Estimation théorique
Route de Ceaulmont,36200 Ceaulmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Ceaulmont,36200-Ceaulmont indique un avis de valeur compris entre 94.000€ et 106.000€ , soit un prix au m2 compris entre 940€ et 1.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton-sur-Creuse (36006), comprenant 5115 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 763€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton-sur-Creuse (36006), comprenant 5115 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 763€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-25 | 1 | IMP DU VIGNOBLE | 4 | 96 | 1164 | 135450€ | 1411€ |
2019-10-08 | 4 | IMP DU VIGNOBLE | 5 | 123 | 1415 | 50527€ | 411€ |
2021-07-09 | 5182 | RTE DE CEAULMONT | 5 | 124 | 500 | 237500€ | 1915€ |
2022-01-26 | 17 | RTE DE CEAULMONT | 5 | 100 | 1640 | 156000€ | 1560€ |
2018-07-20 | 7 | IMP DE LA FONT | 4 | 89 | 741 | 75000€ | 843€ |
2020-09-24 | 12 | RTE DU MOULIN | 2 | 58 | 780 | 34000€ | 586€ |
2021-06-25 | 5251 | LE MOULIN LASNIER | 3 | 120 | 753 | 65000€ | 542€ |
2019-10-22 | 5 | LE MOULIN LASNIER | 1 | 21 | 367 | 51000€ | 2429€ |
2021-06-19 | 19 | BOURGOIN | 3 | 59 | 107 | 29000€ | 492€ |
2020-07-17 | 18 | RUE DE LA SABLIERE | 2 | 47 | 577 | 30000€ | 638€ |
2021-10-29 | 1 | RTE D'ARGENTON | 5 | 105 | 408 | 169646€ | 1616€ |
2020-10-17 | 4 | LE PETIT MULTON | 4 | 300 | 4136 | 280000€ | 933€ |
2018-07-27 | 4 | LE PETIT MULTON | 4 | 300 | 2000 | 300000€ | 1000€ |
2018-10-09 | 17 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 80 | 1092 | 100000€ | 1250€ |
2018-11-29 | 7 | ALL DU BOURGOIN | 4 | 98 | 690 | 71000€ | 724€ |
2019-09-28 | 21 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 73 | 262 | 53000€ | 726€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DES CORMELETS | 4 | 118 | 470 | 135000€ | 1144€ |
2020-12-30 | 6 | RTE D'ARGENTON | 4 | 89 | 920 | 50000€ | 562€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DES CORMELETS | 5 | 116 | 260 | 150100€ | 1294€ |
2021-03-04 | 5829 | LE MULTON | 0 | 15 | 1912 | 50000€ | 3333€ |
2018-07-03 | 12 | RTE D'ARGENTON | 8 | 187 | 1500 | 180000€ | 963€ |
2020-10-30 | 5 | RUE JORGE CARRASCO | 4 | 72 | 186 | 59000€ | 819€ |
2018-04-10 | 24 | RUE BASSE | 3 | 68 | 598 | 79000€ | 1162€ |
2020-09-30 | 1 | CHE DES AUBIERS | 4 | 148 | 3150 | 237900€ | 1607€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DE LA CORA | 5 | 120 | 125 | 110000€ | 917€ |
2019-08-29 | 19 | RUE JORGE CARRASCO | 6 | 98 | 287 | 128000€ | 1306€ |
2018-06-23 | 1 | RTE DU MOULIN NEUF | 6 | 128 | 800 | 111600€ | 872€ |
2018-05-31 | 14 | RTE D'ARGENTON | 6 | 100 | 1460 | 70000€ | 700€ |
2021-12-11 | 5004 | VTE VIEILLE ROUTE | 6 | 125 | 90 | 65900€ | 527€ |
2020-08-21 | 10 | RTE DU MOULIN NEUF | 2 | 105 | 1039 | 115000€ | 1095€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 95 | 345 | 112000€ | 1179€ |
