Valeur maison de 100m2 Route de Libourne à Saint Sulpice et Cameyrac

Estimation théorique

Route de Libourne,33450 Saint Sulpice et Cameyrac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Libourne,33450-Saint Sulpice et Cameyrac indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izon (33207), comprenant 5943 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,74€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 774€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2025RTE DE LIBOURNE481425175400€2165€
2021-07-2025RTE DE LIBOURNE481425175400€2165€
2022-09-0923RTE DE LIBOURNE476509102102€1343€
2022-09-0923RTE DE LIBOURNE476509102102€1343€
2023-06-26487MARTINAT4940234700€2497€
2023-06-26487MARTINAT4940234700€2497€
2020-10-1920RTE DE LIBOURNE5169179348000€2059€
2020-10-1920RTE DE LIBOURNE5169179348000€2059€
2021-02-1910IMP DES PRUNIERS490815288300€3203€
2021-02-1910IMP DES PRUNIERS490815288300€3203€
2022-04-0826RTE DE LIBOURNE4950281500€2963€
2022-04-0826RTE DE LIBOURNE4950281500€2963€
2021-09-2313RUE JAUGARET348851150000€3125€
2021-09-2313RUE JAUGARET348851150000€3125€
2024-04-1122RUE DU CAMP AMERICAIN485321253000€2976€
2024-04-1122RUE DU CAMP AMERICAIN485321253000€2976€
2021-07-2116RUE DU CAMP AMERICAIN485302246000€2894€
2021-07-2116RUE DU CAMP AMERICAIN485302246000€2894€
2022-11-226RUE DU CAMP AMERICAIN372284221700€3079€
2022-11-226RUE DU CAMP AMERICAIN372284221700€3079€
2023-05-164RUE DU CAMP AMERICAIN372273215000€2986€
2023-05-164RUE DU CAMP AMERICAIN372273215000€2986€
2021-01-059CHE DU RIBET370609135000€1929€
2021-01-059CHE DU RIBET370609135000€1929€
2022-07-059CHE DU RIBET370609290000€4143€
2022-07-059CHE DU RIBET370609290000€4143€
2022-12-0318CHE DU RIBET4901570295600€3284€
2022-12-0318CHE DU RIBET4901570295600€3284€
2021-06-306CHE DU RIBET490600241550€2684€
2021-06-306CHE DU RIBET490600241550€2684€
2021-08-0653RUE DE L ANCIENNE ECLUSE598718291150€2971€
2021-08-0653RUE DE L ANCIENNE ECLUSE598718291150€2971€
2024-03-2151RUE DE L ANCIENNE ECLUSE4108701321134€2973€
2024-03-2151RUE DE L ANCIENNE ECLUSE4108701321134€2973€
2023-10-034ALL LECRIC41041447470000€4519€
2023-10-034ALL LECRIC41041447470000€4519€
2023-02-24475GOURDIN4801497255000€3188€
2023-02-24475GOURDIN4801497255000€3188€
2020-08-114MARTINAT41230166600€1354€
2020-08-114MARTINAT41230166600€1354€
2020-11-2532RUE LECRIC51020110000€1078€
2020-11-2532RUE LECRIC51020110000€1078€
2020-11-2681ALL D'ANGLADE4981007295425€3015€
2020-11-2681ALL D'ANGLADE4981007295425€3015€
2021-11-1811RUE DE LA GARE7119960277300€2330€
2021-11-1811RUE DE LA GARE7119960277300€2330€
2022-06-032RUE DE LA GARE282356218000€2659€
2022-06-032RUE DE LA GARE282356218000€2659€
2023-10-1897LECRIC4107695200500€1874€
2023-10-1897LECRIC4107695200500€1874€
2021-06-28134RTE D ANGLADE490100251200€2791€
2021-06-28134RTE D ANGLADE490100251200€2791€
2023-11-24102AV DU MAL LECLERC51860391950€2107€
2023-11-24102AV DU MAL LECLERC51860391950€2107€
2020-11-0615RTE DE LA PETITE RIVIERE495803230000€2421€
2020-11-0615RTE DE LA PETITE RIVIERE495803230000€2421€
2022-03-11142RTE D ANGLADE483297251000€3024€
2022-03-11142RTE D ANGLADE483297251000€3024€
2022-04-1916RUE DE LA GARE41161128299800€2584€
2022-04-1916RUE DE LA GARE41161128299800€2584€
2023-06-27160RTE D ANGLADE5211475663140€3143€
2023-06-27160RTE D ANGLADE5211475663140€3143€
2020-12-18156RTE D ANGLADE380160195000€2438€
2020-12-18156RTE D ANGLADE380160195000€2438€
2021-03-05152RTE D ANGLADE380338185000€2313€
2021-03-05152RTE D ANGLADE380338185000€2313€
2021-07-1315AV LAGRAULA359683175000€2966€
2021-07-1315AV LAGRAULA359683175000€2966€
2020-11-0339RTE MARTINAT5124200361550€2916€
2020-11-0339RTE MARTINAT5124200361550€2916€
2020-09-02156RTE D ANGLADE249237135000€2755€
