Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Saintes à Pérignac

Estimation théorique

Route de Saintes,17800 Pérignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saintes,17800-Pérignac indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avy (17027), comprenant 483 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 800€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-0911RTE DE SAINTES51391196211350€1521€
2020-07-1012RTE DE SAINTES93383802405000€1198€
2021-08-276RTE DE GOUX286760180000€2093€
2021-05-1830AV DE COGNAC8273854328400€1203€
2020-10-2932AV DE COGNAC31311265141000€1076€
2021-07-231CHEM DU GUA23736367800€1832€
2020-10-302IMP DES TREMIERES38720090000€1034€
2023-05-112IMP DES TREMIERES387200115000€1322€
2022-05-233IMP DES PUITS367223164700€2458€
2021-12-232CHEM DU MAINE510838236000€333€
2022-12-098RTE DE PREROUX61822159341500€1876€
2019-12-171RTE DE COULONGES48031025000€313€
2021-08-131RTE DE COULONGES480310136050€1701€
2021-07-2876AV DE COGNAC490332120000€1333€
2021-05-2059AV DE COGNAC71701067147000€865€
2021-01-2138RTE DE PREROUX4861240128000€1488€
2021-11-1925RUE DE L EGLISE495375180000€1895€
2020-01-1523RTE DE PREROUX51250215500€1724€
2021-12-2342RTE DE PREROUX488612150000€1705€
2023-06-0182AV DE COGNAC7155615115000€742€
2022-05-0614RTE DE COULONGES41421000205000€1444€
2020-04-3019CHEM DU GUA336196936000€1000€
2022-12-1433RTE DE COULONGES486640144500€1680€
2023-03-1035RTE DE PREROUX41102030195000€1773€
2022-03-1198AV DE COGNAC51841270248000€1348€
2021-03-303LE MAINE GIRAUD39069980000€889€
2022-02-2362RTE DE PREROUX34873883000€1729€
2023-01-1949RTE DE PREROUX621133737000€175€
2020-09-095RUE DU VILLAGE23926755000€1410€
2020-11-029RTE DES PIGEONNIERS272112543950€610€
2022-05-1612CHEM DES VIGNES3150629229300€1529€
2021-07-2210RTE DES PIGEONNIERS41602670160000€1000€
2021-02-12130AV DE COGNAC4971007156500€1613€
2022-05-20134AV DE COGNAC4851039167000€1965€
2021-06-186CHEM DE LA DISTILLERIE4134680184000€1373€
2020-06-0369RTE DE PREROUX278975151000€1936€
2019-12-231RTE DE VIRLET51203229210000€1750€
2019-12-135RTE DE SALIGNAC51531953175000€1144€
2021-09-241RTE DES MARTINIERS4117447135000€1154€
2021-12-068RTE DE MONTILS6200445224850€1124€
2022-07-0419RTE DE SALIGNAC61901130313000€1647€
2021-10-1124RTE DE SALIGNAC3703545000€643€
2021-10-286IMP DU POUZAC8311829396530€1275€
2022-09-094IMP DU POUZAC17066527000€386€
2022-09-309RTE DE BRIVES82802208429500€1534€
2020-01-072RTE DE LA TONNELLE4871000119000€1368€
2021-07-204RTE DE LA TONNELLE487777130000€1494€
2022-07-194RTE DE LA TONNELLE487777209000€2402€
2022-09-0237RTE DE SALIGNAC61871101273500€1463€
2021-09-174RTE DE LA TONNELLE377806123000€1597€
2022-03-091CHEM DES GUINS2952915145000€1526€
2023-01-271IMP DES MOTTES173230143000€1959€
2023-04-125RTE DE ROUFFIAC41062078160000€1509€
2023-04-145RTE D'ARS486832187000€2174€
2020-10-2728RUE DE CHOUZAC370253565000€929€
2022-04-292ALL DES IRIS41081370195000€1806€
2020-08-1810RUE DE CHOUZAC72001095285000€1425€
2021-11-254CHEM DES VIGNERONS2501270100000€2000€
2021-07-2229RUE DE LA TONNELLE6153500279900€1829€
2020-10-2929RUE DE LA TONNELLE7151500247000€1636€
2023-01-3124RUE DE LA TONNELLE15415936000€667€
2021-04-3019RUE DE LA GITE36269797500€1573€
2022-01-2617RUE DU VIEUX SILO033119363570€1926€
2021-06-2921RUE DE LA GITE31051079175000€1667€
