Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Saint Lys à Seysses

Estimation théorique

Route de Saint Lys,31600 Seysses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Lys,31600-Seysses indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-182000RTE DE SAINT LYS140238387000€2175€
2020-09-182000RTE DE SAINT LYS140238387000€2175€
2024-03-221780CHE DU MASSONNE51472053303000€2061€
2024-03-221780CHE DU MASSONNE51472053303000€2061€
2021-08-192100CHE DE COULOUME61641500458700€2797€
2021-08-192100CHE DE COULOUME61641500458700€2797€
2020-11-30674LES AUSSEAUX4900192000€2133€
2020-11-30674LES AUSSEAUX4900192000€2133€
2022-12-20705COULOUMARAS4911010233200€2563€
2022-12-20705COULOUMARAS4911010233200€2563€
2021-01-261060CHE DE FOURTANE490605281490€3128€
2021-01-261060CHE DE FOURTANE490605281490€3128€
2022-01-05985CHE DE FOURTANE5121800412000€3405€
2022-01-05985CHE DE FOURTANE5121800412000€3405€
2024-03-22986CHE DE FOURTANE371442195335€2751€
2024-03-22986CHE DE FOURTANE371442195335€2751€
2022-08-18987CHE DE FOURTANE371377235000€3310€
2022-08-18987CHE DE FOURTANE371377235000€3310€
2023-04-07989CHE DE FOURTANE371449211850€2984€
2023-04-07989CHE DE FOURTANE371449211850€2984€
2023-07-03798CHE DE FOURTANE490401307500€3417€
2023-07-03798CHE DE FOURTANE490401307500€3417€
2022-07-271100CHE DU MASSONNE5118759324672€2751€
2022-07-271100CHE DU MASSONNE5118759324672€2751€
2024-06-251335RTE DE SAINT LYS4921289328200€3567€
2024-06-251335RTE DE SAINT LYS4921289328200€3567€
2021-06-02100CHE DE LA COMMUNE4115597358351€3116€
2021-06-02100CHE DE LA COMMUNE4115597358351€3116€
2022-07-225002CHE DU MASSONNE382500355580€4336€
2022-07-225002CHE DU MASSONNE382500355580€4336€
2022-06-081525CHE DE COULOUME4112643430000€3839€
2022-06-081525CHE DE COULOUME4112643430000€3839€
2020-10-061525CHE DE COULOUME494653260000€2766€
2020-10-061525CHE DE COULOUME494653260000€2766€
2022-03-091570CHE DE COULOUME490305221330€2459€
2022-03-091570CHE DE COULOUME490305221330€2459€
2022-06-2013IMP DE GARGOLY5105796371000€3533€
2022-06-2013IMP DE GARGOLY5105796371000€3533€
2021-09-108IMP DE GARGOLY488104399450€1130€
2021-09-108IMP DE GARGOLY488104399450€1130€
2023-09-28935CHE DU MASSONNE486901241460€2808€
2023-09-28935CHE DU MASSONNE486901241460€2808€
2020-12-1414IMP DE GARGOLY4139801358220€2577€
2020-12-1414IMP DE GARGOLY4139801358220€2577€
2022-10-25890CHE DU MASSONNE51311113446780€3411€
2022-10-25890CHE DU MASSONNE51311113446780€3411€
2022-08-2245CHE CHEMIN MOULAS490395275850€3065€
2022-08-2245CHE CHEMIN MOULAS490395275850€3065€
2021-09-29703LA SEREINE580243470000€875€
2021-09-29703LA SEREINE580243470000€875€
2024-06-12703LA SEREINE580243470000€875€
2024-06-12703LA SEREINE580243470000€875€
2022-11-24210CHE DE LA COMMUNE61960430000€2194€
2022-11-24210CHE DE LA COMMUNE61960430000€2194€
2020-09-1060CHE CHEMIN MOULAS41151028310000€2696€
2020-09-1060CHE CHEMIN MOULAS41151028310000€2696€
2023-03-0360CHE CHEMIN MOULAS41151028354075€3079€
2023-03-0360CHE CHEMIN MOULAS41151028354075€3079€
2023-09-12407CHE DE FOURTANE61511231481800€3191€
2023-09-12407CHE DE FOURTANE61511231481800€3191€
2024-01-2611IMP LADALETTE4125828338500€2708€
2024-01-2611IMP LADALETTE4125828338500€2708€
2022-04-20745CHE DU MASSONNE51101203120000€1091€
2022-04-20745CHE DU MASSONNE51101203120000€1091€
2022-03-07568MOULAS51703000400000€2353€
2022-03-07568MOULAS51703000400000€2353€
2020-09-22715CHE DU MASSONNE571571227000€3197€
2020-09-22715CHE DU MASSONNE571571227000€3197€
2022-11-02655MASSONNE5107500268590€2510€
2022-11-02655MASSONNE5107500268590€2510€
2021-10-28365CHE DE FOURTANE6133100060000€451€
2021-10-28365CHE DE FOURTANE6133100060000€451€
2022-10-06885RTE DE SAINT LYS4166694340030€2048€
2022-10-06885RTE DE SAINT LYS4166694340030€2048€