2020-09-02156RTE D ANGLADE249237135000€2755€
2022-02-15154RTE D ANGLADE256289102000€1821€
2022-02-15154RTE D ANGLADE256289102000€1821€
2021-07-1934AV LAGRAULA51171000319450€2730€
2021-07-1934AV LAGRAULA51171000319450€2730€
2020-02-2136RTE MARTINAT491386287000€3154€
2020-02-2136RTE MARTINAT491386287000€3154€
2022-06-0836RTE MARTINAT491386311650€3425€
2022-06-0836RTE MARTINAT491386311650€3425€
2020-02-24788MARTINAT5820288470€3518€
2020-02-24788MARTINAT5820288470€3518€
2022-08-258RUE LECRIC41260289500€2298€
2022-08-258RUE LECRIC41260289500€2298€
2022-11-30170RTE D ANGLADE444201146550€3331€
2022-11-30170RTE D ANGLADE444201146550€3331€
2024-01-2920AV LAGRAULA360552233778€3896€
2024-01-2920AV LAGRAULA360552233778€3896€
2021-12-1314AV LAGRAULA6121976309000€2554€
2021-12-1314AV LAGRAULA6121976309000€2554€
2022-07-22119RTE DE LA FOSSE DU MOULIN4109432125000€1147€
2022-07-22119RTE DE LA FOSSE DU MOULIN4109432125000€1147€
2021-08-3113RUE DE GALAN51971105410000€2081€
2021-08-3113RUE DE GALAN51971105410000€2081€
2021-06-18113AV DU MAL LECLERC4136376294250€2164€
2021-06-18113AV DU MAL LECLERC4136376294250€2164€
2021-02-103RUE LECRIC41151677317150€2758€
2021-02-103RUE LECRIC41151677317150€2758€
2024-06-0444AV LAGRAULA31041119306800€2950€
2024-06-0444AV LAGRAULA31041119306800€2950€
2021-02-2574RTE DE LA FOSSE DU MOULIN7119627243000€2042€
2021-02-2574RTE DE LA FOSSE DU MOULIN7119627243000€2042€
2020-06-1574RTE DE LA FOSSE DU MOULIN7119627314000€2639€
2020-06-1574RTE DE LA FOSSE DU MOULIN7119627314000€2639€
2022-12-3044AV LAGRAULA11040170000€1635€
2022-12-3044AV LAGRAULA11040170000€1635€
2024-01-26120AV DU MAL LECLERC5117950354150€3027€
2024-01-26120AV DU MAL LECLERC5117950354150€3027€
2024-03-0610RUE DES VERGNES491395267000€2934€
2024-03-0610RUE DES VERGNES491395267000€2934€
2022-06-173AV DE MAUCAILLOU8229792516720€2256€
2022-06-173AV DE MAUCAILLOU8229792516720€2256€
2022-01-27135AV DU MAL LECLERC5821000274500€3348€
2022-01-27135AV DU MAL LECLERC5821000274500€3348€
2023-07-244RTE DES MARAIS490302319200€3547€
2023-07-244RTE DES MARAIS490302319200€3547€
2021-11-0491RTE DE LA FOSSE DU MOULIN61381358351000€2543€
2021-11-0491RTE DE LA FOSSE DU MOULIN61381358351000€2543€
2022-03-044RUE DE MAGNAN NORD2440134000€3045€
2022-03-044RUE DE MAGNAN NORD2440134000€3045€
2022-04-1511AV DE MAUCAILLOU4105465620500€5910€
2022-04-1511AV DE MAUCAILLOU4105465620500€5910€
2020-10-092RTE DES MARAIS385336210000€2471€
2020-10-092RTE DES MARAIS385336210000€2471€
2020-12-1414AV DE MAUCAILLOU6192450410000€2135€
2020-12-1414AV DE MAUCAILLOU6192450410000€2135€
2020-10-014IMP DU LAVOIR4101318267550€2649€
2020-10-014IMP DU LAVOIR4101318267550€2649€
2023-09-08436MAGNAN NORD6144471389250€2703€
2023-09-08436MAGNAN NORD6144471389250€2703€
2021-10-1217RUE DE MAGNAN NORD5115500285000€2478€
2021-10-1217RUE DE MAGNAN NORD5115500285000€2478€
2022-12-288AV DE L HOTEL DE VILLE467657165000€2463€
2022-12-288AV DE L HOTEL DE VILLE467657165000€2463€
2022-05-0961RTE DE LA FOSSE DU MOULIN592500238610€2594€
2022-05-0961RTE DE LA FOSSE DU MOULIN592500238610€2594€
2021-09-142PAS DE SANDOGNE31408095000€679€
2021-09-142PAS DE SANDOGNE31408095000€679€
2022-03-14433MAGNAN NORD379198215000€2722€
2022-03-14433MAGNAN NORD379198215000€2722€
2021-04-22433MAGNAN NORD379198251000€3177€
2021-04-22433MAGNAN NORD379198251000€3177€
2024-06-1845RTE DE LA FOSSE DU MOULIN480235110000€1375€
2024-06-1845RTE DE LA FOSSE DU MOULIN480235110000€1375€
2023-08-10173AV DU MAL LECLERC5106600410000€3868€
2023-08-10173AV DU MAL LECLERC5106600410000€3868€
2021-09-22177AV DU MAL LECLERC492990285185€3100€
2021-09-22177AV DU MAL LECLERC492990285185€3100€
2022-07-1932AV DE L HOTEL DE VILLE492330286000€3109€
2022-07-1932AV DE L HOTEL DE VILLE492330286000€3109€
