Valeur immobilière la maison de 114m2 Route de Cortenges à Cernex

Estimation théorique

Route de Cortenges,74350 Cernex (114 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Route de Cortenges,74350-Cernex indique un avis de valeur compris entre 526.000€ et 594.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.614€ et 5.211€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 526.000€ et 594.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.721€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.224€ et 2.420€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-055100JACQUEMY7297420817940€2754€
2019-01-025095PRES VIENNOZ5220866479000€2177€
2019-04-11204CHE DE CHEZ MARIE51451583490000€3379€
2019-06-273ALL DES VORZIERS61551028487500€3145€
2021-03-055091CHEZ BRETTON478372495700€6355€
2020-08-27184RTE DU CHATEAU5107590519230€4853€
2019-07-24133RTE DE LA MOTTE497217430600€4439€
2021-09-175309SOUS LA VILLE51211300600010€4959€
2018-09-2816LA MOTTE7155566585000€3774€
2020-08-288RTE DE LA MOTTE399530383550€3874€
2017-11-175053CERNEX4120108225000€1875€
2017-12-215113LA MOTTE39090265000€2944€
2020-12-215113LA MOTTE39090340000€3778€
2017-09-295114LA MOTTE380208182000€2275€
2019-03-152556RTE DE LA MOTTE494384375000€3989€
2021-09-015206SOUS VERZIN4100388388700€3887€
2021-12-165120LA MOTTE41671035796732€4771€
2017-12-1940RTE DE CHAVANNAZ3120697374000€3117€
2018-03-21120RTE DE CHAVANNAZ4103163497400€4829€
2020-03-035105SUR LA VIE3120830519650€4330€
2019-12-091207RTE DE LA CROIX BICHE590400507300€5637€
2018-07-305165BEUFAND480660385000€4813€
2020-10-19720RTE DES PLANCHETTES71221000489550€4013€
2020-01-275003BEUFAND130103090000€3000€
2020-10-265222VEYSSIERES398533468330€4779€
2017-09-07993RTE DE LA CROIX BICHE3331774244200€7400€
2020-01-08495RTE DE LA MOTTE6194854410000€2113€
2020-01-0839VIONNAY DU CHATEAU7168422652750€3885€
2019-10-295146LE CORBENY61621348570200€3520€
2017-12-26562CHE DU CHAMP DE FOIRE22177350000€2381€
2021-06-25235RTE DE CERNEX51281230630150€4923€
2021-03-19142ALL DU PANORAMIC51281232596850€4663€
2020-02-17122CHE DU CHAMP DE FOIRE6150106950000€333€
2019-04-24221RTE DE VERS4120348490000€4083€
2018-12-04326RTE DE LA MOTTE61761501340000€1932€
2019-05-2880CHE DE CHEZ GUILLOT6139781430000€3094€
2017-11-17414RTE DE COPPONEX3190235450000€2368€
2017-08-22550CHE DE LETRAZ369808230000€3333€
2018-12-2023ALL DES GRANDS CHAMPS41001100535000€5350€
2021-04-3047CHE DES BOIS CHARDONS5117454575440€4918€
2020-12-145154LA CHAPELLE7168209615000€3661€
2018-03-2352CHE DU POIRIER LONGET4106360168750€1592€
2021-04-3016CHE DU CORTILLET4180436520885€2894€
2019-01-17948RTE DE ST SAPHRIN481801399000€4926€
2021-08-3043RTE DE LA MOTTE4760365800€4813€
2018-08-20155ALL DU VERGER61561018671500€4304€
2017-11-06513RTE DE CERNEX6120611294000€2450€
2018-07-1956RTE DE ST SAPHRIN6160919669100€4182€
2020-10-055150LA CHAPELLE6180735230000€1278€
2018-08-24491ALL PLEIN SUD51411174638500€4528€
2018-12-14148CHE DU CORTILLET4116500444550€3832€
2021-04-08140RTE DE PRE PARADIS4148672684200€4623€
2020-03-03103CHE DE LONGERAIE4129480200000€1550€
2018-07-04130RTE DE PRE PARADIS5109723355050€3257€
2017-10-261374RTE DES BOIS CHARDONS61947277616350€3177€
2021-11-09233RTE DE PRE PARADIS51071516560000€5234€
