Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Courbessac à Nîmes

Estimation théorique

Route de Courbessac,30000 Nîmes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Courbessac,30000-Nîmes indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-1120RUE DU MERCOU484550143150€1704€
2021-12-223RUE HONORE DE BALZAC5145270242557€1673€
2021-08-048RUE JOACHIM DU BELLAY5114957227000€1991€
2020-12-2424AV MONSEIGNEUR CLAVERIE5135893255000€1889€
2022-09-268RUE COL BERTHEZENNE467423214000€3194€
2021-06-079001RUE DE LA PLEIADE47540090000€1200€
2021-06-109002RUE AGRIPPA D AUBIGNE475338142800€1904€
2021-10-0513RUE DE LA CITADELLE3130623366690€2821€
2021-10-221RUE CHARLES MONTESQUIEU480082000€1025€
2020-03-041RUE CHARLES MONTESQUIEU480095000€1188€
2022-10-041RUE CHARLES MONTESQUIEU4800100000€1250€
2022-10-131RUE CHARLES MONTESQUIEU4800105000€1313€
2022-10-131RUE CHARLES MONTESQUIEU4800110000€1375€
2022-11-041RUE CHARLES MONTESQUIEU4800153000€1913€
2021-12-2710RUE J MARIA DE HEREDIA480391185000€2313€
2020-10-157RUE J MARIA DE HEREDIA684381179000€2131€
2022-09-2290CHE DU MAS DE TESTE3962296950000€9896€
2022-06-279RUE J MARIA DE HEREDIA470490222450€3178€
2021-07-1212RUE AGRIPPA D AUBIGNE475359122000€1627€
2022-05-1914RUE AGRIPPA D AUBIGNE475338137500€1833€
2021-10-282RUE DU BATONNIER J BOSC571452174000€2451€
2020-10-07120RUE DU MONT VENTOUX488261205600€2336€
2023-01-1119RUE J MARIA DE HEREDIA475309215000€2867€
2020-09-0168RUE DU MONT LOZERE585289218250€2568€
2021-08-19420AV ND DE SANTA CRUZ41031006330000€3204€
2021-09-27110IMP DES IFS5138975340750€2469€
2021-01-2841RUE DU MONT VENTOUX4126441100000€794€
2021-12-20250CHE MAS D ALESTI51112030309900€2792€
2022-10-25407RUE JACQUES BABY3125985500000€4000€
2022-02-242125RTE DE COURBESSAC468742260700€3834€
2019-12-062156RTE DE COURBESSAC475628160000€2133€
2021-08-05921RTE DE COURBESSAC490700321400€3571€
2022-05-13192RUE OCTAVE CAMPLAN4841500313000€3726€
2021-08-17161CHE DE LA CALMETTE51301871249850€1922€
2022-04-1261CHE DE LA CALMETTE5145667348100€2401€
2022-02-2862RUE OCTAVE CAMPLAN81901000368700€1941€
2022-01-06355CHE DU MAS BONNET125735245000€9800€
2023-06-282242RTE DE COURBESSAC7132993220000€1667€
2020-12-1869RUE DU LIEVRE488839247550€2813€
2022-09-196RUE CHARLES BAILLS595151197000€2074€
2022-03-1782CHE DE LA CALMETTE595881273000€2874€
2022-04-22108CHE DE LA CALMETTE5104820270000€2596€
2022-04-229008AV ND DE SANTA CRUZ71251520467776€3742€
2021-12-149008AV ND DE SANTA CRUZ71251520622076€4977€
2021-10-19823RTE DE COURBESSAC471633165877€2336€
2021-12-21326CHE DU MAS SOUCHON61352250461730€3420€
2023-02-27823RTE DE COURBESSAC484444222000€2643€
2022-05-122296RTE DE COURBESSAC690599160000€1778€
2022-04-2143RUE JEAN ODELIN370177180000€2571€
2020-07-30161CHE DE LA CALMETTE6131532217000€1656€
2022-11-30407CHE MAS D ALESTI5110592211000€1918€
2022-12-1971IMP JACQUES BABY7133698303600€2283€
2021-08-16214CHE DE LA CALMETTE386142182000€2116€
2021-07-07291CHE MAS D ALESTI4100326245000€2450€
2023-01-17273CHE MAS D ALESTI4100344298000€2980€
2020-02-1729IMP JACQUES BABY594549170000€1809€
2023-01-2315RUE DE LA SOURCE45175120000€2353€
2020-09-0117IMP DES BOUGAINVILLEES597510208900€2154€
2021-02-0159IMP DES BOUGAINVILLEES591495237450€2609€
2022-05-02165CHE MAS D ALESTI486200233000€2709€
2020-12-1013RUE RENE RASCALON8130500206000€1585€
2021-11-15682CHE DE L AERODROME8136873250000€1838€
2020-12-21365CHE DE LA CALMETTE31031016260500€2529€
2022-06-2387CHE MAS D ALESTI6140471270000€1929€
2020-06-1122ALL GEORGES CLAIREFOND372306165000€2292€
2021-02-09266IMP DES TOURNESOLS41271000342500€2697€
2020-05-26723CHE MAS D ALESTI42242697495000€2210€
2021-12-02723CHE MAS D ALESTI4224300672550€3002€
2022-11-30604RTE DE COURBESSAC6178685480000€2697€
2022-09-3064IMP FRANCOIS GRANIER4140383450000€3214€
2021-04-13849CHE MAS D ALESTI41711544344100€2012€
