Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Saint Leu à Thiverny

Estimation théorique

Route de Saint Leu,60160 Thiverny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Leu,60160-Thiverny indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montataire (60414), comprenant 13624 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 13,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.339€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-1318RTE DE ST LEU467566138000€2060€
2020-02-0718RUE JULES UHRY4123508225000€1829€
2022-01-1818RUE JULES UHRY4123508240000€1951€
2019-11-2912RUE JULES UHRY336500217380€6038€
2021-07-308RUE JULES UHRY463510157500€2500€
2020-02-183RUE JULES UHRY4950172000€1811€
2021-11-302RUE HUBERT GRISON469322178600€2588€
2021-02-126RUE HUBERT GRISON689538150000€1685€
2020-05-115RUE HUBERT GRISON231577195000€6290€
2018-11-164RUE JEAN CASSE5148246225000€1520€
2020-07-079018RTE DE SAINT LEU35320085000€1604€
2019-10-249016RTE DE SAINT LEU35320080000€1509€
2019-12-279016RTE DE SAINT LEU35320096856.3€1827€
2020-05-1110RUE JEAN CASSE596294216280€2253€
2020-06-0316RUE JEAN CASSE596287195000€2031€
2019-10-2318RUE JEAN CASSE596290187000€1948€
2019-09-1220RUE JEAN CASSE59629192500€964€
2020-10-0230RUE JEAN CASSE6103405205000€1990€
2020-06-157RUE JEAN CASSE479312241900€3062€
2021-07-167RUE JEAN CASSE479312270000€3418€
2019-07-251RUE DES MESANGES596193175500€1828€
2019-07-2217IMP DES BRUYERES596330225000€2344€
2018-10-196RUE DES MESANGES596323174000€1813€
2018-12-2722RUE JEAN JAURES375345135000€1800€
2021-07-1322RUE JEAN JAURES367482185000€2761€
2020-06-086RUE JEAN JAURES4820135000€1646€
2020-05-298RUE PASTEUR36075114000€1900€
2019-03-1827RUE JEAN JAURES373241196000€2685€
2019-07-106RUE PASTEUR378387200000€2564€
2018-06-261RUE VICTOR HUGO490605195000€2167€
2022-05-1819RUE JEAN JAURES345348192000€4267€
2021-03-2335RUE JEAN JAURES491251200000€2198€
2020-07-2741RUE JEAN JAURES471356160000€2254€
2018-11-0512PL DU 8 MAI 19456940255000€2713€
2019-05-065RUE HENRI BARBUSSE23111258000€1871€
2020-10-0918RUE HENRI BARBUSSE360114110000€1833€
2018-06-2210RUE VICTOR HUGO51011006157000€1554€
2021-01-1216RUE VICTOR HUGO5109247215000€1972€
2020-06-1616RUE VICTOR HUGO5109247220000€2018€
2020-12-175RUE VICTOR HUGO363196150000€2381€
2019-09-0311RUE VICTOR HUGO470622175000€2500€
2019-09-141CITE MERTIAN465125120000€1846€
2021-11-047CITE MERTIAN358148115000€1983€
2021-09-1031CITE MERTIAN357148145000€2544€
2021-10-2936CITE MERTIAN357144167000€2930€
2020-12-1514CITE MERTIAN360144100000€1667€
2022-02-2318RUE DE CONDE470356180000€2571€
2019-04-0940CITE MERTIAN378144135000€1731€
2021-10-1941CITE MERTIAN364157128400€2006€
2019-02-1942CITE MERTIAN35615398000€1750€
2020-11-2742CITE MERTIAN356153147000€2625€
2018-12-2143CITE MERTIAN357168101000€1772€
2019-02-0817RUE LENINE2636972000€1143€
2022-05-2021CITE MERTIAN475166130000€1733€
2020-02-1317RUE LENINE33514290000€2571€
2021-07-084RUE DE CONDE6150548260000€1733€
2021-07-164RUE DE CONDE6150548324473€2163€
2019-07-1621CITE LOUIS BLANC251158131565€2580€
2020-11-1217CITE LOUIS BLANC25115686000€1686€
2022-02-1117CITE LOUIS BLANC251156104000€2039€
2019-11-255RUE DE CONDE366162130000€1970€
2020-03-126RUE DU PARC DU CHATEAU7190731313000€1647€
2020-08-208RUE DU PARC DU CHATEAU8190601380900€2005€
2019-01-299CITE LOUIS BLANC251161150000€2941€
2019-11-2922CITE LOUIS BLANC251162120000€2353€
2018-06-1114CITE LOUIS BLANC251161141550€2775€
2022-02-2212CITE LOUIS BLANC251161153450€3009€
2019-03-2843CITE LOUIS BLANC35615572000€1286€
2020-11-2443CITE LOUIS BLANC35615588000€1571€
2021-01-2637CITE LOUIS BLANC468153155000€2279€
2021-09-0935CITE LOUIS BLANC356154102000€1821€
2021-06-1431CITE LOUIS BLANC35615296000€1714€
