Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Martina à Meyreuil

Estimation théorique

Route de Martina,13590 Meyreuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Martina,13590-Meyreuil indique un avis de valeur compris entre 454.000€ et 512.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.540€ et 5.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meyreuil (13060), comprenant 5886 habitants est de 13,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.363€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,77€, à 19,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 977€ et 1.901€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-245069LA VIEILLE EGLISE51504471090240€7268€
2022-12-015066LA VIEILLE EGLISE62377010900000€3797€
2020-09-10269RTE DE MARTINA5228901360650€5968€
2019-10-095070ESQUINADES487185554000€6368€
2021-03-159260VALBRILLANT523313231051050€4511€
2022-11-175015LE VILLAGE46895325060€4780€
2022-01-146172LE VILLAGE61751200847000€4840€
2021-11-1885CHE DE LA VALENTINE5147660938500€6384€
2022-05-200RTE DES GENETS4101321492050€4872€
2021-06-0785CHE DE LA VALENTINE4104147050050€481€
2020-01-309469AV ADAM PUSKARIC4126585704700€5593€
2019-05-175LOT LES ALLEES DE TANALIA61531180644550€4213€
2020-01-1721LOT LES ALLEES DE TANALIA41261291610000€4841€
2021-05-128LES ALLEES DE TANALIA4100581524800€5248€
2021-08-0412LES ALLEES DE TANALIA514012541139960€8143€
2019-12-025883LE GRAPON6156306395860€2538€
2019-05-139491TRA DES OLIVIERS5135552405000€3000€
2021-07-265880COTEAU ROUGE61501262650000€4333€
2022-08-235902GRILLET6150970869610€5797€
2022-06-239TRA DES OLIVIERS51468871050000€7192€
2022-12-299055LA VIEILLE EGLISE380237120000€1500€
2022-05-1277CHE DE LA MARTELIERE488172436000€4955€
2021-06-1023RUE DE LA VERAISON496217390000€4063€
2020-04-296342LES ROUX51070418850€3914€
2022-03-155322SAINT-MARC458440287000€4948€
2022-11-245378LE CANET5120681542000€4517€
2022-07-135RUE DE LA VERAISON480182402280€5029€
2022-08-093RUE DE LA VERAISON480181400000€5000€
2021-12-13687LA PLAINE DE MONTAIGUET423920004520000€18912€
2019-04-169061LA PLAINE DE MONTAIGUET465432251000€3862€
2023-01-061RUE PIEMONT DU COTEAU4150745670000€4467€
2019-10-169490PONT DE BAYEUX4150801564500€3763€
2020-09-10632CHE DE LA PLAINE821537301058300€4922€
2022-12-286260PANPERDU41101134454400€4131€
2023-04-206684COTEAU ROUGE41361278510000€3750€
2021-10-265142COTEAU ROUGE51062054264667€2497€
2019-10-039LOT LA RANGUIERE699700416150€4204€
2019-08-236211COULET DU PLAN375530304681€4062€
2019-08-236211COULET DU PLAN4114678427150€3747€
2021-04-066493CHE DES BASTIDONS61331000660000€4962€
2019-08-295118GRIVOTON SUD923835251544000€6487€
2022-06-090CHE DE L ORATOIRE393964446000€4796€
2022-07-041023CHE DE LA PLAINE624920002400750€9642€
2023-03-225845PAYANNET278198479730€6150€
2021-01-186317LES BASTIDONS498729490000€5000€
2023-02-245665COULET DU PLAN35452435000€8056€
2020-05-126548TRA TOPAZE489692400750€4503€
2021-04-296681CHE DES VIGNES5112857520000€4643€
2022-01-186544BACHASSON4218775350000€1606€
2021-01-088CHE DES VIGNES596697580000€6042€
2021-04-151486CHE DE LA PLAINE924810001070150€4315€
2022-01-179640TRA TOPAZE4138803670433€4858€
2022-10-134PL DU 14 JUILLET485273370390€4358€
2020-03-1310PL DU 14 JUILLET58220073194€893€
2023-03-316016LES BASTIDONS37072324000€4629€
2023-01-069249CHE DE LA MARTELIERE61500932000€6213€
2020-07-2452DOM DE CABRI488208370020€4205€
2019-10-1444DOM DE CABRI377224315000€4091€
2022-03-0416RUE DE LA REPUBLIQUE35063260200€5204€
2021-03-026730LES BASTIDONS41332440727000€5466€
2020-10-0855DOM DE CABRI377190377470€4902€
2022-05-259234LES BASTIDONS41001553923800€9238€
2021-10-225403QUARTIER DES FOURCHES2502045395000€7900€
2023-03-085631PETIT CABRIES SUD4131239625550€4775€
2019-07-251500CHE DE LA PLAINE62283689900000€3947€
2019-07-266955COULET DU PLAN41251350463470€3708€
2021-05-1813RUE DU MIDI39062165000€1833€
