Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Flins à Bazemont

Estimation théorique

Route de Flins,78580 Bazemont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Flins,78580-Bazemont indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alluets-le-Roi (78010), comprenant 1243 habitants est de 14,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,01€, à 18,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.101€ et 1.892€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0674RTE DE FLINS3158500748000€4734€
2021-08-0674RTE DE FLINS3158500748000€4734€
2022-02-2476RTE DE FLINS92108133860000€4095€
2022-02-2476RTE DE FLINS92108133860000€4095€
2020-10-1082RTE DE FLINS51020309000€3029€
2020-10-1082RTE DE FLINS51020309000€3029€
2021-06-3081RTE DE FLINS41291181348500€2702€
2021-06-3081RTE DE FLINS41291181348500€2702€
2023-09-1511RUE DES GRANDS JARDINS41092532720000€6606€
2023-09-1511RUE DES GRANDS JARDINS41092532720000€6606€
2021-06-296CHE DES GARDES496500739000€7698€
2021-06-296CHE DES GARDES496500739000€7698€
2023-06-092RTE DE BAZEMONT399201193200€1952€
2023-06-092RTE DE BAZEMONT399201193200€1952€
2022-03-302CHE DES GARDES5190700626000€3295€
2022-03-302CHE DES GARDES5190700626000€3295€
2022-11-2855RTE DE FLINS51621227360000€2222€
2022-11-2855RTE DE FLINS51621227360000€2222€
2021-12-0855RTE DE FLINS51620700000€4321€
2021-12-0855RTE DE FLINS51620700000€4321€
2023-11-2954RTE DE FLINS51693608665250€3936€
2023-11-2954RTE DE FLINS51693608665250€3936€
2020-10-293RUE DES FOURNEAUX51661000588000€3542€
2020-10-293RUE DES FOURNEAUX51661000588000€3542€
2020-10-2849RTE DE FLINS473745160000€2192€
2020-10-2849RTE DE FLINS473745160000€2192€
2021-08-0613RUE DES FOURNEAUX41342015430000€3209€
2021-08-0613RUE DES FOURNEAUX41342015430000€3209€
2020-06-235CHE DES ROULIERS3961310236000€2458€
2020-06-235CHE DES ROULIERS3961310236000€2458€
2022-03-1418CHE DE L ORME4940460000€4894€
2022-03-1418CHE DE L ORME4940460000€4894€
2023-12-1121RUE DES GRANDS JARDINS3126500389200€3089€
2023-12-1121RUE DES GRANDS JARDINS3126500389200€3089€
2021-10-1211RUE DES SAULES4850157500€1853€
2021-10-1211RUE DES SAULES4850157500€1853€
2023-09-121RUE DES SAULES338235190000€5000€
2023-09-121RUE DES SAULES338235190000€5000€
2021-05-2145HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS51171750920000€7863€
2021-05-2145HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS51171750920000€7863€
2023-05-1045HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS511717501150000€9829€
2023-05-1045HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS511717501150000€9829€
2023-11-1621RUE DES FOURNEAUX24550085000€1889€
2023-11-1621RUE DES FOURNEAUX24550085000€1889€
2022-12-1531RUE DES FOURNEAUX394500710000€7553€
2022-12-1531RUE DES FOURNEAUX394500710000€7553€
2023-05-125025LA MARE PLATE93291000325000€988€
2023-05-125025LA MARE PLATE93291000325000€988€
2023-05-055025LA MARE PLATE93293380325000€988€
2023-05-055025LA MARE PLATE93293380325000€988€
2021-01-049001CR 44 DIT GD CHE MEULAN MAULE395680305000€3211€
2021-01-049001CR 44 DIT GD CHE MEULAN MAULE395680305000€3211€
2021-02-044RUE FONTAINE A LA GUERRE6130762350000€2692€
2021-02-044RUE FONTAINE A LA GUERRE6130762350000€2692€
2021-09-0724RTE DE FLINS588500439000€4989€
2021-09-0724RTE DE FLINS588500439000€4989€
2021-07-164RUE DE LA MALMAISON7125500335000€2680€
2021-07-164RUE DE LA MALMAISON7125500335000€2680€
2020-08-0444RUE DES HUGUENOTS5131993344100€2627€
2020-08-0444RUE DES HUGUENOTS5131993344100€2627€
2021-07-1320RTE DE FLINS247500280000€5957€
2021-07-1320RTE DE FLINS247500280000€5957€
2021-07-0229RUE DES HUGUENOTS51502075382864€2552€
2021-07-0229RUE DES HUGUENOTS51502075382864€2552€
2023-03-225022LE CLOS L ABBE639611301681930€4247€
2023-03-225022LE CLOS L ABBE639611301681930€4247€
