Valeur maison de 100m2 Route de Grambois à Saint Martin de la Brasque

Estimation théorique

Route de Grambois,84760 Saint Martin de la Brasque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Grambois,84760-Saint Martin de la Brasque indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-de-la-Brasque (84113), comprenant 849 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-225284LA BASTIDE4931012315000€3387€
2021-07-225284LA BASTIDE4931012315000€3387€
2021-11-225105LA BURLIERE49184243950€2681€
2021-11-225105LA BURLIERE49184243950€2681€
2024-03-065105LA BURLIERE49184260000€2857€
2024-03-065105LA BURLIERE49184260000€2857€
2021-10-255606LA BURLIERE4124611415000€3347€
2021-10-255606LA BURLIERE4124611415000€3347€
2021-01-145006LE VILLAGE5112102257300€2297€
2021-01-145006LE VILLAGE5112102257300€2297€
2021-08-055615CRS DE LA BURLIERE4107198345000€3224€
2021-08-055615CRS DE LA BURLIERE4107198345000€3224€
2024-05-0312RUE DES CROTONNES397168265000€2732€
2024-05-0312RUE DES CROTONNES397168265000€2732€
2021-05-205400LE VILLAGE35950109465€1855€
2021-05-205400LE VILLAGE35950109465€1855€
2023-07-1255RTE DE STE CATHERINE4131711349000€2664€
2023-07-1255RTE DE STE CATHERINE4131711349000€2664€
2023-12-155057LE VILLAGE3593565000€1102€
2023-12-155057LE VILLAGE3593565000€1102€
2021-09-085062CRS DU MONT LIBRE4116363398000€3431€
2021-09-085062CRS DU MONT LIBRE4116363398000€3431€
2023-08-045066LE VILLAGE467117206750€3086€
2023-08-045066LE VILLAGE467117206750€3086€
2022-09-285064LE VILLAGE514082240000€1714€
2022-09-285064LE VILLAGE514082240000€1714€
2021-09-1633CHE DES TREILLES514094288110€2058€
2021-09-1633CHE DES TREILLES514094288110€2058€
2024-02-265074LE VILLAGE6131131275000€2099€
2024-02-265074LE VILLAGE6131131275000€2099€
2022-09-128RUE DES MAGNANS465176230000€3538€
2022-09-128RUE DES MAGNANS465176230000€3538€
2021-12-135141BELLE ETOILE72302741144710€4977€
2021-12-135141BELLE ETOILE72302741144710€4977€
2023-07-2859RTE DU PIEMONT3111359386830€3485€
2023-07-2859RTE DU PIEMONT3111359386830€3485€
2024-02-235135BELLE ETOILE380184150000€1875€
2024-02-235135BELLE ETOILE380184150000€1875€
2024-06-055402BELLE ETOILE310084240000€2400€
2024-06-055402BELLE ETOILE310084240000€2400€
2020-09-045137BELLE ETOILE61240232500€1875€
2020-09-045137BELLE ETOILE61240232500€1875€
2024-06-045159BELLE ETOILE2754060000€800€
2024-06-045159BELLE ETOILE2754060000€800€
2021-08-235163BELLE ETOILE398166195000€1990€
2021-08-235163BELLE ETOILE398166195000€1990€
2021-07-215238BELLE ETOILE49648180000€1875€
2021-07-215238BELLE ETOILE49648180000€1875€
2020-10-145470BELLE ETOILE4790235000€2975€
2020-10-145470BELLE ETOILE4790235000€2975€
2021-09-245336BELLE ETOILE3801000437850€5473€
2021-09-245336BELLE ETOILE3801000437850€5473€
2021-07-295292LA CALADE482900319300€3894€
2021-07-295292LA CALADE482900319300€3894€
2021-06-145170LES MICOULETES366597255000€3864€
2021-06-145170LES MICOULETES366597255000€3864€
2021-04-165311LES NOYERS SOULETS51441021434500€3017€
2021-04-165311LES NOYERS SOULETS51441021434500€3017€
2022-01-175176LES SARRIERES3951623308500€3247€
2022-01-175176LES SARRIERES3951623308500€3247€
2022-08-254RTE DEPARTEMENTALE N 271371167100000€2703€
2022-08-254RTE DEPARTEMENTALE N 271371167100000€2703€
2022-03-11741RTE DE STE CATHERINE4682837420000€6176€
2022-03-11741RTE DE STE CATHERINE4682837420000€6176€
2024-03-285291L ARCADE3128880336000€2625€
2024-03-285291L ARCADE3128880336000€2625€
2021-02-051CHE DE MIRAIL477526279500€3630€
2021-02-051CHE DE MIRAIL477526279500€3630€
2023-01-197PL DU LAVOIR250145208000€4160€
2023-01-197PL DU LAVOIR250145208000€4160€
2020-11-235203LES BAYSSES NORD273815267000€3658€
2020-11-235203LES BAYSSES NORD273815267000€3658€
2020-11-125187LE PLAN3541300304000€5630€
2020-11-125187LE PLAN3541300304000€5630€
2020-08-285518LE VILLAGE4116506440000€3793€
2020-08-285518LE VILLAGE4116506440000€3793€
2022-11-155RUE DE LA BERGERIE412572366900€2935€
2022-11-155RUE DE LA BERGERIE412572366900€2935€
