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Valeur immobilière la maison (112m2) Route de Luchac à Jarnac

Estimation théorique

Route de Luchac,16200 Jarnac (112 m2)

Maisonde112 m2,  Route de Luchac,16200 Jarnac

Maison

Fourchette estimation

( 1.125€ /m2)

( 1.268€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (179€ /m2) à 480.000€ (1.322€ /m2)
Indice de confiance (3.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Route de Luchac,16200 Jarnac indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.125€ et 1.268€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-1327RTE DE LUCHAC468288110000€1618€
2018-08-0225RTE DE LUCHAC386286130000€1512€
2020-06-2623RTE DE LUCHAC599316140710€1421€
2018-04-091ALL DES BOUVENTS71732239433100€2503€
2017-11-0635RTE DE LUCHAC472410100000€1389€
2019-04-255ALL DES BOUVENTS3861170216000€2512€
2018-05-042ALL DES BOUVENTS6140025000€179€
2020-02-1125RUE BAPTISTINE311033276500€695€
2018-10-1513IMP MAUXION5128406149400€1167€
2021-03-294RUE BAPTISTINE38443080000€952€
2018-10-2611RUE BAPTISTINE46713895000€1418€
2021-02-1913RUE DU NORD3856054000€635€
2019-02-0423RTE DE JULIENNE6128847154300€1205€
2018-03-1414RTE DE LUCHAC5857891600€1078€
2021-06-046RUE DE LAUTERTAL497595107000€1103€
2019-12-1219IMP MAUXION4101618113000€1119€
2019-01-2315PL DE LA BASTILLE4847184400€1005€
2020-11-1936RTE DE JULIENNE59744581900€844€
2018-02-054RTE DE LUCHAC513019178000€600€
2019-06-134RTE DE LUCHAC513019188000€677€
2021-03-243PL DE LA BASTILLE2422634000€810€
2017-04-103PL DE LA BASTILLE2422672000€1714€
2018-02-0510RUE DES ANCIENS D'AFRIQUE371417122000€1718€
2020-04-2234RUE CROIX DU LO47688115000€1513€
2017-05-0430RUE CROIX DU LO37624973500€967€
2017-05-1713RUE DE LAUTERTAL597540118000€1216€
2020-11-2646RTE DE LUCHAC72731498350000€1282€
2020-06-198RUE EUTROPE LAMBERT5101408111000€1099€
2020-03-1114PL PIERRE ET MICHEL DAVIAS36586110000€1692€
2021-03-2430IMP SAINT JEAN3604064600€1077€
2020-01-1056RUE DU CHAIL51801033220000€1222€
2018-05-025RUE EUTROPE LAMBERT2604330000€500€
2019-08-1428IMP SAINT JEAN3804360000€750€
2020-09-0840RTE DE JULIENNE486874159200€1851€
2019-08-1424IMP SAINT JEAN3543691650€1697€
2017-07-2444RTE DE JULIENNE4895040000€449€
2021-03-0253RTE DE LUCHAC51241368335000€2702€
2021-01-1246RTE DE JULIENNE4115652200000€1739€
2017-11-0616IMP SAINT JEAN3684668000€1000€
2020-06-1187RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE47551080062.5€1068€
2017-03-0633RUE DU CHAIL342483130000€3095€
2020-12-2114RUE DE LA GRENOUILLERE24015060000€1500€
2018-09-0783RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE390170111100€1234€
2018-10-198RUE CROIX DU LO495190190000€2000€
2019-03-295IMP SAINT JEAN34312027000€628€
2021-05-105IMP SAINT JEAN34312045000€1047€
2019-06-266IMP SAINT PIERRE1574126500€465€
2019-10-1763RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE4922655000€598€
2018-12-281IMP SAINT ANTOINE3603643300€722€
2019-08-2715RUE DE BEL AIR388526160000€1818€
2018-03-1264RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE2418052000€1268€
2017-05-2947RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE58614935000€407€
