Facebook

Valeur immobilière la maison (112m2) Route de Saint Lys à Seysses

Estimation théorique

Route de Saint Lys,31600 Seysses (112 m2)

Maisonde112 m2,  Route de Saint Lys,31600 Seysses

Maison

Fourchette estimation

( 2.402€ /m2)

( 2.705€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.000€ (442€ /m2) à 615.700€ (3.258€ /m2)
Indice de confiance (4.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Route de Saint Lys,31600 Seysses indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.402€ et 2.705€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 42.000€ et 615.700€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.556€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.556€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.034€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-182000RTE DE SAINT LYS140238387000€2175€
2017-06-141860CHE DE COULOUME4110839236652€2151€
2019-09-30718LA MURAILLE3760105000€1382€
2019-11-30985CHE DE FOURTANE5121800350000€2893€
2019-08-092040CHE DU MASSONNE41313016302000€2305€
2019-08-222050CHE DU MASSONNE5133690290000€2180€
2019-09-231390CHE DU MASSONNE41661528316500€1907€
2017-07-131050CHE DE FOURTANE414442390050€2709€
2017-06-011005CHE DU MASSONNE61351003220000€1630€
2019-06-051330RTE DE SAINT LYS5127813167000€1315€
2017-09-121330RTE DE SAINT LYS51270335000€2638€
2017-08-022040CHE DU MASSONNE52400253000€1054€
2017-11-29710CHE DE FOURTANE7180934344000€1911€
2018-07-18795CHE DE FOURTANE71581500400000€2532€
2017-04-12850CHE DE FOURTANE385852244400€2875€
2017-02-02100CHE DE LA COMMUNE4115597263250€2289€
2018-11-091730CHE DE COULOUME6146855390760€2676€
2020-01-16615CHE DE FOURTANE41160265450€2288€
2018-01-171740CHE DE COULOUME5121834316650€2617€
2017-02-271230RTE DE SAINT LYS5123500256300€2084€
2018-11-261789CHE DE COULOUME4173486414000€2393€
2019-08-19569MOULAS5821000248900€3035€
2020-06-081570CHE DE COULOUME49521942000€442€
2020-02-07564CHE DE FOURTANE4111500398000€3586€
2020-10-061525CHE DE COULOUME494653260000€2766€
2018-12-14560CHE DE FOURTANE61401000329500€2354€
2017-09-16902CHE DU MASSONNE4110500237052€2155€
2019-12-30140CHE DE LA COMMUNE5135800366600€2716€
2020-07-071525CHE DE COULOUME4104653260000€2500€
2017-04-071600CHE DE COULOUME82151000431770€2008€
2020-12-1414IMP DE GARGOLY4139801358220€2577€
2017-08-0114IMP DE GARGOLY4139801349850€2517€
2018-01-111525CHE DE COULOUME4117989223160€1907€
2017-12-1215IMP DE GARGOLY41011000398950€3950€
2016-12-09890CHE DU MASSONNE51311113419000€3198€
2017-12-2245CHE CHEMIN MOULAS490395236880€2632€
2018-08-17650MASSONNE593814277000€2978€
2018-07-262730CHE DE COULOUME41303957191837€1476€
2018-12-142730CHE DE COULOUME41303957212000€1631€
2020-09-1060CHE CHEMIN MOULAS41151028310000€2696€
2019-12-12407CHE DE FOURTANE61511231373700€2475€
2018-06-01306CHE DE FOURTANE61801003320000€1778€
2020-09-22715CHE DU MASSONNE571571227000€3197€
2019-01-25880RTE DE SAINT LYS4931000207000€2226€
2020-05-15885RTE DE SAINT LYS4166694274360€1653€
2019-11-21600CHE DU MASSONNE5178177051600€290€
2017-07-21600CHE DU MASSONNE51781770406000€2281€
2017-10-27815RTE DE SAINT LYS4981343237500€2423€