2019-06-29 | 18 | RTE D'ARGENTON | 3 | 82 | 1210 | 100000€ | 1220€ |
2018-09-14 | 9 | RUE DES VIGNERONS | 6 | 90 | 182 | 65000€ | 722€ |
2019-09-19 | 5328 | LES SABLONS | 4 | 74 | 769 | 62000€ | 838€ |
2019-05-22 | 2 | LE BOIS BURET | 3 | 85 | 1160 | 40000€ | 471€ |
2018-04-07 | 13 | RUE DE SAINT VINCENT | 4 | 69 | 570 | 53150€ | 770€ |
2021-09-28 | 23 | RUE HAUTE | 2 | 63 | 297 | 57000€ | 905€ |
2021-02-25 | 1 | RTE DE CHAVIN | 6 | 70 | 257 | 42000€ | 600€ |
2019-02-19 | 4 | ALL DU VIADUC | 4 | 79 | 1152 | 145000€ | 1835€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DE CHAMPEROUX | 1 | 41 | 833 | 46700€ | 1139€ |
2019-10-03 | 11 | RTE DE CHAVIN | 5 | 80 | 354 | 26000€ | 325€ |
2018-03-27 | 11 | ALL DES VIGNES | 5 | 136 | 1500 | 175000€ | 1287€ |
2019-11-15 | 5181 | LA FOSSE | 7 | 285 | 3973 | 400000€ | 1404€ |
2019-08-29 | 5504 | LA GRANDE PIECE DE LA FOSS | 5 | 170 | 1534 | 149000€ | 876€ |
2021-03-11 | 16 | AV MAURICE ROLLINAT | 4 | 100 | 144 | 70000€ | 700€ |
2020-07-07 | 3 | PL DE L'ARMISTICE | 4 | 63 | 665 | 55000€ | 873€ |
2019-06-29 | 663 | CHE DU HAUT DES COTES | 4 | 113 | 747 | 135000€ | 1195€ |
2020-12-03 | 2 | CHE DES ROCHES BERNARD | 2 | 52 | 1170 | 82500€ | 1587€ |
2020-11-24 | 5 | CHE DES COTES GAREILLES | 4 | 88 | 866 | 64500€ | 733€ |
2019-07-19 | 5227 | LES BIGNAUX | 3 | 79 | 1445 | 69000€ | 873€ |
2019-12-12 | 2 | CHE DES COTES GAREILLES | 4 | 88 | 611 | 64500€ | 733€ |
2018-10-26 | 1 | CHE DES COTES GAREILLES | 5 | 108 | 529 | 57000€ | 528€ |
2020-07-17 | 1 | FEUILLET | 4 | 102 | 902 | 95000€ | 931€ |
2021-12-29 | 8 | CHE DES GRANDS FEUILLETS | 4 | 80 | 1000 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-13 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 101 | 453 | 105000€ | 1040€ |
2018-10-06 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 140 | 863 | 165000€ | 1179€ |
2019-11-12 | 5 | RUE GEORGE SAND | 4 | 103 | 766 | 64000€ | 621€ |
2019-09-11 | 8 | RUE GRANDE | 4 | 72 | 163 | 50000€ | 694€ |
2021-04-16 | 5186 | LA MAISON ROUGE | 7 | 196 | 402 | 145000€ | 740€ |
2021-11-27 | 3 | CHE DES GRANDS FEUILLETS | 4 | 95 | 1343 | 70000€ | 737€ |
2020-02-10 | 1 | CHE DES GRANDS FEUILLETS | 4 | 81 | 574 | 87000€ | 1074€ |
2018-05-11 | 5 | RUE ROGER CAZALA | 4 | 97 | 299 | 131000€ | 1351€ |
2021-12-18 | 5 | RUE ROGER CAZALA | 4 | 97 | 299 | 136500€ | 1407€ |
2019-04-27 | 2 | RUE DES CHAMPS CAILLATS | 3 | 32 | 170 | 30000€ | 938€ |
2021-04-24 | 9 | RUE ROGER CAZALA | 4 | 80 | 196 | 58000€ | 725€ |
2021-10-12 | 5097 | LES BAISSES | 3 | 134 | 2520 | 222000€ | 1657€ |
2019-01-19 | 104 | AV DU VIVIER | 4 | 144 | 248 | 160000€ | 1111€ |
2021-06-25 | 21 | RTE DE LA VALLEE DE LA CREUSE | 6 | 150 | 12949 | 240000€ | 1600€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 1124 | 97000€ | 1141€ |