2020-02-176IMP VIRECOURT3525745000€865€
2021-05-314IMP DU PUITS4804478000€975€
2020-01-0213RUE DE BEL AIR36118440000€656€
2019-08-0113RUE DE L AUMONERIE3694288000€1275€
2018-08-0131RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE48439573000€869€
2021-06-1811RUE ABEL GUY7220282255000€1159€
2017-12-2011RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE513421561000€455€
2017-05-291IMP DU PUITS2563449999€893€
2020-09-296RUE ABEL GUY5180281209600€1164€
2020-12-2931RUE DE LA GRENOUILLERE71421000170000€1197€
2021-06-144RUE ABEL GUY58749203400€2338€
2019-03-161RUE DE COGNAC69548687000€916€
2017-03-1729RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE3856662000€729€
2020-02-2129RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE3856665000€765€
2017-07-2647RTE DE JULIENNE6172500216300€1258€
2021-03-025RUE ABEL GUY27318078000€1068€
2019-11-2240RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE48012859000€738€
2017-07-122RUE ABEL GUY41076097000€907€
2017-07-285RUE ABEL GUY4120218135650€1130€
2021-03-1228RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE410412373000€702€
2018-07-054ALL DE PONS3115506213700€1858€
2020-01-063RUE ABEL GUY5124201165000€1331€
2017-09-1326RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE49714455000€567€
2021-04-3049RUE ERNEST MERLIN38080109000€1363€
2017-08-1616RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE4142199137000€965€
2018-04-244RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE410611040000€377€
2019-09-307306PRES DE LA FUIE68494595000€1131€
2017-04-208RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE516017586000€538€
2020-01-1549RTE DE JULIENNE5961004303500€3161€
2019-03-2619RUE DE L AUMONERIE10363998480000€1322€
2018-01-2517RUE DE VERDUN467586100000€1493€
2020-10-2740RUE DES FOSSES7210131173000€824€
2018-07-0310IMP DE LA RONDE5104525130000€1250€
2017-07-1151RTE DE JULIENNE486400203000€2360€
2021-01-1851RTE DE JULIENNE486400263950€3069€
2017-06-133PL MONICHON5132260124000€939€
2019-07-299RUE DE COGNAC6104508105000€1010€
2021-04-232IMP DES JARDINS3555065000€1182€
2020-12-1184GR GRAND RUE5150112180000€1200€
2020-12-1510IMP DES JARDINS5128202195000€1523€
2018-11-303RUE DE BEL AIR4122368185000€1516€
2018-01-176IMP DE LA RONDE479387118000€1494€
2020-08-203PL DU GUE RENARD3595764500€1093€
2018-03-275PL DU GUE RENARD26312078000€1238€
2020-03-2563GR GRAND RUE41307065000€500€
2019-07-0224RUE ERNEST MERLIN38023280000€1000€
2020-11-209PL DU GUE RENARD4884464300€731€
2019-11-052RUE DE ROYAN47358990000€1233€
2017-09-0118RUE BURGAUD DES MARETS4166567250000€1506€
2017-08-246RUE DE ROYAN6125757140000€1120€
2018-09-179RUE JACQUES ET ROBERT DELAMAIN49552110000€1158€
2018-06-1121RUE BURGAUD DES MARETS39631085000€885€
2018-06-012ALL DE CHATEAUNEUF6126594119000€944€
2018-01-0814RUE DE VERDUN4152544175250€1153€
2020-10-2714RUE DE VERDUN4152544210000€1382€
2021-05-285IMP DE LA RONDE375560153000€2040€
2020-01-0628RUE DES FOSSES411625274000€638€
2019-12-184RUE JACQUES ET ROBERT DELAMAIN310684130000€1226€
2020-03-1768GR GRAND RUE5763853000€697€
2018-07-246RUE DE TRIBORD366325130000€1970€
2019-11-296RUE DE TRIBORD366325180000€2727€
