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Valeur immobilière appart. (99m2) Route de Serra Capeou à Le Cannet

Estimation théorique

Route de Serra Capeou,06110 Le Cannet (99 m2)

Appartementde99 m2,  Route de Serra Capeou,06110 Le Cannet

Appartement

Fourchette estimation

( 6.717€ /m2)

( 7.566€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 55.000€ (3.056€ /m2) à 1.698.000€ (8.124€ /m2)
Indice de confiance (3.09)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Route de Serra Capeou,06110 Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 665.000€ et 749.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.717€ et 7.566€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 55.000€ et 1.698.000€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 16,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.611€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,77€, à 20,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.264€ et 2.053€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-07-31856RTE DE SERRA CAPEOU375900000€12000€
2019-08-29662RTE DE SERRA CAPEOU4128950062€7422€
2020-01-1311AV VICTORIA275412000€5493€
2021-06-1111AV VICTORIA275450000€6000€
2019-12-2611AV VICTORIA391763069€8385€
2020-01-1511AV VICTORIA5142950000€6690€
2018-09-0711AV VICTORIA275449600€5995€
2017-03-2311AV VICTORIA391500000€5495€
2018-10-2911AV VICTORIA4103750000€7282€
2017-01-3111AV VICTORIA41421129000€7951€
2020-03-17208RTE DE SERRA CAPEOU264736750€11512€
2018-09-2719AV VICTORIA294665000€7074€
2019-07-0119AV VICTORIA392975700€10605€
2020-07-2723RUE DE L ABREUVAGE258233000€4017€
2018-12-2023RUE DE L ABREUVAGE390470000€5222€
2020-05-1523RUE DE L ABREUVAGE390490000€5444€
2019-07-0315RTE DE SERRA CAPEOU385430000€5059€
2018-04-067AV VICTORIA380703050€8788€
2017-05-237AV VICTORIA380875000€10938€
2021-03-047AV VICTORIA3801355320€16942€
2020-12-11383RTE DE SERRA CAPEOU258165000€2845€
2020-12-21383RTE DE SERRA CAPEOU383420000€5060€
2020-02-1414RUE DE L ABREUVAGE398400000€4082€
2019-10-0414RUE DE L ABREUVAGE4112409000€3652€
2018-04-031AV VICTORIA3100430000€4300€
2018-08-241AV VICTORIA4125720450€5764€
2017-07-244AV VICTORIA25970000€1186€
2017-07-244AV VICTORIA259260000€4407€
2021-03-114AV VICTORIA259443000€7508€
2017-11-064AV VICTORIA498385000€3929€
2018-08-204AV VICTORIA4106640000€6038€
2017-05-234AV VICTORIA3126640000€5079€
2018-09-274AV VICTORIA5185897500€4851€
2019-06-254AV VICTORIA51851182660€6393€
2019-09-118RUE DE L ABREUVAGE474500000€6757€
2019-07-188RUE DE L ABREUVAGE492400000€4348€
2018-11-078RUE DE L ABREUVAGE492570000€6196€
2018-08-298RUE DE L ABREUVAGE393645000€6935€
2019-03-218RUE DE L ABREUVAGE41131030000€9115€
2018-12-212RUE TURGOT125105500€4220€
2018-10-252RUE TURGOT243203000€4721€
2017-08-082RUE TURGOT370313000€4471€
2021-03-032RUE TURGOT370335000€4786€
2017-09-222RUE TURGOT374300000€4054€
2017-03-282RUE TURGOT376305000€4013€
2021-02-1127AV VICTORIA371409050€5761€
