Valeur maison de 74m2 Route de Duerne à Saint Genis l Argentière

Estimation théorique

Route de Duerne,69610 Saint Genis l Argentière (74 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Route de Duerne,69610-Saint Genis l Argentière indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.027€ et 2.297€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveize (69014), comprenant 1148 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 409€ et 737€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-13650RTE DE DUERNE51151000170000€1478€
2021-07-02795RUE DES PRAIRIES5130360180000€1385€
2019-10-1710IMP DES RIVIERES25130103000€2020€
2021-09-2240IMP DES RIVIERES158580150000€2586€
2019-12-26465CHE DE BEDOUILLARD5108535160000€1481€
2018-10-18205CHE DU DOMAINE2706643000€614€
2017-11-175104LES MAISONS NEUVES4101616170920€1692€
2019-10-1570IMP LE THIERS5125826150000€1200€
2021-11-2290GRANDE RUE497254217000€2237€
2021-03-09509RTE D AVEIZE484527225000€2679€
2017-09-26552RTE D AVEIZE51210210000€1736€
2017-09-13405RTE D AVEIZE5104663234240€2252€
2018-05-1421CHE DU PERRIN5102699243090€2383€
2018-06-11388CHE DU PERRIN51000155000€1550€
2020-09-01893GRANDE RUE2603354500€908€
2019-10-30303RUE DES SOUCHES490702239290€2659€
2020-10-2769IMP DES CHENES4961057259000€2698€
2018-07-2421IMP PLEIN SUD4101956222000€2198€
2018-04-06216CHE DU PERRIN492850128245€1394€
2021-03-15273RUE DES SOUCHES5114358298000€2614€
2018-03-295229CHE DU PERRIN595328235000€2474€
2018-03-2070IMP DU MEUNIER489218115120€1293€
2021-06-2938RUE DES PRAIRIES4681188175090€2575€
2017-12-2776IMP DU MEUNIER489252115575€1299€
2021-06-3050IMP DU MEUNIER489226154000€1730€
2020-02-1712RUE DES PRAIRIES590772195000€2167€
2020-12-293IMP DES HAIES582724192000€2341€
2020-05-1317IMP DE LA CITE351086500€1696€
2021-07-0817IMP DE LA CITE3760185650€2443€
2020-02-18371RTE DE L ARGENTIERE3800125800€1573€
2017-08-289IMP DE LA CITE487095000€1092€
2019-06-06599GRANDE RUE3708083250€1189€
2018-03-123RUE DU MOULIN BLANC37254109000€1514€
2021-03-15547GRANDE RUE5120208177800€1482€
2017-11-283RUE DE LA MAIRIE12722036000€1333€
2020-06-1720RUE DES LAVANDIERES480448145000€1813€
2019-07-022CHE DES CHARPENNES3564070000€1250€
2020-05-12515GRANDE RUE590110140000€1556€
2018-02-177RUE DE LA MAIRIE4250290190700€763€
2018-01-165029PL DE LA MAIRIE410011048500€485€
2019-09-04145RUE DU TONKIN31051298155000€1476€
2020-04-272060RTE DE DUERNE6134600238000€1776€
2020-05-2710RUE DU TONKIN382715236300€2882€
2021-03-18433GRANDE RUE3603750000€833€
2021-08-3020IMP DU SOLEIL COUCHANT5105500263200€2507€
2020-05-19415GRANDE RUE311280117000€1045€
2020-08-24280RUE DU SOLEIL COUCHANT4110631242180€2202€
2021-12-21150RUE DU TONKIN479800116100€1470€
2019-01-0930IMP BERNARD CLAVEL7122812181840€1490€
2021-06-03180RUE DU SOLEIL COUCHANT4941002242000€2574€
2021-08-31385GRANDE RUE310990130000€1193€
2021-05-2845RUE DU SOLEIL COUCHANT4100903108500€1085€
2019-03-2263PAS ROYAL3706074010€1057€
2018-10-29150MTE SAINT ROCH373201143000€1959€
2020-05-14176MTE SAINT ROCH182135130000€1585€
2021-07-20280GRANDE RUE3705086000€1229€
2021-09-035038MTE SAINT ROCH24836122500€2552€
2021-09-07180MTE SAINT ROCH482250120000€1463€