2020-10-2326ALL DU CEDRE4144629739310€5134€
2019-12-20300CHE DE CHEZ CANARD824515891011900€4130€
2020-05-07251RTE DE PRE PARADIS51450500000€3448€
2018-07-25152CHE DE SOUS LES BOIS5177618807200€4560€
2020-12-0451ALL DU CEDRE5120500566500€4721€
2020-10-28150CHE DE SOUS LES BOIS5219753692450€3162€
2018-08-1680ALL DE SOUS LES BOIS51301084512950€3946€
2020-11-3076ALL DU CEDRE5154631637000€4136€
2020-07-102CHE DE SOUS LES BOIS41371160535800€3911€
2019-04-0115ALL DES VIOLETTES4136953541000€3978€
2020-02-0615ALL DES VIOLETTES4136953605000€4449€
2020-02-2867ALL DES VIOLETTES5146881593000€4062€
2018-12-061675RTE DE THOUVEX343533310000€7209€
2020-09-30156CHEM DU CLOS ST FRANCOIS5106800493500€4656€
2019-09-18299CHE DE POITRIER595898393000€4137€
2018-06-2194CHEM DU CLOS ST FRANCOIS4851987393000€4624€
2018-02-0517RTE DE CHEZ JEANTET4991150200000€2020€
2018-07-18250RTE DES BOIS CHARDONS41691159515815€3052€
2019-10-28196RTE DE CHEZ JEANTET5115574489000€4252€
2018-07-13148RTE DE CHEZ JEANTET49470240957€2563€
2021-05-12148RTE DE CHEZ JEANTET49470358000€3809€
2018-06-01373RTE DES BOIS CHARDONS4176910620950€3528€
2021-10-22245RTE DE LA FRUITIERE5123553551625€4485€
2018-11-2290RTE DE CHATILLON4761634422100€5554€
2018-06-28255RTE DES BOIS CHARDONS72022416562800€2786€
2021-07-23130ALL DES BLOSSONS4113715513000€4540€
2018-07-05120CHE DU FOUR A PAIN4124654350000€2823€
2019-08-0776ALL DU DAHU102281000700500€3072€
2019-08-2894IMP DU FOUR A PAIN5130370348890€2684€
2020-10-1936CHEM DES VERGERS360900444500€7408€
2017-10-302042RTE DE CHATILLON4891992314000€3528€
2018-04-13142RTE DE JUSSY5163807638470€3917€
2021-04-300RTE DE JUSSY5125808674000€5392€
2018-03-23111RTE DE JUSSY41411003620150€4398€
2020-12-1123ALL DU VIEUX CHENE6200155550180€2751€
2020-03-1355RTE DE CRUSEILLES5180198479260€2663€
2019-12-272021RTE DES HAMEAUX5123620200000€1626€
2018-08-1073RTE DE VIRY51131096395000€3496€
2018-10-31127CHE DES MOULINS262233292000€4710€
2017-09-23235RTE DE JUSSY4115407570000€4957€
2019-08-14145RTE DE JUSSY5124513486000€3919€
2021-09-28149RTE DE CHOSAL3801165515000€6438€
2020-07-02149IMP DES AUBEPINES51311050424190€3238€
2018-02-14103CHE VY COQUARD4123388272000€2211€
2019-05-27165ALL DU PRE BERTHET51341006431000€3216€
2020-02-0566RTE DU LAVOIR4102617360000€3529€
2021-03-2655CHE VY COQUARD5104405383000€3683€
2021-06-30170RTE DE LA GROTTE7168644705500€4199€
2017-11-279001CHE VY COQUARD599505349000€3525€
2021-06-149001CHE VY COQUARD599505378000€3818€
2019-07-16685RTE DES SOURCES4100466280000€2800€
2018-07-0939RTE DE FLEURETAN41071400463750€4334€
2021-08-09285RTE DE CHOSAL61601243700100€4376€
2017-11-15110CHEM DES GRANDS PRES51060351000€3311€
2017-12-22102RTE DES PRES MARTIN6210743933140€4444€
2019-08-14740RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)6111855435000€3919€
2017-11-105347LES GRANDS FINS8222897570000€2568€
2020-06-04911RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)374295150000€2027€
2019-08-291841RTE DE BONLIEU5130340470280€3618€
2019-10-211PAS DES ARTISANS380429291900€3649€
2020-05-2745ALL DES COUDRIERS51601000610000€3813€
2020-08-2041CHE DE SUR LA COTE41532162809307€5290€
2021-08-11953CHEM DES CHAMPS DE LA TOUR41907793534600€2814€
