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Valeur de l'appartement (77m2) Route de Saint Marc à Saint Nazaire

Estimation théorique

Route de Saint Marc,44600 Saint Nazaire (77 m2)

Appartementde77 m2,  Route de Saint Marc,44600 Saint Nazaire

Appartement

Fourchette estimation

( 2.961€ /m2)

( 3.351€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.500€ (2.083€ /m2) à 800.000€ (21.053€ /m2)
Indice de confiance (4.55)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Route de Saint Marc,44600 Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.961€ et 3.351€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 37.500€ et 800.000€ avec un indice de confiance de 9.1 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,70€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-0713CHE DE LA VILLA MINE597480000€4948€
2020-06-05145RTE DE SAINT MARC481230000€2840€
2021-06-28145RTE DE SAINT-MARC358266500€4595€
2018-09-062IMP DU PRAZILLON12850000€1786€
2017-04-252IMP DU PRAZILLON12856000€2000€
2019-05-292IMP DU PRAZILLON12859500€2125€
2018-03-142IMP DU PRAZILLON12894000€3357€
2017-08-042IMP DU PRAZILLON14065000€1625€
2019-10-303IMP DU PRAZILLON125411000€16440€
2018-10-03119RTE DE SAINT MARC12150000€2381€
2021-02-242ALL DE LA GABARE362221000€3565€
2018-07-064ALL DE LA GABARE362202000€3258€
2019-11-224ALL DE LA GABARE363187500€2976€
2019-09-124ALL DE LA GABARE477218000€2831€
2020-06-304ALL DE LA GABARE477234000€3039€
2019-02-086ALL DE LA GABARE248133000€2771€
2019-05-176ALL DE LA GABARE249129000€2633€
2020-09-246ALL DE LA GABARE357230000€4035€
2020-10-228ALL DE LA GABARE246143000€3109€
2020-05-278ALL DE LA GABARE477225823€2933€
2019-06-137ALL DU GALION346143230€3114€
2019-03-077ALL DU GALION248133000€2771€
2018-07-057ALL DU GALION365180000€2769€
2019-01-247ALL DU GALION365183000€2815€
2019-09-307ALL DU GALION365184500€2838€
2019-11-267ALL DU GALION479229000€2899€
2018-12-079ALL DU GALION246143000€3109€
2019-12-319ALL DU GALION358167500€2888€
2019-02-289ALL DU GALION363182500€2897€
2020-07-249ALL DU GALION479235000€2975€
2018-12-219ALL DU GALION482237500€2896€
2018-11-0515AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE250130000€2600€
2018-08-2121AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE364168500€2633€
2019-11-0817AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE246123000€2674€
2020-05-1119AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE246145000€3152€
2019-04-0321AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE359161000€2729€
2019-10-2121AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE364165000€2578€
2019-07-2910ALL DE LA GABARE246139000€3022€
2018-10-0110ALL DE LA GABARE248141500€2948€
2019-01-1110ALL DE LA GABARE362210000€3387€
2021-06-0710CHE DES INFIRMIERES263110000€1746€
2017-02-2454ALL MADELEINE REBERIOUX251160000€3137€
2019-03-222ALL DU GALION346150000€3261€
2020-04-212ALL DU GALION358198000€3414€
2021-06-292ALL DU GALION364200988€3140€
2017-03-292ALL DU GALION479209265€2649€
2020-06-054ALL DU GALION246167000€3630€
2019-04-054ALL DU GALION363198000€3143€
2019-03-0511RTE DE L AIGUILLON248131000€2729€
2020-06-1211RTE DE L AIGUILLON249140000€2857€
2020-11-1011RTE DE L AIGUILLON249147900€3018€
2017-11-0622AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE375178000€2373€
2019-11-2824AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE359160000€2712€
2019-06-2426AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE246128800€2800€
2018-06-0726AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE248138000€2875€