2019-03-21140RUE DE L'ANCIENNE ECOLE3607384500€1408€
2021-07-2210RTE DE MONTROMANT3100172165000€1650€
2021-10-115RLE DE L ORGEOLE3608674690€1245€
2020-10-14207RUE DU STADE4103402165000€1602€
2020-05-1562IMP DES ORMES365285135000€2077€
2018-10-11128RLE DE L ORGEOLE360150161850€2698€
2019-10-105039LE BISSARDON358752184000€3172€
2020-02-18219GRANDE RUE4105497182400€1737€
2020-04-0970CHE DE LA TUILERIE37044153000€2186€
2018-09-19100CHE DE L'ARGILE350660105000€2100€
2019-03-0850CHE DE L'ARGILE41251150256300€2050€
2021-11-17565RTE DE LA VOIE FERREE374129233000€3149€
2019-10-22585RTE DE MONTBRISON358210109000€1879€
2019-07-29195IMP DE LA SOIE495569240000€2526€
2018-12-13125RTE DE MONTROMANT497534259000€2670€
2020-09-15135RTE DE MONTROMANT5139879336000€2417€
2020-05-28755RTE DE LYON365250130000€2000€
2019-08-09850CHE DU TORTIGNEUX5173950260661€1507€
2020-07-29415RUE DES YVERNONS5125594265000€2120€
2021-07-0514IMP DES ARTISANS380320155000€1938€
2021-03-0525PETITE RUE DE LAFAY7166419242760€1462€
2017-10-315125LAFAY513450135500€1011€
2018-07-0227PETITE RUE DE LAFAY49511086000€905€
2018-09-1150IMP DES ARTISANS6130319138000€1062€
2020-04-2482RTE DE MONTBRISON9165387148500€900€
2019-02-2760PETITE RUE DE LAFAY3705281500€1164€
2018-04-25272CHE LE PLANUD21141110180000€1579€
2021-03-18155IMP DES ROSSANDES6168143232550€1384€
2019-07-26125RTE DE FEURS36030105000€1750€
2019-09-23155RTE DE FEURS469874175000€2536€
2020-05-155131ST CHARLES37368100000€1370€
2021-06-01245RTE DE SAINT- LAURENT479851104000€1316€
2019-07-2750RLE DU THIVEL412070138000€1150€
2020-07-10300CHE DE MALACOUR5141755313180€2221€
2020-11-0955RUE DU BAS DES VIGNES489478217000€2438€
2021-05-04765RTE DU BISSARDON4155290266500€1719€
2019-12-0610CHE DU DEVET490500209400€2327€
2017-12-01690RTE DU BISSARDON2980102000€1041€
2018-08-01155PAS DE BRIDEMONT6148702293000€1980€
2021-07-2215IMP BELLEVUE5118740315630€2675€
2018-04-2050IMP DE BRIDEMONT378699159000€2038€
2020-10-2975ALL BELLEVUE5134887275500€2056€
2019-08-05195ALL DES BONNIERES4105832240000€2286€
2018-10-18325ALL DES VIGNES480447195000€2438€
2021-12-22325ALL DES VIGNES480848255000€3188€
2021-07-08645ALL DES VIGNES3931043231450€2489€
2018-03-01675ALL DES VIGNES4118621183000€1551€
2018-12-14110ALL BELLEVUE4100700210500€2105€
2021-08-091367RTE DE MONTBRISON5136800348400€2562€
2021-09-20130ALL BELLEVUE488700240600€2734€
2017-09-205457CHENEVATIERE5166500310000€1867€
2018-09-06205ALL DE LA MINE51141200136000€1193€
2020-10-071375RTE DE MONTBRISON4930172000€1849€
2018-07-0235IMP DES VIGNES498429221500€2260€
2017-08-215322LES VIGNES5133653219000€1647€
2019-02-14620ALL DES VIGNES5133653235000€1767€
2021-02-12165CHE DU BELVEDERE488672246250€2798€
2021-07-1390IMP DES VIGNES61671896388405€2326€
2020-07-155116CHERVOLIN41761530379000€2153€
2019-10-015113CHERVOLIN3127890175000€1378€
2017-10-255321LA FEUILLEE493686243500€2618€
2018-07-275225CHERVOLIN6251227276400€1101€
2017-08-3125RUE DE LA BOULANGERIE3617268900€1130€
2020-02-0630GR RUE5154223198000€1286€
2021-11-0340GR RUE4107110208450€1948€
2018-08-295112LA SABOIRE51421429335000€2359€
2019-05-2890IMP DES PINS4110540222700€2025€
