Estimation théorique
Route de Die,26800 ��toile sur Rh��ne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Die,26800-��toile sur Rh��ne indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 5419 | FONTGIRARD | 5 | 97 | 420 | 190000€ | 1959€ |
2021-12-17 | 5808 | FONTGIRARD | 6 | 126 | 3076 | 310000€ | 2460€ |
2021-12-15 | 5423 | VIGEON | 5 | 136 | 1138 | 421000€ | 3096€ |
2018-06-29 | 57 | LOT LE DOMAINE DES VIGEONS | 6 | 134 | 542 | 381600€ | 2848€ |
2018-12-21 | 3 | CHE DU CONTROU | 3 | 87 | 329 | 249100€ | 2863€ |
2019-07-16 | 18 | LOT LE DOMAINE DES VIGEONS | 5 | 120 | 500 | 307400€ | 2562€ |
2018-11-15 | 19 | CHE DU PEROUX | 4 | 95 | 623 | 212997€ | 2242€ |
2021-08-27 | 17 | LOT LE DOMAINE DES VIGEONS | 4 | 100 | 445 | 354000€ | 3540€ |
2018-11-21 | 3 | LOT LES TERRES DU SUD | 6 | 136 | 385 | 304800€ | 2241€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 0 | 175240€ | 2577€ |
2021-06-30 | 9000 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 69 | 0 | 174500€ | 2529€ |
2021-08-12 | 9000 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 71 | 0 | 178000€ | 2507€ |
2020-10-27 | 9012 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 0 | 186000€ | 2735€ |
2018-08-14 | 9013 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 54 | 0 | 117000€ | 2167€ |
2020-09-29 | 5902 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 525 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-03 | 5 | RTE DE MONTOISON | 5 | 116 | 448 | 140000€ | 1207€ |
2018-04-26 | 9 | ALL ORION | 4 | 77 | 836 | 276400€ | 3590€ |
2021-10-21 | 1 | LOT ROCHE ROUSSE | 5 | 88 | 738 | 275000€ | 3125€ |
2019-11-18 | 2 | LOT ROCHE ROUSSE | 4 | 105 | 718 | 374000€ | 3562€ |
2020-10-16 | 5360 | GASQUET | 4 | 135 | 0 | 228000€ | 1689€ |
2018-09-27 | 5099 | LE VILLAGE | 4 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2018-09-28 | 13 | ALL DU VERCORS | 6 | 135 | 612 | 353065€ | 2615€ |
2019-04-12 | 1 | LOTISSEMENT LE VEYOU | 4 | 88 | 800 | 252000€ | 2864€ |
2022-06-16 | 1 | ALL VEGA | 4 | 92 | 525 | 252500€ | 2745€ |
2019-09-30 | 24 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 4 | 91 | 558 | 246300€ | 2707€ |
2019-10-16 | 5337 | LA GRAND TERRE | 6 | 117 | 2725 | 365000€ | 3120€ |
2021-11-03 | 6422 | CHE DU MOUCHILLON | 3 | 62 | 0 | 195000€ | 3145€ |
2019-10-15 | 6428 | CHE DU PEROUX | 4 | 73 | 0 | 185000€ | 2534€ |
2022-01-04 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 81 | 118 | 272300€ | 3362€ |
2018-04-09 | 17 | ALL DU VIVARAIS | 4 | 99 | 728 | 208000€ | 2101€ |
2019-08-01 | 28 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 6 | 168 | 676 | 270000€ | 1607€ |
2018-04-21 | 5103 | RTE DE MONTOISON | 7 | 96 | 318 | 200000€ | 2083€ |
2020-01-24 | 16 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 5 | 84 | 567 | 294200€ | 3502€ |
2019-07-03 | 3 | LOT CLOS DU SETTY | 4 | 130 | 500 | 251000€ | 1931€ |
2019-02-25 | 39 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 3 | 90 | 495 | 210000€ | 2333€ |
2021-11-26 | 5359 | GASQUET | 2 | 100 | 1806 | 300000€ | 3000€ |