2020-02-1922RUE DES SAULES61791000465000€2598€
2020-02-1922RUE DES SAULES61791000465000€2598€
2022-06-3012HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS81831500508540€2779€
2022-06-3012HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS81831500508540€2779€
2021-05-214ALL DES GIBESSIERES7268816742800€2772€
2021-05-214ALL DES GIBESSIERES7268816742800€2772€
2023-05-2658RUE DES HUGUENOTS5141458457000€3241€
2023-05-2658RUE DES HUGUENOTS5141458457000€3241€
2022-03-2958RUE DES HUGUENOTS5141458544000€3858€
2022-03-2958RUE DES HUGUENOTS5141458544000€3858€
2021-11-0812ALL DES GIBESSIERES6133841384230€2889€
2021-11-0812ALL DES GIBESSIERES6133841384230€2889€
2020-06-1617RUE GIUSEPPE VERDI589344280000€3146€
2020-06-1617RUE GIUSEPPE VERDI589344280000€3146€
2021-02-0212HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS4932260433000€4656€
2021-02-0212HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS4932260433000€4656€
2020-09-1419ALL DES GIBESSIERES5135849431400€3196€
2020-09-1419ALL DES GIBESSIERES5135849431400€3196€
2020-07-114RUE DE LA RENOULETTE6106500367000€3462€
2020-07-114RUE DE LA RENOULETTE6106500367000€3462€
2021-12-034RUE DE LA RENOULETTE6150500483600€3224€
2021-12-034RUE DE LA RENOULETTE6150500483600€3224€
2021-10-209RUE DE LA RENOULETTE4100500275000€2750€
2021-10-209RUE DE LA RENOULETTE4100500275000€2750€
2021-05-0454RUE D AULNAY4114578360000€3158€
2021-05-0454RUE D AULNAY4114578360000€3158€
2020-04-3052RTE D AULNAY348310365900€7623€
2020-04-3052RTE D AULNAY348310365900€7623€
2022-01-2522CHE DU PARC8180807467000€2594€
2022-01-2522CHE DU PARC8180807467000€2594€
2021-07-239RUE ARTHUR HONNEGGER589319271000€3045€
2021-07-239RUE ARTHUR HONNEGGER589319271000€3045€
2022-07-181RUE ARTHUR HONNEGGER589372275000€3090€
2022-07-181RUE ARTHUR HONNEGGER589372275000€3090€
2021-07-2770RUE D AULNAY466269251000€3803€
2021-07-2770RUE D AULNAY466269251000€3803€
2023-05-2372RTE D AULNAY6145500330000€2276€
2023-05-2372RTE D AULNAY6145500330000€2276€
2020-08-0623CHE DU PARC5169591468000€2769€
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2020-08-0837RTE D AULNAY37273179500€2493€
2020-08-0837RTE D AULNAY37273179500€2493€
2024-04-0335RUE D AULNAY4118647575000€4873€
2024-04-0335RUE D AULNAY4118647575000€4873€
2021-02-2676RTE D AULNAY374500452750€6118€
2021-02-2676RTE D AULNAY374500452750€6118€
2022-05-1043RUE D AULNAY5105700348000€3314€
2022-05-1043RUE D AULNAY5105700348000€3314€
2020-11-206RUE DU BEL AIR494500495000€5266€
2020-11-206RUE DU BEL AIR494500495000€5266€
2023-07-2112RUE DU BEL AIR7230500580000€2522€
2023-07-2112RUE DU BEL AIR7230500580000€2522€
2020-11-0639RTE D AULNAY4124500347000€2798€
2020-11-0639RTE D AULNAY4124500347000€2798€
2024-05-2413RUE DE LA VALLEE ROGERE51701500550000€3235€
2024-05-2413RUE DE LA VALLEE ROGERE51701500550000€3235€
2020-03-1320RUE D AULNAY6117288365300€3122€
2020-03-1320RUE D AULNAY6117288365300€3122€
2022-07-051RUE DU MANOIR471870342700€4827€
2022-07-051RUE DU MANOIR471870342700€4827€
2022-10-192CHE DES CARRIERES4731770220000€3014€
2022-10-192CHE DES CARRIERES4731770220000€3014€
2022-01-0527RUE D AULNAY7173977601700€3478€
2022-01-0527RUE D AULNAY7173977601700€3478€
2021-03-182RUE DU MANOIR363922424500€6738€
2021-03-182RUE DU MANOIR363922424500€6738€
2024-06-142RUE DU MANOIR363922461700€7329€
2024-06-142RUE DU MANOIR363922461700€7329€
2022-12-155029RUE VIEILLE DE LA ROUASSE6106652370000€3491€
2022-12-155029RUE VIEILLE DE LA ROUASSE6106652370000€3491€
2022-12-072RUE DU MANOIR264325210000€3281€
2022-12-072RUE DU MANOIR264325210000€3281€
2021-03-3032RUE DES SABLONS493571309250€3325€
2021-03-3032RUE DES SABLONS493571309250€3325€
2021-04-1611RUE DU MANOIR363810275000€4365€
2021-04-1611RUE DU MANOIR363810275000€4365€
