Valeur de la maison de 100m2 Route de Courtavant à Marnay sur Seine

Estimation théorique

Route de Courtavant,10400 Marnay sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Courtavant,10400-Marnay sur Seine indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avant-lès-Marcilly (10020), comprenant 516 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-049RUE DU CARITA5134295100000€746€
2024-06-049RUE DU CARITA5134295100000€746€
2024-04-0610RUE DU FOUR345260130000€2889€
2024-04-0610RUE DU FOUR345260130000€2889€
2020-12-294CHE DES VARENNES26016080000€1333€
2020-12-294CHE DES VARENNES26016080000€1333€
2021-06-194CHE DES VARENNES4110266154500€1405€
2021-06-194CHE DES VARENNES4110266154500€1405€
2023-09-0130GR GRANDE RUE49293125000€1359€
2023-09-0130GR GRANDE RUE49293125000€1359€
2022-04-0139GR GRANDE RUE5129602140000€1085€
2022-04-0139GR GRANDE RUE5129602140000€1085€
2022-03-3036GR GRANDE RUE36837110000€1618€
2022-03-3036GR GRANDE RUE36837110000€1618€
2022-01-0742GR GRANDE RUE313091131550€1012€
2022-01-0742GR GRANDE RUE313091131550€1012€
2022-02-1149GR GRANDE RUE23969172500€4423€
2022-02-1149GR GRANDE RUE23969172500€4423€
2023-06-0261GR GRANDE RUE5208608226000€1087€
2023-06-0261GR GRANDE RUE5208608226000€1087€
2021-11-024RUE DE LA JUSTICE279266135000€1709€
2021-11-024RUE DE LA JUSTICE279266135000€1709€
2022-07-2029RUE DE LA GARE58447889500€1065€
2022-07-2029RUE DE LA GARE58447889500€1065€
2024-04-022RUE TRAVERSIERE512280275000€615€
2024-04-022RUE TRAVERSIERE512280275000€615€
2022-07-2380FG ST NICOLAS34710530000€638€
2022-07-2380FG ST NICOLAS34710530000€638€
2023-03-3070FG ST NICOLAS2679871000€1060€
2023-03-3070FG ST NICOLAS2679871000€1060€
2023-11-2968FG ST NICOLAS512643493000€738€
2023-11-2968FG ST NICOLAS512643493000€738€
2023-11-307FG ST NICOLAS8220772345156€1569€
2023-11-307FG ST NICOLAS8220772345156€1569€
2022-06-2166GR GRANDE RUE15421273000€1352€
2022-06-2166GR GRANDE RUE15421273000€1352€
2022-07-2845PONT-SUR-SEINE36021367000€1117€
2022-07-2845PONT-SUR-SEINE36021367000€1117€
2021-01-161RLE DE L AQUITAINE41069676000€717€
2021-01-161RLE DE L AQUITAINE41069676000€717€
2021-04-292RLE DE L AQUITAINE363423139500€2214€
2021-04-292RLE DE L AQUITAINE363423139500€2214€
2023-04-1712RUE DU FOUR3603161000€1017€
2023-04-1712RUE DU FOUR3603161000€1017€
2022-02-0412RUE DU FOUR3603265000€1083€
2022-02-0412RUE DU FOUR3603265000€1083€
2023-01-266RUE DE LA CLOCHE26011879000€1317€
2023-01-266RUE DE LA CLOCHE26011879000€1317€
2023-12-1916RUE DU RATEAU3303843000€1433€
2023-12-1916RUE DU RATEAU3303843000€1433€
2023-04-044RUE DE LA CLOCHE31168755000€474€
2023-04-044RUE DE LA CLOCHE31168755000€474€
2022-03-255RTE DE VILLENAUXE312124175000€1446€
2022-03-255RTE DE VILLENAUXE312124175000€1446€
2021-09-0117GR GRANDE RUE6194436179900€927€
2021-09-0117GR GRANDE RUE6194436179900€927€
2021-04-232RUE DE LA CLOCHE311014695000€864€
2021-04-232RUE DE LA CLOCHE311014695000€864€
