Valeur maison de 100m2 Route de Châtillon Coligny à Château Renard

Estimation théorique

Route de Châtillon Coligny,45220 Château Renard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Châtillon Coligny,45220-Château Renard indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Renard (45083), comprenant 2188 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0810CHE BUISSONS487689100000€1149€
2021-12-02100CHE BUISSONS3781189130000€1667€
2022-09-16188RUE DES ABEILLES580585100000€1250€
2023-05-24158RUE DES ABEILLES370585130000€1857€
2021-05-075773LA GUILLERIE495197055000€579€
2020-10-20108RUE DES ABEILLES35550160000€1091€
2021-04-1324RUE DES ABEILLES587528100000€1149€
2021-07-09497RUE DE MOCBERRY469672114000€1652€
2022-08-266822RTE DE MELLEROY278500211000€2705€
2023-06-16213RTE DE MELLEROY267456120000€1791€
2019-09-1259RUE PIERRE DE RONSARD45966475000€1271€
2020-03-07159RTE DE MELLEROY470679117000€1671€
2022-05-10188RUE FRANCOIS VILLON574572104990€1419€
2022-01-1368LA MARTINIERE244141330500€693€
2020-04-21103RUE PIERRE DE RONSARD35486280000€1481€
2022-04-1154RUE PIERRE DE RONSARD24738851000€1085€
2020-09-2988RUE PIERRE DE RONSARD46852885000€1250€
2021-10-13132RUE FRANCOIS VILLON46751670000€1045€
2022-02-09158RUE PIERRE DE RONSARD354584106000€1963€
2021-05-03142RUE PIERRE DE RONSARD36150068000€1115€
2022-09-30301RUE DE MOCBERRY363800116000€1841€
2021-04-1963RUE FRANCOIS VILLON57946069000€873€
2023-01-30310RTE DE CHATILLON COLIGNY367490117000€1746€
2022-03-23199ALL DES POMMIERS47857688000€1128€
2021-08-25130RTE DE FONTENOUILLES61661547220000€1325€
2019-12-17216RUE DE MOCBERRY34863958000€1208€
2022-02-08216RUE DE MOCBERRY34863978000€1625€
2022-01-28218RTE DE CHATILLON COLIGNY592109580000€870€
2021-07-13111ALL DES POMMIERS463363108000€1714€
2019-08-2866LES GRIFFONS48057289000€1113€
2020-02-1885RTE DE CHATILLON COLIGNY49035078000€867€
2021-10-204RTE DE GY LES NONAINS38725875000€862€
2022-05-31128RUE DES MESANGES4711467107000€1507€
2020-09-042RUE DES ANCIENS COMBATTANTS6110720105000€955€
2020-06-1986RUE DES ANCIENS COMBATTANTS499336115000€1162€
2023-04-261RUE DES BOUVREUILS470513130000€1857€
2023-06-20134AV DU PRESIDENT ROOSEVELT494390170000€1809€
2022-02-17200RUE DES ANCIENS COMBATTANTS46166780000€1311€
2019-12-05264RUE DES MESANGES41051094130000€1238€
2022-03-19526RUE DES MESANGES5811761123000€1519€
2022-10-1284PL DU VIEUX MARCHE61519385000€563€
2023-06-3040RUE DES PINSONS393779180000€1935€
2019-07-08596RUE DES MESANGES41071523150000€1402€
2022-02-28453IMP SORCIN4130800150000€1154€
2022-09-2771RUE DES ROSSIGNOLS71251227145000€1160€
2021-01-1467RUE DE L ECOLE4824125002€305€
2022-10-18134RUE DE L ECOLE4806063000€788€
2022-05-07140RUE DE L ECOLE38010544700€559€
2022-05-19108RUE DE L ECOLE3879474000€851€
2020-01-1424AV CHARLES ROUX411423980000€702€
2022-10-25151RUE DU GENERAL DE GAULLE580177130000€1625€
2020-06-1627RUE DU GENERAL DE GAULLE3576630000€526€
2022-04-1288RUE DU GENERAL DE GAULLE3623543000€694€
2022-11-22138RUE DU GENERAL DE GAULLE37010135000€500€
2021-10-0592RUE DU GENERAL DE GAULLE35914860000€1017€
2020-02-12210RUE DU GENERAL DE GAULLE3534433000€623€
2022-04-13697RUE DES MESANGES371550139000€1958€
2019-09-06128RUE DES BARNIERS591870121100€1331€
2019-08-30369RUE DU GENERAL DE GAULLE48533088800€1045€
2023-05-06152RUE DES BARNIERS3691511128000€1855€
2020-11-16188RUE DES BARNIERS4104946118000€1135€
2021-07-306544BOIS DE L ARCHE5144500121313€842€
2019-11-19212LA BOUZIE36671293000€1409€
2020-01-1360RUE VICTOR CONSIDERANT585057000€671€
2019-07-205127RUE DE LA GARGOUILLE3734323500€322€
2022-09-2979RUE PAUL DOUMER3858470000€824€
2022-03-11718RUE DES MESANGES587617125000€1437€
2022-01-28117RUE PAUL DOUMER3575056000€982€
2021-02-12135RUE PAUL DOUMER37021965000€929€
2023-04-18168RUE VICTOR CONSIDERANT5110243199096€1810€
2019-12-3026FG MARTYRS DE LA RESISTAN7180519135000€750€
2021-10-11581RUE DU GENERAL DE GAULLE6100348115000€1150€
2021-09-16227RUE VICTOR CONSIDERANT411812079000€669€
