Valeur immobilière appartement de 117m2 Route de Frileuse à Beynes

Estimation théorique

Route de Frileuse,78650 Beynes (117 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Route de Frileuse,78650-Beynes indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.342€ et 2.650€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynes (78062), comprenant 7763 habitants est de 15,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.757€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 18,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 2.111€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-09-101RTE DE FRILEUSE250162800€3256€
2018-07-191RES DU PARC358138000€2379€
2018-06-281RES DU PARC363139200€2210€
2021-10-281RES DU PARC466155000€2348€
2019-10-162RES DU PARC363168000€2667€
2021-09-082RES DU PARC365157000€2415€
2020-10-233RES DU PARC466157500€2386€
2020-09-073RES DU PARC472173825€2414€
2018-01-123RES DU PARC373173000€2370€
2019-07-194RES DU PARC472165000€2292€
2020-09-305RES DU PARC467168250€2511€
2018-09-146RES DU PARC357154765€2715€
2021-05-126RES DU PARC363135000€2143€
2019-04-106RES DU PARC363140000€2222€
2018-04-267RES DU PARC371140000€1972€
2018-05-317RES DU PARC480158000€1975€
2017-09-284RES DU PARC460184920€3082€
2019-12-30115RUE DE LA REPUBLIQUE23592000€2629€
2018-05-22103RUE DE LA REPUBLIQUE242135000€3214€
2021-01-1511RTE DE FRILEUSE129100300€3459€
2019-01-1611RTE DE FRILEUSE243136350€3171€
2021-03-1111RTE DE FRILEUSE343170000€3953€
2019-05-2211RTE DE FRILEUSE347144000€3064€
2021-09-2111RTE DE FRILEUSE466189000€2864€
2019-05-221RES LA PETITE MAULDRE13991000€2333€
2020-04-211RES LA PETITE MAULDRE139118000€3026€
2018-01-311RES LA PETITE MAULDRE476158718€2088€
2018-08-031RES LA PETITE MAULDRE476160000€2105€
2021-04-221RES LA PETITE MAULDRE476181000€2382€
2018-03-2811RES LA PETITE MAULDRE365141900€2183€
2020-12-2211RES LA PETITE MAULDRE365171500€2638€
2019-08-1312RES LA PETITE MAULDRE594194800€2072€
2021-02-2413RES LA PETITE MAULDRE24897760€2037€
2018-08-3015RES LA PETITE MAULDRE475172000€2293€
2021-05-1915RES LA PETITE MAULDRE475177000€2360€
2019-10-0316RES LA PETITE MAULDRE365132000€2031€
2018-08-1316RES LA PETITE MAULDRE365133400€2052€
2017-09-2617RES LA PETITE MAULDRE480160000€2000€
2020-04-0117RES LA PETITE MAULDRE480162500€2031€
2018-08-0718RES LA PETITE MAULDRE249121000€2469€
2021-03-2918RES LA PETITE MAULDRE365153700€2365€
2018-03-3019RES LA PETITE MAULDRE24975000€1531€
2019-08-2819RES LA PETITE MAULDRE249112000€2286€
2018-03-1319RES LA PETITE MAULDRE365141700€2180€
2019-09-242RES LA PETITE MAULDRE13985840€2201€
2020-02-2420RES LA PETITE MAULDRE249121500€2480€
2021-07-0720RES LA PETITE MAULDRE249133000€2714€
2017-11-2020RES LA PETITE MAULDRE365117120€1802€
2019-09-3020RES LA PETITE MAULDRE365117120€1802€
2019-11-1421RES LA PETITE MAULDRE249139000€2837€
2018-12-1421RES LA PETITE MAULDRE365120000€1846€
2019-11-2522RES LA PETITE MAULDRE475115500€1540€
2019-12-1122RES LA PETITE MAULDRE475151000€2013€
2018-07-1123RES LA PETITE MAULDRE366137000€2076€
2019-05-0923RES LA PETITE MAULDRE366150000€2273€
2020-06-2223RES LA PETITE MAULDRE366153900€2332€
2018-04-273RES LA PETITE MAULDRE476164000€2158€
2018-12-284RES LA PETITE MAULDRE476163000€2145€
2021-10-094RES LA PETITE MAULDRE476174760€2299€
