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Valeur immobilière appart. (87m2) Route de Poses à Porte de Seine

Estimation théorique

Route de Poses,27100 Porte de Seine (87 m2)

Appartementde87 m2,  Route de Poses,27100 Porte de Seine

Appartement

Fourchette estimation

( 1.322€ /m2)

( 1.483€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (247€ /m2) à 1.930.000€ (18.738€ /m2)
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Route de Poses,27100 Porte de Seine indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.322€ et 1.483€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.500€ et 1.930.000€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaudreuil (27528), comprenant 3784 habitants est de 11,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.003€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,50€, à 13,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 826€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2016-12-192VOIE FREDEGONDE51031930000€18738€
2018-10-2424RUE VICTOR HUGO36963000€913€
2017-07-1824RUE VICTOR HUGO37672000€947€
2017-05-2724RUE VICTOR HUGO37676000€1000€
2019-08-0125RUE VICTOR HUGO23540000€1143€
2017-12-1925RUE VICTOR HUGO25240000€769€
2018-08-3025RUE VICTOR HUGO25245000€865€
2017-08-0526RUE VICTOR HUGO36464000€1000€
2017-07-2826RUE VICTOR HUGO48987000€978€
2018-04-0526RUE VICTOR HUGO510291000€892€
2017-01-035051RES PASTEUR RUE DU PROGRES24765000€1383€
2017-04-015051RES PASTEUR RUE DU PROGRES24866500€1385€
2019-09-185051RES PASTEUR RUE DU PROGRES24885000€1771€
2019-05-175053RES PASTEUR RUE DU PROGRES24770000€1489€
2020-08-145053RES PASTEUR RUE DU PROGRES35789850€1576€
2017-10-275054RES PASTEUR RUE DU PROGRES24862000€1292€
2017-08-255054RES PASTEUR RUE DU PROGRES24866000€1375€
2018-07-215054RES PASTEUR RUE DU PROGRES25480000€1481€
2019-12-045054RES PASTEUR RUE DU PROGRES35776000€1333€
2019-08-225054RES PASTEUR RUE DU PROGRES36488000€1375€
2019-07-181RUE DE LA BANQUE23792000€2486€
2019-07-181RUE DE LA BANQUE581104000€1284€
2017-11-161RUE DE LA BANQUE69122500€247€
2017-12-293RUE DE LA BANQUE39059000€656€
2017-11-255RUE DE LA BANQUE46571000€1092€
2019-10-255RUE DE LA BANQUE312663000€500€
2018-05-079ALL LE PAUTRE12166000€3143€
2018-05-049ALL LE PAUTRE254105000€1944€
2018-06-189ALL LE PAUTRE255113500€2064€
2017-07-049ALL LE PAUTRE25795000€1667€
2018-12-1811ALL LE PAUTRE254128000€2370€
2018-07-059803RES ILE AU MOULIN362110000€1774€
2019-02-239805RES ILE AU MOULIN374170000€2297€
2017-03-319806RES ILE AU MOULIN371155000€2183€
2018-10-309813RES ILE AU MOULIN377145000€1883€
2019-01-109813RES ILE AU MOULIN379192000€2430€
2019-04-137RUE DE LA BISE36025000€417€
2019-10-1534RUE NATIONALE410543500€414€
2019-04-0434RUE NATIONALE5190170000€895€