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Valeur de la maison (86m2) Route de Courtavant à Marnay sur Seine

Estimation théorique

Route de Courtavant,10400 Marnay sur Seine (86 m2)

Maisonde86 m2,  Route de Courtavant,10400 Marnay sur Seine

Maison

Fourchette estimation

( 1.465€ /m2)

( 1.651€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (893€ /m2) à 380.000€ (2.159€ /m2)
Indice de confiance (3.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Route de Courtavant,10400 Marnay sur Seine indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.465€ et 1.651€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 380.000€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avant-lès-Marcilly (10020), comprenant 516 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 858€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-021GR GRANDE RUE6274741300000€1095€
2017-03-012RLE DE LA COMMUNE3128307110000€859€
2018-08-1014RUE DU FOUR4100222115000€1150€
2019-12-2724RUE DU CARITA491668173200€1903€
2017-11-167RUE DU RABOUILLOT31001154162500€1625€
2017-10-1810RUE DU CARITA5115438120000€1043€
2019-07-168GR GRANDE RUE39018892000€1022€
2017-03-177RLE DU FAVAT5130502202000€1554€
2020-12-294CHE DES VARENNES26016080000€1333€
2021-06-194CHE DES VARENNES4110266154500€1405€
2018-05-2823RUE DU FOUR36230952000€839€
2017-03-0414RUE DU RABOUILLOT71902229130000€684€
2019-05-2821GR GRANDE RUE2408635000€875€
2017-07-1328GR GRANDE RUE26969108832€1577€
2019-08-2942GR GRANDE RUE31309196000€738€
2017-02-2522CHE DES GOUGINS38058957000€713€
2018-08-3158GR GRANDE RUE39712254000€557€
2018-03-024RLE AUX VACHES38811860000€682€
2018-05-292RLE A MILOCHE5140192126000€900€
2018-01-135CHE DES OUCHES46066060000€1000€
2017-07-134RUE DE LA JUSTICE279266120000€1519€
2018-11-2318RUE DE LA JUSTICE4120815140000€1167€
2017-03-2522RUE DE LA JUSTICE4103816146000€1417€
2018-11-260LA CHAPELLE GODEFROY27096986000€1229€
2017-11-231RUE DU MONTOT41022112145000€1422€
2019-12-072RUE SAINT PARRES58964799000€1112€
2020-07-167RUE DE LA GARENNE12853125000€893€
2018-10-12200LA BOURGOGNE ET LES VARION474672128000€1730€
2020-03-0614RUE DE L ERABLE5108289142000€1315€
2017-08-257RUE DE LA VOIE377367126000€1636€
2020-04-1610RUE DE L ERABLE380467125000€1563€
2020-12-249RUE GEORGES LAPIERRE412524594600€757€
2017-10-274RUE DE L ERABLE57281377000€1069€
2020-11-209RUE DES GREVES71561449211000€1353€
2021-02-2413RUE DES GREVES330807100000€3333€
2020-09-0580LE BOUT D EN HAUT31001323160000€1600€
2017-09-2924GR GRANDE RUE36633750000€758€
2019-11-285RUE DES LOGES583112080000€964€
2020-08-1912GR GRANDE RUE71501278175000€1167€
2017-11-225RUE DES GREVES511779568000€581€
2018-09-0134RUE DES CHARRONS5120520175000€1458€
2021-06-1667LE BOUT D EN HAUT410677867000€632€
