Valeur maison de 100m2 Route de Paris à Charbonnières les Bains

Estimation théorique

Route de Paris,69260 Charbonnières les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Paris,69260-Charbonnières les Bains indique un avis de valeur compris entre 665.000€ et 749.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.650€ et 7.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 665.000€ et 749.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.830€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.830€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charbonnières-les-Bains (69044), comprenant 5264 habitants est de 13,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.317€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,01€, à 17,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.001€ et 1.734€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-16115RTE DE PARIS5156627917850€5884€
2022-09-16115RTE DE PARIS5156627917850€5884€
2024-04-05110RTE DE PARIS71571482450000€2866€
2024-04-05110RTE DE PARIS71571482450000€2866€
2023-03-249001CHE ELIE CHARBONNIER72021120920000€4554€
2023-03-249001CHE ELIE CHARBONNIER72021120920000€4554€
2020-12-29143RTE DE PARIS365372187083€2878€
2020-12-29143RTE DE PARIS365372187083€2878€
2024-06-219001CHE DES FLACHERES6144365615000€4271€
2024-06-219001CHE DES FLACHERES6144365615000€4271€
2023-06-1599RTE DE PARIS71657311300000€7879€
2023-06-1599RTE DE PARIS71657311300000€7879€
2022-06-3021CHE DE L ALOUETTE62155001785000€8302€
2022-06-3021CHE DE L ALOUETTE62155001785000€8302€
2020-10-169CHE DE L ALOUETTE475711560000€7467€
2020-10-169CHE DE L ALOUETTE475711560000€7467€
2022-07-079CHE DE L ALOUETTE475711775950€10346€
2022-07-079CHE DE L ALOUETTE475711775950€10346€
2023-03-316ALL DES ECUREUILS5139418910490€6550€
2023-03-316ALL DES ECUREUILS5139418910490€6550€
2022-08-089ALL DES ECUREUILS51611001978000€6075€
2022-08-089ALL DES ECUREUILS51611001978000€6075€
2021-11-1995RTE DE PARIS5130793738750€5683€
2021-11-1995RTE DE PARIS5130793738750€5683€
2021-07-0820ALL DES ECUREUILS4121815828000€6843€
2021-07-0820ALL DES ECUREUILS4121815828000€6843€
2021-03-309004CHE DES FLACHERES498721625240€6380€
2021-03-309004CHE DES FLACHERES498721625240€6380€
2022-12-1220RUE BENOIT BENNIER51905662140000€11263€
2022-12-1220RUE BENOIT BENNIER51905662140000€11263€
2023-05-2219ALL DES ECUREUILS6123750614500€4996€
2023-05-2219ALL DES ECUREUILS6123750614500€4996€
2021-04-0913CHE DES FLACHERES6128980690710€5396€
2021-04-0913CHE DES FLACHERES6128980690710€5396€
2023-10-0439CHE DES HAUTES BRUYERES71905001549790€8157€
2023-10-0439CHE DES HAUTES BRUYERES71905001549790€8157€
2022-08-2432CHE BECKENSTEINER81803901320000€7333€
2022-08-2432CHE BECKENSTEINER81803901320000€7333€
2020-05-2814RUE BENOIT BENNIER62677451600000€5993€
2020-05-2814RUE BENOIT BENNIER62677451600000€5993€
2021-10-2111CHE DE MONTCELARD495513615000€6474€
2021-10-2111CHE DE MONTCELARD495513615000€6474€
2020-06-2535CHE DES HAUTES BRUYERES593537705000€7581€
2020-06-2535CHE DES HAUTES BRUYERES593537705000€7581€
2021-08-2635CHE DES HAUTES BRUYERES5935371240000€13333€
2021-08-2635CHE DES HAUTES BRUYERES5935371240000€13333€
2020-06-2525CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN51611167706570€4389€
2020-06-2525CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN51611167706570€4389€
2022-03-318RUE BENOIT BENNIER5146324655500€4490€
2022-03-318RUE BENOIT BENNIER5146324655500€4490€
2021-11-156RUE BENOIT BENNIER719611801180000€6020€
2021-11-156RUE BENOIT BENNIER719611801180000€6020€
2021-07-0935CHE B THIMONNIER4149797877400€5889€
2021-07-0935CHE B THIMONNIER4149797877400€5889€
2022-11-1028CHE DES HAUTES BRUYERES61575171295000€8248€
2022-11-1028CHE DES HAUTES BRUYERES61575171295000€8248€
2020-12-1418CHE DU SIROUX92644001086250€4115€
2020-12-1418CHE DU SIROUX92644001086250€4115€
2022-06-2410CHE DES RIVIERES8145400899000€6200€
2022-06-2410CHE DES RIVIERES8145400899000€6200€
2020-07-0131CHE DE LA FERRIERE6137555720860€5262€