2021-06-3026AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE248158000€3292€
2017-10-1726AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE477224000€2909€
2019-10-1728AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE477240000€3117€
2020-02-0523AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE250133000€2660€
2017-11-0925AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE477167000€2169€
2019-06-1825AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE477193000€2506€
2019-05-1427AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE256148000€2643€
2020-03-1727AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE477218500€2838€
2020-07-2229AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE364165000€2578€
2018-08-2824ALL DU CLOS HEMERY13195000€3065€
2017-09-2824ALL DU CLOS HEMERY13373000€2212€
2018-03-2324ALL DU CLOS HEMERY13377000€2333€
2019-12-3024ALL DU CLOS HEMERY246120000€2609€
2018-07-1613ALL DU CLOS HEMERY13185000€2742€
2019-01-0213ALL DU CLOS HEMERY246135000€2935€
2019-02-1513ALL DU CLOS HEMERY250131000€2620€
2019-01-0830AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE249125000€2551€
2021-03-1230AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE249155600€3176€
2017-02-2332AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE249120000€2449€
2018-10-0532AV J PARIS DE LA BOLLARDIERE364164000€2563€
2020-01-1614ALL DU CLOS HEMERY4103204000€1981€
2020-03-0237RTE DU FORT DE L EVE11859400€3300€
2019-01-1737RTE DU FORT DE L EVE11960000€3158€
2017-10-2637RTE DU FORT DE L EVE234117000€3441€
2017-05-02110AV DE SAINT NAZAIRE244137850€3133€
2018-07-31110AV DE SAINT NAZAIRE244138000€3136€
2019-04-30110AV DE SAINT NAZAIRE366208000€3152€
2017-06-01110AV DE SAINT NAZAIRE495388043€4085€
2021-02-04110AV DE SAINT-NAZAIRE366190000€2879€
2017-09-0131RTE DE LA COURANCE375170000€2267€
2019-06-043CHE DES LAURIERS370190000€2714€
2019-12-2014IMP DE LA COURANCE247152000€3234€
2019-03-0714IMP DE LA COURANCE358180000€3103€
2019-01-1154AV DE SAINT NAZAIRE24992600€1890€
2020-11-2074AV DE SAINT-NAZAIRE359190000€3220€
2021-01-2074AV DE SAINT-NAZAIRE4100299000€2990€
2019-01-2574AV DE SAINT NAZAIRE239145000€3718€
2018-12-1274AV DE SAINT NAZAIRE360210000€3500€
2021-05-2174AV DE SAINT-NAZAIRE238155000€4079€
2021-03-1974AV DE SAINT-NAZAIRE362245000€3952€
2019-01-2874AV DE SAINT NAZAIRE238150000€3947€
2020-07-2474AV DE SAINT NAZAIRE244130000€2955€
2019-10-0474AV DE SAINT NAZAIRE360180000€3000€
2019-07-2474AV DE SAINT NAZAIRE389350000€3933€
2018-08-1460AV DE SAINT NAZAIRE23275350€2355€
2017-04-1239BD DE L UNIVERSITE12360000€2609€
2018-03-0639BD DE L UNIVERSITE12361000€2652€
2018-12-0739BD DE L UNIVERSITE12363500€2761€
2017-06-1639BD DE L UNIVERSITE12462000€2583€
2017-12-160RUE DE LA VECQUERIE244147200€3345€
2017-12-260RUE DE LA VECQUERIE245156400€3476€
2017-12-050RUE DE LA VECQUERIE245160400€3564€
2017-11-020RUE DE LA VECQUERIE245161800€3596€
2017-12-180RUE DE LA VECQUERIE245163500€3633€
2017-11-270RUE DE LA VECQUERIE248153000€3188€
2017-10-270RUE DE LA VECQUERIE248162000€3375€
2017-12-290RUE DE LA VECQUERIE248164100€3419€
2017-12-280RUE DE LA VECQUERIE362178398€2877€
2019-02-250RUE DE LA VECQUERIE364175500€2742€
2017-11-030RUE DE LA VECQUERIE364201100€3142€
2017-11-150RUE DE LA VECQUERIE364201300€3145€
2017-10-270RUE DE LA VECQUERIE364202800€3169€
2017-12-270RUE DE LA VECQUERIE364218800€3419€
2017-10-300RUE DE LA VECQUERIE365207600€3194€
2019-05-0921RUE MARIA VERONE244138500€3148€
2019-03-2521RUE MARIA VERONE244172800€3927€
2019-10-0921RUE MARIA VERONE364191660€2995€
