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Valeur immobilière maison (62m2) Route de Dizedon à Châteaubernard

Estimation théorique

Route de Dizedon,16100 Châteaubernard (62 m2)

Maisonde62 m2,  Route de Dizedon,16100 Châteaubernard

Maison

Fourchette estimation

( 1.581€ /m2)

( 1.774€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (568€ /m2) à 487.100€ (2.865€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Route de Dizedon,16100 Châteaubernard indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.581€ et 1.774€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 487.100€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutiers-Saint-Trojan (16058), comprenant 1470 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 430€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 335€ et 551€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-0699AV DE BARBEZIEUX61081294185000€1713€
2020-03-315147RTE DE DIZEDON61372818120000€876€
2017-05-2993AV DE BARBEZIEUX497621158200€1631€
2017-04-142IMP DES OISEAUX5102500221880€2175€
2020-01-0791AV DE BARBEZIEUX4137800180000€1314€
2018-07-1390AV DE BARBEZIEUX496503105000€1094€
2020-06-2690AV DE BARBEZIEUX496503143000€1490€
2021-02-093ALL JAMES GREGOIRE51901000390000€2053€
2018-01-1686AV DE BARBEZIEUX3901196140000€1556€
2020-08-289195RTE DE DIZEDON5119865228650€1921€
2019-04-2580AV DE BARBEZIEUX391774190000€2088€
2017-08-0973AV DE BARBEZIEUX41112000191200€1723€
2018-01-1967AV DE BARBEZIEUX4791059100000€1266€
2019-06-1727RUE DE LA PIERRE LEVEE4110823128300€1166€
2017-03-1723RUE DE LA PIERRE LEVEE365543114000€1754€
2021-05-1239RUE DE LA PIERRE LEVEE5131969155000€1183€
2019-10-2924RUE DE LA PIERRE LEVEE5128649135000€1055€
2021-02-0220RUE DE LA PIERRE LEVEE373476135000€1849€
2019-07-0343RUE DE LA PIERRE LEVEE365503184990€2846€
2020-09-0758AV DE BARBEZIEUX82021167218000€1079€
2021-06-3015RUE DES GROIES584985160000€1905€
2019-01-1657AV DE BARBEZIEUX480747120000€1500€
2020-12-146036RUE NOUVELLE597810175000€1804€
2018-02-2812RUE DE LA PIERRE LEVEE4881132113500€1290€
2020-08-278RUE DE LA PIERRE LEVEE5105399210000€2000€
2018-03-093RUE DES GROIES4961066198000€2063€
2019-01-294RUE DE LA PIERRE LEVEE484775100000€1190€
2017-04-1410RUE DE GENTE488323157000€1784€
2019-06-0710RUE DE GENTE488323183700€2088€
2018-10-265130CHEM DE TOUT BLANC499100890000€909€
2017-12-11106RUE DES TROENES474637102000€1378€
2019-01-10113RUE DES MIMOSAS589769123000€1382€
2017-04-1148AV DE BARBEZIEUX37939359200€749€
2021-04-02112RUE DES MIMOSAS589752130200€1463€
2020-12-175133TOUT BLANC36991088000€1275€
2017-12-1437RUE FERNAND GUIONNET513070172000€554€
2021-06-034RUE DES HETRES512341774996.2€610€
2018-07-31117RUE DES MIMOSAS477645122000€1584€
2018-02-0239RUE D'AUVERGNE590936116000€1289€
2020-10-01110RUE DES MIMOSAS5104910146600€1410€
2018-12-218RUE DES QUILLETTES510226284182.5€825€
2020-09-145403RUE DU POITOU41051138260000€2476€
2020-05-2623RUE FERNAND GUIONNET413043285000€654€
2017-02-0733RUE FERNAND GUIONNET511215889500€799€
2021-02-0339AV DE BARBEZIEUX102580180000€698€
2019-08-236RUE DE LA DOUE586613125000€1453€
2019-01-2542AV DE BARBEZIEUX6152402100000€658€
2018-10-2391RUE DES ACACIAS488525110000€1250€
2020-05-1817RUE FERNAND GUIONNET37215989500€1243€
2020-10-269332RUE DU LANGUEDOC41101058190000€1727€
2021-06-2432RUE DE GASCOGNE590954137000€1522€
2017-04-073RUE DU LANGUEDOC363497127000€2016€
2021-04-224RUE FERNAND GUIONNET5108612115000€1065€
2018-09-116RUE FERNAND GUIONNET7200495220000€1100€
2018-07-136RUE DU POITOU6129413161000€1248€