2019-08-2780IMP DES PINS6135550245580€1819€
2019-10-18160CHE DE LA PETITE FONT4103720282100€2739€
2019-03-215123L ARGENTIERE37223199000€1375€
2018-08-105122L ARGENTIERE511051165000€1500€
2021-08-06335RUE DE LA GOUTTE27523060000€800€
2020-09-2448IMP DES PINS5109700253900€2329€
2020-09-24199GR RUE6150500249900€1666€
2021-10-2622CHE DE LA PETITE FONT489790307000€3449€
2017-10-1018IMP DU LAVOIR6133800205900€1548€
2020-03-18475RUE DE LA GOUTTE4110546219500€1995€
2020-06-30530CHE DU DEVET1531764174000€3283€
2020-11-20100IMP DU VERNAY5147575313608€2133€
2021-07-30276GR RUE49256470500€766€
2018-09-2761IMP DES GENETS4104225179000€1721€
2021-12-1161IMP DES GENETS4104225259000€2490€
2017-12-0431IMP DES GENETS480240154000€1925€
2019-02-1523IMP DES GENETS481285183000€2259€
2021-10-2835CLOS DU CHATEAU BRULE4120231225650€1880€
2018-09-1375CLOS DU CHATEAU BRULE365474152500€2346€
2017-09-085146L ARGENTIERE6145524173800€1199€
2020-12-1775CHE DE LAMURE4150657312200€2081€
2018-05-075148L ARGENTIERE366200123000€1864€
2018-05-2810IMP DES LILAS3120982144800€1207€
2019-04-165812MONTCHOURIER317787058500€331€
2021-02-262680RTE DE L'ARGENTIERE51252683205000€1640€
2020-12-22145MTE DU BOURG4100900207000€2070€
2021-06-075408A PRAGRAND260444169000€2817€
2018-09-265334L ARGENTIERE48880175000€1989€
2017-12-155028LE BOURG2484663000€1313€
2018-05-025407MONTCHOURIER475109118000€1573€
2020-05-075102LA PENIERE5163140224320€1376€
2019-04-2530IMP DE L'EGLISE37818096000€1231€
2020-01-06510CHE DU CHAMPAGNOL5135695200000€1481€
2021-08-27464MTE DU BOURG364110103370€1615€
2019-07-23474MTE DU BOURG37415058000€784€
2018-12-275400AU CHAPUY4110059500€541€
2020-06-10525MTE DU BOURG25030111460€2229€
2019-10-221745RTE DE FEURS5129356190000€1473€
2019-07-31675CHE DE PRAGRAND2126730217150€1723€
2019-12-175424MONTCHOURIER1207930000€1500€
2020-10-08125CHE DES ROCHES4911095260000€2857€
2020-04-275406MONTCHOURIER51051004217000€2067€
2020-04-10635CHE DU NOISETIER61250165000€1320€
2019-07-111885RTE DE FEURS24847555000€1146€
2019-06-2097IMP LES GRILLONS5100824223000€2230€
2019-09-175446MALLUSSARD591400124000€1363€
2019-01-041160CHE DU CROZET31470200000€1361€
2019-02-075210LA COTE4951000287300€3024€
2021-08-05485CHE DU PINET5105500257450€2452€
2018-07-275085GD CHP5114705160500€1408€
2018-02-275445ENVERS1402401190700€4768€
2018-07-09425CHE DES ROCHES490828259000€2878€
2019-02-145034LE BOURG490187144000€1600€
2020-09-155061LE BOURG9200160216030€1080€
2020-07-025038LE BOURG2608088750€1479€
2019-11-265153LE BOURG36449170000€2656€
2017-08-305377AUX COLOMBS6202860620800€3073€
2021-01-08135CHE DES FAYES3911170180000€1978€
2020-12-245429LA BATIE41201736200000€1667€
2019-10-245395LA BREFATIERE41601080215000€1344€
2021-10-20135CHE DES FAYES391477203300€2234€
2019-12-195443SALVETRE41001825160000€1600€
2020-06-025444SALVETRE3950215000€2263€
2020-06-295738SALVETRE38020765270000€3375€
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2020-11-235227LE MAS395500374850€3946€
2019-02-085170LE MAS4940234710€2497€
2020-10-295647LOT LA SALVATIERE490975251800€2798€
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2020-09-23427RTE DE SAINT LAURENT589204497500€1096€