2020-07-0131CHE DE LA FERRIERE6137555720860€5262€
2022-08-0524CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN41725001158300€6734€
2022-08-0524CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN41725001158300€6734€
2023-01-1136CHE DES HAUTES BRUYERES4117653520000€4444€
2023-01-1136CHE DES HAUTES BRUYERES4117653520000€4444€
2022-05-2421CHE DES HAUTES BRUYERES6156550700000€4487€
2022-05-2421CHE DES HAUTES BRUYERES6156550700000€4487€
2023-05-2510CHE DES SERRES51579681272000€8102€
2023-05-2510CHE DES SERRES51579681272000€8102€
2020-08-2711ALL DU SAUZE72301511182900€5143€
2020-08-2711ALL DU SAUZE72301511182900€5143€
2021-10-2634CHE DE FONTVILLE824410001788400€7330€
2021-10-2634CHE DE FONTVILLE824410001788400€7330€
2023-10-0689RTE DE PARIS5104450350700€3372€
2023-10-0689RTE DE PARIS5104450350700€3372€
2020-08-1111ALL DE TERRE LONGUE5138564480000€3478€
2020-08-1111ALL DE TERRE LONGUE5138564480000€3478€
2020-08-147ALL DU SAUZE417810681253900€7044€
2020-08-147ALL DU SAUZE417810681253900€7044€
2020-07-1534CHE DES HAUTES BRUYERES4106551969000€9142€
2020-07-1534CHE DES HAUTES BRUYERES4106551969000€9142€
2022-07-260CHE DES SERRES4125968923000€7384€
2022-07-260CHE DES SERRES4125968923000€7384€
2020-07-294ALL DU BOIS61615391165000€7236€
2020-07-294ALL DU BOIS61615391165000€7236€
2021-12-2365RTE DE PARIS4109365375000€3440€
2021-12-2365RTE DE PARIS4109365375000€3440€
2020-11-093ALL DU SAUZE5160846690000€4313€
2020-11-093ALL DU SAUZE5160846690000€4313€
2020-06-053ALL DU SAUZE5160846700000€4375€
2020-06-053ALL DU SAUZE5160846700000€4375€
2022-07-295CHE DES HAUTES BRUYERES72055001460000€7122€
2022-07-295CHE DES HAUTES BRUYERES72055001460000€7122€
2024-02-2666RTE DE SAIN BEL617314711762700€10189€
2024-02-2666RTE DE SAIN BEL617314711762700€10189€
2022-03-159036RTE DE SAIN BEL617314711164000€6728€
2022-03-159036RTE DE SAIN BEL617314711164000€6728€
2022-03-1423CHE DE LA FERRIERE580460690000€8625€
2022-03-1423CHE DE LA FERRIERE580460690000€8625€
2020-06-027ALL DES TAMARIS71581113792950€5019€
2020-06-027ALL DES TAMARIS71581113792950€5019€
2023-04-2613CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN71600830000€5188€
2023-04-2613CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN71600830000€5188€
2022-09-2813CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN716002250000€14063€
2022-09-2813CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN716002250000€14063€
2021-10-2922AV MARECHAL JOFFRE470387450000€6429€
2021-10-2922AV MARECHAL JOFFRE470387450000€6429€
2021-05-314RUE BERGER71470868000€5905€
2021-05-314RUE BERGER71470868000€5905€
2020-09-0926CHE B THIMONNIER468437737490€10845€
2020-09-0926CHE B THIMONNIER468437737490€10845€
2020-11-0420AV MARECHAL JOFFRE470301330000€4714€
2020-11-0420AV MARECHAL JOFFRE470301330000€4714€
2022-11-248CHE DU SIROUX71891063992200€5250€
2022-11-248CHE DU SIROUX71891063992200€5250€
2023-12-1163RTE DE PARIS4102110577925€5666€
2023-12-1163RTE DE PARIS4102110577925€5666€
2020-08-268RUE MARGUERITE581378941870€11628€
2020-08-268RUE MARGUERITE581378941870€11628€
2021-09-2711CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN6159807500000€3145€
2021-09-2711CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN6159807500000€3145€
2023-11-0924CHE VERT5168647946800€5636€
2023-11-0924CHE VERT5168647946800€5636€
2021-08-0220CHE DE FONTVILLE715911661023920€6440€
2021-08-0220CHE DE FONTVILLE715911661023920€6440€
2021-08-3016CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN476415440000€5789€
2021-08-3016CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN476415440000€5789€
2021-08-2516CHE DE LA PINEDE491755822300€9036€
2021-08-2516CHE DE LA PINEDE491755822300€9036€
2022-07-1513AV MARECHAL JOFFRE470257542020€7743€
2022-07-1513AV MARECHAL JOFFRE470257542020€7743€
2022-07-209CHE DES HAUTES BRUYERES61558591209950€7806€
2022-07-209CHE DES HAUTES BRUYERES61558591209950€7806€
2021-08-2311CHE DU SIROUX51758851105000€6314€
2021-08-2311CHE DU SIROUX51758851105000€6314€
2021-08-3141AV DENIS DELORME7158550720000€4557€