2018-04-26178RUE SAINT SAUVEUR466195000€2955€
2019-05-27178RUE SAINT SAUVEUR466240000€3636€
2017-11-15178RUE SAINT SAUVEUR573159000€2178€
2020-01-29178RUE SAINT SAUVEUR483229000€2759€
2017-09-2240CHE DES BREGUIERES136137600€3822€
2017-06-2640CHE DES BREGUIERES136140000€3889€
2020-03-1340CHE DES BREGUIERES136155000€4306€
2020-09-2140CHE DES BREGUIERES136161000€4472€
2020-10-2640CHE DES BREGUIERES136170000€4722€
2018-12-2040CHE DES BREGUIERES136185000€5139€
2020-09-2440CHE DES BREGUIERES136242500€6736€
2019-02-1940CHE DES BREGUIERES256260000€4643€
2019-08-0940CHE DES BREGUIERES256295820€5283€
2021-04-2340CHE DES BREGUIERES256333494€5955€
2020-07-0240CHE DES BREGUIERES262289400€4668€
2018-07-1640CHE DES BREGUIERES262640000€10323€
2017-04-1240CHE DES BREGUIERES388336000€3818€
2019-01-3040CHE DES BREGUIERES388485000€5511€
2019-07-0540CHE DES BREGUIERES393432500€4651€
2019-07-2240CHE DES BREGUIERES3101500000€4950€
2020-09-1540CHE DES BREGUIERES3101566666€5611€
2018-10-2640CHE DES BREGUIERES31011120870€11098€
2020-02-1240CHE DES BREGUIERES4105600000€5714€
2021-02-1840CHE DES BREGUIERES4105605000€5762€
2018-06-1340CHE DES BREGUIERES4110452000€4109€
2020-04-3040CHE DES BREGUIERES4114630000€5526€
2018-07-0246RTE DES BREGUIERES490340000€3778€
2018-05-093RUE DE L ABREUVAGE365360000€5538€
2020-12-0717RUE AUGUSTE TAVEL128110000€3929€
2020-01-0617RUE AUGUSTE TAVEL260290000€4833€
2019-12-0917RUE AUGUSTE TAVEL261219200€3593€
2020-04-3017RUE AUGUSTE TAVEL379355000€4494€
2019-06-1426RTE DES BREGUIERES41561300000€8333€
2018-04-1731AV VICTORIA275410000€5467€
2018-11-2931AV VICTORIA380605000€7563€
2020-06-1131AV VICTORIA398625000€6378€
2020-01-0331AV VICTORIA399570000€5758€
2017-10-2538RUE DES ARDISSONS259145000€2458€
2017-10-259AV JEAN MERMOZ360305000€5083€
2017-04-279AV JEAN MERMOZ498540400€5514€
2020-11-2724AV JEAN MERMOZ11575000€5000€
2019-01-2324AV JEAN MERMOZ389440000€4944€
2018-05-2824AV JEAN MERMOZ51851015000€5486€
2018-07-2024AV JEAN MERMOZ51851200000€6486€
2018-07-0924AV JEAN MERMOZ32091698000€8124€
2017-08-314RUE DU BOSQUET371388000€5465€
2019-06-074RUE DU BOSQUET371400000€5634€
2021-03-124RUE DU BOSQUET371415040€5846€
2017-04-284RUE DU BOSQUET490530000€5889€
2018-07-174RUE DU BOSQUET490575000€6389€
2017-07-1714AV JEAN MERMOZ375342500€4567€
2021-02-2227RTE DES BREGUIERES269275000€3986€
2017-11-1027RTE DES BREGUIERES4107325000€3037€
2019-01-179017CHE DES BREGUIERES159255000€4322€
2018-07-101RUE DES ARDISSONS351440000€8627€
2017-09-279017CHE DES BREGUIERES159156000€2644€
2017-05-169017CHE DES BREGUIERES267275000€4104€
2018-11-15181VOIE JULIA252251000€4827€
2017-10-31181VOIE JULIA252264000€5077€
2020-02-12181VOIE JULIA252267000€5135€
2020-10-01181VOIE JULIA252278790€5361€
2020-02-28181VOIE JULIA252282000€5423€
2018-11-23181VOIE JULIA253350000€6604€
2021-02-25181VOIE JULIA3631307300€20751€
2020-04-15181VOIE JULIA364300000€4688€
2017-09-12181VOIE JULIA367361830€5400€
2017-12-13181VOIE JULIA367480000€7164€
