Valeur de la maison de 100m2 Route de Marthe à Dissay sous Courcillon

Estimation théorique

Route de Marthe,72500 Dissay sous Courcillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Marthe,72500-Dissay sous Courcillon indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Pied-de-Bœuf (72028), comprenant 494 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2316RTE DE MARTHE514038181000€579€
2023-06-3020RTE DE MARTHE486770114800€1335€
2023-05-171RTE DE MARTHE41001200130000€1300€
2021-07-0917RTE DE MARTHE41121000225000€2009€
2020-02-1118RUE DE LA BOUVATERIE51353108105000€778€
2021-08-065HAM DES TESNIERES394895130000€1383€
2021-09-024RTE DE CERIZE4134102115000€858€
2019-08-0313IMP DU RUISSEAU48766287000€1000€
2020-11-245RUE MENARD HOUDIN48150080000€988€
2021-07-135297LA CROIX DE BONLIEU31261510119500€948€
2021-08-033RUE DES PRES57953870000€886€
2022-12-037RUE MENARD HOUDIN58860164850€737€
2019-12-069RUE MENARD HOUDIN5103500119000€1155€
2022-08-026RUE DES CHARMILLES3104666230000€2212€
2020-12-054RUE MENARD HOUDIN588746123000€1398€
2020-05-298RUE DES PRES36750084000€1254€
2023-06-178RUE DES PRES367500120000€1791€
2022-12-097AV DU MANS46433375000€1172€
2022-09-024RUE DE LA RAGOTIERE6116580135990€1172€
2022-06-3011RUE SAINTE MARGUERITE27454875000€1014€
2022-07-053RUE DE LA RAGOTIERE38735593000€1069€
2020-12-055060LE VEAU51152680185000€1609€
2022-08-294RUE DE LA GARE2505777500€1550€
2019-08-035LA FONTENELLE212072530000€250€
2021-04-285LA FONTENELLE212072545000€375€
2021-04-173IMP DES JARDINS310532059000€562€
2023-02-166RUE DU SOLEIL LEVANT36039570000€1167€
2022-05-244RUE SAINTE MARGUERITE4977265000€670€
2021-10-082RUE DE LA SARGEAIS36510252000€800€
2023-04-184RUE DU SOLEIL LEVANT413366397000€729€
2021-12-303RUE MAURICE BOURGOIN37132260000€845€
2021-04-295RUE DE LA CROIX LOUIS44435538000€864€
2020-10-087RUE DE LA CROIX LOUIS7165164200000€1212€
2022-07-137RUE SAINTE GENEVIEVE4809464000€800€
2022-03-179RUE MAURICE BOURGOIN250189058000€1160€
2022-03-225RUE SAINTE GENEVIEVE47125680000€1127€
2022-09-2412AV TOURS363153382000€1302€
2023-06-065PL DE LA MAIRIE5100320159000€1590€
2022-06-1115RUE SAINTE GENEVIEVE3781178180000€2308€
2022-01-1410AV TOURS352304580000€1538€
2021-10-205AV TOURS25025022500€450€
2020-10-2410RTE DE VILLEBOURG514030187000€621€
2023-05-315293LONGEVRE5123109050000€407€
2021-10-053RUE DE LA JOLIVERIE42054497638000€3112€
2020-06-045303MOULIN SAINT JACQUES415456139000€253€
2022-11-0516RTE DE VILLEBOURG46335887000€1381€
2021-07-165291LONGEVRE41606080570000€3563€
2020-05-295415VAUHUDIN285612110000€1294€
2022-01-285568VERNAY151419210000€4118€
2022-12-2122RUE BASSE3130292190000€1462€
2023-04-011IMP DE LA JOLIVERIE61411440147333€1045€
2021-07-231LE BOIS RIBOT350139557000€1140€
2020-11-063LA BERGERIE393167095000€1022€
2022-11-2218RUE DU VAL DE LOIR VOUVRAY589179765000€730€
2021-06-0518RUE DU VAL DE LOIR VOUVRAY582544110000€1341€
2022-07-2928RUE DU VAL DE LOIR VOUVRAY483286165000€1988€
2021-09-223LES BASSES BARRES31001100138000€1380€
2023-01-057CHE DE BANNES VOUVRAY4761011188000€2474€
2020-05-1514RUE DU VAL DE LOIR VOUVRAY61851078159000€859€
2019-11-13131RUE DU VAL DE LOIR VOUVRAY47536170000€933€
2020-04-18117RUE DU VAL DE LOIR VOUVRAY35891465000€1121€
2021-09-284RUE NATIONALE25690042000€750€
2020-11-204RUE DU VAL DE LOIR VOUVRAY13924895000€2436€
2022-03-1610RUE DU PETIT SABOT25353570000€1321€
2023-04-114RUE DU FIEF SAULAY4142600120000€845€
2021-04-14128RUE OSCAR MONERIS51021250145000€1422€
2022-12-0387RUE DU VAL DE LOIR CHATEAU4115980134000€1165€
2019-10-3111RUE NATIONALE3739525000€342€
2022-04-0811RUE NATIONALE37395153000€2096€
2022-03-044RUE DU TERTRE DES BELLES FILLE4943842000€447€