2018-05-042GR GRANDE RUE384447117000€1393€
2017-08-0524RUE HENRI FARMAN5129493213000€1651€
2020-10-290RUE DES CHARRONS1131717215200€1643€
2017-07-1210RUE ROLAND GARROS596414130000€1354€
2017-11-2920RUE HENRI FARMAN6124902215000€1734€
2019-11-1418RUE COSTE ET BELLONTE590407135000€1500€
2018-06-084RUE ROLAND GARROS476344102500€1349€
2018-03-2216RUE COSTE ET BELLONTE47867101500€1301€
2019-08-062RUE ROLAND GARROS596482130000€1354€
2017-06-2323AV DES DROITS DE L HOMME476355102500€1349€
2019-03-1423AV DES DROITS DE L HOMME476355110000€1447€
2020-06-2322RTE DE LIOURS35189085000€1667€
2020-01-2925AV DES DROITS DE L HOMME596450135000€1406€
2018-09-1827AV DES DROITS DE L HOMME590423118500€1317€
2019-04-139RUE DES CHARRONS31152058150000€1304€
2019-08-2929AV DES DROITS DE L HOMME590335118000€1311€
2021-01-146RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY6129961160000€1240€
2021-02-241PROM DE LA PATURE41091206242000€2220€
2019-02-221RUE DE COURNOUE36747070000€1045€
2019-04-1014AV DES DROITS DE L HOMME595329130000€1368€
2019-06-279RUE NUNGESSER ET COLI4115985225000€1957€
2018-04-0635AV DES DROITS DE L HOMME47630998500€1296€
2019-04-098RUE DES FRERES MONTGOLFIER582940177000€2159€
2018-03-2318AV DES DROITS DE L HOMME5110624185000€1682€
2019-07-042RUE DES FRERES MONTGOLFIER476460107800€1418€
2020-08-088RUE CLAUDE BOUTHILLIER6102993214000€2098€
2017-10-244RUE PILATRE DE ROZIER595336129500€1363€
2019-05-209IMP DE JOLAINVILLE473181115000€1575€
2018-09-2720AV DES DROITS DE L HOMME5110647208000€1891€
2020-05-193RUE HENRI FARMAN481641100000€1235€
2018-06-286IMP DE JOLAINVILLE47625295000€1250€
2018-05-2210RUE DE COURNOUE495875112000€1179€
2019-08-281RUE PILATRE DE ROZIER5126618232500€1845€
2019-08-0930AV DES DROITS DE L HOMME6124826183200€1477€
2018-03-285IMP DE JOLAINVILLE36023080000€1333€
2018-08-232RUE COSTE ET BELLONTE595447135500€1426€
2020-06-2018RUE DE VILLIERS AUX CHOUX460618210000€3500€
2021-03-279RUE DE L'ARDUSSON599580212000€2141€
2020-08-1413AV DE SAINT ROCH484732131000€1560€
2021-04-149RUE CLAUDE BOUTHILLIER369671130000€1884€
2018-04-0614RUE DE COURNOUE48046885000€1063€
2018-09-2215AV DE LA CHAPELLE GODEFROY594605233000€2479€
2018-07-103IMP DE JOLAINVILLE36015690000€1500€
2017-11-211PL DE L'ORANGERIE6162603260000€1605€
2020-11-2718RUE DE COURNOUE36775482000€1224€
2021-01-077RUE CLAUDE BOUTHILLIER3104860190000€1827€
2019-10-181IMP DE JOLAINVILLE360293100000€1667€
2020-03-041RUE DE LA FOSSE A LA REINE4115810247000€2148€
2019-07-271RUE DU CHAMP DE TIR5102709201900€1979€
2020-12-2813RUE DU COLOMBIER36443199000€1547€
2018-08-013RUE DU CHAMP DE TIR6111726285000€2568€
2020-06-269RUE DU PETIT COUVENT2701078169000€2414€
2018-08-0249AV DU GEN DE GAULLE41271210229940€1811€
2018-08-274PL AUX ECUREUILS6125759280400€2243€