2021-05-1487BUISSON BILLARD365193029000€446€
2021-05-1487BUISSON BILLARD365193029000€446€
2024-06-1487BUISSON BILLARD365193043000€662€
2024-06-1487BUISSON BILLARD365193043000€662€
2022-09-0732GR GRANDE RUE390176128400€1427€
2022-09-0732GR GRANDE RUE390176128400€1427€
2024-02-0732GR GRANDE RUE390176131000€1456€
2024-02-0732GR GRANDE RUE390176131000€1456€
2021-12-207RUE DES JARDINS2594430000€508€
2021-12-207RUE DES JARDINS2594430000€508€
2023-11-189001RUE DU CHATEAU GAILLARD4140610100000€714€
2023-11-189001RUE DU CHATEAU GAILLARD4140610100000€714€
2022-02-199001RUE DU CHATEAU GAILLARD4140610200000€1429€
2022-02-199001RUE DU CHATEAU GAILLARD4140610200000€1429€
2021-09-06208PONT-SUR-SEINE6150569150000€1000€
2021-09-06208PONT-SUR-SEINE6150569150000€1000€
2021-12-092RUE DE LA POMME36218177000€1242€
2021-12-092RUE DE LA POMME36218177000€1242€
2024-06-2510RUE DU CHATEAU GAILLARD45858138000€655€
2024-06-2510RUE DU CHATEAU GAILLARD45858138000€655€
2021-07-078LE MOUSSOT36046536000€600€
2021-07-078LE MOUSSOT36046536000€600€
2021-06-111RUE DE LA BANQUETTE262194116000€1871€
2021-06-111RUE DE LA BANQUETTE262194116000€1871€
2022-06-076RUE DU CHATEAU GAILLARD3115162226226€1967€
2022-06-076RUE DU CHATEAU GAILLARD3115162226226€1967€
2021-07-0710LE MOUSSOT410060387000€870€
2021-07-0710LE MOUSSOT410060387000€870€
2022-02-113RUE DES NORMANDS395590160000€1684€
2022-02-113RUE DES NORMANDS395590160000€1684€
2023-07-2624RUE DU MOUSSOT375328124000€1653€
2023-07-2624RUE DU MOUSSOT375328124000€1653€
2022-02-0414LE MOUSSOT5150930100000€667€
2022-02-0414LE MOUSSOT5150930100000€667€
2023-12-225RUE DE LA BANQUETTE512562697000€776€
2023-12-225RUE DE LA BANQUETTE512562697000€776€
2022-02-24297LA FOSSE AUX LOUPS24766076000€1617€
2022-02-24297LA FOSSE AUX LOUPS24766076000€1617€
2021-08-036RUE IRENE FANIELLE6145792245000€1690€
2021-08-036RUE IRENE FANIELLE6145792245000€1690€
2022-07-1310RUE SAINT PARRES47573590000€1200€
2022-07-1310RUE SAINT PARRES47573590000€1200€
2022-07-139RUE SAINT PARRES47576790000€1200€
2022-07-139RUE SAINT PARRES47576790000€1200€
2021-07-2714RUE DE LA BANQUETTE4104951138000€1327€
2021-07-2714RUE DE LA BANQUETTE4104951138000€1327€
2021-01-308RUE IRENE FANIELLE483792163000€1964€
2021-01-308RUE IRENE FANIELLE483792163000€1964€
2023-10-2315RUE DE LA BANQUETTE PROLONGEE5125779147000€1176€
2023-10-2315RUE DE LA BANQUETTE PROLONGEE5125779147000€1176€
2021-07-0916RUE LOT DE LA FOSSE AUX LOUPS594497110000€1170€
2021-07-0916RUE LOT DE LA FOSSE AUX LOUPS594497110000€1170€
2023-05-155RUE SAINT PARRES475842112000€1493€
2023-05-155RUE SAINT PARRES475842112000€1493€
2023-02-2412RUE IRENE FANIELLE5102783197000€1931€
2023-02-2412RUE IRENE FANIELLE5102783197000€1931€
2022-02-285RUE LOT DE LA FOSSE AUX LOUPS47858598000€1256€
2022-02-285RUE LOT DE LA FOSSE AUX LOUPS47858598000€1256€
2021-07-0236RUE DU CHAPON6118594105000€890€
2021-07-0236RUE DU CHAPON6118594105000€890€
2022-07-1615RUE VIDE GRANGE6125549176000€1408€