2018-06-25 | 2 | LOT CLOS DU SETTY | 4 | 90 | 692 | 112000€ | 1244€ |
2021-08-06 | 18 | ALL DU VIVARAIS | 6 | 140 | 699 | 289000€ | 2064€ |
2019-06-28 | 27 | CHE DU SETTY | 4 | 99 | 429 | 265400€ | 2681€ |
2020-11-05 | 31 | CHE DU SETTY | 6 | 144 | 500 | 311400€ | 2163€ |
2021-06-16 | 13 | BD DES REMPARTS | 4 | 160 | 125 | 218000€ | 1363€ |
2019-11-27 | 19 | BD DES REMPARTS | 4 | 86 | 87 | 135000€ | 1570€ |
2019-05-28 | 9 | BD DES REMPARTS | 3 | 78 | 71 | 90000€ | 1154€ |
2021-11-26 | 9 | BD DES REMPARTS | 3 | 78 | 71 | 272844€ | 3498€ |
2020-05-28 | 29 | BD DES REMPARTS | 5 | 110 | 99 | 135000€ | 1227€ |
2020-09-10 | 29 | CHE DU SETTY | 7 | 145 | 500 | 472500€ | 3259€ |
2019-03-21 | 7 | ALL DU VIVARAIS | 4 | 91 | 206 | 200000€ | 2198€ |
2021-07-17 | 21 | CHE DU SETTY | 4 | 87 | 800 | 228000€ | 2621€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DE LA PEYROUSE | 2 | 35 | 70 | 80000€ | 2286€ |
2021-04-30 | 41 | BD DES REMPARTS | 3 | 57 | 100 | 137000€ | 2404€ |
2018-09-04 | 1 | RUE DE MONTBRUNET | 2 | 45 | 276 | 130000€ | 2889€ |
2022-04-11 | 1 | RUE DE MONTBRUNET | 2 | 45 | 276 | 224400€ | 4987€ |
2020-08-20 | 47 | BD DES REMPARTS | 3 | 60 | 139 | 262250€ | 4371€ |
2022-06-14 | 9 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 196 | 360000€ | 3273€ |
2019-02-27 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 89 | 117000€ | 1500€ |
2021-10-15 | 5274 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 490 | 88800€ | 925€ |
2021-04-15 | 5274 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 490 | 288600€ | 3006€ |
2019-01-30 | 5139 | RUE BARELIERE | 8 | 156 | 63 | 514000€ | 3295€ |
2019-06-11 | 5083 | RUE DES COUTONNAUX | 4 | 190 | 70 | 285800€ | 1504€ |
2018-06-13 | 13 | CHE DU SETTY | 7 | 150 | 500 | 380000€ | 2533€ |
2018-08-29 | 18 | BD DES REMPARTS | 5 | 90 | 471 | 210000€ | 2333€ |
2019-07-05 | 1 | CHE DES DONNAY | 6 | 113 | 650 | 270000€ | 2389€ |
2019-09-11 | 55 | BD DES REMPARTS | 4 | 65 | 82 | 196150€ | 3018€ |
2018-03-28 | 2 | RUE MONESTIER | 4 | 83 | 79 | 160050€ | 1928€ |
2018-06-06 | 10 | RUE MONESTIER | 5 | 124 | 330 | 197000€ | 1589€ |
2019-06-07 | 3 | PL BAYOT | 3 | 96 | 92 | 132000€ | 1375€ |
2021-10-14 | 1 | PL BAYOT | 2 | 58 | 80 | 245000€ | 4224€ |
2021-07-18 | 9 | RUE MONESTIER | 2 | 24 | 79 | 100000€ | 4167€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LAYE | 3 | 55 | 166 | 249700€ | 4540€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DE LAYE | 4 | 114 | 147 | 200000€ | 1754€ |
2020-01-17 | 3 | LOT LE PIALOUX | 4 | 100 | 580 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-09 | 1 | LOT LE PIALOUX | 4 | 83 | 551 | 277532€ | 3344€ |
2020-09-04 | 2 | CHE DU PAVILLON | 6 | 110 | 1500 | 340000€ | 3091€ |
2021-04-15 | 1 | IMP LA BIALLE | 4 | 56 | 263 | 362508€ | 6473€ |
2020-04-21 | 9 | PL DE L EGLISE | 4 | 105 | 123 | 215400€ | 2051€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 40 | 138500€ | 2308€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 29 | 131000€ | 2382€ |