2019-12-12309CHE DE FOURTANE5123964319000€2593€
2020-03-04820RTE DE SAINT LYS4951126245000€2579€
2016-12-10810RTE DE SAINT LYS61251044207780€1662€
2017-03-01228CHE DE FOURTANE51421068359120€2529€
2019-09-13228CHE DE FOURTANE51421068352441€2482€
2019-05-2923IMP LADALETTE4128752231000€1805€
2017-09-081055CHE DE COULOUME3650194900€2998€
2017-12-071055CHE DE COULOUME4820244900€2987€
2018-08-0585CHE DE FOURTANE486729160000€1860€
2020-09-24636LADALETE41101099263950€2400€
2018-07-061015CHE DE COULOUME51161340249100€2147€
2018-07-11265CHE DU MAY4130500313300€2410€
2019-07-221016CHE DE COULOUME41441099105000€729€
2018-12-27245CHE DU MAY4870220000€2529€
2017-11-291010CHE DE COULOUME8207089000€430€
2020-02-281010CHE DE COULOUME82071305323550€1563€
2017-03-13627LABORIE588557185000€2102€
2018-08-281018CHE DE COULOUME51331144350000€2632€
2019-04-26594RTE DE SAINT LYS5115187275000€2391€
2019-04-26594RTE DE SAINT LYS5126233265000€2103€
2018-12-133510RTE DE SAINT LYS41191501231000€1941€
2019-03-283535RTE DE SAINT LYS41501408260000€1733€
2020-08-181019CHE DE COULOUME61891258615700€3258€
2020-02-061014CHE DE COULOUME498929240000€2449€
2018-10-08592CHE DE LA BOURDASSE4881000281500€3199€
2018-08-30742LES AUJOULETS41201866373450€3112€
2020-08-26742LES AUJOULETS41201866472300€3936€
2020-12-0150CHE DU MAY6149800278400€1868€
2020-11-27592CHE DE LA BOURDASSE4911000296300€3256€
2019-07-18890CHE DE LA BOURDASSE4120308349450€2912€
2019-06-213590RTE DE SAINT LYS61161000289550€2496€
2019-10-14601MERIGUE4103919287000€2786€
2019-10-242100RTE DE FONSORBES4101757227495€2252€
2020-02-183755CHE DE COULOUME41501500372940€2486€
2017-10-172125RTE DE FONSORBES41011044240000€2376€
2018-05-11610CHE DE COULOUME5190800430000€2263€
2020-03-133760RTE DE SAINT LYS3941320175000€1862€
2020-12-29965RTE DE FONSORBES472994191000€2653€
2019-04-10350CHE DU MOUNICARD61601502390000€2438€
2018-02-17386CHE DE LA BOURDASSE51671000477105€2857€
2018-12-183995CHE DE COULOUME63941000398000€1010€
2020-07-023995CHE DE COULOUME63941238415000€1053€
2019-03-1422CHE DU TRANQUILLE2112132283800€2534€
2020-09-04230CHE DU MOUNICARD3920285000€3098€
2019-06-1745CHE DU MOUNICARD4149907420000€2819€
2017-09-113990CHE DE COULOUME492283258200€2807€
2017-09-1624CHE DU TRANQUILLE41151622222000€1930€
2017-10-0224CHE DU TRANQUILLE41391500301500€2169€
2017-08-0426CHE DU TRANQUILLE41011080305550€3025€
2018-03-30145CHE DES ENLUCS482883230000€2805€
2020-01-313880CHE DE COULOUME51000250000€2500€
2018-12-289RUE AIME CESAIRE595392212000€2232€
2018-08-29601MERIGUE5108898210000€1944€
2019-07-245IMP DES OISEAUX4901642249100€2768€
2019-04-243RUE AIME CESAIRE368210167000€2456€
2019-11-144020CHE DE COULOUME51611500319400€1984€
2019-12-0935CHE DES ENLUCS4153755198000€1294€
2019-07-0535CHE DES ENLUCS41530380000€2484€
2018-08-1034CHE DU TRANQUILLE51201627270000€2250€
2020-12-16200CHE DU MOUNICARD4750231500€3087€
2020-10-30200CHE DU MOUNICARD4840244000€2905€
2018-03-27200CHE DU MOUNICARD51261000370000€2937€
2020-12-17200CHE DU MOUNICARD72000140000€700€
2017-08-25130RTE DE SAINT LYS5136999290900€2139€
2019-09-2336CHE DU TRANQUILLE4991500220000€2222€
2020-08-24340CHE DU MOUNICARD6139744269660€1940€