2021-02-222IMP DES SOEURS DE LA SAGESSE48574130233€1532€
2020-07-0712RUE DE LA TRAVERSE MARTIN39526896000€1011€
2021-11-161RUE DES CYTISES46566480000€1231€
2020-10-2317RUE DU CHATEAU6174551275000€1580€
2021-11-0510RUE DU COMMERCE412016859150€493€
2021-10-064RUE DE LA MARE AUX ORMES31681446266000€1583€
2019-11-287RTE DU DONJON41001390246690€2467€
2020-09-3017RTE DU DONJON6116383150000€1293€
2020-01-1320RUE DES JARDINS FLEURIS5110188178000€1618€
2021-06-291RTE DU DONJON38853187500€994€
2020-11-274RUE JOSEPHINE37042570000€1000€
2023-04-208RUE DES GIROUETTES7160112330300€2064€
2021-06-112RTE DE FONT-GRAND41801550355000€1972€
2023-03-152RUE DE LA CHAMPAGNE72041676375000€1838€
2020-06-1822RUE DE LA MARE AUX ORMES23521885380€2439€
2020-03-3122RUE DES ECOLES310032799000€990€
2021-11-153RUE DU DIX NEUF MARS 19624150870200000€1333€
2022-07-085047AV DE PONS14838855000€1146€
2022-01-1313RUE DE LA CIGOGNE3808680000€1000€
2021-11-089RUE DE LA CROIX4125379112715€902€
2023-03-2418RUE DE LA SEVIGNE31101077188300€1712€
2022-12-0920RUE DE LA CAFOURCHE36023592000€1533€
2021-09-1514RUE DE LA SEUGNE31101217245200€2229€
2022-05-050RUE DE LA FONTAINE42501769370000€1480€
2021-12-1112RUE DE LA FONTAINE28062760000€750€
2021-12-303RUE DES TROIS NOYERS495910188000€1979€
2022-08-018RUE DU TEMPLE4160241180000€1125€
2022-02-2841RUE DU MAINE6400500106000€265€
2022-10-2541RUE DU MAINE64001276160500€401€
2021-02-2217RUE DE RABAINE42144980476190€2225€
2022-03-0430LOTISSEMENT LE MOULIN483569175910€2119€
2020-06-2326LOTISSEMENT LE MOULIN382659133500€1628€
2021-06-2820RUE DE RABAINE41092103190000€1743€
2020-08-1317LOTISSEMENT LE MOULIN4901066160000€1778€
2022-07-185RUE DE LA FONT BLANCHE5951244194433€2047€
2020-07-2815RUE DE LA CROIX51953286425000€2179€
2020-06-125065LA COINSONNEE71991365161682€812€
2022-12-1411LOTISSEMENT LE MOULIN3771052160850€2089€
2023-04-2017RUE DE LA CROIX61803106432860€2405€
2020-11-232RTE DES ROMAINS5166963161950€976€
2021-07-124RTE DES ROMAINS112953581250000€847€
2020-10-1525RUE DU MAINE51801399192000€1067€
2021-05-176RUE DES PEUPLIERS82562075337000€1316€
2021-08-1730RUE DU VIGNOLET42541749288000€1134€
2019-12-276RUE DE LA REPUBLIQUE475367168000€2240€
2020-01-232LE GRAND CAILLEAU61902373250000€1316€
2021-10-122RUE DE L'ANCIENNE POSTE510010081000€810€
2021-06-147RUE FORGE4159500245000€1541€
2021-11-023RUE DES FAUVETTES5142817177000€1246€
2021-04-096RUE DES FAUVETTES3956078000€821€
2021-06-102IMP DU PUITS4103915120000€1165€
2021-09-101IMP DU FOUR4102425130000€1275€
2023-04-285282LE MOULIN DE VENT EST487686175000€2011€
2020-07-0178CHE DES LOGES51495714304100€2041€
2020-01-103IMP DU FOUR384260103000€1226€
2021-01-295264LE MOULIN DE VENT OUEST6122329865000€533€
2021-08-3114RTE DE BEILLANT411227440000€357€
2022-09-1378CHE DES LOGES5128718220000€1719€
2020-08-0711RUE DU PORT BARREAU9362690245795€679€
2022-10-245RUE DE L ABREUVOIR417550080000€457€
2023-02-178AV EUROPE37556880000€1067€
2021-03-1641RUE DE MONTILS41041450132000€1269€
2020-02-0770RTE DE COGNAC4112600127000€1134€
2020-02-0510RUE DE L ABREUVOIR3711013145000€2042€
2021-10-115AV EUROPE495144982000€863€
2022-01-1339RUE DE MONTILS599587160400€1620€
2021-08-302RUE DES VERGERS380668136150€1702€
2020-09-1774CHE DES LOGES5204700332500€1630€
2021-12-1574CHE DES LOGES7218700405000€1858€
2020-11-271RUE DU BOIS480393117500€1469€
2022-03-0435RUE DE MONTILS385228165300€1945€