2022-12-21629RUE DU GENERAL DE GAULLE370047000€671€
2022-03-0870FG MARTYRS DE LA RESISTAN485130100000€1176€
2021-05-20221RUE VICTOR CONSIDERANT69916797000€980€
2023-02-0149FG MARTYRS DE LA RESISTAN48044458000€725€
2021-07-193LE FOUGERET259168571000€1203€
2022-01-3167FG MARTYRS DE LA RESISTAN57530935000€467€
2022-08-30370RUE DES BARNIERS4851102150000€1765€
2021-01-206LE FOUGERET5110500125000€1136€
2022-03-29136RUE DU VIEUX CHATEAU58616884000€977€
2022-12-22829RUE DU GENERAL DE GAULLE93061860312000€1020€
2020-11-04680RUE DU GENERAL DE GAULLE596188586800€904€
2021-01-07219FG MARTYRS DE LA RESISTAN5133262170000€1278€
2022-02-1544FG DE COURTENAY35029542000€840€
2021-12-0828RUE DU DONJON4829880000€976€
2021-12-07216RUE DES TERRES BLANCHES23430260000€1765€
2020-05-26222FG DE COURTENAY34047555000€1375€
2022-12-21428FG MARTYRS DE LA RESISTAN47633785000€1118€
2022-08-26294RUE DES CHALLERANDS484710133000€1583€
2020-12-17455FG MARTYRS DE LA RESISTAN47832781000€1038€
2021-04-0658RTE DE MONTARGIS51041432118000€1135€
2020-05-13150RUE DES CHALLERANDS5100622164000€1640€
2019-10-25603FG MARTYRS DE LA RESISTAN25818387500€1509€
2020-03-27280RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS463133070000€1111€
2022-03-04280RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS4631330110000€1746€
2021-07-28109LES MARCHAISONS153002365465000€1550€
2021-10-1227LE BAS DES LIZIARDS283127255000€663€
2020-07-23640RUE DES CHALLERANDS4941079130000€1383€
2022-07-25699FG MARTYRS DE LA RESISTAN46950081400€1180€
2019-07-09583RUE DES CHALLERANDS36658789000€1348€
2021-11-17806RUE DES CHALLERANDS5871534256550€2949€
2021-07-30820RUE DES CHALLERANDS3901452150000€1667€
2023-04-07820RUE DES CHALLERANDS3901452191800€2131€
2021-09-025948LES BASSES CREASSES51001728199000€1990€
2021-08-305980LES VAUX MIEUX38087579900€999€
2022-02-285310LES ARCHENAULX590500139000€1544€
2020-01-13443RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS48430595000€1131€
2022-10-26232LES LIZIARDS3128729220000€1719€
2023-01-03543RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS358705110000€1897€
2019-07-095110LES ARCHENAULX34180060000€1463€
2022-04-065110LES ARCHENAULX34180070000€1707€
2022-10-27631RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS36932470000€1014€
2021-08-05338LES ROSEES6117105780000€684€
2022-05-1682LES GRAVEREAUX62442828340000€1393€
2022-03-0751LE VIVIER5180996156000€867€
2021-05-21122LES MONTS6123651145000€1179€
2020-11-20134LES MONTS490159486500€961€
2019-11-28172LES MONTS61411783168000€1191€
2021-03-115214LES RAMIERS1511387115000€2255€
2021-04-265941LES CHAMPS DE VIGNELLE358696106000€1828€
2022-02-232LES FONDS DES FLORINS3651605126500€1946€
2022-03-10720CHE DES SEGUINS3693496185000€2681€
2023-02-13126LES FLORINS5175797308440€1763€
2022-08-255994LES MOTTEAUX71131406167000€1478€
2021-02-20143LES FLORINS49863250000€510€
2021-07-155249LES CLARES3842621113000€1345€
2021-08-305114LES SEGUINS6102131063000€618€
2022-06-0194LES RIGLETS395500151200€1592€
2020-02-20261SAINT SEBASTIEN24488043000€977€
2019-11-210RAMAIS26570055000€846€
2021-09-14120LES RIGLETS4761136270522€3560€
2019-06-045886SAINT SEBASTIEN24818063500€1323€
2021-02-19178SAINT SEBASTIEN25155850000€980€
2023-05-175632BOIS DE CHENEVANNES4861185855000€640€
2020-12-075208LES TERRES RUDES7121408112000€926€
2019-06-255211LES DROUX410015180127000€1270€
2023-01-26114LA PETITE COMMASSIERE21276066285750€2250€
2022-02-245216LES TERRES RUDES3866313160500€1866€
2021-01-085730LES VALLEES61832415160000€874€
2023-03-2311RUE DE TRIGUERES45422255000€1019€
2019-07-1713RUE DE TRIGUERES35416163000€1167€
2021-05-2713RUE DE TRIGUERES35416183000€1537€
2020-12-214GR GRANDE RUE31001079115000€1150€
2021-03-195917MOULIN DE TALOT7200800467300€2337€
2020-11-0311RUE DE L EGLISE2622440000€645€
2022-04-0413GR GRANDE RUE14644563500€1380€
2022-09-05328CHE DES JANINS821725540216000€995€
2021-07-2413RUE DE LA CHAPELLE S/AVEYRON34796240000€851€