2022-07-1615RUE VIDE GRANGE6125549176000€1408€
2023-01-2520RUE VIDE GRANGE6125572174000€1392€
2023-01-2520RUE VIDE GRANGE6125572174000€1392€
2022-10-01201LA BOURGOGNE ET LES VARION25355574000€1396€
2022-10-01201LA BOURGOGNE ET LES VARION25355574000€1396€
2020-07-167RUE DE LA GARENNE12853125000€893€
2020-07-167RUE DE LA GARENNE12853125000€893€
2023-09-072RUE MONTE A REGRET373130886000€1178€
2023-09-072RUE MONTE A REGRET373130886000€1178€
2021-12-2018RUE DE L ERABLE36727999400€1484€
2021-12-2018RUE DE L ERABLE36727999400€1484€
2021-06-2513RUE MAURICE TRIPIER362697131000€2113€
2021-06-2513RUE MAURICE TRIPIER362697131000€2113€
2020-12-249RUE GEORGES LAPIERRE412524594600€757€
2020-12-249RUE GEORGES LAPIERRE412524594600€757€
2022-01-07119COURTAVANT5104866150000€1442€
2022-01-07119COURTAVANT5104866150000€1442€
2021-08-2711RUE GEORGES LAPIERRE14893465000€1354€
2021-08-2711RUE GEORGES LAPIERRE14893465000€1354€
2021-06-171VOIE MELOTTE489333117000€1315€
2021-06-171VOIE MELOTTE489333117000€1315€
2023-07-131VOIE MELOTTE489333117500€1320€
2023-07-131VOIE MELOTTE489333117500€1320€
2020-11-209RUE DES GREVES71561449211000€1353€
2020-11-209RUE DES GREVES71561449211000€1353€
2023-12-274RUE DES LOGES7174434115000€661€
2023-12-274RUE DES LOGES7174434115000€661€
2021-02-2413RUE DES GREVES330807100000€3333€
2021-02-2413RUE DES GREVES330807100000€3333€
2020-09-0580LE BOUT D EN HAUT3100828160000€1600€
2020-09-0580LE BOUT D EN HAUT3100828160000€1600€
2024-01-1036GR GRANDE RUE35642340000€714€
2024-01-1036GR GRANDE RUE35642340000€714€
2022-08-1278LE BOUT D EN HAUT514064970000€500€
2022-08-1278LE BOUT D EN HAUT514064970000€500€
2022-08-313GR GRANDE RUE6151512184900€1225€
2022-08-313GR GRANDE RUE6151512184900€1225€
2022-12-169002RUE DES LOGES26439065000€1016€
2022-12-169002RUE DES LOGES26439065000€1016€
2023-03-2412GR GRANDE RUE7150797224700€1498€
2023-03-2412GR GRANDE RUE7150797224700€1498€
2020-08-1912GR GRANDE RUE71501270175000€1167€
2020-08-1912GR GRANDE RUE71501270175000€1167€
2021-06-1667LE BOUT D EN HAUT410677867000€632€
2021-06-1667LE BOUT D EN HAUT410677867000€632€
2022-08-031GR GRANDE RUE52246700223000€996€
2022-08-031GR GRANDE RUE52246700223000€996€
2020-10-290RUE DES CHARRONS1131717215200€1643€
2020-10-290RUE DES CHARRONS1131717215200€1643€
2021-08-318RUE ROLAND GARROS596335128000€1333€
2021-08-318RUE ROLAND GARROS596335128000€1333€
2023-08-3112RUE ROLAND GARROS476506115000€1513€
2023-08-3112RUE ROLAND GARROS476506115000€1513€
2023-05-1611RTE DE LIOURS51121770219000€1955€
2023-05-1611RTE DE LIOURS51121770219000€1955€
2023-02-0311RUE DES CHARRONS4120396210000€1750€
2023-02-0311RUE DES CHARRONS4120396210000€1750€
2021-11-251RUE DE COURNOUE48053597000€1213€
2021-11-251RUE DE COURNOUE48053597000€1213€
2022-06-1728RTE DE LIOURS51701000300000€1765€
2022-06-1728RTE DE LIOURS51701000300000€1765€
2022-07-083RTE DE LIOURS4811002169000€2086€
2022-07-083RTE DE LIOURS4811002169000€2086€
2023-11-1812AV DES DROITS DE L HOMME48334297000€1169€