2022-05-196711LES BASTIDONS51401650300000€2143€
2019-05-10171CHE DES CENT PINS41704100669000€3935€
2023-03-085750LE PLAN4540185500€3435€
2022-12-22200CHE DES FOURCHES52005001809650€9048€
2020-10-195773LE PLAN360511305000€5083€
2021-05-125774LE PLAN360449313000€5217€
2019-12-105CHE DES BASTIDONS5102336388600€3810€
2019-11-0418AV JEAN PETIT472506300000€4167€
2019-07-2411RUE DE LA REPUBLIQUE35666184430€3293€
2019-06-1942AV DE LA LIBERATION374117258000€3486€
2020-09-306151LE PLAN4880365000€4148€
2023-01-0629DOM DE CABRI598259578700€5905€
2023-01-094LOT LEI PARPAILLOUN477800444500€5773€
2021-12-216319CHE DE BARLATIER474225434000€5865€
2021-10-224LOT LES VIGNES4104822529790€5094€
2022-03-226DOM DE CABRI6150412654080€4361€
2021-08-185IMP DE LA CROIX3102895491680€4820€
2020-05-29208CHE DE BARLATIER478402412270€5286€
2021-01-0811LOT LA MARTELIERE488520496000€5636€
2019-08-26116CHE DES CENT PINS495112336300€3540€
2023-01-17116CHE DES CENT PINS495112435700€4586€
2021-01-058AV DU GENERAL DE GAULLE493164250000€2688€
2022-07-066AV DU GENERAL DE GAULLE5120329537015€4475€
2022-06-2931LOT LA MARTELIERE5200630632035€3160€
2020-06-046293BROYE4830366000€4410€
2021-04-266113GRIVOTON-SUD42499931622990€6518€
2022-08-266113GRIVOTON-SUD42499931932990€7763€
2023-05-16128CHE DE BARLATIER5981152622750€6355€
2022-07-292LOT LEI PARPAILLOUN5110934439850€3999€
2022-03-016751CHE DES BASTIDONS41571697430000€2739€
2022-05-305LOT LA MARTELIERE597621781400€8056€
2019-09-029001LOT LA CADENIERE49057840000€444€
2023-03-296690AV DU GENERAL DE GAULLE480800515000€6438€
2020-06-179001LOT LA CADENIERE373641345000€4726€
2021-08-105495LA CADENIERE487354199000€2287€
2019-10-219001LOT LA CADENIERE481601318850€3936€
2021-05-289001LE PLAN4110364426350€3876€
2020-01-156442LE PLAN6120821562400€4687€
2022-08-021LOT LES NORIAS487501428670€4927€
2019-08-126418BROYE364574380000€5938€
2021-08-306418BROYE364574393500€6148€
2019-08-236468CHE DES PERUSSIERS4109995423000€3881€
2021-07-275888PAYANNET41130306000€2708€
2019-09-209261CHE DE L ANGLAIS3108760530000€4907€
2022-05-149223LEVESI625010001183700€4735€
2022-10-28373CHE DES FOURCHES527827992214300€7965€
2022-05-0922LOT LA MARTELIERE490505435000€4833€
2020-05-295467LA MOLE4801261240000€3000€
2023-03-136232LE CANET6132771600000€4545€
2022-06-275708AV PAUL ROUBAUD3760194000€2553€
2019-12-209227CHE DE L'ANGLAIS152225200000€3846€
2021-01-209028ROMAN6160937701650€4385€
2021-03-01143CHEM DES TUILERIES51630740000€4540€
2022-04-085965LE CANET71723165670000€3895€
2019-09-269614BACHASSON548320359115€7482€
2020-05-113LOT LE BORD DE L ARC6110365469000€4264€
2019-04-255AV AURELIEN HOUCHARD6134644600000€4478€
2022-07-11398RTE DES SAPHIRS5114400511500€4487€
2019-10-141175QUARTIER DE LANGESSE61632063963000€5908€
2019-10-225426LES BASTIDONS72601645461300€1774€
2019-09-272LOT LES FABRIGOULES3700338000€4829€
2020-04-29343CHE DES AIGUES MARINES3801081400000€5000€
2021-07-309512CHE DES FOURCHES525120001360000€5418€
2020-11-025580LA CADENIERE5138154160000€1159€
2020-11-025580LA CADENIERE5138154196000€1420€
2022-10-135127PALETTE41910660000€3455€
2021-09-2319LOT FABRIGOULES 23920381850€4151€
2022-12-282LOT FABRIGOULES 24920490000€5326€
2019-12-173LOT FABRIGOULES 23710367000€5169€
2019-07-301DOM DE CAPDEVILLE5141761677050€4802€
2023-03-1012AV PAUL ROUBAUD370328461000€6586€
2021-11-2612AV PAUL ROUBAUD4191328699000€3660€
2019-09-135293GRIVOTON SUD226430150000€5769€
2023-03-235293GRIVOTON-SUD226430200000€7692€
2020-02-149042LA ROQUETTE595704222000€2337€
2023-03-026092LA ROQUETTE51401462745100€5322€
2022-11-171SQ ALFRED SISLEY488158307955€3499€
2019-07-096745BROYE4115800400000€3478€
2022-11-287DOM DE CAPDEVILLE5136778794500€5842€
2021-01-077SQ ALFRED SISLEY488108198000€2250€
2019-09-069DOM DE CAPDEVILLE5126917585000€4643€
2021-05-256009PAS DE CHIEN4901000430000€4778€
2022-09-225598LA CADENIERE5135500400000€2963€