2020-09-2523RUE DE MAGNAN NORD491400229950€2527€
2020-09-2523RUE DE MAGNAN NORD491400229950€2527€
2023-09-0423RUE DE MAGNAN NORD491400254235€2794€
2023-09-0423RUE DE MAGNAN NORD491400254235€2794€
2021-03-099RUE DE MAGNAN NORD491400227500€2500€
2021-03-099RUE DE MAGNAN NORD491400227500€2500€
2021-04-2328RUE DE LA PIERRE PLANTEE41000247500€2475€
2021-04-2328RUE DE LA PIERRE PLANTEE41000247500€2475€
2020-06-1929AV DE L HOTEL DE VILLE496486255000€2656€
2020-06-1929AV DE L HOTEL DE VILLE496486255000€2656€
2021-03-1035AV DE L HOTEL DE VILLE5190167244700€1288€
2021-03-1035AV DE L HOTEL DE VILLE5190167244700€1288€
2020-12-3025RUE DE MAGNAN NORD3590115000€1949€
2020-12-3025RUE DE MAGNAN NORD3590115000€1949€
2021-10-2745AV DE L HOTEL DE VILLE5100195278250€2783€
2021-10-2745AV DE L HOTEL DE VILLE5100195278250€2783€
2020-07-15149AV DE PORTES61471277480000€3265€
2020-07-15149AV DE PORTES61471277480000€3265€
2021-06-3035AV DE L HOTEL DE VILLE4100161277000€2770€
2021-06-3035AV DE L HOTEL DE VILLE4100161277000€2770€
2021-10-13187AV DU MAL LECLERC5122618327750€2686€
2021-10-13187AV DU MAL LECLERC5122618327750€2686€
2020-10-213PAS DU CANTON35437197000€3648€
2020-10-213PAS DU CANTON35437197000€3648€
2021-11-053PAS DU CANTON35437241000€4463€
2021-11-053PAS DU CANTON35437241000€4463€
2020-08-129001PIERRE PLANTEE5139500383500€2759€
2020-08-129001PIERRE PLANTEE5139500383500€2759€
2021-08-172IMP DU CAMP AMERICAIN489483301000€3382€
2021-08-172IMP DU CAMP AMERICAIN489483301000€3382€
2020-02-2839AV DE L HOTEL DE VILLE5102561285840€2802€
2020-02-2839AV DE L HOTEL DE VILLE5102561285840€2802€
2024-02-224IMP DU CAMP AMERICAIN486962303000€3523€
2024-02-224IMP DU CAMP AMERICAIN486962303000€3523€
2023-02-2813RUE DES HERONS5113986392570€3474€
2023-02-2813RUE DES HERONS5113986392570€3474€
2022-03-28161AV DE PORTES6105609353291€3365€
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2021-09-240LE BOUEY412070200000€1667€
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2020-05-148IMP DU CAMP AMERICAIN492495235000€2554€
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2020-12-0439AV DE L HOTEL DE VILLE6104569275000€2644€
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2021-09-2427RTE DE LA FOSSE DU MOULIN590739285000€3167€
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2022-12-1565RUE DE FERREYRE5123957350000€2846€
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2020-06-1510RTE DE SABLOT5160500523350€3271€
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2022-07-18161RUE DE FERREYRE489726305500€3433€
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2020-07-29163AV DE PORTES499600320000€3232€
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2020-08-1412RTE DE SABLOT5179500619900€3463€
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2022-07-05163RUE DE FERREYRE496884295600€3079€
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2020-03-3017RTE DE CAMEYRAC6165867350000€2121€
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2024-05-14205AV DU MAL LECLERC482331238000€2902€
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2024-01-30171AV DE PORTES5100316240000€2400€
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2021-05-17130RUE DE FERREYRE4121902363000€3000€
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2022-07-213RUE DES COLVERTS4961018320000€3333€
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2021-07-2117RTE DE CAMEYRAC4971062340000€3505€
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2021-04-1478AV DE CAVERNES2480190000€3958€
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2020-09-3078AV DE CAVERNES3580224000€3862€
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2021-08-2778AV DE CAVERNES3580230000€3966€