2024-05-075RUE DE LA BERGERIE412572384000€3072€
2024-05-075RUE DE LA BERGERIE412572384000€3072€
2023-03-309RUE DE LA BERGERIE38051160500€2006€
2023-03-309RUE DE LA BERGERIE38051160500€2006€
2020-12-293PAS DES ARCHES48755173000€1989€
2020-12-293PAS DES ARCHES48755173000€1989€
2022-10-131PAS DES ARCHES4100100347000€3470€
2022-10-131PAS DES ARCHES4100100347000€3470€
2020-10-0910RUE DU PASTRE5128172251150€1962€
2020-10-0910RUE DU PASTRE5128172251150€1962€
2023-09-067RUE DES VIGNES347645237500€5053€
2023-09-067RUE DES VIGNES347645237500€5053€
2022-09-3023RUE DE LA BERGERIE3119180410000€3445€
2022-09-3023RUE DE LA BERGERIE3119180410000€3445€
2022-05-055129AIRES DE LA PLACE380493275000€3438€
2022-05-055129AIRES DE LA PLACE380493275000€3438€
2021-01-285524LE PLAN51281000510000€3984€
2021-01-285524LE PLAN51281000510000€3984€
2023-10-115245LES VERGERS4831076221000€2663€
2023-10-115245LES VERGERS4831076221000€2663€
2020-11-275307AIRES DE LA PLACE485175220000€2588€
2020-11-275307AIRES DE LA PLACE485175220000€2588€
2021-05-3138CHE DES ABELIERS3520332530€6395€
2021-05-3138CHE DES ABELIERS3520332530€6395€
2021-01-185132AIRES DE LA PLACE4771131120000€1558€
2021-01-185132AIRES DE LA PLACE4771131120000€1558€
2020-07-245611CHE DES ABELIERS3520301200€5792€
2020-07-245611CHE DES ABELIERS3520301200€5792€
2021-06-035110LE VILLAGE590231139000€1544€
2021-06-035110LE VILLAGE590231139000€1544€
2021-02-085230PREFASTEL357801277810€4874€
2021-02-085230PREFASTEL357801277810€4874€
2022-12-215188LES SARRIERES350500250000€5000€
2022-12-215188LES SARRIERES350500250000€5000€
2023-09-085259LE GRAND FRIGOULIER3751204145000€1933€
2023-09-085259LE GRAND FRIGOULIER3751204145000€1933€
2023-06-015289RUE DES CABRES2503178000€1560€
2023-06-015289RUE DES CABRES2503178000€1560€
2022-02-285441CHE DU CASTELAS5136660434000€3191€
2022-02-285441CHE DU CASTELAS5136660434000€3191€
2022-06-025500IMP DERRIERE L EGLISE3123140240000€1951€
2022-06-025500IMP DERRIERE L EGLISE3123140240000€1951€
2022-11-235530RUE ALIX LAUGIER24932123936€2529€
2022-11-235530RUE ALIX LAUGIER24932123936€2529€
2021-11-095017LE VILLAGE24286120000€2857€
2021-11-095017LE VILLAGE24286120000€2857€
2021-07-195104RUE JULES GOUIRAND31000199000€1990€
2021-07-195104RUE JULES GOUIRAND31000199000€1990€
2021-06-235523RUE VACHAUD360115204300€3405€
2021-06-235523RUE VACHAUD360115204300€3405€
2024-06-045026RUE JAUBERT APPOLINAIRE22828147000€5250€
2024-06-045026RUE JAUBERT APPOLINAIRE22828147000€5250€
2023-07-035030LE VILLAGE410073279000€2790€
2023-07-035030LE VILLAGE410073279000€2790€
2022-07-126614RUE CAVALIER48348135000€1627€
2022-07-126614RUE CAVALIER48348135000€1627€
2020-09-085378LE PLAN498500225000€2296€
2020-09-085378LE PLAN498500225000€2296€
2023-10-125041LE VILLAGE36526248000€3815€
2023-10-125041LE VILLAGE36526248000€3815€
2022-09-215370RUE CAVALIER25057190000€3800€
2022-09-215370RUE CAVALIER25057190000€3800€
2022-05-1689RUE JAUBERT APPOLINAIRE473114260000€3562€
2022-05-1689RUE JAUBERT APPOLINAIRE473114260000€3562€
2021-09-275418LE PLAN4751540485000€6467€
2021-09-275418LE PLAN4751540485000€6467€
2020-11-205071LE VILLAGE385130160000€1882€
2020-11-205071LE VILLAGE385130160000€1882€
2021-07-085037RUE RAVEL27242165000€2292€
2021-07-085037RUE RAVEL27242165000€2292€
2021-12-025408SAINT JEAN596533455000€4740€
2021-12-025408SAINT JEAN596533455000€4740€
2022-04-255357LE PLAN5942408444700€4731€
2022-04-255357LE PLAN5942408444700€4731€
2021-04-215423LE PLAN51531000542740€3547€
2021-04-215423LE PLAN51531000542740€3547€
2021-11-306610PL DU TEMPLE29047209500€2328€
2021-11-306610PL DU TEMPLE29047209500€2328€
2023-09-255325LE VILLAGE5130367579000€4454€
2023-09-255325LE VILLAGE5130367579000€4454€
2022-05-041299CHE DU MIRAIL6130420500000€3846€
2022-05-041299CHE DU MIRAIL6130420500000€3846€
2021-07-295317LES COMBES4117911338000€2889€
2021-07-295317LES COMBES4117911338000€2889€
2020-11-105385LE PLAN3851930360000€4235€