2021-04-0149RTE DU CHAMP A LA MOINE5136132577700€4248€
2019-09-195272LES GRANDS FINS4185696638900€3454€
2020-11-19141RTE DES PRES MARTIN61111250200000€1802€
2020-12-23177RTE DES PRES MARTIN5911030162104€1781€
2018-11-1630RTE DE MALCHAMP62201135640000€2909€
2018-09-19125CHE DU TONKIN51181136115000€975€
2021-04-1984CHE DES BATTEUSES3115230320000€2783€
2019-10-29191RTE DU LONG PERRIER5104413465000€4471€
2018-12-1345CHE DU SOJARD5159316502300€3159€
2020-06-26186CHE DU CLOS DE VIGNY4951420594210€6255€
2019-09-109995RTE DU LONG PERRIER5107364413000€3860€
2020-04-280RTE DU LONG PERRIER5104419328830€3162€
2018-09-2768RTE DE LA FRUITIERE93201490635000€1984€
2018-07-20156RTE DU CHAMP A LA MOINE6174665525500€3020€
2018-06-28520RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)62601095860000€3308€
2019-12-139996RTE DU LONG PERRIER5104562486750€4680€
2018-01-1933IMP DE LA CLASSE380486324000€4050€
2018-11-30169RTE DU LONG PERRIER41371846512000€3737€
2020-11-27504RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE)5217846455000€2097€
2019-06-28169RTE DU LONG PERRIER4109806440200€4039€
2018-06-2181LOT DES TIREES61271202400000€3150€
2019-02-2868CHE DES LOUVERESSES56068076666.7€1278€
2020-05-1553CHE DU VIEUX BELLOSSY7172299522500€3038€
2019-12-11830RTE DE CHOSAL51153190862266€7498€
2019-04-3061LOT SUR LES MULES4101823392000€3881€
2020-03-26368RUE PRINCIPALE383531721950€8698€
2021-08-27481RUE PRINCIPALE6165710591000€3582€
2020-09-16208RTE DE NEPLIER2941000200000€2128€
2020-10-23109CHE DES NOISETIERS3115348425900€3703€
2019-12-30107RTE DU SALEVE61650528250€3202€
2020-12-1446CHE DE RAVOIRE7133769275000€2068€
2021-11-09256RTE DE NOVERY5203188415000€2044€
2018-01-2945LOT L'EGLISE VIEILLE4105354463751€4417€
2018-10-2245LOT L'EGLISE VIEILLE4105354515000€4905€
2021-10-2575RTE D'EPAGNY49470365000€3883€
2019-08-1424LOT L'EGLISE VIEILLE590753506150€5624€
2020-07-15112CHEM JULES VUY5131801638782€4876€
2018-10-2558ALL DES ROSIERS5118471571900€4847€
2021-10-0165CHEM JULES VUY5115182510800€4442€
2017-09-13421CHE DE BEL AIR6216500662500€3067€
2017-12-04188RTE DU SALEVE5114609495000€4342€
2020-11-02188RTE DU SALEVE5114609514000€4509€
2018-04-23245RUE DE GRIERE3150519348000€2320€
2019-10-25410RTE DE NOVERY5150560253814€1692€
2019-04-04200RTE DE L EPINETTE51165442000€3810€
2020-10-125479SUR MALBUISSON4153671560650€3664€
2020-06-08200RTE DE L EPINETTE611615440500€3797€
2019-11-13155HAM DE LA ROCHETTE4941505471150€5012€
2021-12-27365CHE DE BEL AIR638010611099000€2892€
2017-09-2959CHE DES BRONNAZ6170786603972€3553€
2018-07-18200RTE DE L EPINETTE7116242428300€3692€
2019-06-19434RTE DES BARAQUES6131603410000€3130€
2018-11-262306RTE DE BELLECOMBE385339350000€4118€
2019-10-03579RTE DE MALBUISSON4691132384900€5578€
2020-09-296RUE DES BASSINS13562170000€4857€
2020-10-086RUE DES BASSINS13562230000€6571€
2017-12-292118RTE DE BELLECOMBE4900290000€3222€
2021-06-23648RTE DE MALBUISSON81661007575550€3467€
2018-12-27434RTE DES BARAQUES61311848526000€4015€
2018-10-02274CHE DES BLESSONS4130800398000€3062€
2018-12-04225CHE DES BLESSONS7160900505000€3156€
2019-10-311120RTE DE BELLECOMBE2451365149570€3324€
2021-07-2323PAS DU LAMBOUSSY5140439400000€2857€
2017-12-2152RTE CHEZ COQUET4151728635000€4205€
2018-11-15108CHE DE FONTANILLE4136567435000€3199€