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2022-12-1678AV DE CAVERNES3580251800€4341€
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2021-11-3078AV DE CAVERNES3630140000€2222€
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2024-05-3078AV DE CAVERNES3670270000€4030€
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2024-01-1678AV DE CAVERNES3740196800€2659€
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2020-05-2978AV DE CAVERNES3740267800€3619€
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2022-07-1578AV DE CAVERNES3850287550€3383€
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2021-06-2178AV DE CAVERNES3910324910€3570€
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2022-10-1978AV DE CAVERNES3910343000€3769€
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2024-03-2596RUE DE FERREYRE5119724283000€2378€
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2023-03-2933RUE DE LA LANDE5140914280000€2000€
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2023-02-219RUE DU DAGUEY5120369336306€2803€
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2020-09-1738RUE DES FLEURS3155637345000€2226€
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2020-12-0816RUE DE PEY BOS4130159419800€3229€
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2023-03-2724RUE DE PEY BOS6990202000€2040€
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2023-06-2724RUE DE PEY BOS699434240000€2424€
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2022-12-15312LA LANDE-NORD8149542376700€2528€
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2022-10-1312RUE DU DAGUEY194702165000€1755€
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2022-07-188RUE DE LA METAIRIE477345259450€3369€
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2020-09-014RUE DE LA METAIRIE480318223777€2797€
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2021-10-2624RUE DU CANTERANE481304248620€3069€
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2023-10-0524RUE DU CANTERANE481304253000€3123€
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2023-09-15209AV DE PORTES5105539329550€3139€
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2023-10-0519RUE DE PEY BOS497736325950€3360€
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2020-02-14206AV DE PORTES13314465000€1970€
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2021-08-175IMP DE L'ANCIEN LAVOIR359693192000€3254€
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2022-08-116RUE DES VIGNES491568287600€3160€
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2024-02-1910RUE DU CANTERANE4105599142783€1360€
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2021-06-2941RUE DES FLEURS251909190000€3725€
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2021-06-1446RUE DES VIGNES5109515289511€2656€
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2020-12-07216AV DE PORTES5114156230000€2018€
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2022-06-033ALL DE LA PEPINIERE5116177271000€2336€
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2023-07-0313RUE DES FLEURS493557297580€3200€
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2022-09-0220ALL DE LA PEPINIERE590776333395€3704€
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2022-02-151RUE DU CANTERANE5108598325000€3009€
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2023-03-08136AV DE CAVERNES6180929614590€3414€
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2022-06-2918RUE DES VIGNES497502300000€3093€
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2021-09-154ALL FAUQUET61821277453177€2490€
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