2021-08-3141AV DENIS DELORME7158550720000€4557€
2023-11-0841AV DENIS DELORME71585501275000€8070€
2023-11-0841AV DENIS DELORME71585501275000€8070€
2021-10-18159RTE DE SAIN-BEL6131462759615€5799€
2021-10-18159RTE DE SAIN-BEL6131462759615€5799€
2023-06-162RUE MARGUERITE5110304890630€8097€
2023-06-162RUE MARGUERITE5110304890630€8097€
2020-11-2522CHEMIN SAINT JEAN2850144108€1695€
2020-11-2522CHEMIN SAINT JEAN2850144108€1695€
2021-07-0971RTE DE PARIS830011451504020€5013€
2021-07-0971RTE DE PARIS830011451504020€5013€
2022-05-2413RUE CLOTILDE51065011184600€11175€
2022-05-2413RUE CLOTILDE51065011184600€11175€
2023-06-2762RTE DE SAIN BEL62065971055000€5121€
2023-06-2762RTE DE SAIN BEL62065971055000€5121€
2020-06-1229CHE DES BALMES7188774930857€4951€
2020-06-1229CHE DES BALMES7188774930857€4951€
2021-10-281CHE DES BRUYERES494758580000€6170€
2021-10-281CHE DES BRUYERES494758580000€6170€
2022-09-081CHE DES BRUYERES494758670000€7128€
2022-09-081CHE DES BRUYERES494758670000€7128€
2022-07-297CHE DE CHARBONNIERES51709111380000€8118€
2022-07-297CHE DE CHARBONNIERES51709111380000€8118€
2022-08-3120CHE VERT624021371120000€4667€
2022-08-3120CHE VERT624021371120000€4667€
2021-05-277CHE DE CHARBONNIERES1028701102500€3841€
2021-05-277CHE DE CHARBONNIERES1028701102500€3841€
2020-07-0619CHE DE L AIGAS4145762878500€6059€
2020-07-0619CHE DE L AIGAS4145762878500€6059€
2021-09-0323CHE DES BALMES61665001037500€6250€
2021-09-0323CHE DES BALMES61665001037500€6250€
2022-07-1327AV DENIS DELORME4141731956850€6786€
2022-07-1327AV DENIS DELORME4141731956850€6786€
2021-12-1419CHE DE L AIGAS723924311150000€4812€
2021-12-1419CHE DE L AIGAS723924311150000€4812€
2022-06-1518CHE VERT5150300794800€5299€
2022-06-1518CHE VERT5150300794800€5299€
2021-03-301CHE DU GOUTTET830010761325000€4417€
2021-03-301CHE DU GOUTTET830010761325000€4417€
2021-07-081CHE DU GOUTTET830010761950000€6500€
2021-07-081CHE DU GOUTTET830010761950000€6500€
2022-01-1715CHE DE L AIGAS51231136785850€6389€
2022-01-1715CHE DE L AIGAS51231136785850€6389€
2020-06-2927CHEMIN SAINT JEAN4165444850000€5152€
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2023-09-228RUE CLOTILDE5146474846050€5795€
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2020-08-255CHE DE LA PINEDE62589531036610€4018€
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2022-03-2513CHE VERT52120430000€2028€
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2021-09-2917CHE VERT6114415758750€6656€
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2020-07-013CHE DU SIROUX51210583000€4818€
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2022-08-0813CHE B THIMONNIER71801771695450€9419€
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2021-07-2313CHE VERT6165970951460€5766€
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2023-09-2644RTE DE SAIN BEL4136811768760€5653€
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2023-07-0422CHE DE LA CHENAIE51711253721154€4217€
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2022-06-039032CHE DU SIROUX6129900915000€7093€
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2021-05-18131IMP DES COQUELICOTS482771492200€6002€
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2024-04-1945CHE DU PLAT4109769835000€7661€
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2022-03-302CHE DU SIROUX52065001050450€5099€
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2020-12-096ALL DU PICVERT6184757810000€4402€
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2023-09-056CHE DE LA PINEDE7176517900000€5114€
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2023-07-245ALL DU PICVERT51647171240000€7561€
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2021-07-0625CHE DE L AIGAS51781370772000€4337€
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2022-12-203CHE D ECULLY51688041395850€8309€
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2020-08-3144RTE DE PARIS7193637859150€4452€
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2021-07-059CHE VERT921512981200000€5581€