2019-08-062PL AUX ECUREUILS6125741254460€2036€
2019-05-246RUE JEAN DE LA FONTAINE4102444200000€1961€
2021-01-309002RUE DU CHAMP MOUZARD484484140000€1667€
2017-06-2928AV DE LA CHAPELLE GODEFROY4100668210000€2100€
2018-06-207RUE JEAN DE LA FONTAINE693782150000€1613€
2020-12-182RUE DE LA GLORIETTE490537137068€1523€
2019-05-204RUE DU COLOMBIER36032390000€1500€
2019-10-0411RUE ANATOLE FRANCE590783110000€1222€
2018-01-1112RUE LE HAUT DE LA FOURCHE5110957173000€1573€
2018-02-231RUE PIERRE DE COUBERTIN367539135000€2015€
2020-05-2210RUE PIERRE ET MARIE CURIE357474125000€2193€
2020-12-2210RTE DE NOGENT460100093000€1550€
2020-11-274RUE DE L EGLISE372560160000€2222€
2019-08-1442RUE DU MARECHAL LECLERC6125699205000€1640€
2020-01-2513RUE DE L EPARGNE390427150000€1667€
2020-09-1031LA RUE FOURCHE490232140000€1556€
2020-11-0413PL DES COMBATTANTS D AFN 1952589376125400€1409€
2019-05-281RUE DU PETIT COUVENT51101592110000€1000€
2018-02-282RTE DE NOGENT4111609129000€1162€
2017-10-2110PL DES COMBATTANTS D AFN 1952589292110000€1236€
2018-07-2818RUE DE L EPARGNE474336120000€1622€
2020-08-2915RTE DE NOGENT5113797140000€1239€
2020-02-2811RUE PIERRE DE COUBERTIN361418105000€1721€
2017-08-0316RUE DE L EPARGNE363416130000€2063€
2019-10-268PL DES COMBATTANTS D AFN 1952589279150000€1685€
2018-01-1713AV DU CARDINAL5110681155000€1409€
2018-06-152RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU364083000€1297€
2019-01-254RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU364075000€1172€
2019-05-095RUE CHARLES GOUNOD4820110000€1341€
2020-07-061RUE GEORGES BIZET4100495155000€1550€
2020-10-209RTE DE NOGENT58865063000€716€
2020-04-176RUE DE RICHEBOURG586594136000€1581€
2020-10-233RUE GEORGES BIZET471499100000€1408€
2020-09-1829RUE ANATOLE FRANCE6130365293500€2258€
2019-07-2512RUE JEAN JAURES383314105000€1265€
2019-08-203RUE DU MARECHAL LECLERC5110818167000€1518€
2020-08-116RUE DU SOUVENIR7149831215000€1443€
2018-12-107RUE GEORGES BIZET497499130000€1340€
2018-11-102RUE MON BUISSON6123778200000€1626€
2017-11-0821AV DU CARDINAL6125732194720€1558€
2019-11-267RUE DE RICHEBOURG460598117500€1958€
2020-11-0713RUE GEORGES BIZET4107626200000€1869€
2017-06-101RUE DU MARECHAL LECLERC6125813188000€1504€
2018-02-285RUE DE LA SEIGNEURIE39041296000€1067€
2020-06-134RUE CLAUDE DEBUSSY480593140000€1750€
2019-04-256RUE CLAUDE DEBUSSY5103556170000€1650€
2020-03-1411RUE ANDRE MESSAGER5110586165000€1500€
2019-02-0112RUE ANATOLE FRANCE3123695105500€858€
2019-04-118RUE CLAUDE DEBUSSY394494180500€1920€
2019-11-193RUE MON BUISSON51171049135000€1154€
2019-12-1215RUE FOURCHE51401031160000€1143€
2018-07-0412RUE GEORGES BIZET6123791230000€1870€
2019-03-2710RUE CLAUDE DEBUSSY3102494205000€2010€
2018-08-243RUE ANDRE MESSAGER490598163000€1811€
2018-08-3024RUE DES VIGNES5176675198500€1128€