2022-04-02 | 4 | PL DU CARROIR | 3 | 92 | 533 | 115000€ | 1250€ |
2020-10-20 | 6 | RUE HENRI IV | 2 | 80 | 1056 | 91325€ | 1142€ |
2019-10-10 | 96 | AV DU VIVIER | 3 | 59 | 507 | 33000€ | 559€ |
2019-11-26 | 30 | RUE GRANDE | 4 | 130 | 963 | 78000€ | 600€ |
2020-01-10 | 31 | LA GRANDE CHAUME | 3 | 100 | 3072 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DES ORMES | 6 | 127 | 1264 | 160000€ | 1260€ |
2022-01-19 | 4 | RUE DES ORMES | 6 | 127 | 1264 | 173850€ | 1369€ |
2021-05-12 | 1 | PL DU CARROIR | 6 | 160 | 495 | 75000€ | 469€ |
2022-02-02 | 11 | PL DU CARROIR | 3 | 53 | 49 | 30000€ | 566€ |
2019-12-07 | 4 | RUE HENRI IV | 4 | 90 | 233 | 38000€ | 422€ |
2019-03-15 | 22 | RUE CAMILLE BRUNEAU | 7 | 164 | 1000 | 180000€ | 1098€ |
2022-02-22 | 22 | RUE CAMILLE BRUNEAU | 7 | 165 | 1219 | 242000€ | 1467€ |
2018-08-25 | 6 | RUE DU CARROIR | 4 | 88 | 885 | 128000€ | 1455€ |
2022-01-18 | 90 | AV DU VIVIER | 4 | 95 | 390 | 54464€ | 573€ |
2019-04-30 | 1 | IMP DU CARROIR | 3 | 99 | 600 | 60000€ | 606€ |
2021-10-29 | 40 | RUE GRANDE | 4 | 84 | 249 | 55000€ | 655€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1390 | 137000€ | 1557€ |
2020-09-15 | 84 | AV DU VIVIER | 5 | 107 | 241 | 55000€ | 514€ |
2019-01-30 | 8 | LES DOUCES | 5 | 104 | 385 | 105000€ | 1010€ |
2021-07-08 | 5169 | RUE DE L ENFER | 4 | 86 | 460 | 65500€ | 762€ |
2021-06-02 | 23 | RUE DE L ENFER | 6 | 107 | 258 | 67500€ | 631€ |
2019-02-21 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 66 | 766 | 63500€ | 962€ |
2021-09-10 | 4 | ALL DU TILLEUL | 3 | 78 | 1124 | 38500€ | 494€ |
2019-08-16 | 7 | RUE CAMILLE BRUNEAU | 3 | 74 | 703 | 58000€ | 784€ |
2021-12-03 | 4 | LES DOUCES | 3 | 80 | 369 | 62000€ | 775€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DU COURBAT | 4 | 160 | 205 | 101000€ | 631€ |
2019-09-25 | 10 | LA GRANDE CHAUME | 4 | 86 | 569 | 58000€ | 674€ |
2020-11-21 | 19 | RUE DE L ENFER | 4 | 98 | 465 | 132000€ | 1347€ |
2020-03-20 | 1 | LES DOUCES | 2 | 50 | 278 | 44444€ | 889€ |
2021-08-10 | 2 | RUE FERNAND MONSACRE | 7 | 175 | 666 | 120000€ | 686€ |
2019-10-16 | 10 | RUE DE LA FONT | 4 | 80 | 438 | 57500€ | 719€ |
2018-07-10 | 48 | RTE D EGUZON | 3 | 85 | 1004 | 138000€ | 1624€ |
2019-02-06 | 17 | RUE SAINT SATURNIN | 3 | 90 | 192 | 120000€ | 1333€ |
2019-10-11 | 10 | RUE FERNAND MONSACRE | 3 | 80 | 604 | 121000€ | 1513€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DES LILAS | 6 | 144 | 780 | 40000€ | 278€ |
2021-09-25 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 91 | 135 | 30000€ | 330€ |
2020-05-27 | 17 | RTE DU STADE | 4 | 109 | 1088 | 137000€ | 1257€ |
2021-12-30 | 62 | AV DU VIVIER | 3 | 53 | 373 | 35000€ | 660€ |
2018-10-06 | 5398 | LES VIGNES DE LA ROCHE | 4 | 101 | 1000 | 105000€ | 1040€ |
2021-04-21 | 5430 | LA BORDE | 3 | 74 | 1160 | 76300€ | 1031€ |