2020-09-15181VOIE JULIA369480000€6957€
2018-04-20181VOIE JULIA384420000€5000€
2018-04-05181VOIE JULIA385430000€5059€
2019-10-10181VOIE JULIA385540000€6353€
2021-01-25181VOIE JULIA51641086200€6623€
2017-04-286RUE RAPIDE368189000€2779€
2017-11-1018CHE DES ESCARASSES248240000€5000€
2020-12-0914CHE DES ESCARASSES12270000€3182€
2019-05-2414CHE DES ESCARASSES249220000€4490€
2019-01-0714CHE DES ESCARASSES366232000€3515€
2020-01-1714CHE DES ESCARASSES367302000€4507€
2020-11-3018CHE DES ESCARASSES264350000€5469€
2020-12-2218CHE DES ESCARASSES375525000€7000€
2019-06-14190RUE SAINT SAUVEUR11763500€3735€
2021-02-1115RUE DE LA TERRASSE466385000€5833€
2018-02-228RUE DES PINS62071500000€7246€
2019-12-1360RUE SAINT SAUVEUR357150000€2632€
2019-11-0560RUE SAINT SAUVEUR357160000€2807€
2020-06-2560RUE SAINT SAUVEUR357185000€3246€
2018-02-1660RUE SAINT SAUVEUR357260000€4561€
2021-06-1660RUE SAINT SAUVEUR360205700€3428€
2020-07-297PL DU GAL LECLERC12883000€2964€
2020-11-197PL DU GAL LECLERC132105000€3281€
2017-11-237PL DU GAL LECLERC140111000€2775€
2019-09-237PL DU GAL LECLERC247105000€2234€
2020-10-027PL DU GAL LECLERC247117000€2489€
2017-03-027PL DU GAL LECLERC247134000€2851€
2020-12-287PL DU GAL LECLERC247158000€3362€
2017-10-257PL DU GAL LECLERC367130000€1940€
2019-06-077PL DU GAL LECLERC367180000€2687€
2018-10-197PL DU GAL LECLERC367200000€2985€
2020-11-177PL DU GAL LECLERC368173000€2544€
2020-05-047PL DU GAL LECLERC372273000€3792€
2020-06-1974RUE SAINT SAUVEUR350277500€5550€
2018-03-0215BD GAMBETTA248130000€2708€
2019-01-3115BD GAMBETTA248190000€3958€
2018-04-0515BD GAMBETTA497130000€1340€
2018-05-258AV JEAN MERMOZ255128335€2333€
2021-04-278AV JEAN MERMOZ275275000€3667€
2020-08-078AV JEAN MERMOZ4155802700€5179€
2017-04-265BD GAMBETTA340135512€3388€
2020-03-106AV JEAN MERMOZ118133000€7389€
2018-01-126AV JEAN MERMOZ366170000€2576€
2018-08-0130RUE SAINT SAUVEUR133144000€4364€
2019-12-23107RUE SAINT SAUVEUR131125000€4032€
2021-05-19107RUE SAINT SAUVEUR355165000€3000€
2019-06-06107RUE SAINT SAUVEUR266197500€2992€
2017-04-27107RUE SAINT SAUVEUR4102293000€2873€
2017-11-0725RUE DES CALVYS12660000€2308€
2018-03-0125RUE DES CALVYS13370000€2121€
2020-05-15115RUE SAINT SAUVEUR374302000€4081€
2019-09-18115RUE SAINT SAUVEUR5135376970€2792€
2018-03-219RUE DES PINS366590000€8939€
2018-01-062AV JEAN MERMOZ4124370000€2984€
2018-09-1493RUE SAINT SAUVEUR255220000€4000€
2018-06-2993RUE SAINT SAUVEUR370280000€4000€
2020-12-1493RUE SAINT SAUVEUR5165425000€2576€
2018-06-2527CHE DES ESCARASSES254320000€5926€
2019-11-2517BD GAMBETTA11855000€3056€
2021-03-1117BD GAMBETTA127120000€4444€
2020-01-2717BD GAMBETTA256173000€3089€
2017-06-2317BD GAMBETTA3102510000€5000€
2017-05-1627CHE DES BREGUIERES254200000€3704€
2019-12-0927CHE DES BREGUIERES259233000€3949€
2018-05-1827CHE DES BREGUIERES385320000€3765€
2020-06-2527CHE DES BREGUIERES390353750€3931€
2020-08-1327CHE DES BREGUIERES4107763650€7137€
2018-08-082BD SADI CARNOT22792500€3426€