2022-07-01301IMP DES TOURNESOLS51201080166000€1383€
2020-03-09721CHE MAS D ALESTI51041216284750€2738€
2022-11-30572RTE DE COURBESSAC5108600474739€4396€
2022-02-18479CHE DE LA CALMETTE498882279500€2852€
2021-08-2440RUE DU VAL JOLI3910210000€2308€
2022-06-02114IMP FRANCOIS GRANIER490736190000€2111€
2021-12-171015CHE MAS D ALESTI51391342373000€2683€
2020-03-16358CHE DES CIGALONS5120980370950€3091€
2022-02-09513RTE DE COURBESSAC482429204860€2498€
2021-03-223IMP DES HIRONDELLES61250220000€1760€
2021-07-06456RTE DE COURBESSAC4810168000€2074€
2020-08-036IMP DES HIRONDELLES51030190000€1845€
2021-08-043IMP DU GARDON482299150000€1829€
2020-02-24471RTE DE COURBESSAC5129356204400€1584€
2020-06-05280CHE DES CIGALONS365865130000€2000€
2021-01-25168CHE DES CIGALONS581558195000€2407€
2021-12-0811CHE DU RHONE352247180100€3463€
2021-02-17347CHE DES COMBETTES6145662475500€3279€
2022-04-1218IMP DU THYM1601815250000€4167€
2021-01-12448IMP DES PERVENCHES4980202500€2066€
2020-02-18448IMP DES PERVENCHES51450299250€2064€
2020-07-0921IMP DU VIEUX PUITS497395239201€2466€
2023-01-23126IMP DU BOSQUET3650197060€3032€
2022-04-19126IMP DU BOSQUET4790215000€2722€
2022-08-29129CHE DES CIGALONS5130408351700€2705€
2021-12-10210RUE ELIE GRE276364239700€3154€
2021-05-04129CHE DES CIGALONS47896189350€2428€
2023-01-120CHE DE MANGE CAT196116030000€313€
2020-12-07153CHE DES CIGALONS3590189000€3203€
2022-08-01401CHE DES COMBETTES51581025187500€1187€
2022-11-18129CHE DES CIGALONS47497206270€2787€
2021-05-29129CHE DES CIGALONS35384115000€2170€
2020-10-161214RUE DES SOPHORAS25022995000€1900€
2022-06-10129CHE DES CIGALONS35370144900€2734€
2022-02-242740RTE DE COURBESSAC6150324210000€1400€
2022-10-10129CHE DES CIGALONS354131138000€2556€
2020-12-1167PL DE L EGLISE COURBESSAC398327243000€2480€
2021-02-2228IMP DES LIERRES7171460293950€1719€
2021-08-0567PL DE L EGLISE COURBESSAC2504330000€600€
2021-09-2051IMP DES ALPILLES484327248400€2957€
2021-10-05416CHE MTE DES ALPINS358169198000€3414€
2020-06-0446IMP DU BOSQUET482171221200€2698€
2022-11-0246IMP DU BOSQUET482171246200€3002€
2022-06-0224IMP DU BOSQUET498156220000€2245€
2019-12-1612RUE MARC SEGUIN590381160000€1778€
2021-09-0618IMP DU BOSQUET5108240290000€2685€
2020-12-171008RUE ANDRE MARQUES9130380235000€1808€
2021-07-011380RUE DES TROIS PONTS51652400642900€3896€
2020-01-10205RUE MARC SEGUIN5103751305000€2961€
2020-07-0367IMP DES OLIVETTES61653208374050€2267€
2022-07-2540RUE MARC SEGUIN490253218000€2422€
2020-12-1627RUE DU GRILLON591250184500€2027€
2021-05-25785CHE DE LA CALMETTE51241349445600€3594€
2021-06-1881RUE CLAUDE D ELVINCOURT358540180000€3103€
2020-06-15748RUE DU SCARABEE591217192000€2110€
2022-09-08674RUE DU SCARABEE591250215250€2365€
2020-09-28288RTE D AVIGNON49090190000€2111€
2021-07-29166IMP DES RONCES11810050000€2778€
2021-07-06147RUE MARC SEGUIN490262183000€2033€
2022-09-26138IMP CAPORAL ALLIOT41601372664850€4155€
2020-04-17739RUE DU SCARABEE591220207000€2275€
2020-02-10637RUE DU SCARABEE591267150000€1648€
2022-06-0383IMP DES RONCES81735085459500€2656€
2021-01-05135RUE MARC SEGUIN490350101500€1128€
2020-10-1960RUE BARON37011170000€1000€
2023-01-1250RUE VILLEVIEILLE58590216105€2542€
2020-01-3164IMP CAPORAL ALLIOT5128906302000€2359€
2020-11-189001RUE VILLEVIEILLE484120178850€2129€
2021-04-16786CHE DES JUSTICES VIEILLES71531084541000€3536€
2020-08-18692CHE DES JUSTICES VIEILLES41201145469850€3915€
2020-10-0130RUE DES ORMEAUX480110200850€2511€
2021-02-18549RUE DU SCARABEE591213230000€2527€
2022-04-04692CHE DES JUSTICES VIEILLES52191538645290€2947€
2022-07-28138IMP CAPORAL ALLIOT624821491149790€4636€
2020-03-13714CHE DES JUSTICES VIEILLES41131054330250€2923€
2020-07-29736CHE DES JUSTICES VIEILLES51401054514000€3671€
2022-04-19704CHE DES JUSTICES VIEILLES5156971578300€3707€
2023-03-3178RUE DES LUCIOLES592307198000€2152€
2023-01-1212RUE DES ABEILLES490158225600€2507€