2021-09-13880RTE DE SAINT LYS4930370401€3983€
2021-09-13880RTE DE SAINT LYS4930370401€3983€
2024-01-115001CHE DU MERLE495500360300€3793€
2024-01-115001CHE DU MERLE495500360300€3793€
2023-04-07200CHE DE FOURTANE493612315780€3395€
2023-04-07200CHE DE FOURTANE493612315780€3395€
2023-01-13725RTE DE SAINT LYS41261000258050€2048€
2023-01-13725RTE DE SAINT LYS41261000258050€2048€
2022-08-17729RTE DE SAINT LYS4101683318100€3150€
2022-08-17729RTE DE SAINT LYS4101683318100€3150€
2020-09-24636LADALETE41101099263950€2400€
2020-09-24636LADALETE41101099263950€2400€
2023-03-28636LADALETE484675210000€2500€
2023-03-28636LADALETE484675210000€2500€
2022-06-073460RTE DE SAINT LYS4902301350000€3889€
2022-06-073460RTE DE SAINT LYS4902301350000€3889€
2023-02-28165CHE DU MAY51391000408890€2942€
2023-02-28165CHE DU MAY51391000408890€2942€
2021-09-283566CHE DE COULOUME4131846379450€2897€
2021-09-283566CHE DE COULOUME4131846379450€2897€
2023-04-14570RTE DE SAINT LYS5910120000€1319€
2023-04-14570RTE DE SAINT LYS5910120000€1319€
2020-08-181019CHE DE COULOUME61891258615700€3258€
2020-08-181019CHE DE COULOUME61891258615700€3258€
2021-07-27460RTE DE SAINT LYS5150675377030€2514€
2021-07-27460RTE DE SAINT LYS5150675377030€2514€
2023-07-12570RTE DE SAINT LYS591508244000€2681€
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2023-04-06115CHE DU MAY5158980427600€2706€
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2023-07-193580RTE DE SAINT LYS8183568233000€1273€
2023-07-193580RTE DE SAINT LYS8183568233000€1273€
2022-11-05350CHE DU MERLE72501399575850€2303€
2022-11-05350CHE DU MERLE72501399575850€2303€
2021-05-27976CHE DE COULOUME51690359600€2128€
2021-05-27976CHE DE COULOUME51690359600€2128€
2020-08-26742LES AUJOULETS41201866472300€3936€
2020-08-26742LES AUJOULETS41201866472300€3936€
2020-12-0150CHE DU MAY6149607278400€1868€
2020-12-0150CHE DU MAY6149607278400€1868€
2020-11-27592CHE DE LA BOURDASSE4911000296300€3256€
2020-11-27592CHE DE LA BOURDASSE4911000296300€3256€
2023-09-21740CHE DE LA BOURDASSE5127501336350€2648€
2023-09-21740CHE DE LA BOURDASSE5127501336350€2648€
2022-04-20290CHE DU MASSONNE494800293750€3125€
2022-04-20290CHE DU MASSONNE494800293750€3125€
2022-11-28590CHE DE LA BOURDASSE299827308000€3111€
2022-11-28590CHE DE LA BOURDASSE299827308000€3111€
2022-05-233590RTE DE SAINT LYS61161000351540€3031€
2022-05-233590RTE DE SAINT LYS61161000351540€3031€
2021-02-05702LA COUCASSERE61404004250000€1786€
2021-02-05702LA COUCASSERE61404004250000€1786€
2024-05-232030RTE DE FONSORBES4701037122500€1750€
2024-05-232030RTE DE FONSORBES4701037122500€1750€
2022-10-28250CHE DE LA BOURDASSE5131461356133€2719€
2022-10-28250CHE DE LA BOURDASSE5131461356133€2719€
2023-09-29465RTE DE SAINT LYS4102792327900€3215€
2023-09-29465RTE DE SAINT LYS4102792327900€3215€
2022-01-07220CHE DE LA BOURDASSE41251500362550€2900€
2022-01-07220CHE DE LA BOURDASSE41251500362550€2900€
2022-05-25860CHE DE LA BOURDASSE380677310000€3875€
2022-05-25860CHE DE LA BOURDASSE380677310000€3875€
2021-09-112150RTE DE FONSORBES51111626277600€2501€
2021-09-112150RTE DE FONSORBES51111626277600€2501€
2021-10-07430RTE DE SAINT LYS7131644378520€2889€
2021-10-07430RTE DE SAINT LYS7131644378520€2889€
2024-01-12747LES AUJOULETS4104800330000€3173€
2024-01-12747LES AUJOULETS4104800330000€3173€
2020-12-29965RTE DE FONSORBES472994191000€2653€
2020-12-29965RTE DE FONSORBES472994191000€2653€
2022-06-293760RTE DE SAINT LYS394647189000€2011€
2022-06-293760RTE DE SAINT LYS394647189000€2011€
2022-06-293760RTE DE SAINT LYS394647205325€2184€
2022-06-293760RTE DE SAINT LYS394647205325€2184€
2021-04-13895RTE DE FONSORBES4100901283000€2830€
2021-04-13895RTE DE FONSORBES4100901283000€2830€
2022-06-033950CHE DE COULOUME4113620351000€3106€