2020-04-2257RTE DE JULIENNE3105882150000€1429€
2017-04-138RUE DE VERDUN582575119100€1452€
2018-01-2517RUE ODETTE COMANDON484517133500€1589€
2019-06-2454GR GRAND RUE4758197000€1293€
2021-02-228ALL DE JONZAC58979994000€1056€
2019-01-319ALL DE CHATEAUNEUF47359499000€1356€
2019-11-2619RUE DES FOSSES2524574600€1435€
2017-02-1338RUE DE L AUMONERIE4718861500€866€
2017-12-2220RUE CHABOT35224680000€1538€
2019-09-0417RUE DES FOSSES6145130139500€962€
2018-05-2410ALL DE CHATEAUNEUF47363890700€1242€
2018-06-0547RUE JACQUES MOREAU5158620225000€1424€
2021-03-2612RUE DE BARBEZIEUX589931115000€1292€
2018-11-3022RUE BASSE2111291309350€2787€
2017-08-0317RUE JACQUES MOREAU511051450000€455€
2017-10-3135GR GRAND RUE3805747600€595€
2021-02-0932RUE ODETTE COMANDON596565140000€1458€
2020-06-051AV D ECOSSE4928485200€926€
2021-03-082RUE SALLEBRACHE3826033000€402€
2017-06-285RUE BURGAUD DES MARETS5140350220000€1571€
2020-02-285RUE BURGAUD DES MARETS5140350280000€2000€
2018-06-295RUE DE BARBEZIEUX485738132000€1553€
2019-01-2417AV D ECOSSE580257129500€1619€
2019-07-1521AV D ECOSSE7144927182000€1264€
2017-10-0214RUE JACQUES MOREAU7252786260000€1032€
2017-07-2518RUE JACQUES MOREAU5181817160000€884€
2018-11-0925AV D ECOSSE5105489145500€1386€
2017-06-281RUE GABRIEL PERI411511765000€565€
2020-02-2628RUE PIERRE MARCILHACY488589155000€1761€
2021-05-1835AV D ECOSSE41351278215000€1593€
2019-10-2816AV D ECOSSE25467896000€1778€
2020-01-172IMP DE LA MOTTE491503161500€1775€
2018-09-1914AV D ECOSSE489681115000€1292€
2017-04-102RUE DE BARBEZIEUX7168787132800€790€
2019-10-3013RUE BASSE3855279700€938€
2018-03-2222AV D ECOSSE468633130000€1912€
2020-02-277RUE QUENOT3502065000€1300€
2018-10-257RUE PIERRE MARCILHACY4152601274000€1803€
2021-04-265RUE PASTEUR49812380000€816€
2018-09-066RUE DES TILLEULS5108936236000€2185€
2018-12-146IMP DE LA MOTTE483526133850€1613€
2019-12-1937RUE CONDE6112240169200€1511€
2020-09-233RUE DE DALKEITH7115558118500€1030€
2017-10-3113RUE PASTEUR5105188191000€1819€
2019-05-2233RUE CONDE5119205116000€975€
2021-06-155IMP DE LA MOTTE374494170000€2297€
2017-02-1029RUE CONDE4159190115000€723€
2017-02-1519RUE CONDE5126464248000€1968€
2021-01-0844AV D ECOSSE483237125000€1506€
2020-10-0738AV D ECOSSE5117755168000€1436€
2021-04-278RUE PIERRE MARCILHACY49563777500€816€
2019-08-288RUE PIERRE MARCILHACY495637151100€1591€
2019-07-1813RUE PIERRE MARCILHACY488556130000€1477€
2021-05-0318RUE PIERRE MARCILHACY495521164400€1731€
2019-10-0246AV D ECOSSE595287161000€1695€
2019-11-2248AV D ECOSSE36820781000€1191€
2018-06-2945AV D ECOSSE6127750180000€1417€
2020-11-128RUE DE LA GDE CHAMPAGNE7127824142000€1118€
2020-05-1546RUE CONDE5178198121000€680€
2020-01-205RUE BARIA2693060000€870€
2019-07-1812RUE DE L ORMEAU5118642160000€1356€
2021-01-2532RUE CONDE5116335213350€1839€
2018-07-097297LES CHAMPAGNOLLES37138676000€1070€
2019-07-265RUE PANEL39865110500€1128€
2020-08-042RUE PANEL418810177500€944€
2017-06-167RUE DES GRANDES ECURIES4182120161700€888€
2019-12-207RUE DES GRANDES ECURIES4182120184980€1016€
2021-01-1452AV D ECOSSE46979480000€1159€
2020-03-0912ALL DU CHARDON46733258500€873€
2017-09-1158AV D ECOSSE361547115000€1885€