2020-11-105385LE PLAN3851930360000€4235€
2022-06-076676RUE ADRIEN GENTY4930325000€3495€
2022-06-076676RUE ADRIEN GENTY4930325000€3495€
2021-03-015215CHE DES ABELIERS350500200000€4000€
2021-03-015215CHE DES ABELIERS350500200000€4000€
2023-03-215235LES GRANDES TERRES2354463130000€3714€
2023-03-215235LES GRANDES TERRES2354463130000€3714€
2020-11-1087RUE GENTY41031182365000€3544€
2020-11-1087RUE GENTY41031182365000€3544€
2021-11-296588LE MOULAS4901314443160€4924€
2021-11-296588LE MOULAS4901314443160€4924€
2023-02-246597LE PLAN5157611484900€3089€
2023-02-246597LE PLAN5157611484900€3089€
2023-11-025575LE PLAN81672000851510€5099€
2023-11-025575LE PLAN81672000851510€5099€
2021-12-21699CHE DES FURETS6122279260000€2131€
2021-12-21699CHE DES FURETS6122279260000€2131€
2024-05-14598CHE DES FURETS494745190000€2021€
2024-05-14598CHE DES FURETS494745190000€2021€
2021-03-195381LE PLAN3691000320000€4638€
2021-03-195381LE PLAN3691000320000€4638€
2023-04-146660VERGERS DE LA PLAINE5120592556150€4635€
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2021-03-256711CHE DE LA JUSTICE51061000433000€4085€
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2021-12-025569LA JUSTICE62501456261905€1048€
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2021-12-205196LE PLAN4761317811000€10671€
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2021-05-035187LES COMBES NORD41402047785000€5607€
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2021-05-275237LE PLAN4731120505000€6918€
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2021-08-2312RUE DU GRAND FOUR39494250000€2660€
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2023-09-135339LE PLAN4931025370580€3985€
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2020-10-145232LE PLAN2463675200000€4348€
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2021-02-241RUE ESQUICHE COUDE3135132300000€2222€
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2021-10-126RUE ESQUICHE COUDE310388214075€2078€
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2023-09-267CHE DE LA COLLINE3841000535000€6369€
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2020-10-099001RIERAUBERT4871000280000€3218€
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2024-04-025228LES GOUIRAND4857930344000€4047€
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2023-09-27315CHE DES ROUX72081300525160€2525€
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2020-12-155484LA BARRE4841312339400€4040€
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2024-05-1310CHE DE FRIGOULIER NORD82438330900000€3704€
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2020-09-225591LES COMBES31241192366000€2952€
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2020-08-105621RESTANTIER4692855300000€4348€
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2022-10-045592LES COMBES41224894874825€7171€
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2024-02-165217L ESTAGNOL5162100915500€5651€
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2021-12-1522CHE DE FRIGOULIER NORD51057830475000€4524€
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2022-05-206CHE DE FRIGOULIER SUD3902794480000€5333€
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2021-09-2823CHE DE FRIGOULIER NORD61452990400000€2759€
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2021-10-185215LES GRES5132354325000€2462€
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2023-06-016288LE REVES6160504522350€3265€
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2022-06-086106LE REVES6122260360000€2951€
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2022-12-155322LES JOURDANS495500450050€4737€
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2023-01-304CHE DES GARCIN51251229350000€2800€
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2021-03-255749GASQUET51451950144000€993€
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