2018-06-187RUE CAMILLE GUERIN410670130000€1226€
2021-06-2112RUE PIERRE PINARD31006170000€700€
2018-01-1913RUE DES QUILLETTES4105501152160€1449€
2021-05-2813RUE DES QUILLETTES4105501180000€1714€
2021-06-3037AV DE BARBEZIEUX411369285000€752€
2020-02-148RUE DU LANGUEDOC47643692000€1211€
2019-11-219528PISSELOUBE5106679202020€1906€
2017-02-1362RUE DE NORMANDIE47362070000€959€
2019-11-0629RUE D'ANJOU588722119000€1352€
2018-06-1913RUE JEAN MONNET6127839215000€1693€
2018-03-0619RUE DES QUILLETTES3721100140000€1944€
2019-02-1311RUE JEAN MONNET482441135000€1646€
2020-11-3013RUE JEAN MONNET372790180000€2500€
2020-01-3164RUE DE NORMANDIE47351590000€1233€
2020-10-012RUE DES PIERRIERES412414590000€726€
2017-08-305108CHEM DE LA VIGNE371100160000€845€
2018-03-227PL RAYMOND BUZIN38637183000€2128€
2019-10-2829AV DE BARBEZIEUX4131369260000€1985€
2018-08-3120RUE DU PERIGORD47454996400€1303€
2020-01-1720RUE DU PERIGORD474549126000€1703€
2019-02-1576RUE DE PROVENCE486899105000€1221€
2018-03-2825RUE DES QUILLETTES61401130215000€1536€
2021-01-2677RUE DE PROVENCE592669136500€1484€
2018-05-2414RUE D'AQUITAINE473560130000€1781€
2020-08-1924RUE DE LA DOUE51101445223250€2030€
2019-07-128RUE DU FIEF AUX DAMES498710104300€1064€
2017-01-2711RUE DU PERIGORD589882140000€1573€
2019-04-193RUE DU GRAND FIEF5116600155000€1336€
2020-10-145RUE D'AQUITAINE51211113135000€1116€
2017-07-063RUE DE SAINTONGE47470270000€946€
2017-10-1212RUE DE LA CROIX LANDOLLE5190859180000€947€
2017-05-0538RUE DES QUILLETTES47770573400€953€
2020-01-178RUE D'AQUITAINE3165240175000€1061€
2021-06-189RUE SAINT ROCH580707155000€1938€
2020-12-166RUE D'AQUITAINE374580155000€2095€
2017-03-2198RUE DES RENTES380430100000€1250€
2017-09-0659RUE DE L HOPITAL5102443100000€980€
2017-11-306RUE DE LORRAINE48547665450€770€
2018-07-023RUE DES LANDES48824583000€943€
2017-04-211RUE DE LORRAINE485330168000€1976€
2020-09-3069RUE DE DIZEDON51061238190000€1792€
2018-03-166RUE SAINT ROCH4107850160000€1495€
2018-07-0410RUE SAINT ROCH510870690625€839€
2020-02-1320RUE DE LA COMMANDERIE4821305115000€1402€
2020-01-0631RUE DES QUILLETTES560648137000€2283€
2020-05-1473RUE MONTESQUIEU49759362000€639€
2017-03-3014RUE DES LANDES488347150000€1705€
2019-03-26124RUE D'ALSACE6102710140000€1373€
2020-02-2080RUE DES RENTES49088580000€889€
2021-04-16322CHE DES MEUNIERS41221249187650€1538€
2019-07-19371CHE DES MEUNIERS482740150000€1829€
2017-04-21134RUE D'ALSACE474800113200€1530€
2017-07-0710RUE DES MEUNIERS5951385153000€1611€
2018-08-20126RUE D'ALSACE47471295000€1284€
2017-06-235RUE ALBERT HERAUD363236100000€1587€
2021-05-1866RUE DES RENTES25517760000€1091€
2019-09-1774RUE DES RENTES3109983210000€1927€
2018-09-2630RUE SAINT ROCH4138857144500€1047€
2019-11-187RUE ALBERT HERAUD488167133690€1519€
2019-07-31133RUE D'ALSACE380813125000€1563€
2019-07-2513RUE JEAN PREVOTIERE489538127000€1427€
2017-11-3010RUE DE LA CITE511444175000€658€
2018-10-31329CHE DES MEUNIERS386791147600€1716€
2017-09-2932RUE SAINT ROCH41361004140000€1029€
2019-05-27132RUE D'ALSACE474801106000€1432€
2017-04-12132RUE D'ALSACE474801125000€1689€
2020-11-26300CHE DES MEUNIERS41041037242500€2332€
2020-09-1715RUE ALBERT HERAUD4103594170000€1650€
2017-03-1519RUE DE LA DOUE690845165000€1833€
2018-10-03128RUE D'ALSACE589106160000€674€
2020-10-0234RUE DE LA DOUE590581122000€1356€
2018-09-2017RUE ALBERT HERAUD34021250000€1250€
2021-06-167RUE DE LA CITE37515485000€1133€
2021-03-24285CHE DES MEUNIERS379736182000€2304€
2017-06-0936RUE SAINT ROCH4111436120000€1081€
2018-03-0846RUE DES RENTES482124490000€1098€