2020-07-21 | 5436 | LES BARRIEAUX | 7 | 168 | 6730 | 301600€ | 1795€ |
2021-05-11 | 2 | RUE CACHONNE | 3 | 102 | 150 | 118000€ | 1157€ |
2020-12-15 | 6 | RUE CACHONNE | 5 | 85 | 196 | 210000€ | 2471€ |
2021-05-10 | 5011 | BD DE LA PUYA | 4 | 90 | 561 | 235000€ | 2611€ |
2019-07-29 | 5 | RUE CACHONNE | 3 | 120 | 158 | 223000€ | 1858€ |
2019-02-01 | 8 | IMP LA BIALLE | 8 | 264 | 925 | 432000€ | 1636€ |
2020-02-19 | 5330 | GRIOLLON | 4 | 75 | 670 | 130000€ | 1733€ |
2020-05-19 | 5009 | RUE DE LA COTE CHAUDE | 4 | 103 | 677 | 270000€ | 2621€ |
2019-02-04 | 1 | BELLEVUE | 4 | 112 | 416 | 247700€ | 2212€ |
2020-06-05 | 11 | CHE DES PECHERS | 4 | 90 | 355 | 223000€ | 2478€ |
2018-10-31 | 5007 | RUE DE LA COTE CHAUDE | 4 | 65 | 543 | 90000€ | 1385€ |
2021-01-22 | 16 | CHE DE LA COTE | 4 | 105 | 1500 | 332500€ | 3167€ |
2018-05-02 | 5411 | LES REYNES | 3 | 78 | 7805 | 180000€ | 2308€ |
2020-07-04 | 1 | RTE DE LIVRON | 2 | 50 | 93 | 145500€ | 2910€ |
2020-10-30 | 7 | RTE DE LIVRON | 3 | 90 | 443 | 250000€ | 2778€ |
2021-01-28 | 12 | LOT LE RAYANNE | 4 | 84 | 818 | 340057€ | 4048€ |
2020-01-17 | 5345 | DONNAY EST | 5 | 133 | 2430 | 165000€ | 1241€ |
2019-07-30 | 4 | LOT LE RAYANNE | 4 | 79 | 907 | 233500€ | 2956€ |
2022-05-12 | 3 | ALL DE L EDEN | 5 | 99 | 529 | 256086€ | 2587€ |
2020-06-26 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 472 | 445500€ | 2912€ |
2021-10-11 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 472 | 464490€ | 3036€ |
2018-08-23 | 11 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 5 | 141 | 500 | 385100€ | 2731€ |
2018-05-25 | 13 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 5 | 147 | 500 | 358700€ | 2440€ |
2020-09-24 | 5 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 84 | 167 | 191000€ | 2274€ |
2018-12-07 | 16 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 4 | 109 | 942 | 285950€ | 2623€ |
2020-07-27 | 10 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 91 | 534 | 230000€ | 2527€ |
2021-04-29 | 21 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 4 | 76 | 390 | 236500€ | 3112€ |
2022-01-20 | 3 | ALL ALBERT JACQUARD | 4 | 98 | 426 | 255000€ | 2602€ |
2022-02-28 | 27 | ALL LILIANE ACKERMANN | 5 | 111 | 524 | 342200€ | 3083€ |
2021-04-29 | 18 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 6 | 126 | 500 | 355600€ | 2822€ |
2022-06-30 | 12 | RTE DE LA GARE | 5 | 128 | 500 | 415000€ | 3242€ |
2019-08-30 | 21 | ALL LILIANE ACKERMANN | 4 | 90 | 456 | 298000€ | 3311€ |
2020-09-29 | 19 | ALL LILIANE ACKERMANN | 5 | 126 | 523 | 360000€ | 2857€ |
2021-06-23 | 20 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 4 | 99 | 209 | 354650€ | 3582€ |
2018-05-23 | 12 | RUE MARIE CURIE | 4 | 75 | 500 | 204480€ | 2726€ |
2021-09-03 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 502 | 353500€ | 2946€ |
2019-09-18 | 16 | RUE MARIE CURIE | 4 | 76 | 500 | 204650€ | 2693€ |
2021-05-24 | 4 | IMP MADELEINE BRES | 4 | 88 | 116 | 345950€ | 3931€ |
2021-04-06 | 6 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 113 | 163 | 312000€ | 2761€ |