2017-06-0110RUE PANEL2704428000€400€
2017-08-0311ALL DU CHARDON46735198000€1463€
2020-12-2322RUE DE L ORMEAU5116780170000€1466€
2018-07-1715RUE PANEL617618083000€472€
2019-03-1819RUE DES MOINES47416985000€1149€
2018-11-1925RUE BARIA1482728000€583€
2020-03-0615IMP SAINT LOUIS2603643000€717€
2019-12-135ALL DES BORDERIES590605157050€1745€
2020-11-3018RUE PANEL36292128500€2073€
2017-06-1328RUE DE DALKEITH46733878350€1169€
2019-07-1939RUE PASTEUR5150158107000€713€
2019-07-1913RUE DES MEUNIERS49460120000€1277€
2018-06-297ALL DES BORDERIES590395112000€1244€
2018-12-1310RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT6184468164000€891€
2019-10-012RUE DES MEUNIERS4834573000€880€
2019-02-0425IMP SAINT LOUIS48044115000€1438€
2017-06-144RUE DES MEUNIERS7158336250700€1587€
2018-12-1945RUE PASTEUR599132130840€1322€
2018-06-058RUE DE LA FONT BODIT482853100000€1220€
2018-04-1029IMP SAINT LOUIS414311055000€385€
2019-04-1047RUE PASTEUR3938327000€290€
2021-05-119RUE DES PEUPLIERS4106880140000€1321€
2018-11-3020RUE DES MEUNIERS4101398130000€1287€
2018-03-0218RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT31076451000€477€
2019-11-0417RUE DU BOIS DOUCET473695120000€1644€
2017-04-1837IMP SAINT LOUIS3896246900€527€
2019-02-2612ALL DES BORDERIES590797112000€1244€
2020-12-031RUE ILE MADAME - MAINXE36015075000€1250€
2018-05-2223RUE DU BOIS DOUCET590655120000€1333€
2021-02-156RUE DU BOIS DOUCET5148986150000€1014€
2019-09-1846RUE PANEL2566875000€1339€
2020-12-1646RUE PASTEUR410419073000€702€
2017-08-2316RUE DES MOULINS2424357000€1357€
2018-07-1245RUE PANEL395205123000€1295€
2018-06-1565RUE PASTEUR39712633000€340€
2017-08-0854RUE DES MOINES4777956000€727€
2019-02-144IMP DAVIAS3664346000€697€
2021-06-1169RUE BARIA3504055000€1100€
2018-03-3052RUE PANEL2507365000€1300€
2020-08-3119RUE DES MOULINS690312144000€1600€
2020-09-1673RUE BARIA1654626000€400€
2020-05-2019PL CHARLES DE GAULLE3537266000€1245€
2018-07-0529RUE DU BOIS DOUCET6108561118000€1093€
2020-10-2710PL CHARLES DE GAULLE412515260000€480€
2020-04-2225RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT6162368100000€617€
2019-08-0954RUE PASTEUR6150119135000€900€
2021-05-2611PL CHARLES DE GAULLE4110128141000€1282€
2019-05-2812PL CHARLES DE GAULLE3506765000€1300€
2017-04-033IMP DAVIAS3807090000€1125€
2019-06-119IMP DAVIAS36010540000€667€
2021-02-2625RUE DES MOULINS5137255157919€1153€
2019-01-2329RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT4819695000€1173€
2020-05-155PL CHARLES DE GAULLE4746865000€878€
2020-12-1675RUE PASTEUR4949797000€1032€
2019-07-1521AV CARNOT5135960158900€1177€
2019-08-0223PL CHARLES DE GAULLE618386150000€820€
2020-01-2728RUE DES MOULINS3602860000€1000€
2017-05-0927RUE DES MOULINS7220380213000€968€
2018-06-2249RUE DE LA SOCIETE610010265000€650€
2021-03-1579RUE PASTEUR386112115000€1337€
2019-10-1735RUE DE LA SOCIETE38612392000€1070€
2019-10-2533RUE DES MOULINS480133103000€1288€
2020-12-2864RUE PASTEUR410921063000€578€
2021-02-2639RUE DES MOULINS36014034000€567€
2020-11-2040RUE DES MOULINS378152139600€1790€
2020-02-1913RUE CROIX SAINT GILLES4931002155000€1667€
2018-11-135RUE CROIX SAINT GILLES465456140000€2154€