2021-04-06126RUE OSCAR MONERIS390108113000€1256€
2021-01-165089LA CHATTIERE57924060000€759€
2023-05-1620RTE DE VILLEBOURG15184065000€1275€
2021-04-298RUE NATIONALE47017750000€714€
2019-06-085182LES BARRES36588079920€1230€
2022-08-31120RUE OSCAR MONERIS3150475307000€2047€
2020-06-0669RUE DU VAL DE LOIR CHATEAU4718790000€1268€
2020-11-1916RUE NATIONALE49831066000€673€
2022-07-0118RUE NATIONALE491310160000€1758€
2023-03-2818RUE NATIONALE491310175000€1923€
2023-01-1431RUE HAUTE348446168000€3500€
2020-12-0833RUE HAUTE34541355000€1222€
2022-06-30118RUE OSCAR MONERIS35558275000€1364€
2019-10-114RUE DE LA MADELEINE35638060001€1071€
2021-04-0827COEMONT HAUTE RUE46042569990€1167€
2021-07-2817RUE HAUTE410213162000€608€
2020-03-052IMP DE LA MADELEINE2338934000€1030€
2019-06-2935RUE HAUTE4118940165000€1398€
2021-01-0815RUE HAUTE3626332000€516€
2021-11-1215RUE HAUTE3626367500€1089€
2021-05-046IMP DE LA MADELEINE392168124000€1348€
2022-07-0839RUE NATIONALE36933060000€870€
2022-11-3057RUE DU VAL DE LOIR CHATEAU24534267000€1489€
2019-07-2737RUE HAUTE490635125000€1389€
2020-07-0353RUE DU VAL DE LOIR CHATEAU2378828000€757€
2020-10-1751RUE DU VAL DE LOIR CHATEAU38138062000€765€
2020-07-2345RUE NATIONALE41131580110000€973€
2020-06-2643RUE DU VAL DE LOIR CHATEAU25640827000€482€
2021-02-10106RUE OSCAR MONERIS47238130000€417€
2022-02-045205LA GRIFFE289025000€281€
2021-08-2310RTE DE LA MARTINIERE51561000277000€1776€
2021-11-225084L AUNAY3149178885000€570€
2023-05-175096LA COURBAUDIERE51211392115000€950€
2021-03-2726CHE DE GOULARD51402155183000€1307€
2019-07-03100RUE OSCAR MONERIS6155114188000€568€
2020-09-055147LA MARIONNERIE4960100000€1042€
2021-07-1343CHE DE GOULARD8180118235000€1306€
2021-02-155724RUE DU PETIT SABOT51682314600000€3571€
2022-03-2541CHE DE GOULARD3751578119900€1599€
2021-08-0694RUE OSCAR MONERIS49853660500€617€
2022-07-285195LE PEULE5951777200000€2105€
2019-12-128RUE DES ROCHETTES25673070000€1250€
2022-07-188RUE DES ROCHETTES25673097000€1732€
2020-02-272IMP DES ROCHETTES16763058667€876€
2021-03-265110LA BIGOTTIERE41054933219000€2086€
2021-09-185297LA BOSTERIE41191266215000€1807€
2021-07-2936CHE DE GOULARD480655110000€1375€
2021-12-185108LA RAIE2354126500€757€
2022-07-2920RTE DE LA MARTINIERE51631000302000€1853€
2022-01-0680RUE OSCAR MONERIS25524760001€1091€
2019-06-2529RUE DE LA COTIERE5184500165000€897€
2019-07-312ALL DES IRIS35946864000€1085€
2020-01-319CHE DE GOULARD2557160000€1091€
2020-02-292IMP DES ROSES37453355000€743€
2020-07-3072RUE OSCAR MONERIS49513470000€737€
2021-02-2372RUE OSCAR MONERIS49513472000€758€
2020-02-141ALL DES LILAS499499105000€1061€
2020-08-225102LA RAIE36562680000€1231€
2022-06-1751RUE NATIONALE463101060000€952€
2020-05-161IMP DES VIOLETTES37136380000€1127€
2020-08-015102LA RAIE2140382125000€893€
2022-02-245140LA BOURDASERIE5107100060001€561€
2020-06-298ALL DES LILAS591508126000€1385€
2020-10-2365RTE DE NOGENT MONTABON47050980000€1143€
2021-12-141ALL DES LYS367452128000€1910€
2022-05-2028RTE DE LA MARTINIERE6112818210000€1875€
2022-06-173ALL DE BELLEVUE510963385000€780€
2021-09-1812CHE DE ROUGEMONT38297480000€976€
2019-10-059ALL DES ROSES46791485000€1269€
2020-10-156RUE LAURENTINE PROUST611541565000€565€
2021-11-177ALL DES ROSES578862100000€1282€
2022-07-282RUE LAURENTINE PROUST61841160190000€1033€
2020-12-1919RUE LAURENTINE PROUST92391371218000€912€
2021-12-0750RTE DE NOGENT MONTABON37641370000€921€
2022-03-047RTE DE NOGENT CHATEAU DU LOIR47564193600€1248€
2021-09-047RUE LAURENTINE PROUST397605130000€1340€
2022-12-235141BARBOISEAU52003500290000€1450€
2022-01-14164AV JEAN JAURES35737279990€1403€
2019-07-2513RTE DE NOGENT CHATEAU DU LOIR35288466000€1269€
2019-05-312ALL DES ROSES46338270000€1111€