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2020-06-3023CHE DE L AIGAS4123948849600€6907€
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2024-03-196CHE DU CEDRE VERT6144987680000€4722€
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2024-04-1617CHE TRACOL51210395000€3264€
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2022-11-103CHE D ECULLY61644721005700€6132€
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2021-11-2510CHE DU GD CHENE61301550987500€7596€
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2021-02-159101LE BARTHELEMY495276775000€8158€
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2020-06-198CHE DU CLOS DES SAPINS4140328628000€4486€
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2024-03-254ALL DU RUISSEAU DE RIBES710910281179400€10820€
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2023-07-0642RTE DE PARIS1232001600000€5000€
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2024-03-1916CHE DE L AIGAS63499352250000€6447€
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2021-04-1314CHE DE CHARBONNIERES61845871125220€6115€
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2023-05-177ALL DES FAUVETTES5100256547600€5476€
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2021-12-0323CHE DE CALABERT515610001278000€8192€
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2022-09-2724LES SABINES71504991700000€11333€
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2021-03-318CHE DU GD CHENE7189791789750€4179€
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2022-02-2510ALL DES ROSSIGNOLS4110379766000€6964€
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2022-03-2220CHE DE CHARBONNIERES630811752331450€7570€
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2021-07-1621CHE DU MOULIN71385731270000€9203€
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2020-09-033CHE D ECULLY4123800873500€7102€
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2023-05-3118RUE MARIETTAN61665001279200€7706€
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2021-07-2833CHE DE CALABERT41105001040000€9455€
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2024-01-125RUE MARIETTAN71635001732500€10629€
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2023-08-296CHE B THIMONNIER71802492100000€11667€
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2021-05-109011CHE DU BARTHELEMY821013691053160€5015€
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2022-12-061CHE DE CALABERT6217698300000€1382€
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2021-02-114CHE DU GD CHENE6161900972150€6038€
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2024-04-1511CHE DU CLOS DES SAPINS617913361110850€6206€
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2020-09-1624CHE DE LA BRESSONNIERE71915001074300€5625€
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2020-09-157CHEMIN SAINT JEAN488188473100€5376€
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2022-07-0116CHE DU MOULIN364330614300€9598€
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2021-07-0632CHE DE L AIGAS235728465000€13286€
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2024-01-295ALL DES FAUVETTES593590487850€5246€
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2023-03-2826CHE DE LA BRESSONNIERE61835001034600€5654€
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2023-06-093CHE D ECULLY5143500924430€6465€
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2023-03-1036CHE DU BARTHELEMY52909921718000€5924€
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2020-10-3040AV DE LA PAIX10227899785050€3458€
2020-10-3040AV DE LA PAIX10227899785050€3458€
2021-10-2941LES SABINES413510391100000€8148€
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2023-06-085ALL DU RUISSEAU DE RIBES4932247680000€7312€
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2021-09-2313AV DE LA PAIX51980998450€5043€
2021-09-2313AV DE LA PAIX51980998450€5043€