2023-11-1812AV DES DROITS DE L HOMME48334297000€1169€
2021-10-282RUE DE COURNOUE51601375220000€1375€
2021-10-282RUE DE COURNOUE51601375220000€1375€
2021-02-241PROM DE LA PATURE41091206242000€2220€
2021-02-241PROM DE LA PATURE41091206242000€2220€
2021-01-146RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY6129961160000€1240€
2021-01-146RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY6129961160000€1240€
2023-10-131RUE DE COURNOUE367470119000€1776€
2023-10-131RUE DE COURNOUE367470119000€1776€
2021-04-1710RUE COSTE ET BELLONTE483293112000€1349€
2021-04-1710RUE COSTE ET BELLONTE483293112000€1349€
2021-11-308RUE COSTE ET BELLONTE595370141900€1494€
2021-11-308RUE COSTE ET BELLONTE595370141900€1494€
2022-12-1515RUE AUX LIEVRES4100598192000€1920€
2022-12-1515RUE AUX LIEVRES4100598192000€1920€
2022-08-186RUE COSTE ET BELLONTE595275142000€1495€
2022-08-186RUE COSTE ET BELLONTE595275142000€1495€
2021-07-122ALL MARYSE BASTIE5105872238860€2275€
2021-07-122ALL MARYSE BASTIE5105872238860€2275€
2020-08-088RUE CLAUDE BOUTHILLIER6102993214000€2098€
2020-08-088RUE CLAUDE BOUTHILLIER6102993214000€2098€
2022-01-143RUE DE L'ARDUSSON6182608225000€1236€
2022-01-143RUE DE L'ARDUSSON6182608225000€1236€
2023-10-268IMP DE JOLAINVILLE47318190000€1233€
2023-10-268IMP DE JOLAINVILLE47318190000€1233€
2023-08-125RUE NUNGESSER ET COLI5110556225361€2049€
2023-08-125RUE NUNGESSER ET COLI5110556225361€2049€
2021-08-1814RTE DE LIOURS4112547080000€714€
2021-08-1814RTE DE LIOURS4112547080000€714€
2021-03-279RUE DE L'ARDUSSON599580212000€2141€
2021-03-279RUE DE L'ARDUSSON599580212000€2141€
2023-05-3111RUE CLAUDE BOUTHILLIER1116863210000€1810€
2023-05-3111RUE CLAUDE BOUTHILLIER1116863210000€1810€
2022-09-2311RUE DE L'ARDUSSON485597200000€2353€
2022-09-2311RUE DE L'ARDUSSON485597200000€2353€
2020-08-1413AV DE SAINT ROCH484732131000€1560€
2020-08-1413AV DE SAINT ROCH484732131000€1560€
2021-04-149RUE CLAUDE BOUTHILLIER369671130000€1884€
2021-04-149RUE CLAUDE BOUTHILLIER369671130000€1884€
2022-04-0114RUE DE COURNOUE480468129500€1619€
2022-04-0114RUE DE COURNOUE480468129500€1619€
2020-11-2718RUE DE COURNOUE36775482000€1224€
2020-11-2718RUE DE COURNOUE36775482000€1224€
2021-01-077RUE CLAUDE BOUTHILLIER3104860190000€1827€
2021-01-077RUE CLAUDE BOUTHILLIER3104860190000€1827€
2022-03-2315RUE DE L'ARDUSSON4100696250000€2500€
2022-03-2315RUE DE L'ARDUSSON4100696250000€2500€
2022-07-083RUE DES CHARRONS4115461230000€2000€
2022-07-083RUE DES CHARRONS4115461230000€2000€
2022-06-115PL DE L'ORANGERIE5120663280180€2335€
2022-06-115PL DE L'ORANGERIE5120663280180€2335€
2021-11-2315RUE DU COLOMBIER5122655190000€1557€
2021-11-2315RUE DU COLOMBIER5122655190000€1557€
2020-12-2813RUE DU COLOMBIER36443199000€1547€
2020-12-2813RUE DU COLOMBIER36443199000€1547€
2023-08-0418RUE DE L'ARDUSSON6111552243000€2189€
2023-08-0418RUE DE L'ARDUSSON6111552243000€2189€
2022-03-2122RUE DE L'ARDUSSON6128624195000€1523€