2022-06-033950CHE DE COULOUME4113620351000€3106€
2023-05-123800RTE DE SAINT LYS4971096240000€2474€
2023-05-123800RTE DE SAINT LYS4971096240000€2474€
2022-07-083920CHE DE COULOUME7114702313930€2754€
2022-07-083920CHE DE COULOUME7114702313930€2754€
2023-07-10595CHE DE LA BOURDASSE61471500145000€986€
2023-07-10595CHE DE LA BOURDASSE61471500145000€986€
2020-09-04230CHE DU MOUNICARD3920285000€3098€
2020-09-04230CHE DU MOUNICARD3920285000€3098€
2024-04-303860RTE DE SAINT LYS65001000570650€1141€
2024-04-303860RTE DE SAINT LYS65001000570650€1141€
2021-05-252155RTE DE FONSORBES6146602279250€1913€
2021-05-252155RTE DE FONSORBES6146602279250€1913€
2021-07-074IMP DE COULOUME7152750340000€2237€
2021-07-074IMP DE COULOUME7152750340000€2237€
2022-01-284IMP DE COULOUME7152750352000€2316€
2022-01-284IMP DE COULOUME7152750352000€2316€
2021-11-232210RTE DE FONSORBES3662096130000€1970€
2021-11-232210RTE DE FONSORBES3662096130000€1970€
2021-03-0222CHE DU TRANQUILLE5140700200000€1429€
2021-03-0222CHE DU TRANQUILLE5140700200000€1429€
2022-08-262310RTE DE FONSORBES6120571265000€2208€
2022-08-262310RTE DE FONSORBES6120571265000€2208€
2024-06-2645CHE DU MOUNICARD279548335472€4246€
2024-06-2645CHE DU MOUNICARD279548335472€4246€
2021-12-104012CHE DE COULOUME4129626364000€2822€
2021-12-104012CHE DE COULOUME4129626364000€2822€
2021-10-29512CHE DE LA BOURDASSE51211000409990€3388€
2021-10-29512CHE DE LA BOURDASSE51211000409990€3388€
2021-06-0220CHE DU TRANQUILLE4621860238000€3839€
2021-06-0220CHE DU TRANQUILLE4621860238000€3839€
2022-07-20380CHE DU MOUNICARD51121625440000€3929€
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2022-07-087RUE AIME CESAIRE483232217000€2614€
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2021-09-233882CHE DE COULOUME4136760340000€2500€
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2023-09-275IMP DES OISEAUX51101642287150€2610€
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2021-07-135RUE AIME CESAIRE368210182000€2676€
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2022-10-27623MOUNICARD611520181500000€13043€
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2021-12-154020CHE DE COULOUME51611500339000€2106€
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2023-10-06435CHE DE COULOUME51271349487000€3835€
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2023-05-0216CHE DU TRANQUILLE51382019268868€1948€
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2020-12-16200CHE DU MOUNICARD4750231500€3087€
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2020-10-30200CHE DU MOUNICARD4840244000€2905€
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2020-12-17200CHE DU MOUNICARD72000140000€700€
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2023-11-086IMP DES BELETTES593484243000€2613€
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2022-12-091IMP DES OISEAUX41042000315000€3029€
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2023-11-02617CHE DE GAY5113848210000€1858€
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2021-07-133295RTE DE LABASTIDETTE4801922216550€2707€
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2020-08-24340CHE DU MOUNICARD6139744269660€1940€
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2021-06-10455CHE DE COULOUME51301510432000€3323€
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2023-11-24455CHE DE COULOUME51301510505000€3885€
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2022-02-045CHE DU TRANQUILLE51251377332820€2663€
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2023-10-245000IMP DES OISEAUX61551000334000€2155€
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2021-08-06385CHE DE COULOUME61892500430000€2275€