2018-01-035RES LA PETITE MAULDRE370145000€2071€
2018-09-185RES LA PETITE MAULDRE370147000€2100€
2021-07-015RES LA PETITE MAULDRE370157346€2248€
2019-05-065RES LA PETITE MAULDRE370158000€2257€
2019-06-176RES LA PETITE MAULDRE48034000€425€
2021-05-126RES LA PETITE MAULDRE48072672€908€
2018-06-116RES LA PETITE MAULDRE480132000€1650€
2019-05-226RES LA PETITE MAULDRE480147000€1838€
2018-04-136RES LA PETITE MAULDRE480156000€1950€
2018-04-176RES LA PETITE MAULDRE480161400€2018€
2018-12-146RES LA PETITE MAULDRE480164250€2053€
2021-07-216RES LA PETITE MAULDRE480172000€2150€
2021-05-126RES LA PETITE MAULDRE480182100€2276€
2018-12-277RES LA PETITE MAULDRE480132000€1650€
2019-09-137RES LA PETITE MAULDRE480156650€1958€
2020-05-117RES LA PETITE MAULDRE480170500€2131€
2021-01-297RES LA PETITE MAULDRE480176000€2200€
2020-02-138RES LA PETITE MAULDRE249112000€2286€
2021-06-218RES LA PETITE MAULDRE249135100€2757€
2021-06-168RES LA PETITE MAULDRE365154500€2377€
2020-11-209RES LA PETITE MAULDRE365150000€2308€
2020-05-260RES LES JARDINS DE LA MAULDRE129123800€4269€
2021-03-040RES LES JARDINS DE LA MAULDRE358222602€3838€
2019-09-200RES LES JARDINS DE LA MAULDRE358225000€3879€
2019-06-280RES LES JARDINS DE LA MAULDRE362219200€3535€
2018-06-054RUE DES CLOS246159000€3457€
2018-03-274RUE DES CLOS363211000€3349€
2018-11-2844RUE DE LA REPUBLIQUE122103000€4682€
2017-12-1944RUE DE LA REPUBLIQUE240147000€3675€
2021-03-0235RUE DE LA REPUBLIQUE234119000€3500€
2021-02-0235RUE DE LA REPUBLIQUE13599500€2843€
2019-05-0335RUE DE LA REPUBLIQUE146120000€2609€
2021-01-1535RUE DE LA REPUBLIQUE351165000€3235€
2021-04-2325RUE DE LA REPUBLIQUE265203000€3123€
2018-12-1725RUE DE LA REPUBLIQUE486150000€1744€
2017-11-0830RUE DE LA REPUBLIQUE118143000€7944€
2018-01-300LE VILLAGE257150000€2632€
2020-11-0217RUE DE LA REPUBLIQUE486240000€2791€
2017-09-1312AV DE LA GARE129100000€3448€
2021-03-0512AV DE LA GARE238139200€3663€
2021-10-2912AV DE LA GARE242140092€3336€
2019-07-2912AV DE LA GARE245140000€3111€
2019-05-1012AV DE LA GARE247122600€2609€
2021-07-2012AV DE LA GARE247135700€2887€
2018-06-2512AV DE LA GARE248141700€2952€
2021-06-0312AV DE LA GARE360180200€3003€
2021-08-3112AV DE LA GARE360194000€3233€
2018-02-1512AV DE LA GARE364185000€2891€
2020-06-261AV DE LA GARE389251000€2820€
2018-11-148RUE DE LA REPUBLIQUE253148000€2792€
2017-11-168RUE DE LA REPUBLIQUE362153170€2470€
2021-06-088RUE DE LA REPUBLIQUE362163000€2629€
2021-02-057RUE DE LA REPUBLIQUE135120000€3429€
2020-07-105RUE DE LA REPUBLIQUE12592000€3680€
2021-09-035RUE DE LA REPUBLIQUE350170000€3400€
2018-07-246RUE DE MAULE140110000€2750€
2021-04-156RUE DE MAULE140114500€2863€
2020-07-186RUE DE MAULE265220300€3389€
2020-10-237AV DE LA GARE242181300€4317€
2018-10-292RUE DU VERT BUISSON359203800€3454€
2020-01-304RUE DU VERT BUISSON359202200€3427€
2018-07-256RUE DU VERT BUISSON360212150€3536€
2019-07-1829RUE DU PONT BARRAT470214375€3063€
2021-01-2221RUE DU CENTRE137120000€3243€
2019-07-3021RUE DU CENTRE362110000€1774€
2017-12-2121RUE DU CENTRE594175000€1862€
2020-05-1129RUE DU CENTRE362142381€2296€
2021-01-2229RUE DU CENTRE470145000€2071€
2019-09-1745RUE DU CENTRE137120000€3243€
2020-12-1545RUE DU CENTRE482190000€2317€
2021-01-2755RUE DU CENTRE137127000€3432€
