49869071000€724€
2019-09-2821RUE DE LA SABLIERE47326253000€726€
2020-11-104RUE DES CORMELETS4118470135000€1144€
2020-12-306RTE D'ARGENTON48992050000€562€
2022-06-249RUE DES CORMELETS5116260150100€1294€
2021-03-045829LE MULTON015191250000€3333€
2018-07-0312RTE D'ARGENTON81871500180000€963€
2020-10-305RUE JORGE CARRASCO47218659000€819€
2018-04-1024RUE BASSE36859879000€1162€
2020-09-301CHE DES AUBIERS41483150237900€1607€
2020-10-072RUE DE LA CORA5120125110000€917€
2019-08-2919RUE JORGE CARRASCO698287128000€1306€
2018-06-231RTE DU MOULIN NEUF6128800111600€872€
2018-05-3114RTE D'ARGENTON6100146070000€700€
2021-12-115004VTE VIEILLE ROUTE61259065900€527€
2020-08-2110RTE DU MOULIN NEUF21051039115000€1095€
2022-06-031RUE DES VIGNERONS495345112000€1179€
2019-06-2918RTE D'ARGENTON3821210100000€1220€
2018-09-149RUE DES VIGNERONS69018265000€722€
2019-09-195328LES SABLONS47476962000€838€
2019-05-222LE BOIS BURET385116040000€471€
2018-04-0713RUE DE SAINT VINCENT46957053150€770€
2021-09-2823RUE HAUTE26329757000€905€
2021-02-251RTE DE CHAVIN67025742000€600€
2019-02-194ALL DU VIADUC4791152145000€1835€
2021-09-2112RUE DE CHAMPEROUX14183346700€1139€
2019-10-0311RTE DE CHAVIN58035426000€325€
2018-03-2711ALL DES VIGNES51361500175000€1287€
2019-11-155181LA FOSSE72853973400000€1404€
2019-08-295504LA GRANDE PIECE DE LA FOSS51701534149000€876€
2021-03-1116AV MAURICE ROLLINAT410014470000€700€
2020-07-073PL DE L'ARMISTICE46366555000€873€
2019-06-29663CHE DU HAUT DES COTES4113747135000€1195€
2020-12-032CHE DES ROCHES BERNARD252117082500€1587€
2020-11-245CHE DES COTES GAREILLES48886664500€733€
2019-07-195227LES BIGNAUX379144569000€873€
2019-12-122CHE DES COTES GAREILLES48861164500€733€
2018-10-261CHE DES COTES GAREILLES510852957000€528€
2020-07-171FEUILLET410290295000€931€
2021-12-298CHE DES GRANDS FEUILLETS4801000100000€1250€
2019-06-131PL DE L EGLISE4101453105000€1040€
2018-10-066PL DE LA MAIRIE7140863165000€1179€
2019-11-125RUE GEORGE SAND410376664000€621€
2019-09-118RUE GRANDE47216350000€694€
2021-04-165186LA MAISON ROUGE7196402145000€740€
2021-11-273CHE DES GRANDS FEUILLETS495134370000€737€
2020-02-101CHE DES GRANDS FEUILLETS48157487000€1074€
2018-05-115RUE ROGER CAZALA497299131000€1351€
2021-12-185RUE ROGER CAZALA497299136500€1407€
2019-04-272RUE DES CHAMPS CAILLATS33217030000€938€
2021-04-249RUE ROGER CAZALA48019658000€725€
2021-10-125097LES BAISSES31342520222000€1657€
2019-01-19104AV DU VIVIER4144248160000€1111€
2021-06-2521RTE DE LA VALLEE DE LA CREUSE615012949240000€1600€
2020-12-234RUE DU GENERAL LECLERC485112497000€1141€
2022-04-024PL DU CARROIR392533115000€1250€
2020-10-206RUE HENRI IV280105691325€1142€
2019-10-1096AV DU VIVIER35950733000€559€
2019-11-2630RUE GRANDE413096378000€600€
2020-01-1031LA GRANDE CHAUME31003072130000€1300€
2020-10-054RUE DES ORMES61271264160000€1260€
2022-01-194RUE DES ORMES61271264173850€1369€
2021-05-121PL DU CARROIR616049575000€469€
2022-02-0211PL DU CARROIR3534930000€566€
2019-12-074RUE HENRI IV49023338000€422€
2019-03-1522RUE CAMILLE BRUNEAU71641000180000€1098€