2019-11-26120RTE DE SAINT LYS4109924240000€2202€
2019-02-1236CHE DU TRANQUILLE61151506256000€2226€
2018-06-294CHE DU TRANQUILLE5931585194000€2086€
2018-10-12677LA FUSERETTE5135868301570€2234€
2017-05-0525CHE DES ENLUCS41071476307040€2870€
2018-07-09780CHE DE GAY31283559325000€2539€
2017-01-3116CHE DU TRANQUILLE31621506432000€2667€
2019-06-2617RUE ROMAIN ROLLAND6101660235000€2327€
2020-09-23485RTE DE FONSORBES5138867328910€2383€
2016-12-21619CHE DE GAY5148800280000€1892€
2017-07-281IMP JEAN CALAS494501231500€2463€
2020-12-28615CHE DE GAY5127811325000€2559€
2018-12-211280RTE DE FONSORBES41801000323000€1794€
2017-01-164IMP ATHOS481500195000€2407€
2020-05-2715RUE EMILE ZOLA5102586245000€2402€
2018-08-2120RUE EMILE ZOLA595545252000€2653€
2018-11-0622RUE EMILE ZOLA591576231000€2538€
2020-11-12875CHE DE GAY5118500295320€2503€
2018-09-1413RUE EMILE ZOLA589588243000€2730€
2020-11-264075ROBINEAU3117832285000€2436€
2017-07-1252CHE DU TRANQUILLE4851077170000€2000€
2019-07-224140RTE DE SAINT LYS498223193000€1969€
2018-09-15835AV DU GERS4831345249500€3006€
2020-08-115RUE JEAN PIERRE TIMBAUT595848205000€2158€
2019-03-294IMP D ARTAGNAN498619227000€2316€
2019-02-086IMP DE GALE494618271000€2883€
2019-04-02360RTE DE FONSORBES51141591320000€2807€
2018-02-284145RTE DE SAINT LYS377127181800€2361€
2016-12-2884AV MARIE CURIE142676100000€2381€
2017-04-064155RTE DE SAINT LYS51321227220000€1667€
2018-06-135AV GUY MOCQUET5103705248150€2409€
2018-10-294IMP PORTHOS6146590279850€1917€
2020-08-034IMP PORTHOS6146590299350€2050€
2018-11-064RUE PAUL ELUARD5102574252000€2471€
2019-04-184172RTE DE SAINT LYS51451361228000€1572€
2020-11-261766CHE LAVIZARD61411859274300€1945€
2021-01-085001IMP DE LA BUGADIERE490634207902€2310€
2017-05-0322AV DES RAISINS4991500299900€3029€
2018-06-071648CHE LAVIZARD51201304280000€2333€
2020-03-1311IMP DE LA BUGADIERE680572220000€2750€
2017-12-154195RTE DE SAINT LYS51381329250000€1812€
2018-07-185RUE PAUL ELUARD368608152000€2235€
2018-07-124196RTE DE SAINT LYS51501500310000€2067€
2018-03-1717IMP DE LA BUGADIERE485597200000€2353€
2020-04-304475CHE DE COULOUME8184444108533€590€
2018-11-204475CHE DE COULOUME8184444140000€761€
2019-01-044IMP JEAN MOULIN486151170000€1977€
2020-12-03842AV DU GERS41081629264850€2452€
2018-06-051IMP JEAN MOULIN486149133000€1547€
2017-02-1760CHE DE PASTISSE5140500250800€1791€
2017-06-27233CHE DU CHATEAU D EAU41411000404750€2871€
2017-11-292AV JEAN MOULIN4113152185000€1637€
2020-02-13310RTE DE FONSORBES61411000289000€2050€
2019-02-074RUE EMILE ZOLA495538250000€2632€
2018-01-24950CHE DE GAY6130500341000€2623€
2020-11-2636RUE DU CARDINAL SALIEGE46495189200€2956€
2018-04-206RUE JEAN GABIN31441500308400€2142€
2017-05-311040CHE DE GAY5110766249000€2264€
2018-09-261040CHE DE GAY5110766281230€2557€
2018-08-295001MOUNICARD485166187000€2200€
2020-03-276IMP GOUDOULI485232196000€2306€
2018-10-17555CHE DE GAY51190232000€1950€
2018-10-17555CHE DE GAY51190360000€3025€
2017-01-202AV JEAN MOULIN370186129000€1843€
2019-06-272AV JEAN MOULIN370186179000€2557€
2019-05-2250CHE DE SAINT AGUE264205231000€3609€
2018-11-12158CHE DE GAY41090162150€1488€
2018-06-255IMP GOUDOULI588267230500€2619€