2020-07-0955RUE DU CENTRE594174900€1861€
2019-05-165RUE DE LA VALLEE242142000€3381€
2017-09-060L ORME5108302530€2801€
2017-09-060L ORME5122284900€2335€
2018-08-2418CHE DE LA PETITE MARE5110274300€2494€
2021-07-0918CHE DE LA PETITE MARE5110358600€3260€
2020-09-1826RUE DE L'YVELINE131102000€3290€
2019-10-0226RUE DE L'YVELINE235124360€3553€
2021-07-0826RUE DE L'YVELINE235135000€3857€
2017-09-0726RUE DE L'YVELINE235135000€3857€
2020-10-0126RUE DE L'YVELINE235142000€4057€
2021-01-0826RUE DE L'YVELINE235159000€4543€
2018-03-3026RUE DE L'YVELINE245135000€3000€
2019-06-2926RUE DE L'YVELINE146147400€3204€
2018-07-0226RUE DE L'YVELINE352209000€4019€
2019-01-2428RUE DE L'YVELINE239156000€4000€
2018-07-3128RUE DE L'YVELINE245131000€2911€
2017-08-3028RUE DE L'YVELINE345149500€3322€
2017-12-2111RUE DU PRESSOIR396177700€1851€
2018-03-2317RUE DE L EGLISE350160000€3200€
2020-11-0419RUE CHARLES DE GAULLE595580000€6105€
2017-08-3119RUE DU BAS CHATRON478140000€1795€
2017-08-3119RUE DU BAS CHATRON395154000€1621€
2021-08-2510RUE DE MONTFORT240164150€4104€
2020-06-0418RUE DU BAS CHATRON125250000€10000€
2019-09-2314RUE MORTEMART353160000€3019€
2021-08-1918RUE MORTEMART244175000€3977€
2019-10-1218RUE MORTEMART348183450€3822€
2019-03-0618RUE MORTEMART348185000€3854€
2020-03-311RUE DES ROSIERS135140000€4000€
2019-07-081RUE DES ROSIERS273266500€3651€
2020-10-121RUE DES ROSIERS4100360000€3600€
2019-11-221RUE DU JEU DE PAUME335156000€4457€
2020-06-291RUE DU JEU DE PAUME441140000€3415€
2017-10-040TERRES DE L EGLISE363237680€3773€
2017-12-070TERRES DE L EGLISE363238000€3778€
2017-12-290TERRES DE L EGLISE365239180€3680€
2017-09-290TERRES DE L EGLISE366240600€3645€
2017-10-270TERRES DE L EGLISE369259000€3754€
2017-12-120TERRES DE L EGLISE358212910€3671€
2017-12-210TERRES DE L EGLISE359228400€3871€
2017-09-130TERRES DE L EGLISE363238100€3779€
2017-11-240TERRES DE L EGLISE367254200€3794€
2017-12-010TERRES DE L EGLISE372264900€3679€
2021-01-225ALL DE L'AMITIE361215642€3535€
2020-11-025ALL DE L'AMITIE362226100€3647€
2020-05-065ALL DE L'AMITIE363220000€3492€
2019-11-225ALL DE L'AMITIE366235000€3561€
2021-08-265ALL DE L'AMITIE368270800€3982€
2020-12-185ALL DE L'AMITIE469271500€3935€
2020-11-065ALL DE L'AMITIE494286300€3046€
2019-11-0516RUE GRANDE RUE360131000€2183€
2018-04-2716RUE GRANDE RUE376195000€2566€
2018-11-209RUE AUX MOUTONS365196550€3024€
2020-01-149RUE AUX MOUTONS235136000€3886€
2021-06-049RUE AUX MOUTONS244152155€3458€
2021-07-156RUE DE L AMANDIER230100000€3333€
2020-09-173IMP DES SOUPIRS129124000€4276€
2018-12-2019RUE BASSE4100125000€1250€
2019-02-2219RUE BASSE11425000€1786€
2017-10-1027RES DU BOIS DU FOUR484172000€2048€
2017-12-1429RES DU BOIS DU FOUR595210000€2211€
2017-10-0531RES DU BOIS DU FOUR472191000€2653€
2017-09-1433RES DU BOIS DU FOUR363174200€2765€
2020-12-0120ALL DES BIGARADIERS138170000€4474€
2020-05-1822ALL DES BIGARADIERS357240000€4211€
2021-02-1922ALL DES BIGARADIERS35869000€1190€
2021-04-1622ALL DES BIGARADIERS358267000€4603€
2020-10-2322ALL DES BIGARADIERS366260000€3939€
2021-07-0922ALL DES BIGARADIERS369277000€4014€
2019-12-209ALL DES BIGARADIERS370262500€3750€
2020-05-0423RUE DES DEUX NEAUPHLES359260500€4415€
2020-08-283RUE ST NICOLAS6180393000€2183€
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