2019-10-0121RUE MARIA VERONE493270000€2903€
2019-07-22135AV DE SAINT NAZAIRE239100000€2564€
2020-07-16135AV DE SAINT NAZAIRE239107000€2744€
2017-06-26135AV DE SAINT NAZAIRE239112000€2872€
2020-01-23135AV DE SAINT NAZAIRE239128000€3282€
2020-05-20135AV DE SAINT-NAZAIRE239117500€3013€
2020-12-11135AV DE SAINT-NAZAIRE239125000€3205€
2019-04-308RTE DU FORT DE L EVE12087000€4350€
2021-03-318RTE DU FORT DE L EVE12676500€2942€
2019-03-088RTE DU FORT DE L EVE242106000€2524€
2017-04-260LES NOES RONDES244129000€2932€
2017-04-050LES NOES RONDES244143000€3250€
2017-09-270LES NOES RONDES244146400€3327€
2017-10-230LES NOES RONDES244148000€3364€
2017-04-130LES NOES RONDES245125800€2796€
2017-11-290LES NOES RONDES245141500€3144€
2017-03-240LES NOES RONDES245149800€3329€
2017-04-030LES NOES RONDES245158600€3524€
2017-10-250LES NOES RONDES245158800€3529€
2017-03-160LES NOES RONDES245159000€3533€
2017-02-100LES NOES RONDES247159500€3394€
2017-06-220LES NOES RONDES364154200€2409€
2017-02-090LES NOES RONDES364160000€2500€
2017-10-310LES NOES RONDES364169500€2648€
2017-04-050LES NOES RONDES364182400€2850€
2017-07-180LES NOES RONDES364186900€2920€
2017-11-200LES NOES RONDES364187300€2927€
2017-06-240LES NOES RONDES364193900€3030€
2017-03-290LES NOES RONDES382292620€3569€
2017-06-280LES NOES RONDES493236000€2538€
2017-06-220LES NOES RONDES393246880€2655€
2017-12-271RUE JEANNE CHAUVIN245151300€3362€
2017-11-291RUE JEANNE CHAUVIN248159800€3329€
2017-12-161RUE JEANNE CHAUVIN364159000€2484€
2018-05-241RUE JEANNE CHAUVIN364161000€2516€
2020-11-031RUE JEANNE CHAUVIN364190000€2969€
2021-06-211RUE JEANNE CHAUVIN364196600€3072€
2020-07-033RUE JEANNE CHAUVIN245130000€2889€
2017-12-293RUE JEANNE CHAUVIN364170000€2656€
2017-12-263RUE JEANNE CHAUVIN364178800€2794€
2017-12-203RUE JEANNE CHAUVIN364189900€2967€
2018-12-273RUE JEANNE CHAUVIN365209900€3229€
2020-09-102ALL DE SUFFREN380420000€5250€
2021-03-306RTE DU FORT DE L EVE244160000€3636€
2021-03-296RTE DU FORT DE L EVE244206500€4693€
2020-09-156RTE DU FORT DE L EVE248200000€4167€
2017-07-252RUE JEANNE CHAUVIN144131100€2980€
2021-05-192RUE JEANNE CHAUVIN244142438€3237€
2019-09-262RUE JEANNE CHAUVIN364160000€2500€
2020-08-312RUE JEANNE CHAUVIN364170850€2670€
2017-12-062RUE JEANNE CHAUVIN265226900€3491€
2017-07-202RUE JEANNE CHAUVIN145154800€3440€
2020-10-292RUE JEANNE CHAUVIN248144000€3000€
2020-01-282RUE JEANNE CHAUVIN248146000€3042€
2020-10-262RUE JEANNE CHAUVIN394275000€2926€
2020-12-222RUE JEANNE CHAUVIN394299000€3181€
2019-07-171ALL RENE ROSS250135000€2700€
2019-01-2111ALL RENE ROSS247115000€2447€
2018-09-0415ALL RENE ROSS249116500€2378€
2018-06-153ALL RENE ROSS247110000€2340€
2018-04-243ALL RENE ROSS262119000€1919€
2019-10-243ALL RENE ROSS362189000€3048€
2018-02-085ALL RENE ROSS247111000€2362€
2020-08-215ALL RENE ROSS362184000€2968€
2018-09-249ALL RENE ROSS362162140€2615€
2017-11-3010CHE DE LA BUTTE DU CHATEAU361230000€3770€
2021-06-044PL JACQUES TATI241210000€5122€
2019-02-016PL JACQUES TATI247185000€3936€
2017-02-026PL JACQUES TATI355178000€3236€
2019-01-286PL JACQUES TATI376278000€3658€
2018-12-268PL JACQUES TATI240148000€3700€
2019-09-248PL JACQUES TATI246190000€4130€
2017-08-188PL JACQUES TATI248132000€2750€
2020-11-098PL JACQUES TATI354210000€3889€
2018-06-018PL JACQUES TATI362230000€3710€
2018-03-298PL JACQUES TATI362249000€4016€
2019-10-188PL JACQUES TATI367275000€4104€
2020-07-218PL JACQUES TATI380335000€4188€
2020-06-122ALL DE LA MER D'IROISE12690000€3462€
2017-12-272ALL DE LA MER D'IROISE13360000€1818€
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