2022-02-1112RTE DE BAZEMONT3450238000€5289€
2022-02-1112RTE DE BAZEMONT3450238000€5289€
2024-03-2111RUE HECTOR BERLIOZ588426311000€3534€
2024-03-2111RUE HECTOR BERLIOZ588426311000€3534€
2022-12-1719CHE DES VALBOULETS5112600462500€4129€
2022-12-1719CHE DES VALBOULETS5112600462500€4129€
2021-03-054RUE DU MANOIR595500447000€4705€
2021-03-054RUE DU MANOIR595500447000€4705€
2022-09-2812RUE HECTOR BERLIOZ589376314700€3536€
2022-09-2812RUE HECTOR BERLIOZ589376314700€3536€
2022-09-2721RUE DES SABLONS590233520100€5779€
2022-09-2721RUE DES SABLONS590233520100€5779€
2021-08-063CHE DE MEULAN6215500567650€2640€
2021-08-063CHE DE MEULAN6215500567650€2640€
2023-04-293RUE DE MAULE36766211000€3149€
2023-04-293RUE DE MAULE36766211000€3149€
2020-12-1225RUE DES SABLONS387846289000€3322€
2020-12-1225RUE DES SABLONS387846289000€3322€
2023-09-129RUE DE MAULE483223427400€5149€
2023-09-129RUE DE MAULE483223427400€5149€
2020-09-0991RUE SAINT BLAISE26914138000€2000€
2020-09-0991RUE SAINT BLAISE26914138000€2000€
2021-10-212RUE DES MUGUETS4145695320000€2207€
2021-10-212RUE DES MUGUETS4145695320000€2207€
2022-03-1517RUE DES SABLONS460739305500€5092€
2022-03-1517RUE DES SABLONS460739305500€5092€
2020-08-211VCHE VIEUX CHEMIN DE BAZEMONT31210410000€3388€
2020-08-211VCHE VIEUX CHEMIN DE BAZEMONT31210410000€3388€
2023-03-232CHE DE MEULAN72161997759500€3516€
2023-03-232CHE DE MEULAN72161997759500€3516€
2024-04-2610RUE DU MANOIR469500268700€3894€
2024-04-2610RUE DU MANOIR469500268700€3894€
2022-06-306RUE DU MANOIR474500285000€3851€
2022-06-306RUE DU MANOIR474500285000€3851€
2021-10-2612RUE DU MANOIR5122502410500€3365€
2021-10-2612RUE DU MANOIR5122502410500€3365€
2023-07-076RUE DU LIERRE266458280200€4245€
2023-07-076RUE DU LIERRE266458280200€4245€
2021-07-168RUE DE MAULE4120388458260€3819€
2021-07-168RUE DE MAULE4120388458260€3819€
2022-03-2211RUE DES SABLONS51501147520000€3467€
2022-03-2211RUE DES SABLONS51501147520000€3467€
2020-07-088RUE DU MANOIR389500475000€5337€
2020-07-088RUE DU MANOIR389500475000€5337€
2020-10-1610RUE DE MAULE5105196384000€3657€
2020-10-1610RUE DE MAULE5105196384000€3657€
2021-04-271RUE RABETTE482219247200€3015€
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2020-07-022ALL DES MONTOIS5182500582000€3198€
2020-07-022ALL DES MONTOIS5182500582000€3198€
2022-02-106RUE DES SABLONS5160382547000€3419€
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2023-03-272RUE DES SABLONS3100442564300€5643€
2023-03-272RUE DES SABLONS3100442564300€5643€
2022-04-2016RUE DU LIERRE487777555000€6379€
2022-04-2016RUE DU LIERRE487777555000€6379€
2023-07-127CHE DE MEULAN5900175000€1944€
2023-07-127CHE DE MEULAN5900175000€1944€
2022-09-0919RUE DES CEDRES360120256400€4273€
2022-09-0919RUE DES CEDRES360120256400€4273€
2020-11-2326IMP DES BELLES VUES5115510290000€2522€
2020-11-2326IMP DES BELLES VUES5115510290000€2522€
2020-02-1461IMP DES BELLES VUES4101366277000€2743€
2020-02-1461IMP DES BELLES VUES4101366277000€2743€
2021-06-2659IMP DES BELLES VUES6133340323000€2429€
2021-06-2659IMP DES BELLES VUES6133340323000€2429€
2020-09-3073RUE SAINT BLAISE4129590449000€3481€
2020-09-3073RUE SAINT BLAISE4129590449000€3481€
2021-06-254RUE DE LA TERRIANNE4101368275000€2723€
2021-06-254RUE DE LA TERRIANNE4101368275000€2723€
2022-03-1036LES MILLE SOUPES354280121800€2256€
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2023-08-2987RUE DES SABLONS599381400000€4040€
2023-08-2987RUE DES SABLONS599381400000€4040€
2022-02-1812RUE DE LA TERRIANNE4101307269000€2663€
2022-02-1812RUE DE LA TERRIANNE4101307269000€2663€
2022-07-1930RUE DES MILLE SOUPES260660113250€1888€
2022-07-1930RUE DES MILLE SOUPES260660113250€1888€
2020-12-1730RUE DES MILLE SOUPES260660226500€3775€
2020-12-1730RUE DES MILLE SOUPES260660226500€3775€