2022-02-2222RUE CAMILLE BRUNEAU71651219242000€1467€
2018-08-256RUE DU CARROIR488885128000€1455€
2022-01-1890AV DU VIVIER49539054464€573€
2019-04-301IMP DU CARROIR39960060000€606€
2021-10-2940RUE GRANDE48424955000€655€
2021-05-118RUE DES LILAS4881390137000€1557€
2020-09-1584AV DU VIVIER510724155000€514€
2019-01-308LES DOUCES5104385105000€1010€
2021-07-085169RUE DE L ENFER48646065500€762€
2021-06-0223RUE DE L ENFER610725867500€631€
2019-02-214RUE DU LAVOIR46676663500€962€
2021-09-104ALL DU TILLEUL378112438500€494€
2019-08-167RUE CAMILLE BRUNEAU37470358000€784€
2021-12-034LES DOUCES38036962000€775€
2022-04-086RUE DU COURBAT4160205101000€631€
2019-09-2510LA GRANDE CHAUME48656958000€674€
2020-11-2119RUE DE L ENFER498465132000€1347€
2020-03-201LES DOUCES25027844444€889€
2021-08-102RUE FERNAND MONSACRE7175666120000€686€
2019-10-1610RUE DE LA FONT48043857500€719€
2018-07-1048RTE D EGUZON3851004138000€1624€
2019-02-0617RUE SAINT SATURNIN390192120000€1333€
2019-10-1110RUE FERNAND MONSACRE380604121000€1513€
2022-01-2811RUE DES LILAS614478040000€278€
2021-09-2511RUE DU POINT DU JOUR39113530000€330€
2020-05-2717RTE DU STADE41091088137000€1257€
2021-12-3062AV DU VIVIER35337335000€660€
2018-10-065398LES VIGNES DE LA ROCHE41011000105000€1040€
2021-04-215430LA BORDE374116076300€1031€
2020-02-255336CHATILLON25024625000€500€
2018-12-148LES PATINETS3499852000€1061€
2018-04-144CHE DU MOULIN DU VIVIER464143355000€859€
2021-11-195LES PATINETS35935971500€1212€
2020-10-1738RTE D EGUZON4901200120000€1333€
2019-02-2039CHATILLON35577738000€691€
2019-12-2432CHATILLON310455388900€855€
2019-07-125111LE CHAMP VERT4155825269038€1736€
2018-10-1257AV DU VIVIER410025758000€580€
2020-04-307RTE D EGUZON4751318120000€1600€
2020-12-0819RUE DU COURBAT5105439137000€1305€
2018-09-0421RUE DU COURBAT4801000122000€1525€
2019-07-206RUE DU CHATEAU478141785000€1090€
2020-10-2418RTE D EGUZON375125097000€1293€
2019-02-165306LE PIN81501425125000€833€
2020-01-104LES BOUIGES411269908530000€4732€
2021-10-2314LES CUEILLETTES3951260131900€1388€
2019-08-2131AV DU VIVIER410438554000€519€
2019-11-053LES TOUCHARDS5200966135000€675€
2019-09-065278LE PIN38763861000€701€
2019-11-2321AV DU VIVIER59539285000€895€
2018-12-1421LES TOUCHARDS14910524000€490€
2020-12-059AV DU VIVIER468105180000€1176€
2021-08-2614LES TOUCHARDS3369923000€639€
2019-06-043RTE DE GARGILESSE254651125000€2315€
2018-09-225002LES COTES DU BAS350436122000€2440€
2019-02-233AV DU VIVIER36555180000€1231€
2020-04-2812RUE DU BOSQUET49542076450€805€
2019-04-3019PIED BAUDET483209535000€422€
2020-01-226RUE DU BOSQUET59141192000€1011€
2018-10-1543VILLAGE DE VAUX4130366129300€995€
2018-06-3022PIED BAUDET36793595300€1422€
2021-08-284LA GRANGE36180951000€836€
2019-11-129RUE DU CHENE47846876450€980€
2020-12-031RUE DE LA TREILLE49451083000€883€
2021-06-3012RUE DES PRES DU PARADIS47850275000€962€
2018-05-3117RTE DE LA VALLEE DE LA CREUSE274162778000€1054€
2021-05-212RUE DU PONIN41161189133550€1151€
2020-08-2134VILLAGE DE VAUX140899120000€3000€
2018-12-216RUE DES PRES DU PARADIS69629951750€539€
2021-04-154RTE D ARGENTON36271955000€887€