2021-10-2552CITE LOUIS BLANC385322198000€2329€
2020-10-1629CITE LOUIS BLANC356154130100€2323€
2022-04-0116RUE DU JEU D ARC470328113000€1614€
2018-08-0134CITE LOUIS BLANC356155137500€2455€
2021-08-2436BD LAENNEC5112374210000€1875€
2019-04-2628CITE LOUIS BLANC349133147000€3000€
2019-10-2511IMP DU CHEMIN DE FER49069137610€1529€
2021-09-237ALL ROBESPIERRE4109395230000€2110€
2021-10-0434BD LAENNEC472374251930€3499€
2020-01-306RUE ABEL LANCELOT597635105000€1082€
2021-04-0813IMP DU CHEMIN DE FER511773164500€1406€
2019-05-1314PL AUGUSTE GENIE585122141000€1659€
2018-08-0915RUE ABEL LANCELOT36422119010€1860€
2019-11-1985RUE JEAN JAURES480133110000€1375€
2020-01-3183RUE JEAN JAURES360173146000€2433€
2021-03-10120RUE JEAN DOMINIQUE FAURE5115437156000€1357€
2019-07-0271RUE JEAN JAURES471308103000€1451€
2019-03-2213RUE DE FINSTERWALDE8104395130000€1250€
2022-03-2827RUE DU JEU D ARC490714212000€2356€
2019-08-292RUE DES CHALETS56499128000€2000€
2019-03-203SQ BERTHE FOUCHERE5120452214899€1791€
2019-09-166RUE HEROUART RODIER567342140000€2090€
2019-12-1728RUE ABEL LANCELOT4119163234000€1966€
2021-08-3127RUE DU JEU D ARC360139151000€2517€
2018-06-155RUE MARCEAU HORCHOLLE47341569000€945€
2022-03-1130RUE ABEL LANCELOT594155280000€2979€
2019-09-066RUE DES CHALETS350524112000€2240€
2019-05-2434RUE LOUIS BLANC584207173100€2061€
2020-02-1913AV GUY MOQUET471209106000€1493€
2021-04-0845RUE DU JEU D ARC358348214200€3693€
2020-05-279AV GUY MOQUET578198130000€1667€
2020-10-0810CAVEE D ANGY31102215136000€1236€
2021-07-217RUE HEROUART RODIER4114444225000€1974€
2018-10-2910RUE MARCEAU HORCHOLLE465710128000€1969€
2021-10-1935RUE DE LA REPUBLIQUE41441555313500€2177€
2020-08-079ALL DANTON5145366249000€1717€
2019-07-1146RUE HENRI VIEILLARD497399270000€2784€
2019-09-1612BD LAENNEC5101502230000€2277€
2020-10-1628RUE DES CHALETS371199162000€2282€
2021-06-2898RUE JACQUES DUCLOS36824375000€1103€
2019-03-0849RUE ABEL LANCELOT6128503191500€1496€
2020-01-0240RUE DE LA REPUBLIQUE356165108000€1929€
2019-10-1740RUE LOUIS BLANC5104200179000€1721€
2018-06-0671RUE HENRI VIEILLARD580630158000€1975€
2021-06-2459RUE HENRI VIEILLARD26430194000€1469€
2020-09-299003RUE ANDRE GINISTI584517152000€1810€
2019-12-193ALL CAMILLE DESMOULINS490498212000€2356€
2021-06-179RUE LOUIS DONDEYNE469475217100€3146€
2022-05-1255RUE HENRI VIEILLARD490896290000€3222€
2019-12-262RUE DU HAMEAU DES HAIES35330892924250€55175€
2020-09-171RUE ANDRE GINISTI5119199165000€1387€
2019-11-1810RUE LOUIS DONDEYNE469336160000€2319€
2018-09-2857RUE HENRI VIEILLARD4125608171000€1368€
2021-12-064RUE DE LA REPUBLIQUE6108473227000€2102€
2019-03-206RUE LOUIS DONDEYNE496641160000€1667€
2019-11-286RUE ANDRE BATAILLARD365137140000€2154€
2020-09-114RUE HENRI BARBUSSE8154198205000€1331€
2022-05-124RUE ANDRE BATAILLARD364141168500€2633€
2021-03-0312RUE DE MULHOUSE484192170000€2024€
2021-05-1739RUE BESSEMER359422220000€3729€
2021-10-0424RUE LOUIS DONDEYNE6110314224600€2042€
2019-11-2019AV ANATOLE FRANCE596410200000€2083€
2020-10-2334RUE LOUIS DONDEYNE469477167000€2420€
2022-01-2491RUE JACQUES DUCLOS583413160000€1928€
2022-02-2521RUE FRANCOIS VILLON482140182000€2220€
2020-08-11156RUE JEAN JAURES465213120000€1846€
2019-03-3032SEN DES CHERES VIGNES5151400250000€1656€
2019-08-084RUE CYRILLE DE FOOR596350165000€1719€
2020-11-1010RUE REAUMUR493444157000€1688€
2018-07-3035RUE BESSEMER481501170000€2099€
2019-08-072RUE DE MULHOUSE470234102617€1466€
2021-05-1210RUE CYRILLE DE FOOR696510186000€1938€
2018-11-2926CITE JULES GUESDE461240120000€1967€
2022-04-1212RUE HENRI BARBUSSE3522940000€769€
2018-11-0916RUE HENRI BARBUSSE243054000€1256€
2019-11-285RUE LESIOUR476188163610€2153€
2022-05-1740RUE LOUIS DONDEYNE585433205000€2412€
2022-05-2030RUE DES FONTAINES352475225000€4327€