2022-03-2122RUE DE L'ARDUSSON6128624195000€1523€
2023-05-054RUE DE LA GLORIETTE5113639240000€2124€
2023-05-054RUE DE LA GLORIETTE5113639240000€2124€
2022-12-139RUE DU COLOMBIER466246175000€2652€
2022-12-139RUE DU COLOMBIER466246175000€2652€
2023-09-305RUE ANATOLE FRANCE5102555223000€2186€
2023-09-305RUE ANATOLE FRANCE5102555223000€2186€
2021-08-3111RUE MARIUS RAMUS489550188125€2114€
2021-08-3111RUE MARIUS RAMUS489550188125€2114€
2021-12-1535AV DE LA CHAPELLE GODEFROY494582110735€1178€
2021-12-1535AV DE LA CHAPELLE GODEFROY494582110735€1178€
2022-12-0314RUE DE LA FORGE4159772123000€774€
2022-12-0314RUE DE LA FORGE4159772123000€774€
2022-01-1422AV DE LA CHAPELLE GODEFROY488606207000€2352€
2022-01-1422AV DE LA CHAPELLE GODEFROY488606207000€2352€
2024-06-2422AV DE LA CHAPELLE GODEFROY488606223953€2545€
2024-06-2422AV DE LA CHAPELLE GODEFROY488606223953€2545€
2022-12-208RUE DE LA FORGE382449123000€1500€
2022-12-208RUE DE LA FORGE382449123000€1500€
2021-07-1916RUE LE HAUT DE LA FOURCHE61241135206000€1661€
2021-07-1916RUE LE HAUT DE LA FOURCHE61241135206000€1661€
2024-04-034RUE LE HAUT DE LA FOURCHE696989229000€2385€
2024-04-034RUE LE HAUT DE LA FOURCHE696989229000€2385€
2021-01-309002RUE DU CHAMP MOUZARD484484140000€1667€
2021-01-309002RUE DU CHAMP MOUZARD484484140000€1667€
2020-12-182RUE DE LA GLORIETTE490537137068€1523€
2020-12-182RUE DE LA GLORIETTE490537137068€1523€
2021-12-1548RUE DU MARECHAL LECLERC5110615189000€1718€
2021-12-1548RUE DU MARECHAL LECLERC5110615189000€1718€
2022-03-228RUE JEAN DE LA FONTAINE359451142000€2407€
2022-03-228RUE JEAN DE LA FONTAINE359451142000€2407€
2023-02-282RUE LE HAUT DE LA FOURCHE71691062276876€1638€
2023-02-282RUE LE HAUT DE LA FOURCHE71691062276876€1638€
2022-06-296RUE MARIUS RAMUS489584190000€2135€
2022-06-296RUE MARIUS RAMUS489584190000€2135€
2022-04-1912RTE DE NOGENT4811005165000€2037€
2022-04-1912RTE DE NOGENT4811005165000€2037€
2022-07-044RUE ANATOLE FRANCE5150563150000€1000€
2022-07-044RUE ANATOLE FRANCE5150563150000€1000€
2020-12-2210RTE DE NOGENT460100093000€1550€
2020-12-2210RTE DE NOGENT460100093000€1550€
2020-11-274RUE DE L EGLISE372560160000€2222€
2020-11-274RUE DE L EGLISE372560160000€2222€
2021-08-062RUE DES VIGNES580513175000€2188€
2021-08-062RUE DES VIGNES580513175000€2188€
2022-08-201RUE MARIUS RAMUS488536219800€2498€
2022-08-201RUE MARIUS RAMUS488536219800€2498€
2022-06-078PAS AUX ALOUETTES589450125000€1404€
2022-06-078PAS AUX ALOUETTES589450125000€1404€
2021-07-025RUE DE L EGLISE4110301146000€1327€
2021-07-025RUE DE L EGLISE4110301146000€1327€
2022-12-108RTE DE NOGENT4120980207000€1725€
2022-12-108RTE DE NOGENT4120980207000€1725€
2020-09-1031LA RUE FOURCHE490232140000€1556€
2020-09-1031LA RUE FOURCHE490232140000€1556€
2020-11-0413PL DES COMBATTANTS D AFN 1952589376125400€1409€
2020-11-0413PL DES COMBATTANTS D AFN 1952589376125400€1409€
2024-02-0810CHE DE TROYES61310205000€1565€
2024-02-0810CHE DE TROYES61310205000€1565€