2018-02-192BD SADI CARNOT250183000€3660€
2021-06-252BD SADI CARNOT358191650€3304€
2019-02-282BD SADI CARNOT370240000€3429€
2020-01-244BD SADI CARNOT375192000€2560€
2018-03-1919BD GAMBETTA375299500€3993€
2021-01-1821BD GAMBETTA121125500€5976€
2019-12-1821BD GAMBETTA244205000€4659€
2019-12-2321BD GAMBETTA375275000€3667€
2018-06-2134AV JEAN MERMOZ256245000€4375€
2017-02-2834AV JEAN MERMOZ381348000€4296€
2020-09-0734AV JEAN MERMOZ381435000€5370€
2021-01-0534AV JEAN MERMOZ381501000€6185€
2019-11-0134AV JEAN MERMOZ382404000€4927€
2019-04-1221RUE DES CALVYS35090500€1810€
2017-07-0635AV VICTORIA395840000€8842€
2019-09-1035AV VICTORIA398820000€8367€
2021-02-2635AV VICTORIA41241167970€9419€
2018-08-2812CHE DU FONT DE GALLOU242211050€5025€
2017-03-278BD SADI CARNOT13170000€2258€
2020-02-208BD SADI CARNOT13190000€2903€
2017-11-288BD SADI CARNOT254121000€2241€
2018-05-188BD SADI CARNOT385260000€3059€
2020-01-078BD SADI CARNOT4108170000€1574€
2019-09-048BD SADI CARNOT4108271000€2509€
2021-04-068BD SADI CARNOT4108340000€3148€
2019-07-092RUE DE LA PLACETTE362175000€2823€
2021-06-0225BD GAMBETTA120118485€5924€
2018-07-1825BD GAMBETTA12579000€3160€
2018-11-2025BD GAMBETTA257167000€2930€
2019-05-2725BD GAMBETTA257282000€4947€
2018-08-1625BD GAMBETTA369225000€3261€
2018-01-159031RTE DES BREGUIERES4100338000€3380€
2020-04-249031RTE DES BREGUIERES143148000€3442€
2020-09-109031RTE DES BREGUIERES376328000€4316€
2021-06-029031RTE DES BREGUIERES376370000€4868€
2017-07-311RUE DES ORANGERS4105399000€3800€
2019-02-224BD GAMBETTA396282000€2938€
2018-10-1512RUE DES CALVYS11770800€4165€
2019-10-3012RUE DES CALVYS240130000€3250€
2019-03-293RUE DES ORANGERS246147000€3196€
2017-07-063RUE DES ORANGERS473330000€4521€
2019-10-179RUE DES CALVYS232147000€4594€
2020-04-179RUE DES CALVYS136150000€4167€
2020-11-069RUE DES CALVYS470264900€3784€
2021-02-0212RUE DES PRES452180000€3462€
2019-11-20282RUE SAINT SAUVEUR370245000€3500€
2021-03-253BD SADI CARNOT376413000€5434€
2020-03-173BD SADI CARNOT2113665000€5885€
2020-06-235RUE DES ORANGERS248136850€2851€
2017-12-155RUE DES ORANGERS488249500€2835€
2019-01-245RUE DES ORANGERS488305000€3466€
2017-09-015RUE DES ORANGERS488307920€3499€
2020-01-315RUE DES ORANGERS488325000€3693€
2020-05-183RUE PIERRE BONNARD260453870€7565€
2017-10-313RUE PIERRE BONNARD4102696500€6828€
2017-09-203RUE PIERRE BONNARD5164420000€2561€
2020-04-16290RUE SAINT SAUVEUR248181700€3785€
2020-07-06290RUE SAINT SAUVEUR349150000€3061€
2019-05-167BD SADI CARNOT240121000€3025€
2020-03-097BD SADI CARNOT257665000€11667€
2020-03-06279RUE SAINT SAUVEUR338400000€10526€
2017-02-211AV ALBERT 1ER262155000€2500€
2019-10-283AV ALBERT 1ER260225000€3750€
2020-11-053AV ALBERT 1ER260228809€3813€
2019-09-1711ALL DES MESANGES13460000€1765€
2019-03-1211ALL DES MESANGES247115000€2447€
2019-03-0711ALL DES MESANGES154100000€1852€
2018-04-0911ALL DES MESANGES254140000€2593€
2019-04-2911ALL DES MESANGES267146875€2192€