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2021-07-131792CHE LAVIZARD464755248600€3884€
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2022-03-083AV GUY MOCQUET389595274500€3084€
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2023-12-135RUE ROMAIN ROLLAND490597234000€2600€
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2020-09-23485RTE DE FONSORBES5138867328910€2383€
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2021-05-1128AV DES RAISINS9290758533500€1840€
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2020-12-28615CHE DE GAY5127811325000€2559€
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2023-12-014IMP ATHOS481500245105€3026€
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2021-05-288RUE ROMAIN ROLLAND5105570271100€2582€
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2023-05-092IMP FRANCOIS VERDIER4104386272500€2620€
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2020-11-12875CHE DE GAY5118500295320€2503€
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2020-11-264075ROBINEAU3117832285000€2436€
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2022-09-2052CHE DU TRANQUILLE4851077265600€3125€
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2020-08-115RUE JEAN PIERRE TIMBAUT595848205000€2158€
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2022-08-19940CHE DE GAY4121875283300€2341€
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2022-02-0327RUE DU CARDINAL SALIEGE477206262000€3403€
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2022-12-3021RUE DU CARDINAL SALIEGE47889232700€2983€
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2023-12-053CHE DE RABI493676334650€3598€
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2021-01-08360RTE DE FONSORBES51140260100€2282€
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2021-11-106IMP PORTHOS494603327700€3486€
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2022-12-0929RUE DU CARDINAL SALIEGE480382244500€3056€
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2021-05-128RUE EMILE ZOLA4123533285000€2317€
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2020-08-034IMP PORTHOS6146590299350€2050€
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2021-09-1517RUE DU CARDINAL SALIEGE482228242400€2956€
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2023-10-173IMP D ARTAGNAN492511290430€3157€
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2020-11-261766CHE LAVIZARD61411859274300€1945€
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2021-01-085001IMP DE LA BUGADIERE490634207902€2310€
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2022-10-11619CHE DE GAY5160520340000€2125€
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2023-12-21570CHE DE GAY51001043250000€2500€
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2021-09-23350RTE DE FONSORBES41100294500€2677€
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2023-03-10350RTE DE FONSORBES41101000340000€3091€
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2021-03-17610CHE DE GAY51601107280000€1750€
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2022-09-2116RUE JEAN PIERRE TIMBAUT491748329300€3619€
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2022-07-28370RTE DE FONSORBES5721009216350€3005€
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2021-07-07639AV DU GERS61351000271000€2007€
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2023-07-071015CHE DE GAY489597130000€1461€
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2022-05-25410CHE DU CHATEAU D EAU41091000345950€3174€
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2021-04-08800CHE DE PASTISSE41201000377000€3142€
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