2017-07-19489AV DU GERS3981199285000€2908€
2018-12-21555CHE DE GAY3460115000€2500€
2019-11-08235RTE DE FONSORBES475776190000€2533€
2019-12-09190RTE DE FONSORBES370455190000€2714€
2017-09-14694CASSELONG375974116000€1547€
2018-01-12694CASSELONG3753174178000€2373€
2018-02-2780CHE DE SAINT AGUE71521000389650€2563€
2017-06-20523SAINT AGUE4981565557000€5684€
2020-09-231496CHE LAVIZARD290594143000€1589€
2020-05-29499AV DU GERS472345222000€3083€
2018-09-28417AV DU GERS5159663350000€2201€
2018-09-176RUE LES JARDINS DE LAMASQUERE486401184900€2150€
2019-03-1210RUE LES JARDINS DE LAMASQUERE496651224800€2342€
2017-04-11100CHE DU PRE JUGE33230495000€2969€
2020-12-169IMP BOULBENES3640169000€2641€
2018-12-271343CHE DU RUHOUN4901566210000€2333€
2017-11-15495AV DU GERS4681332115000€1691€
2017-01-0680CHE DU PRE JUGE61681160270000€1607€
2018-02-281240CHE DE GAY41480270850€1830€
2020-11-054RUE LINO VENTURA4101700353500€3500€
2020-09-2239AV MARIE CURIE392315125000€1359€
2019-10-043IMP DE NOUGUERIS62001000429630€2148€
2018-05-289001COULOUME51451764267700€1846€
2017-02-17447AV DU GERS7130334181460€1396€
2020-07-296PAS DE LA GIMONE7130334244650€1882€
2018-12-0449RUE GENERAL DE GAULLE6170505137000€806€
2020-09-1740RUE GENERAL DE GAULLE356370162500€2902€
2019-04-2349RUE GENERAL DE GAULLE6170747200000€1176€
2017-06-1956AV MARIE CURIE467451110000€1642€
2018-02-01551CHE DE GAY4100790100000€1000€
2017-04-28149CHE DE SAINT AGUE5136800367050€2699€
2019-10-231287CHE DU RUHOUN41221473262200€2149€
2017-04-11250CHE DES BOULBENNES497536227750€2348€
2018-04-2731AV MARIE CURIE490123147000€1633€
2018-07-18710CHE DU CHATEAU D EAU61491712355000€2383€
2018-09-203RUE LES JARDINS DE LAMASQUERE490630232000€2578€
2019-11-0711IMP PEL ROUGEOT5136900347000€2551€
2019-12-09960CHE DE COULOUME61532832369060€2412€
2017-07-2127AV MARIE CURIE387214130000€1494€
2020-07-2343RUE CAZENEUVE375572371800€4957€
2018-10-23451AV DU GERS5105476247000€2352€
2017-06-21735COULOUME41141000225000€1974€
2019-12-061575CHE DE GAY5114405274554€2408€
2020-01-2447RUE CAZENEUVE5123108219621€1786€
2018-03-2773RUE CAZENEUVE4120783218500€1821€
2018-04-1315RUE LES JARDINS DE LAMASQUERE4110636265000€2409€
2017-02-2025RUE CAZENEUVE476457205600€2705€
2018-05-0223AV MARIE CURIE495260145000€1526€
2017-09-221435CHE DE GAY51101156252760€2298€
2018-06-2010IMP DES RAISINS4751824248300€3311€
2019-09-13554AV DU GERS4794122130000€1646€
2020-03-27435AV DU GERS61581451310000€1962€
2017-11-1728RUE CAZENEUVE480582235000€2938€
2017-01-2538RUE CAZENEUVE2262665000€2500€
2019-01-0325RUE PASTEUR360152110000€1833€
2019-05-06765CHE DU CHATEAU D EAU3720147000€2042€
2020-11-26765CHE DU CHATEAU D EAU3720151200€2100€
2020-05-2014RUE PASTEUR4127303183000€1441€
2018-08-024IMP DES RAISINS588956207250€2355€
2021-01-1524RUE FORGUES57594191320€2551€
2020-12-0848RUE CAZENEUVE376610225000€2961€
2019-01-2513IMP DE LA CANALETTE4133458339000€2549€
2020-03-0554RUE CAZENEUVE250150206100€4122€
2019-06-2736AV MARIE CURIE250269120000€2400€
2020-05-184IMP DE LA CANALETTE480347250000€3125€
2019-04-0237RUE SAVIGNOL472167192000€2667€
2017-01-3111IMP DE LA CANALETTE488214209300€2378€
2020-02-0517AV MARIE CURIE3604583400€1390€