2020-09-08 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 600 | 259000€ | 2421€ |
2021-03-01 | 2 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 90 | 466 | 272700€ | 3030€ |
2021-07-08 | 6224 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 106 | 931 | 336800€ | 3177€ |
2018-09-17 | 555 | CHE DES REYNES OUEST | 3 | 90 | 690 | 320000€ | 3556€ |
2022-06-29 | 5363 | LES PEILLES OUEST | 3 | 84 | 420 | 175000€ | 2083€ |
2018-05-15 | 5363 | LES PEILLES OUEST | 3 | 84 | 810 | 300000€ | 3571€ |
2021-06-23 | 6 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 87 | 458 | 288000€ | 3310€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 128 | 908 | 404000€ | 3156€ |
2019-03-08 | 38 | RUE MARIE CURIE | 5 | 106 | 341 | 242000€ | 2283€ |
2020-11-27 | 11 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 99 | 422 | 289000€ | 2919€ |
2019-08-19 | 15 | ALL GEORGES CHARPAK | 6 | 137 | 345 | 284100€ | 2074€ |
2022-02-07 | 5484 | LES BRETONNES OUEST | 5 | 110 | 818 | 230000€ | 2091€ |
2022-02-17 | 11 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 88 | 395 | 262000€ | 2977€ |
2020-02-28 | 9 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 86 | 354 | 260000€ | 3023€ |
2020-01-23 | 5929 | LES TAILLIS | 4 | 130 | 4525 | 475000€ | 3654€ |
2020-01-09 | 5 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 97 | 414 | 272000€ | 2804€ |
2018-04-19 | 16 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 92 | 539 | 238200€ | 2589€ |
2021-09-10 | 12 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 5 | 109 | 402 | 331320€ | 3040€ |
2020-09-15 | 11 | IMP DU PETIT COLOMBIER | 5 | 129 | 973 | 386000€ | 2992€ |
2022-01-20 | 8 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 5 | 125 | 330 | 287950€ | 2304€ |
2021-06-07 | 13 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 99 | 624 | 335500€ | 3389€ |
2021-09-08 | 1 | ALL DE L EAU VIVE | 4 | 128 | 973 | 410000€ | 3203€ |
2019-03-28 | 12 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 99 | 430 | 252000€ | 2545€ |
2021-10-19 | 9003 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 110 | 490 | 282500€ | 2568€ |
2022-01-20 | 9 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 103 | 304 | 295000€ | 2864€ |
2020-11-30 | 9 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 108 | 601 | 233500€ | 2162€ |
2021-10-06 | 8 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 4 | 90 | 559 | 289000€ | 3211€ |
2021-05-07 | 3 | ALL OLIVIER DE SERRES | 5 | 98 | 451 | 249000€ | 2541€ |
2020-10-30 | 1071 | CHE DE FRANCILLON | 7 | 220 | 400 | 493760€ | 2244€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 100 | 0 | 268300€ | 2683€ |
2018-05-16 | 11 | ALL DE L EAU VIVE | 5 | 120 | 674 | 415000€ | 3458€ |
2020-05-18 | 18 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 777 | 185000€ | 3083€ |
2020-02-13 | 10 | ALL OLIVIER DE SERRES | 5 | 120 | 507 | 347000€ | 2892€ |
2018-07-19 | 2 | ALL OLIVIER DE SERRES | 5 | 103 | 322 | 219000€ | 2126€ |