2021-04-0748RUE MARCEL PAGNOL590344285000€3167€
2021-04-0748RUE MARCEL PAGNOL590344285000€3167€
2023-07-1813RUE DES CEDRES376553322000€4237€
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2024-02-0671RUE SAINT BLAISE356200239630€4279€
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2022-02-035167LES PRES DIEU4120215290000€2417€
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2020-03-3111RUE DES LILAS245568156340€3474€
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2021-12-2911RUE DES LILAS245568258660€5748€
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2022-01-0747RUE DE LA TERRIANNE5115551321000€2791€
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2021-07-308ALL DES MONTOIS51821201587051€3226€
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2022-01-2439RUE DE LA TERRIANNE5115446329000€2861€
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2022-01-2610PL DE LA PAQUIERE5115665353000€3070€
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2022-03-215006LE RONCEY825310001730000€6838€
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2022-07-195006LE RONCEY8253234851920000€7589€
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2022-05-212RTE DE MONTGARDE477500305000€3961€
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2021-06-2535RUE DE LA TERRIANNE4101328299000€2960€
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2020-12-1063RUE SAINT BLAISE4109976285000€2615€
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2020-10-2349RUE DE LA TERRIANNE5115333290000€2522€
2020-10-2349RUE DE LA TERRIANNE5115333290000€2522€
2022-11-1833RUE DE LA TERRIANNE6115340362800€3155€
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2023-08-238IMP COROT4101335346000€3426€
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2021-04-293CHE DES LIMONS41062684420000€3962€
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2021-01-266RTE DE BAZEMONT461500263500€4320€
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2023-12-0814RUE MARCEL PAGNOL6103527317000€3078€
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2020-11-2710IMP COROT4101314222000€2198€
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2021-08-131ALL DU HAMEAU484247290000€3452€
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2023-12-2716RUE MARCEL PAGNOL6103397280000€2718€
2023-12-2716RUE MARCEL PAGNOL6103397280000€2718€
2022-08-252PL DE LA PAQUIERE5115606359000€3122€
2022-08-252PL DE LA PAQUIERE5115606359000€3122€
2022-09-1224RUE MARCEL PAGNOL6103500336100€3263€
2022-09-1224RUE MARCEL PAGNOL6103500336100€3263€
2020-10-149IMP COROT5115451320000€2783€
2020-10-149IMP COROT5115451320000€2783€
2020-12-059RUE DES PRES DIEU362215223700€3608€
2020-12-059RUE DES PRES DIEU362215223700€3608€
2020-10-225197LES PRES DIEU472338227000€3153€
2020-10-225197LES PRES DIEU472338227000€3153€
2021-09-186LES BELLES VUES5118500365000€3093€
2021-09-186LES BELLES VUES5118500365000€3093€
2020-08-2726RUE DES PRES DIEU5136551335000€2463€
2020-08-2726RUE DES PRES DIEU5136551335000€2463€
2020-06-2317RUE DES MUGUETS61941000530000€2732€
2020-06-2317RUE DES MUGUETS61941000530000€2732€
2023-12-2810RUE DES LILAS5118500145000€1229€
2023-12-2810RUE DES LILAS5118500145000€1229€
2022-11-0443RUE DU MANOIR6112821505055€4509€
2022-11-0443RUE DU MANOIR6112821505055€4509€
2022-02-2124CHE DES CARRIERES252755171300€3294€
2022-02-2124CHE DES CARRIERES252755171300€3294€
2021-09-075IMP DE LA MAULDRE4112461197600€1764€
2021-09-075IMP DE LA MAULDRE4112461197600€1764€
2021-03-1549RUE DU MANOIR598515376961€3847€
2021-03-1549RUE DU MANOIR598515376961€3847€
2021-06-305141LA TERRIANE586613282500€3285€
2021-06-305141LA TERRIANE586613282500€3285€
2021-05-1933RUE DE MAULE362591415200€6697€
2021-05-1933RUE DE MAULE362591415200€6697€