2020-02-25 | 5336 | CHATILLON | 2 | 50 | 246 | 25000€ | 500€ |
2018-12-14 | 8 | LES PATINETS | 3 | 49 | 98 | 52000€ | 1061€ |
2018-04-14 | 4 | CHE DU MOULIN DU VIVIER | 4 | 64 | 1433 | 55000€ | 859€ |
2021-11-19 | 5 | LES PATINETS | 3 | 59 | 359 | 71500€ | 1212€ |
2020-10-17 | 38 | RTE D EGUZON | 4 | 90 | 1200 | 120000€ | 1333€ |
2019-02-20 | 39 | CHATILLON | 3 | 55 | 777 | 38000€ | 691€ |
2019-12-24 | 32 | CHATILLON | 3 | 104 | 553 | 88900€ | 855€ |
2019-07-12 | 5111 | LE CHAMP VERT | 4 | 155 | 825 | 269038€ | 1736€ |
2018-10-12 | 57 | AV DU VIVIER | 4 | 100 | 257 | 58000€ | 580€ |
2020-04-30 | 7 | RTE D EGUZON | 4 | 75 | 1318 | 120000€ | 1600€ |
2020-12-08 | 19 | RUE DU COURBAT | 5 | 105 | 439 | 137000€ | 1305€ |
2018-09-04 | 21 | RUE DU COURBAT | 4 | 80 | 1000 | 122000€ | 1525€ |
2019-07-20 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 1417 | 85000€ | 1090€ |
2020-10-24 | 18 | RTE D EGUZON | 3 | 75 | 1250 | 97000€ | 1293€ |
2019-02-16 | 5306 | LE PIN | 8 | 150 | 1425 | 125000€ | 833€ |
2020-01-10 | 4 | LES BOUIGES | 4 | 112 | 69908 | 530000€ | 4732€ |
2021-10-23 | 14 | LES CUEILLETTES | 3 | 95 | 1260 | 131900€ | 1388€ |
2019-08-21 | 31 | AV DU VIVIER | 4 | 104 | 385 | 54000€ | 519€ |
2019-11-05 | 3 | LES TOUCHARDS | 5 | 200 | 966 | 135000€ | 675€ |
2019-09-06 | 5278 | LE PIN | 3 | 87 | 638 | 61000€ | 701€ |
2019-11-23 | 21 | AV DU VIVIER | 5 | 95 | 392 | 85000€ | 895€ |
2018-12-14 | 21 | LES TOUCHARDS | 1 | 49 | 105 | 24000€ | 490€ |
2020-12-05 | 9 | AV DU VIVIER | 4 | 68 | 1051 | 80000€ | 1176€ |
2021-08-26 | 14 | LES TOUCHARDS | 3 | 36 | 99 | 23000€ | 639€ |
2019-06-04 | 3 | RTE DE GARGILESSE | 2 | 54 | 651 | 125000€ | 2315€ |
2018-09-22 | 5002 | LES COTES DU BAS | 3 | 50 | 436 | 122000€ | 2440€ |
2019-02-23 | 3 | AV DU VIVIER | 3 | 65 | 551 | 80000€ | 1231€ |
2020-04-28 | 12 | RUE DU BOSQUET | 4 | 95 | 420 | 76450€ | 805€ |
2019-04-30 | 19 | PIED BAUDET | 4 | 83 | 2095 | 35000€ | 422€ |
2020-01-22 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 91 | 411 | 92000€ | 1011€ |
2018-10-15 | 43 | VILLAGE DE VAUX | 4 | 130 | 366 | 129300€ | 995€ |
2018-06-30 | 22 | PIED BAUDET | 3 | 67 | 935 | 95300€ | 1422€ |
2021-08-28 | 4 | LA GRANGE | 3 | 61 | 809 | 51000€ | 836€ |
2019-11-12 | 9 | RUE DU CHENE | 4 | 78 | 468 | 76450€ | 980€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 94 | 510 | 83000€ | 883€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DES PRES DU PARADIS | 4 | 78 | 502 | 75000€ | 962€ |
2018-05-31 | 17 | RTE DE LA VALLEE DE LA CREUSE | 2 | 74 | 1627 | 78000€ | 1054€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DU PONIN | 4 | 116 | 1189 | 133550€ | 1151€ |
2020-08-21 | 34 | VILLAGE DE VAUX | 1 | 40 | 899 | 120000€ | 3000€ |
2018-12-21 | 6 | RUE DES PRES DU PARADIS | 6 | 96 | 299 | 51750€ | 539€ |
2021-04-15 | 4 | RTE D ARGENTON | 3 | 62 | 719 | 55000€ | 887€ |