2019-03-2023RUE DE LA DOUE590990152000€1689€
2020-01-173RUE JEAN BALUTEAU36224384000€1355€
2019-09-242RUE JEAN CHARCOT4104745192000€1846€
2017-12-0740RUE DE LA DOUE4115500140000€1217€
2019-12-138RUE THEODORE MONOD485383150000€1765€
2018-04-0613RUE EMILE ROUX49853084000€857€
2019-10-1830RUE DES RENTES5100367155000€1550€
2017-06-0847RUE DES QUILLETTES36023472030€1201€
2019-02-074RUE DES MEUNIERS61021146130000€1275€
2021-01-224RUE DES MEUNIERS51151146220000€1913€
2017-04-073RUE JEAN CHARCOT486571140000€1628€
2017-07-1320RUE DES RENTES3477952000€1106€
2017-06-2215RUE EMILE ROUX49843092000€939€
2019-02-113RUE HUGUES DE NARZAC5106666170000€1604€
2020-02-174RUE THEODORE MONOD385378170000€2000€
2019-10-2127RUE JEAN PREVOTIERE5102853200000€1961€
2020-05-20105RUE DE LA PROVIDENCE6146222159100€1090€
2017-04-0798RUE GILBERT375173115000€1533€
2018-11-305RUE DES RENTES3705658000€829€
2020-07-213RUE DES RENTES2446825000€568€
2020-04-30402IMP DES RENTES374817115000€1554€
2021-03-018RUE DES RENTES3456438000€844€
2020-07-015338IMP DES RENTES491500190000€2088€
2018-10-0137RUE DURET24811272390€1508€
2017-06-2383RUE GILBERT6125336128000€1024€
2018-07-2429RUE DURET590207100000€1111€
2018-02-1921RUE LOCUSSOL7214204180000€841€
2020-12-1587RUE DE LA PROVIDENCE5103164117650€1142€
2020-12-1815RUE TESSIER495138170000€1789€
2018-08-2913RTE DE SEGONZAC36255275000€1210€
2019-02-1425RUE DURET485169131000€1541€
2017-12-2275RUE GILBERT46012463000€1050€
2018-10-1521RUE DURET492386143000€1554€
2018-05-2312RUE LA PEROUSE497329124700€1286€
2019-07-239RUE EMILE ROUX472580135000€1875€
2019-02-15331AV DES RENTES610784992000€860€
2017-09-265137AV DES RENTES5110670153000€1391€
2017-03-0733RUE DE DIZEDON4110356103000€936€
2018-09-256RUE LA PEROUSE485327142000€1671€
2019-01-186RUE RICAUD6157290250000€1592€
2019-03-012RUE LA PEROUSE486300120000€1395€
2020-12-1141RUE MARYSE BASTIE499421112400€1135€
2021-01-2257RUE BRIAND BOUTILLIER45513465200€1185€
2019-11-0855RUE BRIAND BOUTILLIER374172130000€1757€
2018-02-2335RUE MARYSE BASTIE45840080000€1379€
2021-04-2335RUE MARYSE BASTIE458400145000€2500€
2021-06-153RUE LA PEROUSE386689195000€2267€
2017-10-3130RUE MONTESQUIEU24928280000€1633€
2018-11-0968RUE DE BARBEZIEUX35448152000€963€
2017-02-0117RUE MONTESQUIEU481242135800€1677€
2020-10-055154PLANTIER DE BELLEVUE6141027000€191€
2018-08-295597RUE DU DOMINANT46872898900€1454€
2021-04-155597RUE DU DOMINANT468728130100€1913€
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2019-08-2298RUE DE L ALAMBIC477670125000€1623€
2017-07-101IMP JULES DUMONT D'URVILLE513383382500€620€
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2017-03-1611RUE DU DOMINANT359758100000€1695€
2019-09-17172BD OSCAR PLANAT394466140000€1489€
2018-01-1928AV DE ROYAN51601118226000€1413€
2020-10-2884RUE DE CONSTANTINE352118146000€2808€
2020-02-2813RUE DE L HOPITAL512620071000€563€
2020-10-2132AV DE ROYAN39349844000€473€
2019-11-2613IMP GUEDON475775178000€2373€
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2017-11-287RUE MONTESQUIEU370329112500€1607€
2019-05-2424RUE BRIAND BOUTILLIER59342890000€968€
2018-12-2826RUE FERNAND RIVIERE38767100000€1149€
2018-06-2722RUE MARYSE BASTIE3115158103000€896€
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2017-12-1224RUE GILBERT375202102000€1360€
2020-11-2694RUE FOURNIER GARLANDAT378743145790€1869€
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2020-06-199RUE BRIAND BOUTILLIER5110324160930€1463€
2019-05-222RUE FERNAND RIVIERE6101158135000€1337€
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