2018-08-092RUE HECTOR BERLIOZ5109734170000€1560€
2020-02-052RUE DE L EUROPE486508170000€1977€
2020-10-102RUE DES PLANTES368656111000€1632€
2017-08-225RUE DES PLANTES5127701193000€1520€
2018-12-016RUE HECTOR BERLIOZ376563130000€1711€
2020-12-2923RUE ANDRE MESSAGER487862181000€2080€
2020-07-1727LE VILLAGE DE LA SAULSOTTE51901179155000€816€
2021-06-2821RUE FOURCHE411650280000€690€
2017-07-211RUE GABRIEL FAURE476750145000€1908€
2019-06-2019RUE DU MOULIN3143645196000€1371€
2019-12-267RUE JEAN JAURES49448070000€745€
2018-09-2917CHE DE L ILE DES ECLUSES4120753170000€1417€
2018-05-1529RUE FOURCHE6112847155000€1384€
2019-06-262RUE PAUL FOURNIER7180444214000€1189€
2018-07-314RUE PAUL FOURNIER5160495170000€1063€
2017-07-2111RUE PAUL FOURNIER6140938225000€1607€
2017-05-1521RUE DE L EUROPE372623165000€2292€
2021-04-0810ART ANC RTE VILLENAUXE38232190000€1098€
2017-07-2688LES PLANTES ET LES FOURNEA47172890000€1268€
2019-10-2321RTE DU PARACLET498294170000€1735€
2020-01-2288LES PLANTES ET LES FOURNEA250758123000€2460€
2019-07-182RUE PUTTEMUSSE26014245000€750€
2018-12-2021RTE DU PARACLET498347170000€1735€
2018-04-037CHE DE L ILE DES ECLUSES81991666315000€1583€
2020-06-1223RTE DU PARACLET35418883000€1537€
2020-05-2923RTE D ORLEANS41382078160000€1159€
2018-07-3125ART ANC RTE VILLENAUXE498243127000€1296€
2017-08-043RUE ARISTIDE BRIAND510515090000€857€
2019-12-1989AV PASTEUR495802167000€1758€
2017-07-189RUE SAINT FRANCOIS498103148000€1510€
2019-03-119RUE ROGER JEROME6110925152000€1382€
2019-06-2917AV PASTEUR4140351158000€1129€
2019-02-092RUE DES BORDES480700190150€2377€
2017-09-269ART ANC RTE VILLENAUXE6140224246828€1763€
2018-04-269ART ANC RTE VILLENAUXE6140224271830€1942€
2020-07-0111LE VILLAGE36863870000€1029€
2021-02-1163AV PASTEUR565616110000€1692€
2019-03-2029RUE DU MOULIN37542247250€630€
2020-07-2918RUE ALFRED BOUCHER3594597500€1653€
2020-05-127RUE DES ROSES14586184000€1867€
2020-10-1711RUE DE LA PECHERIE2605841800€697€
2020-12-1911RUE DE LA PECHERIE2605875000€1250€
2018-06-061RUE DU PONCELOT3606392000€1533€
2019-11-197RUE DE L ILE OLIVE4688775000€1103€
2019-02-151RUE PAUL DUBOIS39310635000€376€
2018-03-2312RUE DE L HOTEL DIEU8200255235984€1180€
2019-12-3052AV PASTEUR8173400286500€1656€
2018-01-2595LE VILLAGE14333365000€1512€
2020-07-2810RUE DES CHAMPS51101090143000€1300€
2018-04-138LE VILLAGE51171356195000€1667€
2021-03-318RUE PAUL DUBOIS3656160000€923€
2019-09-133RUE DU TRIPIED4101839150000€1485€
2020-12-305RUE DES BORDES59633799000€1031€
2019-07-305RUE DU TRIPIED21201080164000€1367€
2018-01-1680AV PASTEUR526326360000€228€
2019-10-2637RTE DU PARACLET34598032500€722€
2017-07-041RUE DE L ILE OLIVE6176665380000€2159€
2018-12-073RUE DU TRIPIED4140843172500€1232€
2019-04-1066AV PASTEUR345524124000€2756€