2020-01-082027RTE DE BELLECOMBE5960355000€3698€
2021-10-28111RUE DE GRIERE260743460000€7667€
2018-02-26212RUE DE LA FRUITIERE370568250000€3571€
2018-04-09452RTE DE MALBUISSON6114800391200€3432€
2018-12-17192RTE DES HAMEAUX390354293830€3265€
2020-06-05461RTE DE CHEZ GALANT485400235000€2765€
2019-02-14176CHE DE BALLON4971200456400€4705€
2018-12-28188RTE DE BEAUREGARD5129336280000€2171€
2018-03-30188RTE DE BEAUREGARD5129700550000€4264€
2019-03-05259CHE DES FRENES4851899325000€3824€
2019-05-2074ALL DE LA PASSERELLE585263379000€4459€
2018-08-2490ALL DE LA PASSERELLE585340394800€4645€
2019-04-16115RTE DES HAMEAUX6158100313100€1982€
2018-03-08257CHE DES FRENES41111175377000€3396€
2021-06-1577CHE DE BEL AIR495783457000€4811€
2021-04-0998RTE DES HOTELIERS6191822715000€3743€
2018-09-2832ALL CHANTEPOULET41751083738800€4222€
2019-12-2437RTE DE L'ECULE4145235410000€2828€
2019-04-231992RTE DE CRUSEILLES5130517631200€4855€
2019-07-1255PAS DE LA FONTAINE41100323000€2936€
2018-06-2763PAS DE LA FONTAINE71380296000€2145€
2021-10-2941CHE DE LA VORZIA4106410438400€4136€
2021-01-207PAS DE LA FONTAINE4105215366000€3486€
2017-12-077CHE DE LA VORZIA619527105000€538€
2020-08-28120RTE DE LA FRUITIERE355739270000€4909€
2020-12-2319RTE DU CRET5130537352500€2712€
2021-08-1881CHE DU LUCHE4120202400000€3333€
2018-07-04115RTE DES PLANTATIONS5137853560000€4088€
2021-09-2917CHEM DE LA VIOLETTAZ5102097272€954€
2020-11-0919CHEM DE LA VIOLETTAZ4870351590€4041€
2017-09-28143CHE DE LA GABELLE130343334000€11133€
2019-04-1220RUE DE LA MAIRIE6150137353000€2353€
2021-03-15157RTE DES PLANTATIONS5148741591700€3998€
2018-07-1323CHE BOIS DE LA DAME51201001585000€4875€
2020-12-16131CHE DE LA GABELLE263332399000€6333€
2018-08-23117RTE DES PLANTATIONS5137880550000€4015€
2018-05-2587RTE DU CRET3110630316000€2873€
2020-03-06856RTE DE LA FAVORITE5148765752000€5081€
2020-07-08147RTE DES PLANTATIONS5143771620000€4336€
2018-09-241CHE DU LUCHE392303230000€2500€
2020-05-20499RTE DE MEZIER4150633529000€3527€
2017-09-08123CHE DE LA VORZIA5100165326000€3260€
2019-10-2841RTE DES NOYERS41161295480250€4140€
2020-03-101830RTE DU CHEF LIEU4651342324318€4990€
2019-08-262229RTE DE FAGOTIN5103469420000€4078€
2018-03-19200CHE DE LA PEROUSE51081092320000€2963€
2021-03-29664RTE DU CHABLE61151001525000€4565€
2020-09-25856RTE DU CHABLE6160645757900€4737€
2020-06-22692RTE DE LA FAVORITE492380188000€2043€
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2019-10-25266CHE DE LA VORZIA5901197354000€3933€
2020-08-19217CHE DE LA VORZIA4910316000€3473€
2020-09-09217CHE DE LA VORZIA4990329900€3332€
2017-09-14245CHE DE LA VORZIA5920286150€3110€
2020-06-10245CHE DE LA VORZIA5920304920€3314€
2019-05-31723RTE DE LA FAVORITE51620564060€3482€
2018-08-2487RTE DU VIEUX LA VELLE270253314000€4486€
2020-11-30663RTE DE LA FAVORITE3901134300000€3333€
2020-07-1767IMP DE SOUS LA VILLE41002076436000€4360€
2019-12-301249RTE DE FRANGY4120311430000€3583€
2019-05-022025RTE DU CHEF LIEU51071358385900€3607€
2018-05-1749CHE DE L ETANG7275709677500€2464€
2017-08-2816IMP DES CHATAIGNIERS4119396461500€3878€
2018-10-18327RTE DE L'EGLISE510754098000€916€
2020-12-15851RTE DE LA COUR5104415125000€1202€
2020-01-2797IMP DU CHENEVIER5120511350000€2917€